Superimmo

Dream Immo

(245 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Dream Immo 19/11/2024

(245 avis)

229 000 € 4 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hyères (83400)

Découvrez ce superbe 2 pièces de 50 m², niché dans une résidence de standing avec ascenseur, idéalement située au coeur du dynamique quartier de la gare. Un quartier vivant où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, transports, loisirs… Ici, la vie urbaine rime avec praticité et confort ! Avec son exposition ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de l'après-midi. Une belle terrasse privative vous permettra de profiter de moments en extérieur, que ce soit pour un café matinal ou une soirée en toute sérénité. L'aménagement est particulièrement fonctionnel et optimisé, offrant des espaces pensés pour répondre à toutes vos attentes. Malgré l'effervescence de son environnement, ce bien se distingue par son calme, en faisant un véritable havre de paix. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un atout rare et précieux dans ce quartier, qui garantit une sécurité optimale pour votre véhicule. Situé au premier étage, cet appartement est en très bon état, prêt à vous accueillir sans nécessiter aucuns travaux. Son emplacement, son confort moderne et sa qualité de vie en font un bien unique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou qui allie harmonieusement calme, dynamisme et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Marie Rouzier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843009689

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La Galerie

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par La Galerie 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

449 000 € 4 682 €/m²
Appartement • 95,9 m² • 4 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

Co-exclusivité -Hyères- Appartement en plein coeur de la ville, T3/4 de 100m² habitables, comprenant 2 chambres avec chacune leur salle de bains. Double séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 14m² exposée Sud. Garage de 20m² + 5m² cave. Rare à la vente !

CASA IMMO

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par CASA IMMO 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

199 000 € 4 061 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hyères (83400)

Appartement T2 de 49 m2 avec parking privé sur le port de Hyères. Cet appartement T2 de 49 m² situé au 3ème étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie idéal. Dans une résidence bien entretenue récemment ravalée, cet appartement ancien avec climatisation réversible possède un cachet unique qui ne manquera pas de vous séduire. Avec une belle exposition Sud-Est, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La hauteur sous plafond de 2.50 mètres ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, créant un espace aéré et accueillant. L'appartement se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 7m2 exposée Sud, une chambre confortable de 13 m2 et une salle de bains. La cuisine aménagée et équipée, se présente sous la forme d'un coin cuisine pratique et fonctionnel. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 7 m², un véritable havre de paix. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre logement situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages. Le logement dispose d'une place de stationnement privée dans la résidence. L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Les parties communes sont, quant à elles, en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu. En termes de commodités, vous serez ravi de découvrir que tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez les plages, le port avec tous les commerces ainsi que l'aéroport de Hyères Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 731.00 et 989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Hyères Gambetta

(175 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Hyères Gambetta 18/11/2024

(175 avis)

261 000 € 6 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hyères (83400)

Découvrez cet élégant appartement de type 2 situé dans une résidence fermée récente de 2017, alliant confort moderne et emplacement idéal, il se compose d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine contemporaine offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, une suite parentale avec salle d'eau privative avec douche et vasque. Grande terrasse de 20 m2 exposée plein sud, un garage fermé en sous-sol sécurisé parfait pour stationner ou pour du rangement supplémentaires. L'appartement est à proximité immédiate du centre-ville à pied et profitez d'un accès rapide aux commerces, transports et services essentiels, tout en bénéficiant du calme d'une résidence fermée. Contactez Elodie en charge de la commercialisation au 07 63 12 75 13 (Carte de visite en photo)

JCG Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par JCG Immobilier 15/11/2024

209 000 € 4 180 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hyères (83400)

HYÈRES : Charmant T2 rénové dans un quartier prisé près de la gare avec parking privatif Dans une rue calme, à l'abri des nuisances, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au premier étage d'une résidence bien entretenue. Ce T2 se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, et d'une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée, offrant ainsi un espace pratique et agréable à vivre. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains moderne et de WC séparés, pour plus de confort. Un balcon exposé OUEST, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, vient compléter l'ensemble, tout en apportant un bel ensoleillement. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Points forts : Aucune rénovation à prévoir : appartement rénové avec goût. Idéal pour un premier investissement ou une résidence secondaire. Situation idéale dans le quartier dynamique de la gare, à deux pas des commerces et commodités. Vivre à Hyères : Offrant une qualité de vie exceptionnelle, entre plages, animations et nature, Hyères vous invite à découvrir ses atouts de station balnéaire. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thibault HUTTER Carte de collaborateur no ADC8306 2020 000 243 591 Immatriculé au RCS sous le no 510 5218 75000 37 RSAC Toulon

JCG Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par JCG Immobilier 15/11/2024

165 000 € 6 111 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces

Hyères (83400)

HYÈRES - COSTEBELLE : Charmant rez-de-jardin de 27 m2 avec jardin privatif, en exclusivité chez JCG IMMO L'agence JCG IMMO est ravie de vous présenter ce joli rez-de-jardin de 27 m2 (26 m2 Carrez) avec 21 m2 de jardin privatif, situé au coeur d'une résidence idéalement située à Costebelle, à proximité immédiate du quartier de la gare. Description du bien : Espace de vie : Un salon/séjour lumineux et une cuisine ouverte semi-équipée, offrant un accès direct à votre jardin privatif. Coin nuit : Une alcôve fermée avec des verrières pour un espace intime et charmant, complétée par une salle d'eau moderne et des WC. Extérieur : Profitez d'un jardin de 21 m2, aménagé avec gazon synthétique, parfait pour des moments conviviaux, des barbecues ou des repas en famille ou entre amis. En complément, vous disposerez d'une cave de 6,2 m2, offrant un bel espace de stockage. Équipements et prestations : Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Nos coups de coeur : Ce rez-de-jardin, situé dans un secteur très recherché, vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes des plages, des écoles et des commerces. Le quartier de Costebelle, avec sa proximité du centre-ville et de la gare, est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif (notamment pour la location saisonnière). Informations pratiques : Taxe foncière : 750 EUR Charges mensuelles : Faibles, seulement 44 EUR par mois. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence. Thibault HUTTER Carte de collaborateur no ADC8306 2020 000 243 591 Immatriculé au RCS sous le no 510 5218 75000 37 RSAC Toulon

Valérie CODRETTO - OPTIMHOME

(32 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Valérie CODRETTO - OPTIMHOME 13/11/2024

(32 avis)

175 000 € 2 160 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

Investissez dans un magnifique appartement 3 pièces situé au 4ème étage (sur 5) d'un immeuble idéalement placé en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités ! Cet appartement spacieux et lumineux bénéficie d'une exposition est-sud et d'une vue dégagée, même en plein cœur de la ville. Caractéristiques de l'appartement : Une entrée spacieuse avec rangements intégrés. Cuisine indépendante avec cellier attenant Salon séjour spacieux donnant accès à un balcon avec store. Deux chambres confortables Salle de bain et WC indépendant. Le plus une place de parking Volets électriques dans toutes les pièces pour plus de confort. Il y a un ascenseur. L'appartement est actuellement loué à 980 euros, charges comprises, les charges sont de 145 euros et 15 euros de TOM. Les charges incluent le chauffage, l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que l'entretien des parties communes. C'est une belle opportunité d'investissement locatif avec un bail d'habitation de type 3-6-9 ans, garantissant une stabilité locative. Mon Avis : Je vois cet appartement comme une excellente opportunité pour un investisseur cherchant à obtenir un revenu locatif immédiat avec un bien en parfait état et bien situé. De plus, cet appartement peut aussi devenir un futur lieu de résidence idéal pour ceux qui souhaitent s'installer en centre-ville dans un cadre lumineux, spacieux et confortable. Une belle option pour un investissement aujourd'hui et peut-être pour y habiter par la suite ! Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement en centre-ville ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2356€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 569074 )

JCG Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par JCG Immobilier 15/11/2024

349 000 € 4 363 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hyères (83400)

HYÈRES EXCLUSIVITÉ JCG IMMO : Charmant duplex T4 de 79 m2 avec jardin privatif, garage et cave L'Agence JCG IMMO est heureuse de vous présenter en exclusivité ce joli appartement en duplex T4 de 79 m2, bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 120 m2, d'un grand garage et d'une cave attenante totalisant 26 m2, ainsi qu'une place de stationnement réservée. Description du bien : Au rez-de-chaussée (espace de vie) : Un salon/séjour lumineux avec cheminée, exposé plein sud, offrant un accès direct au jardin. Une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, complète ce niveau. À l'étage (espace nuit) : Trois chambres spacieuses. Une salle de bains et des WC séparés. Notre avis : Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement se distingue par ses beaux volumes et son agréable jardin plat de 120 m2, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. CERISE SUR LE GÂTEAU : Un grand garage et une cave attenante de 26 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. L'appartement, bien qu'en bon état général, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ ! Un atout supplémentaire pour ce bien rare et recherché. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence. LARIOS KEVIN Carte de collaborateur no ADC8306 2019 000 171 752 Immatriculé au RCS sous le no 477 508 725 RSAC Draguignan No de police d'assurance SPVie No 60127822

Laura MAYER - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Laura MAYER - iad 18/06/2024 - mise à jour 23/09/2024

(48 avis)

220 000 € 4 151 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

iad France - Laura Mayer (06 11 39 36 71) vous propose : HYÈRES COSTEBELLE - EMPLACEMENT IDÉAL pour cet appartement entièrement RÉNOVÉ de type 3 ! Situé au 1er étage sur 2 d'une PETITE COPROPRIÉTÉ bien entretenue et aux FAIBLES CHARGES, cet appartement saura vous séduire par ses PRESTATIONS (double vitrage, volets roulants sur l'ensemble de l'appartement, climatisation réversible, électricité refaite), sa rénovation aux GOÛTS DU JOUR et son agencement FONCTIONNEL. Il se compose d'une belle pièce de vie avec CUISINE OUVERTE entièrement aménagée et équipée. L'appartement dispose de DEUX CHAMBRES dont l'une de 11m2 avec deux fenêtres, une salle d'eau avec wc et arrivée d'eau pour la machine à laver et de grands PLACARDS dans le couloir. En annexe, l'appartement offre une CAVE de 6m2, pratique pour stocker ou entreposer les vélos par exemple. LES PLUS : APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AUX GOÛTS DU JOUR , CLIMATISATION , DOUBLE VITRAGE , ÉLECTRICITÉ REFAITE , CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE , TRÈS FAIBLES CHARGES (SYNDIC PROFESSIONNEL) , SECTEUR CALME , PROXIMITÉ GARE ET ARRÊT DE BUS , PROXIMITÉ PLAGE DE L'ALMANARRE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Mayer EI (ID 26135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bruno MOULLET - iad

(113 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Bruno MOULLET - iad 14/11/2024

(113 avis)

395 000 € 4 158 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hyères (83400)

iad France - Bruno Moullet (06 08 46 95 79) vous propose : Découvrez cet appartement de charme situé au premier étage d’une villa de caractère proche du centre de Hyères ainsi que de ses commodités. D'une surface de 95 m², il saura séduire les amoureux d'authenticité avec ses tomettes d'époque, ses cheminées en marbre, et ses belles hauteurs sous plafond. Commençons la visite par une entrée empreinte de charme d’antan, grace a son escalier en tomettes et son élégante rampe en fer forgé. Poursuivons avec l’appartement, qui offre un spacieux salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, trois GRANDES chambres, une cuisine équipée, une salle d’eau, et des WC indépendants. Un espace extérieur de 30 m² vient compléter ce bien, parfait pour profiter du soleil et du calme environnant. L’ensemble des chambres est climatisé, assurant un confort optimal en toutes saisons. Situé dans une rue bordée de palmiers, à proximité du centre-ville de Hyères et de toutes les commodités accessibles à pied, ce bien est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif. Les atouts : volumes généreux, DPE, charme de l’ancien, emplacement idéal, tout à pieds (commodités, casino, hyper centre…) Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Disponible 7 jours sur 7, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier à Hyères, Toulon (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau) ? Contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Moullet EI (ID 58948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Hyères Gambetta

(175 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Hyères Gambetta 13/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

(175 avis)

233 000 € 4 660 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hyères (83400)

Superbe appartement de type 2 idéalement situé, Offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et commodités. Caractéristiques principales : - Emplacement de choix, - Espace de vie lumineux, - Une cuisine moderne avec des finitions contemporains et des appareils de qualités, - Une chambre confortable généreusement dimensionnée, - Une salle d'eau élégante, - Balcon joliment aménagé, - L'appartement est en parfait état, prêt à être habité immédiatement. Possibilité d'acquérir un stationnement privatif en sus du prix. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ ELODIE au 07 63 12 75 13. Carte de visite en photo

Foncia Transaction Hyères Gambetta

(175 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Hyères Gambetta 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(175 avis)

175 000 € 3 365 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hyères (83400)

Situé en plein cœur de Hyères, à quelques pas des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement traversant de type 2, au dernier étage, offre une belle opportunité d'investissement avec un locataire en place. D'une surface d'environ 52 m², cet appartement traversant lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour agréable donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée avec un deuxième balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Il bénéficie également d'une cave privative. Pour les visites, contacter Gwen PARMIER au 07.88.47.92.17 (contact téléphonique sur la dernière photo).t

Daniela THOUZEAU - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Daniela THOUZEAU - iad 15/11/2024

(57 avis)

188 000 € 3 298 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces

Hyères (83400)

iad France - Daniela Thouzeau (06 29 89 14 57) vous propose : A proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez ce charmant T3 de 57m2. Situé au 1er étage sur 3 niveaux dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement vous offre tout le confort nécessaire. Il se compose d'une entrée sur une belle pièce à vivre lumineuse exposée sud donnant sur un BALCON, une cuisine équipée et aménagée (NEUVE), ainsi qu'un cellier/buanderie. Le coin nuit dessert deux belles chambres dont une avec placards intégrés, une salle d'eau, un grand placard de rangement puis un WC séparé. Une CAVE et une PLACE DE PARKING complètent ce bien. Vous bénéficiez également d'un parking visiteurs avec emplacements libre au sein de la résidence fermée. Vous aurez le plaisir de profiter d'un parc et terrain de pétanque au sein de la résidence. A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Thouzeau EI (ID 34123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843809641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

E.H IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par E.H IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

229 000 € 3 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

Votre agence E.H Immobilier vous présente un appartement élégant avec vue sur le Château de Hyères. Les atouts de l'appartement : Traversant Nord/Sud, il profite d'une lumière naturelle toute la journée Vue sur le château de Hyères, une carte postale quotidienne Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons Chauffage collectif au gaz, économique et efficace Double vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Fibre optique 2 chambres Ascenseur Tout à proximité : commerces, écoles, transports en commun, pour une vie pratique et agréable. Au coeur de Hyères, à deux pas des rues animées du centre-ville, niché au 4ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce T3 de 60m2 offre un panorama unique sur le château de Hyères. Dès l'entrée, le hall vous amène vers une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un balcon. La cuisine, entièrement équipée et meublée, est un espace convivial qui s'étend sur une loggia fermée, transformée en petit coin cosy offrant une vue imprenable sur le château. Les matins y sont paisibles, les après-midi baignés de lumière, et chaque moment passé ici semble hors du temps. Les deux chambres, bien agencées, invitent au repos. La salle de bain, récemment rénovée, séduit par sa modernité et son élégance avec une douche à l'italienne qui offre une sensation de luxe et de confort. Cet appartement, impeccable et prêt à vivre, peut aussi se transformer selon vos envies. En supprimant une cloison, il est possible de créer un vaste T2 avec une pièce de vie encore plus spacieuse, idéale pour ceux qui préfèrent les grands espaces ouverts. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé peut vous être proposé en en sus. Les charges comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, société de ménage ? N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez Anne-Sophie au 06.08.51.20.53 ou Agence E.H IMMOBILIER Votre partenaire de confiance pour la vente , la location , la gestion et les états des lieux 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères 0494290000 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julien Sgheiz - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Julien Sgheiz - iad 03/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

(3 avis)

237 000 € 3 435 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

iad France - Julien Sgheiz (06 86 28 75 68) vous propose : Découvrez ce lumineux appartement T3 de 68m² avec stationnement privatif, idéalement situé au premier étage d'une résidence paisible sur Hyères les Palmiers. **Caractéristiques principales :** - Salon séjour spacieux de 22m² offrant un espace convivial pour toute la famille. - Cuisine indépendante de 8 m2. - Deux confortables chambres de 11 m² et 12.50 m², offrant chacune un espace privé agréable. - Salle d'eau de 5m² et WC séparés pour plus de commodité. **Points forts :** - Agréable petite terrasse de 5 m² au milieu des pins, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes. - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser votre nouvel espace à votre goût. - Emplacement privilégié à seulement cinq minutes de la plage, dans un secteur recherché proche de tous les commerces et commodités. - Une place de stationnement privative pour plus de confort au quotidien. Cet appartement est une opportunité rare à Hyères-les-Palmiers, alliant confort, tranquillité et proximité. Idéal pour une vie paisible tout en restant connecté à l'essence vibrante de la ville. **N'attendez plus pour planifier votre visite ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Sgheiz EI (ID 80536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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