Superimmo

Phygital.immo

Annonce publiée le 02/12/2024

Proposée par Phygital.immo 02/12/2024

419 900 € 6 998 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe haut de villa 3 pièces de 60.03m2 loi Carrez (71.70m2 au sol) traversant et d'angle, avec la jouissance exclusive d'un jardin exposé Ouest. Situé au dernier étage (1/1) d'une petite copropriété (2 appartements) sans aucune charge, il se trouve dans le quartier Saint-Maurice à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun à pied. Une grande cave de 12m2 environ et un grand garage de 14m2 complètent ce bien. Cet appartement de 60.03m2 loi Carrez (71.70m2 au sol) se compose de : - Séjour/Cuisine : 35.16m2 - Chambre 1 : 11.07m2 - Chambre 2 / Bureau : 8.56m2 - Salle de bain / WC : 5.24m2 - Mezzanine chambre 1 : 4.92m2 - Mezzanine chambre 2 : 6.75m2 - Grande cave : 12m2 environ - Grand garage : 14m2 - Jardin : 40m2 environ Les plus de l'appartement : - En dernier étage (1/1) / Haut de villa - Entièrement rénové en 2022 - Traversant & d'angle - Triple exposition - Beaucoup de charme (poutres apparentes, hauteurs sous plafond, etc.) - Beaux volumes - Jouissance exclusive d'un jardin de 40m2 environ - Cuisine ouverte et équipée avec plaque induction, hotte, four et four à micro-ondes - Climatisation réversible gainable dans le séjour/cuisine et les chambres - Portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage - Placards de rangements dans les chambres - Fibre Internet - Parquet dans toutes les pièces de vie - Produit complet avec cave et garage - DPE C Les plus de la résidence : - Petite copropriété (2 appartements) - Pas de charge de copropriété - Quartier Saint-Maurice - Proche des commerces, des écoles et des transports en commun à pied - Montant des charges : PAS DE CHARGE - Montant de la taxe foncière : 1005EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 6 lots (dont 2 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : PAS DE CHARGE Procédure en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE C (126) - GES A (3) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 565EUR - 765EUR (années de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.43% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Parc Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2024

Proposée par Parc Immobilier 02/12/2024

280 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

3 PIECES A VENDRE NICE PARC IMPERIAL Parc Impérial, 3 pièces de 63 m² situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble niçois. Il est composé d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de douche. L'appartement a été entièrement rénové. L'immeuble dispose d'une terrasse commune. Biens soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles : 1632 € /an. Nombre de lots : 10 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750 € et 1000 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les 2 Quais

(230 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Les 2 Quais 12/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(230 avis)

369 000 € 5 055 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

A VENDRE 3P NICE CYRNOS À vendre, un superbe appartement-villa de 3 pièces et 73 m², entièrement rénové avec des prestations de luxe, situé sur l’avenue Cyrnos à Nice. Ce bien unique, au 2e étage, dispose d’une entrée indépendante qui crée une ambiance intime et exclusive, offrant ainsi une sensation de vivre “comme dans une maison”. Dès l’entrée, le vaste séjour et salle à manger lumineux vous accueillent avec ses espaces généreux, parfaits pour recevoir. La cuisine semi ouverte, moderne et entièrement équipée, complète cet espace convivial. Côté nuit, l’appartement comprend deux chambres confortables avec des rangements intégrés, une élégante salle de douche et un WC indépendant. Vous profiterez également de deux magnifiques terrasses avec une vue féerique sur la ville, pour des moments de détente en plein air. Les prestations incluent la climatisation réversible, du double vitrage, une porte blindée, et de nombreux rangements optimisés. Une grande cave et un garage privé sont également inclus. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges courantes s'élèvent à 1 500€ par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

BOURGEOIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par BOURGEOIS IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

565 000 € 6 631 €/m²
Appartement • 85,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nous vous proposons un superbe appartement situé dans le paisible quartier de Fabron, à Nice. Niché au 6ème étage d'une résidence de 7 étages, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. La copropriété dispose d'un magnifique parc commun, idéal pour des moments de détente en plein air. L'appartement lui-même a été entièrement rénové en 2017, offrant un intérieur moderne et élégant. Avec environ 85m2 d'espace de vie, vous trouverez deux chambres spacieuses, parfaites pour votre confort. De plus, une grande buanderie vous offre la possibilité de la transformer en une troisième chambre selon vos besoins. Cet appartement est traversant, avec une terrasse de chaque côté, vous permettant de profiter du soleil et de l'air frais à tout moment de la journée. Un garage en sous-sol, des parkings invités et une cave (potentiellement deux) viennent compléter ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Riviera Rent Apartments

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Riviera Rent Apartments 14/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

765 000 € 9 217 €/m²
Appartement • 83 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 3 Piéces Terrasse Cave NICE: MUSICIENS/ MOZART - en plein coeur de Nice, dans une rue calme a sens unique, a deux pas de la Place Mozart, dans une résidence de standing avec gardien, magnifique 3 pièces de 83m2 rénové avec des prestations de qualité. Il se situé au 6 éme et avant dernier étage avec une TERRASSE de 15m2 a ciel ouvert. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse exposée sud, 2 chambres avec balcon donnant sur la cour arrière, dont une avec sa salle de douche, salle d'eau, wc séparé. Nombreux rangements, climatisation double vitrage, stores électriques. Une CAVE complète ce bien. Chauffage électrique, eau chaude collective. Possibilité d'acquérir un grand garage dans la résidence en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics à jour. Charges annuelles de copropriété : 2484€. Pas de procédures en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bonnie PIQUÉ - LGM Immobilier

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Bonnie PIQUÉ - LGM Immobilier 02/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

419 000 € 4 505 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

À vendre, un magnifique appartement 3 pièces de 93 m² situé dans le quartier recherché du Parc Impérial, en haut du boulevard François Grosso. Ce bien se trouve au 4e étage d’un bel immeuble des années 1930 et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Cet appartement de charme propose un double séjour de 30 m² avec deux balcons, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Les deux grandes chambres de 16 m² et 18 m², dont l'une avec balcon, offrent des rangements intégrés et beaucoup d'espace. Le charme de l’ancien se retrouve dans les détails : une belle hauteur sous plafond, un parquet en point de Hongrie et des carreaux de ciment. Un couloir spacieux avec placard de rangement vous guide vers une salle de bain et une cuisine séparée, équipée et dotée d’une jolie verrière. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique, l’appartement est proche de toutes les commodités. L’arrêt de bus est au pied de l’immeuble, la gare de Nice Ville se trouve à seulement 15 minutes à pied (ou 5 minutes en bus), et la plage est accessible en 10 minutes de marche. Un accès rapide à la voie rapide est également disponible. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, et l’immeuble est équipé de la fibre optique pour une connexion internet performante. Ce bien rare allie le charme de l’ancien à une localisation idéale, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bonnie PIQUE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BASSE TERRE sous le numéro RSAC 910871175) Référence agence : 12053

Wretman Estate Nice

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Wretman Estate Nice 30/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

1 045 000 € 8 514 €/m²
Appartement • 122,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Magnifique appartement avec vue panoramique - Nice Mont Alban Découvrez ce splendide appartement de 3 pièces niché au sommet du Mont Alban, au sein d'une résidence luxueuse offrant une vue époustouflante sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Situé au 4ème étage sur 5, ce bien d'exception se distingue par un séjour vaste et baigné de lumière, ouvrant directement sur une terrasse qui vous réserve une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et la ville de Nice. Suite à cela, vous y trouverez une cuisine indépendante, une salle de douche ainsi qu'une salle de bain. Nous avons ensuite, deux chambres, paisibles et lumineuses, qui vous offrent une vue imprenable sur le magnifique jardin de la copropriété. En complément, une chambre de service avec salle de bain privative, située au 1er étage, est incluse avec l'appartement, offrant un espace supplémentaire. Ce bien est un véritable havre de paix et se situe au calme. Ne manquez pas cette opportunité alliant luxe, tranquillité, et vues spectaculaires. Venez visiter sans tarder ! Possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble en SUS.

LIBERTY AGENCY

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par LIBERTY AGENCY 22/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

253 000 € 4 774 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Bas Pessicart, maison niçoise année 40 de 3 appartements. Pas de syndic, pas de charges. Appartement faisant 1er étage d'un côté/RDC sur élevé de l'autre. 3P de 53m2 + véranda 12m2 + 1 cave. Se composant : 1 séjour 22m2 avec cuisine ouverte sur véranda. Expo S.EST/N.OUEST. Vue dégagée ville et collines. 1 chambre avec placard, 1 chambre avec dressing. 1 salle d'eau et 1 wc indép. Climatisation. Chauff+eau ind. chaudière gaz. T.T. 504€ Location saisonnière autorisée. Honoraires à charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sud'Europ Immo

(170 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Sud'Europ Immo 12/10/2024 - mise à jour 02/12/2024

(170 avis)

349 000 € 4 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

3 pièces VAUBAN garage + cave Dans le quartier Vauban, magnifique 3 pièces de 75 m2 au 4 ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing. Cet appartement se compose : - d'une entrée - d'un grand séjour - d'une cuisine moderne - 2 grandes chambres - Un dressing - d'une salle d’eau - d’un wc séparé - Placards de rangement dans l’appartement - Balcon pour le salon et les deux chambres et un autre balcon coté cuisine L’appartement est très ensoleillé. Une cave et un garage complète ce bien. L'appartement peut-être transformable en 4 pièces. Idéal pour une résidence principale. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"georisques.gouv.fr"

Agence Longchamp

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Agence Longchamp 22/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

653 000 € 9 579 €/m²
Appartement • 68,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Situé au coeur du carré d'Or à 2 pas de la Place Masséna, appartement de 3 pièces situé au 5ème étage d'une belle superficie de 68 m2 et vue dégagée sur la zone piétonne, composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et salle de douche et une 2nde belle chambre avec sa particularité d'avoir un coin cuisine et une salle de douche. L'appartement est entièrement climatisé avec double vitrage. Locations saisonnières autorisées !

Garibaldi Investissement

(70 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Garibaldi Investissement 29/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

(70 avis)

290 000 € 3 973 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Découvrez tout le potentiel de cet appartement de 77 m² idéalement situé, qui vous invite à réinventer la vie côtière à Nice. Chaque recoin de ce bien baigné de lumière est une opportunité d’inspiration et de transformation. Le séjour spacieux, avec son parquet d’origine , offre une belle base pour créer un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, actuellement fonctionnelle, peut devenir le cœur de votre projet grâce à une rénovation qui saura mettre en valeur la lumière naturelle traversant les portes-fenêtres, d'autant qu'elle peut être, dans le cadre des travaux nécessaires pour ce bien, réunie au séjour pour former un très bel ensemble séjour avec cuisine ouverte. Le balcon attenant ajoute une touche de charme, parfait pour profiter de l’air méditerranéen lors de vos moments de détente. Les deux chambres, situées sur cour et donc parfaitement au calme, dont une très grande de 16 m² avec accès direct au balcon, sont de véritables atouts. Leur agencement permet d’imaginer des espaces paisibles et chaleureux après quelques travaux. La salle de bains , au style simple, peut être repensée pour offrir un confort moderne tout en conservant une ambiance apaisante. Ce bien présente de nombreux détails d’origine, qui, après rénovation, révéleront tout son charme et son caractère unique. Situé dans un quartier prisé de Nice, cet appartement est une toile vierge prête à accueillir vos idées et à devenir un véritable bijou. Laissez libre cours à votre créativité et réalisez votre vision dans cet espace plein de promesses. Référence agence : 1229

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par Keller Williams Massena 03/12/2024

(371 avis)

620 000 € 9 118 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Venez vite découvrir ce magnifique 3P avec son style ultra moderne et ses nombreux atouts. Il fait 68 m² avec la partie buanderie, zéro place perdue, très bien agencé. On arrive dans cette belle grande pièce à vivre conviviale, chaleureuse et climatisée qui s'ouvre sur une sublime terrasse avec piscine privée, un espace détente et barbecue, le tout trés joliment décorée, une superbe chambre de maître avec un espace dressing époustouflant, une deuxième chambre lumineuse et une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. C'est certain ! C'est l'appartement de vos rêves !!! Les charges s'élèvent à moins de 120€ par mois, choses rares dans ce quartier de Nice... Situé à Fabron secteur très prisé de Nice, nous sommes proche des commerces de proximités qui se trouvent à moins de 1 km et la mer à moins de 2 km tout comme l'aéroport. Une cave et un garage en accès direct ascenseur complètent ce bien. Très bel Appartement: sans aucun travaux à prévoir et très joliment décoré. Une piscine résidentielle ainsi qu'un petit terrain de tennis vous y sont offert également par la copropriété. Ne cherchez plus. Cet appartement unique saura vous plaire pour toutes ces raisons. Une vidéo est disponible. Ce bien unique, plein de charme, n'attend plus que vous. Mais qui sera l'heureux élu ? » Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez Katia RYBOJAD au 06.46.40.16.84. Honoraires Agence à charge du vendeur. RSAC : 843 112 947 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Keller Williams Massena 19/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

(371 avis)

399 000 € 5 392 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE !! Dans le centre de Nice, dans le quartier de Gambetta-Thiers, situé à 5mn à pied de la gare des trains et du tramway, à 10mn à pied de la mer, dans une cour intérieure au calme totale, je vous présente cet appartement de type loft, avec une grande pièce de vie de 35m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. À la décoration industrielle et au style urbain, le loft s'articule autour du salon-séjour, ainsi vous trouverez une cuisine américaine, une 1ère chambre, une belle salle d'eau au mur en pierre, une 2ème chambre et un WC indépendant, à cela s'ajoute une mezzanine de 15m2 pouvant servir de coin détente, ou couchage d'appoint. Le loft est équipé de la climatisation réversible, de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie. Le loft peu aussi être utilisé en location saisonnière de type AirBnb avec une très belle rentabilité !!! Vous serez séduit par les beaux volumes, le calme et la proximité de toutes les commodités. Une visite ? Appelez-moi au 06.10.14.63.79 Christophe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'Agence M

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'Agence M 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

420 000 € 5 505 €/m²
Appartement • 76,3 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Nice Cimiez "Valentin" – 2/3P 71m² - Vue dégagée NICE COEUR CIMIEZ : Avenue Elisabeth, proche du centre-ville tout en étant dans le cadre verdoyant et privilégié de Cimiez à l’écart des nuisances sonores de l’avenue Cap de Croix, proche du musée Matisse, Arènes de Cimiez, des écoles recherchées et facultés (Henri Matisse, IFSI, Valrose…) ainsi que de toutes les commodités. Ici nous vous présentons "VALENTIN", un appartement type 2 pièces (reconfigurable très aisément en confortable 3 pièces) au calme et très lumineux de 71m² au 1er étage avec ascenseur, ainsi que sa cave dans un joli immeuble bien entretenue datant de 1960. L'appartement se compose actuellement d’une entrée avec un dressing, desservant son magnifique double séjour avec cuisine ouverte de 47m² au parquet massif et béton ciré, orienté SUD avec ses trois grandes baies vitrées dont deux à galandage s’ouvrant sur un grand balcon de 19m² offrant ainsi une jolie vue sur la verdure et la couronne du Régina, Ensuite, vous découvrirez la charmante cuisine ouverte avec son coin bureau très lumineux en prolongation. Nous terminons par la spacieuse chambre équipée d’une belle verrière d’atelier en tête de lit pour compartimenter la salle de bain et douche tout en conservant un charme et une luminosité folle. "Valentin" est un produit rare et élégant avec des prestations de qualités (parquet massif, béton ciré, fenêtre double vitrage à galandage, volets électriques, cave). Si vous recherchez un bien d'exception dans un cadre unique, que ce soit pour votre vie en famille ou célibataire, votre vie de jeune couple ou de retraité , une résidence secondaire ou un bel investissement: VALENTIN est fait pour vous! Classe énergie D - Copropriété de 21 lots principaux - Charges mensuelles 230€ (comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes) - Commission charge vendeur - Taxe foncière 1400€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Agence BBii

Annonce publiée le 30/11/2024

Proposée par Agence BBii 30/11/2024

195 100 € 4 645 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Investissement Locatif Idéal Appartement 2 Chambres Entièrement Rénové Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou comme pied-à-terre, cet appartement de 42 m² a été entièrement rénové avec soin. Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche moderne et d'un mobilier design, prêt à accueillir vos hôtes ou à vous offrir un cadre de vie agréable. Profitez d'un emplacement recherché, pas loin de la plage et entouré de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Que vous souhaitiez maximiser vos revenus locatifs ou y vivre personnellement, cet appartement clé en main répond à toutes les attentes. Contactez-moi pour plus d'informations sur le 06 49 55 32 42 Sara de l'agence BBII

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