Ventes immobilières en viager en Provence-Alpes-Côte d'Azur

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CABINET IMMOBILIA
Annonce publiée le 27/05/2025
Proposée par CABINET IMMOBILIA 27/05/2025
Nouveau 9
Appartement, 70 m²

229 000 € 3 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagnols-en-Forêt (83600)

Au cœur du village, cet appartement 3 pièces de 70m², situé au 1er étage, se compose d’un séjour, une cuisine équipée avec coin repas, 2 chambres, 1 salle d’eau. Il offre une jolie vue dégagée et un cadre très agréable à vivre.

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AAA IMMOBILIER MALHERBE
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par AAA IMMOBILIER MALHERBE 29/05/2025
Nouveau 6
Appartement, 96,67 m²

638 600 € 6 606 €/m²
Appartement • 96,67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Quartier Mazarin T3/4 de 96,67 m2 au 2ème étage rue Roux Alphéran, entrée, séjour/ salle à manger, 2 chambres, cuisine, salle de bains/WC, cave, petit immeuble bourgeois calme. prix de vente 638600 € taxes foncières annuelles 1187 € charges annuelles 1200 € chauffage individuel et eau chaude par chaudière gaz. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Nouveau 11
Appartement, 66,28 m²

240 000 € 3 621 €/m²
Appartement • 66,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

LE CAMAS -13005 MARSEILLE ; AU DEUXIÈME ÉTAGE D'UN IMMEUBLE MARSEILLAIS TYPIQUE : Dominique de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 BOULEVARD CHAVE- 13005 MARSEILLE 1ère Agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 500 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Appartement Marseillais à Fort Potentiel - Le Camas (66m²) Découvrez ce charmant appartement de 66 m² situé au coeur du quartier prisé du Camas, offrant le cachet typique des immeubles marseillais ! Idéalement placé au deuxième étage (sans ascenseur), ce bien traversant bénéficie d'une double exposition Nord/Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez la proximité immédiate de tous les commerces et l'accès facile au tramway, facilitant tous vos déplacements. Des travaux sont à prévoir, vous offrant une opportunité unique de personnaliser ce lieu à votre goût et de révéler son fort potentiel. Imaginez votre futur chez-vous dans ce quartier authentique et dynamique ! Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien rare au coeur de Marseille! NOUS VOUS Y ATTENDONS ! RÉFÉRENCE 10288DV VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 15 lots Charges annuelles : 1000 euros. Afficher plus

Shane Dadi - iad
Annonce publiée le 30/05/2025
Proposée par Shane Dadi - iad 30/05/2025
Nouveau 11
Appartement, 90 m²

399 000 € 4 433 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

iad France - Shane Dadi vous propose: Appartement 3 pièces en Plein COEur de Nice - Libération / Vernier Au cOEur de la magnifique ville de Nice, dans un immeuble de style Belle Epoque datant de 1903, cet appartement de 90m², situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les 3 belles pièces lumineuses, dont 2 chambres spacieuses exposées Sud, vous offrent un espace de vie confortable et chaleureux. La cuisine équipée donne sur un séjour lumineux exposé Ouest. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie. Cet appartement est équipé de la fibre optique, il est climatisé, interphone, porte blindée, volets électriques, chauffage individuel au gaz. Vous pourrez profiter pleinement du confort moderne. L'exposition idéale sud-ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, il vous sera possible de louer une place de stationnement en Box. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages de la vie niçoise : transports à quelques mètres, commerces, restaurants, Gare du Sud à quelques pas, marché de la libération, cinéma... Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien rare qui saura vous séduire par son cachet unique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Shane Dadi - iad
Annonce publiée le 30/05/2025
Proposée par Shane Dadi - iad 30/05/2025
Nouveau 12
Appartement, 40 m²

275 000 € 6 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Nice (06000)

iad France - Shane Dadi vous propose: Appartement T2 avec Balcon - Promenade des Anglais Venez découvrir ce charmant appartement T2 à quelques pas de la mer au 1er étage d'une résidence de standing datant de 1952. Cet appartement, d'une surface de 40m², est idéalement agencé pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le salon qui ouvre sur le balcon. La chambre, située à côté de la salle de bain avec baignoire, offre un espace de repos calme et confortable. Vous pourrez également profiter du balcon pour vous détendre en plein air. L'immeuble dispose d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et gardien, garantissant ainsi votre sérénité au quotidien. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun, bus à 100 mètres, ligne de tramway 2 rejoignant le centre ville à l'aéroport à moins d'une minute à pied et des points d'intérêt de la ville. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour vous détendre. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien locatif ou que vous souhaitiez acquérir votre premier appartement, cet appartement à Nice saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bijou sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Foncia Transaction Nice Napoléon III
Annonce publiée le 30/05/2025
Proposée par Foncia Transaction Nice Napoléon III 30/05/2025
Nouveau 6
Appartement, 32 m²

135 000 € 4 219 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

Foncia Transaction vous propose cet appartement situé au quatrième étage d'un immeuble récemment ravalé. Lumineux, exposé sud-ouest avec balcon et vue sur cour, équipé avec climatisation réversible, ce bien dispose d'un coin nuit de 11 m2, ce qui en fait un véritable deux pièces ! La pièce principale comprend également une petite cuisine équipée. Une entrée avec placard et une salle de bains complètent le bien. Avec un très bon diagnostic de performance énergétique (DPE C) et actuellement loué, ce bien est idéal dans le cadre d'un investissement de qualité. Une cave est également comprise dans cette vente. Afficher plus

Julie CLAUDEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/05/2025
Proposée par Julie CLAUDEL - Propriétés-privées.com 30/05/2025
Nouveau 18
Maison, 120 m²

445 000 € 3 708 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Les Arcs (83460)

Les Arcs/Taradeau Villa de plain-pied avec vue panoramique 4 chambres Piscine A seulement quelques minutes de la gare des Arcs, découvrez cette charmante villa de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la colline de Sainte-Brigitte. Un cadre idéal pour profiter d'un quotidien paisible, en pleine nature, sans pour autant s'éloigner des commodités. Les atouts de la maison : Séjour lumineux de 37 m² exposé plein sud Cuisine aménagée fonctionnelle 4 chambres, dont 2 suites parentales avec 2 salles d'eau et 2 WC 1 grand dressing Salle de bain indépendante, 1 WC indépendant Jardin paysager sans vis-à-vis Piscine avec plages et plusieurs terrasses pour des espaces de détente variés Espaces complémentaires : Sous-sol aménagé comprenant buanderie, cellier et remise Climatisation réversible + poêle à bois GODIN pour un confort en toutes saisons Menuiseries PVC double vitrage Tout-à-l'égout Informations pratiques : Copropriété ASL : 180 euros/an DPE : Classe C | GES : Classe A Prix : 445 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Une maison rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire, offrant à la fois intimité, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 180 euros. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Thibault Corniquet - efficity
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Thibault Corniquet - efficity 28/05/2025
Nouveau 5
Appartement, 50 m²

145 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

TYPE 3 APP 118 CHEMIN DE L ARMEE D AFRIQUE BALCON VUE Au sein d'une copropriété de 12 lots, immeuble année 70. au 2 étage avec ascenseur. Il est composé d'un séjour avec balcon de 3M² une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc. L'électricité et plomberie en bon état général, double vitrage. Merci de me contacter au 06 80 58 96 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Corniquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Agence Istra
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Agence Istra 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Nouveau 16
Appartement, 47,57 m²

265 000 € 5 571 €/m²
Appartement • 47,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Passy – Beau 2 pièces avec terrasse sud Amateurs de lumière et de jolie vue dégagée, si vous cherchez un appartement ensoleillé dans un cadre agréable et central, ce bien va clairement vous taper dans l’œil 😍. Jolie vue, terrasse et architecture Rometti : le trio gagnant à Nice ! ________________________________________ 📍 Situé à Nice, à deux pas du quartier des Fleurs, ce charmant 2 pièces vous attend au 6ème étage de la Résidence des Arts (un immeuble de 1973 signé Rometti). ________________________________________ 🛋️ Avec ses 47,57 m², il se compose d’une entrée, d’un salon de 16,86m², d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle de bains, et d’un WC séparé. Les pièces s’ouvrent en beauté sur une jolie terrasse de plus de 14m², exposée plein sud 🌅. Les portes-fenêtres récentes en pvc offrent une isolation appréciable, d’ailleurs le classement énergétique est plutôt bon avec la lettre C. Pour votre confort quotidien, vous êtes à quelques minutes seulement des écoles, des transports, et des commerces. 🏖️ Le bord de mer est à 800 mètres. ✔️ Etage supérieur ✔️ Terrasse sud et vue dégagée ✔️ Résidence signée Rometti ✔️ Proximité du centre-ville et des plages … ________________________________________ 🔑 Actuellement loué, cet appartement se libèrera à partir de novembre 2025. La locataire, charmante et respectueuse, se dit prête à continuer la location si vous cherchez un investissement locatif. Dans tous les cas, c’est vous qui choisissez la suite du scénario 🎬. Alors, que vous soyez investisseur aguerri, primo-accédant futé ou amoureux de la lumière niçoise, n’attendez pas pour nous contacter. ⏳🔥 Ce genre de perle à Nice, c’est rare et convoité ! Exclusivité agence Istra 😎 📞 04.93.97.2000 📧 ________________________________________ Bien soumis au statut de la copropriété (53 lots). Provisions sur charges : 147 euros par mois (fonds Alur inclus). Taxe foncière annuelle 1.304 euros. DPE Classe C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par SOGIP 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Nouveau 53
Maison, 275 m²

850 000 € 3 091 €/m²
Maison • 275 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 383 m²

Flayosc (83780)

A Flayosc, sur plus de 7300 m2 de terrain arboré, au calme, une superbe villa traditionnelle de plus de 270m2 avec Piscine, garage de 60m2 et dépendances. La villa en parfait état dispose de plain-pied d'un vaste hall d'entrée, une cuisine à vivre équipée de 23m2, salle à manger 35m2 et salon cheminée avec climatisation de 37m2, ces pièces de vie donnent sur terrasses et piscine avec baie vitrée à galandage. Une suite parentale de 34m2 avec salle de bain et dressing. A l'étage, dégagement et 3 chambres (14-24 et 18m2) balcon, placards, et salle d'eau. Un studio indépendant de 34m2 avec salle d'eau, coin cuisine et chambre. Nombreuses terrasses couvertes et non couvertes, cuisine d'été barbecue, buanderie... Au sous-sol : un garage de 60m2 avec 3,2m de hauteur sous plafond, atelier de 73m2 et cave de 25m2. Un espace détente avec terrasses, Piscine traditionnelle à débordement... Parking. Equipement de qualité, chauffage central au sol avec chaudière à pelet, climatisation réversible... Une très belle réalisation à Flayosc. SOGIP l'agence historique du Village, depuis plus de 30 ans ! Caroline et Bruno à votre écoute. Afficher plus

QUADRAL TRANSACTIONS
Annonce publiée le 30/05/2025
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 30/05/2025
Nouveau 1
Appartement, 66 m²

198 500 € 3 008 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MARSEILLE (13006). Un appartement T3 de 66,50 m² au 2e étage avec parking en sous-sol. Réf. 0097C13-L026. Lot n° 33. Au sein d'une résidence calme, proche des commerces et des transports, venez visiter cet appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Atouts supplémentaires : - Au calme et proche des commodités, - Vendu avec un parking en sous-sol, - Logement à faible consommation énergétique. DPE : C (123 KWh/m².an) – GES : C (23 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 240 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 88 lots (dont 45 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 251 €/an. Prix : 198 500 € (prix parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 30/05/2025. Afficher plus

Corinne DELALANDE - SAFTI
Annonce publiée le 27/05/2025
Proposée par Corinne DELALANDE - SAFTI 27/05/2025
Nouveau 9
Appartement, 53 m²

250 000 € 4 717 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Jolie et confortable 3 pièces idéalement situé. Tout se fait à pied: commerces, médecins, école et collège etc... L'accès à l'autoroute est rapide et pratique, Cap 3000, l'aéroport et la plage sont à 10mn Situé au 2 étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement propose un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour prolongé d'une terrasse permettant de profiter du climat azuréen Deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc séparé. L'appartement est complété d'une place de parking en sous-sol boxable. Idéal premier achat ou investissement locatif Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 0680932211, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400 628 400 - SAFTI – DELALANDE Corinne, Conseiller indépendant Afficher plus

LIBERKEYS
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par LIBERKEYS 28/05/2025
Nouveau 5
Appartement, 65 m²

64 000 € 985 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carpentras (84200)

Liberkeys vous propose, en exclusivité à Carpentras (84800) cet appartement d'environ 65 m², parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ce T3 dispose d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant. Il possède deux chambres, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant, et d'une loggia d'environ 4m². Pour davantage de rangements, il bénéficie d'une cave. Chauffage collectif au gaz de ville avec un compteur individuel. Il se situe au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 58 lots dont 28 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1705 €, chauffage compris. Prévoir des travaux de rénovation. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (Carpentras et Monteux) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 17 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés et deux boucheries-charcuteries dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM20267. Date de réalisation du diagnostic : 21/06/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Afficher plus

Nomerca
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Nomerca 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Nouveau 9
Appartement, 75 m²

358 800 € 4 784 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement T3 de 75 m² Quartier Gubernatis Cet appartement de 75 m² est composé de 50 m² de surface de plancher, 16 m² de mezzanine, et 9 m² de chambre de bonne, offrant un espace bien réparti et fonctionnel. Situé dans le quartier prisé de Gubernatis, au coeur de Nice, ce bien se trouve au dernier étage d'un immeuble de 4 étages, avec une vue dégagée sur une cour paisible et une exposition ouest pour profiter d'une belle lumière naturelle. L'appartement dispose d'un séjour spacieux et lumineux de 28 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre confortable, une salle de bains, et un WC indépendant complètent cet espace. La chambre de bonne de 9 m², accessible par une mezzanine de 16 m², peut servir de bureau ou de chambre d'appoint selon vos besoins. Les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues, et l'appartement est en bon état général, prêt à être habité. L'emplacement dans le quartier de Gubernatis est idéal : à proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des restaurants, des écoles, ainsi que des transports en commun (bus et tramway). Un parc à proximité permet de profiter de la nature, et les services de santé sont facilement accessibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Géorisques : Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Victoire Propriétés
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Victoire Propriétés 29/05/2025
Nouveau 9
Appartement, 100,09 m²

360 000 € 3 597 €/m²
Appartement • 100,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente cette maison de ville de plus de 100M2 environ élevée sur 3 niveaux avec un extérieur de plus de 24M2 située dans le 12ème arrondissement de Marseille et à quelques minutes d'axes autoroutiers. Transport en commun : Bus ligne 9 (arrêt Caillols Provence) qui donne accès au Métro M1 Le bien est composé au premier niveau d'une pièce de vie avec un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse. Au second niveau et à l'abri des regards deux chambres avec une salle de bain et un WC indépendant. Au dernier étage avec une vue dégagée une suite parentale avec salle d'eau et dressing. En complément, une buanderie avec chauffe-eau thermodynamique. Le plus : 2 places de stationnement privatives au sein de la copropriété dans un garage fermé et sécurisé. Copropriété de 3 lots d'habitations avec faibles charges. DPE B en date du 20/04/2025 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720 et 1020 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Prix : 360 000 euros (honoraires intégralement à la charge du vendeur) Guillaume Duvivier, agent commercial indépendant Tel : 06 62 37 43 39 inscrit au RSAC de Marseille numéro 984 836 031 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge. Afficher plus

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