Ventes immobilières en viager dans les Alpes-Maritimes (06)

Fiche Id-SUP167506 : Sur les hauteurs de Cannes, bel appartement 3 pièces de 72 m² avec vue mer et terrasse de 25 m². Sans vis-à-vis et au calme, iI se compose d'une entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salles d'eau et wc séparé. Cet appartement se trouve au 5 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de haut standing. Elle dispose d'une grande piscine à débordement bénéficiant d'une vue mer panoramique sur la baie de Cannes et des îles de Lérins. Fitness, sauna et salle de jeux , Garage Cave. Faibles charges. Mentions légales : Proposé à la vente à 535.000 Euros (dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 502.900 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3.048 Euros/an (soit 254 Euros/mois). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Mentions légales : Proposé à la vente à 535000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 502900 Euros) - Classe Energie D : 165 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3048 Euros/an (soit 254 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Carole BRUSSON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Strasbourg - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une résidence entièrement sécurisée, Une belle villa mitoyenne d'environ 123 m² avec une vue mer exceptionnelle offre un jardin spacieux et bien aménagé de 350 m² ainsi qu'un grand garage de près de 24m². Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande entrée, d'un salon de près de 20m², d'une belle cuisine toute neuve et indépendante de 12m², d'une salle à manger de 23m², d'un bureau, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. La cuisine et la salle à manger donnent sur une superbe terrasse bordant la piscine, le tout avec une magnifique vue mer. Vous trouverez entre la maison et son jardin, une belle terrasse couverte de 23m² et son barbecue tout équipé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau, 1 WC indépendant. Une 3ème chambre se trouve dans les combles aménagés. Le sous-sol cache un grand espace de rangement, une cave à vin, ainsi qu'une salle de cinéma entièrement insonorisée et toute équipée pour agrémenter vos soirées. Ne ratez pas cette belle opportunité et réservez une visite sans tarder! Prix 630000 €. Honoraires d'agence 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 602870.81 €. DPE : D. Nom Prénom AMI : MICHEAUX Alexandre (EI). RSAC : 452 663 909. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAUX Alexandre (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.