Ventes immobilières en viager à La Crau (83260)

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68 annonces
Immo Select
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Immo Select 19/09/2024 - mise à jour 27/01/2025
5
Appartement, 61 m²

280 000 € 4 590 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Crau (83260)

LA CRAU cœur de village / résidence contemporaine / bel appartement 3 pièces RDC PMR Au cœur de La Crau, entre mer et campagne proche de Toulon et de Hyères, que nous vous proposons votre nouvelle résidence Le Jardin des Pourpres. Située à côté des stations balnéaires de Carqueiranne et de Hyères, la ville a su conserver l’authenticité et l’identité d’un village provençal. Chaleureuse et accueillante, vous profiterez de ses nombreuses places, de ses rues commerçantes, de ses deux marchés provençaux typiques et de ses joueurs de boules qui se retrouvent à l’ombre des platanes. A 15mn de la mer, avec son ensoleillement généreux et ses nombreux parcs paysagés, La Crau vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre ville et village, loin du tumulte des grandes stations balnéaires. Paisible à vivre, La Crau reste pour autant connectée avec des accès rapides vers Toulon, Hyères ou encore Nice. La situation de la résidence au cœur même du village, vous permet un quotidien plus facile encore : maternelles, écoles primaires, collège, commerces et restaurants, marchés, infrastructures sportives, mairie et poste à 200m ... Au cœur d’un espace clos et sécurisé, chaque appartement profite d'une belle terrasse ou d’une loggia ainsi que d'un parking en sous-sol. L'appartement composé d'une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine largement ouverte sur l'espace salon, lui-même prolongé par une belle terrasse, loggia ou tropézienne. Depuis votre salon, les larges baies vitrées vous offrent une très belle vue sur la campagne ou la ville. Spacieux et lumineux, tous les logements bénéficient de très belles prestations. Les séjours vous offrent de véritables espaces de vie. Vous profiterez de belles journées en famille dans un environnement calme en centre-ville. Chaque détail a été étudié pour le bien-être des résidents. Par exemple, l’accès à la cour intérieure et aux parkings par un porche fermé préserve ainsi l’intimité des appartements donnant sur le cœur de la résidence, avec la complicité d’un aménagement paysager de type méditerranéen. Parfaitement orientés, les appartements profitent d’un bel ensoleillement et d’une vue sur la verdure. Cet appartement 3 pièces de plain pied adapté aux personnes à mobilité réduite idéalement conçu bénéficie d'une belle pièce de vie de 25m² prolongée d'une terrasse de 12m² exposée Ouest pour profiter du soleil couchant. Deux chambres dont une avec accès à la terrasse. Salle de bain, WC séparé et placard. Ce logement bénéficie d'un stationnement extérieur privatif en supplément +20 000€ du prix affiché Afficher plus

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Chloé Montier - iad
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Chloé Montier - iad 15/11/2024 - mise à jour 19/03/2025
10
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 329 000 € 5 875 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Crau (83260)

iad France - Chloé Montier vous propose: Un havre de paix au cOEur de La Moutonne Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 56 m², situé dans une résidence récente, sécurisée et arborée, à deux pas des commerces et des commodités. Dès votre entrée, vous serez charmé par son espace optimisé et baigné de lumière, offrant tout le confort moderne : Un intérieur où il fait bon vivre - Un séjour baigné de lumière, où la cuisine ouverte et équipée invite aux repas en famille ou entre amis. - Deux chambres cosy, parfaites pour des nuits paisibles et reposantes. - Une salle de bain moderne, un WC indépendant, et des rangements bien pensés pour un quotidien facilité. - Et surtout, une superbe terrasse de plus de 10 m², orientée ouest, idéale pour des apéritifs au coucher du soleil ou des moments de détente en toute sérénité. Un confort absolu: Double vitrage, volets électriques, chauffe-eau thermodynamique : des équipements modernes pour une consommation maîtrisée. Deux places de parking privatives (dont une en sous-sol), pour une tranquillité totale. Ascenseur et accès PMR, parce que chaque détail compte pour votre confort. Résidence sécurisée avec espaces verts et locaux à vélos, pour une qualité de vie incomparable. Un emplacement privilégié Au cOEur de La Moutonne, vous profitez d’un cadre de vie idéal, entre nature et praticité : • Commerces, écoles et médecins à quelques minutes. • Hyères, ses plages et l’aéroport à seulement 10 minutes en voiture. • Accès routiers et autoroutiers faciles pour des déplacements simplifiés. Un lieu où chaque jour est une invitation à la douceur de vivre… Laissez-vous séduire et venez découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Thierry GIULLO - iad
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Thierry GIULLO - iad 21/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
6
Appartement, 70 m²

280 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Crau (83260)

iad France - Thierry Giullo vous propose: Appartement de Charme à La Crau - Idéal pour une Vie Paisible Bienvenue dans cet appartement de caractère situé à La Crau, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Vous serez séduit par ce véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête de tranquillité dans un environnement chaleureux. Cet appartement de 70m², situé au premier étage d'un immeuble de 3 étages des années 1960 bien entretenu, vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et un bureau pour travailler en toute sérénité, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle à manger accueillante. Luminosité et convivialité sont au rendez-vous grâce aux expositions sud et est, qui apportent une belle luminosité naturelle à chaque pièce. Profitez également d'une agréable terrasse de 25 m2 plein sud et au calme pour vous détendre en plein air, prendre vos repas ou simplement profiter du soleil. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les équipements modernes tels que la fibre optique sont disponibles pour votre confort au quotidien. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter de tous les avantages de La Crau, avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses espaces verts, tout en restant à quelques minutes des plages et des axes routiers pour vous déplacer facilement. Une opportunité rare pour acquérir un bien de caractère dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement dès que possible pour saisir cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Coldwell Banker Beau Rivage - SARL VBB IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Coldwell Banker Beau Rivage - SARL VBB IMMOBILIER 02/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
12
Maison, 360 m²

2 125 000 € 5 903 €/m²
Maison • 360 m² • 16 pièces • 10 chambres • Ter. 2 404 m²

La Crau (83260)

Propriété de caractère à 5 min de la mer - 83260 La Crau Située à seulement 15 minutes de l’aéroport de Toulon/Hyères et à 5 minutes des plages de Carqueiranne, sur commune de La Crau, cette superbe bastide de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur 3 niveaux, la demeure principale se développe sur deux étages, avec une élégante cuisine dînatoire, désignée par Gaggenau, un spacieux salon et un magnifique hall d’entrée permettant l'accès à un escalier central desservant l'espace nuit. À ce niveau, quatre chambres en suite et un bureau permettent un confort et une intimité totale. La décoration est soignée et élégante combinant un savant mélange d'authenticité et de modernité. À l’extérieur, le parc arboré composé d’essences rares invite à la détente avec une piscine entourée de zones ombragées sous les majestueux platanes et une cuisine d’été parfaitement aménagée. Le dernier niveau de la bastide accueille deux appartements T4 en duplex, avec accès indépendants, chacun composé d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d’une salle de bains, offrant des espaces de vie supplémentaires pour famille et amis ou un rendement locatif lucratif. En complément, une immense cave s’étend sur toute la surface du sous-sol, offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement considérable. Le terrain de 2 404 m² dispose d'espaces de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette demeure exceptionnelle allie charme et prestations haut de gamme, à proximité immédiate des commodités et des plages. Virginie Bertrand Gérante & Associée COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCS 977 802 644 +33(0)6 24 29 28 59 Marlène Sardi Consultante Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Thierry GIULLO - iad
Annonce publiée le 26/03/2025
Proposée par Thierry GIULLO - iad 26/03/2025
Nouveau 10
Appartement, 79 m²

339 000 € 4 291 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces

La Crau (83260)

iad France - Thierry Giullo vous propose: Opportunité Rare - Haut de villa 79m2 Rénové de 3 Pièces à La Crau Bienvenue à La Crau, dans ce haut de villa rénové de 3 pièces, niché dans un cadre paisible et recherché. Cette perle rare offre une surface de 79m², idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de toutes les commodités. Enorme potentiel d agrandissement avec ces combles sur dalle béton Ce bien vous séduira par son charme et sa luminosité. L'espace de vie, sans vis-à-vis, vous offre une belle opportunité de personnalisation. Imaginez un salon convivial, une salle à manger chaleureuse ou un espace bureau cosy selon vos besoins. Les 2 chambres sont prêtes à vous accueillir pour des nuits paisibles et reposantes. La proximité des transports en commun, des commerces et des écoles fait de cet appartement un véritable havre de tranquillité en plein cOEur de la ville. L'orientation sud-est vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en profitant d'une vue dégagée sur les environs. Plus besoin de penser à des travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier prisé de La Crau. C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception et saisir cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier à La Crau. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cédric GUIZELIN - SAFTI
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par Cédric GUIZELIN - SAFTI 27/03/2025
Nouveau 9
Maison, 252 m²

1 725 000 € 6 845 €/m²
Maison • 252 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 404 m²

La Crau (83260)

Rare à la vente et coup de cœur assuré, cette demeure d'exception sera vous impressionner par son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie authentique et convivial dans le secteur de La Moutonne. Cette Maison de Maître de 1861 vous séduira par ses 252 m² d'habitation. Au fil du temps, elle a su être décorée et rénovée avec des matériaux de qualité. Ses grandes pièces pourront vous permettre de recevoir vos proches, lors de repas conviviaux dans la cuisine d'un créateur allemand, ou dans la pièce à vivre autour d'un piano. A l'étage, cette demeure vous propose quatre suites parentales pour plus d'intimité, d'un bureau et d'autres aménagements. Vous pourrez profiter de la piscine, de la cuisine extérieure, de l'espace jardin d'une surface de 2404 m² avec ses pins bi-centenaires et ainsi perdre votre regard dans les vignes avoisinantes. Votre future demeure sera celle-ci, alors ne tarder pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUIZELIN, Tél. : 0635172326, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 913 777 041 - SAFTI – GUIZELIN Cédric, Conseiller indépendant Afficher plus

Cyril VIAL immobilier
Annonce publiée le 25/07/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Cyril VIAL immobilier 25/07/2023 - mise à jour 05/09/2024
5
Maison, 123 m²

415 000 € 3 374 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 668 m²

La Crau (83260)

Découvrez cette maison pleine de potentiel nichée à La Crau, offrant un espace de vie généreux de 123m2 sur un terrain plat de 668m2. Cette demeure lumineuse de 5 pièces offre un cadre idéal pour une vie familiale, avec des possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. À l'intérieur, laissez-vous séduire par les vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, offrant des opportunités infinies pour une rénovation selon vos goûts. L'extérieur présente un terrain plat de 668m2, offrant l'espace idéal pour créer un beau jardin et même pour accueillir une piscine, faisant de cet espace extérieur un véritable lieu de détente et de convivialité. Située dans un quartier recherché de La Crau, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique. Son prix attractif est justifié par la nécessité d'une mise au goût du jour, offrant ainsi une opportunité rare de personnaliser et de valoriser ce lieu pour en faire votre havre de paix. N'attendez plus pour venir visité et découvrir rapidement tout le potentiel de cette propriété à saisir. CYRIL VIAL 06 51 73 38 80 Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Sébastien HENRY - SAFTI
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 16/03/2025
Proposée par Sébastien HENRY - SAFTI 31/01/2025 - mise à jour 16/03/2025
9
Maison, 98 m²

Prix en baisse 505 000 € 5 153 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 169 m²

La Crau (83260)

Située à la Moutonne, lieu très prisée sur la commune de La Crau, cette maison à étage de 2003 mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en étant en ville avec sa proximités à pieds des transports et des différents commerces, boulangerie, boucherie..... Maison idéale pour famille avec enfants, La Moutonne dispose d'une école maternelle et primaire ainsi qu'une crèche. Ce bien de 98 m² se compose au rez de chaussée d'un hall d'entré, d'une pièce de vie de 25m2 agréable et lumineuse donnant sur le jardin, elle est équipée d'une cheminée insert ainsi qu'une climatisation réversible, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès direct au garage, et d'un WC avec lave main. A l'étage, vous y trouverez un palier pouvant servir de coin bureau desservant de deux belles chambres et la suite parental de 16m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une 2ème salle de bain avec balnéo toutes deux équipées d'un sèche serviettes. A l'exterieur, le jardin exposé Sud- Ouest de 169m2 dispose d'un coin arboré sans entretien, d'une pergola sur terrasse, et d'une agréable piscine (5m50 sur 3m50) équipée d'une balnèo et d'un système de nage à contre courant. Une place de parking privative ainsi que plusieurs emplacement extérieur complète ce bien. Bien rare et demandé sur le secteur très envié de La Moutonne. Je reste à votre disposition week-end et jours fériés pour répondre au mieux à vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493 577 001 - SAFTI – HENRY Sébastien, Conseiller indépendant Afficher plus

Thibault Hutter - iad
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Thibault Hutter - iad 17/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
16
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 364 900 € 4 293 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Crau (83260)

iad France - Thibault Hutter vous propose: Découvrez ce superbe appartement T3 de 82 m², entièrement rénové avec goût, situé au cOEur de LA CRAU, dans une petite résidence pleine de charme datant de 1860. Alliant cachet de l’ancien et confort moderne, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. Un espace de vie lumineux et fonctionnel Séjour spacieux de 41 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte et moderne. Deux chambres dont une avec mezzanine, idéale pour un espace bureau ou une salle de jeux pour enfants. Nombreux rangements, dont un vaste dressing. Salle d’eau élégante et WC indépendant. Un extérieur exceptionnel L’un des grands atouts de cet appartement est sa magnifique terrasse de 42 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les + du bien - Hauteurs sous plafond impressionnantes (3,25 m), apportant volume et élégance. - Stationnement privatif et grande cave pour plus de praticité. - Petite résidence intimiste, garantissant calme et confort. - Proximité immédiate des commerces et commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Senior Consulting Group
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par Senior Consulting Group 23/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Nouveau 9
Maison, 80,25 m²

Prix en baisse 115 900 € 1 444 €/m²
Maison • 80,25 m² • Viager • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

La Crau (83260)

Vente en Viager Occupé - Charmante Villa de Plain-Pied à La Crau (Var) Situation et Description du Bien : Découvrez cette superbe villa de plain-pied, idéalement située à La Crau dans le Var, sur un terrain de 600 m². Ce bien unique combine confort et convivialité dans un cadre recherché, idéal pour les familles ou pour des séjours de qualité. Cette villa dispose d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ainsi que de trois chambres confortables. Le coin nuit dispose d'une salle de bain fonctionnelle. Un studio indépendant de 30 m² complète les prestations de cette villa, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, une terrasse avec barbecue et un jardin clos permettent de profiter des journées ensoleillées. Un garage pratique complète les prestations de ce bien. Rendement et Avantages Financiers : Réduction Immédiate : Profitez d'une réduction de 44% par rapport à la valeur du bien en pleine propriété, estimée à 430 000 euros. Rendement Attractif : Bénéficiez d'un rendement moyen de 9-12% sur vos investissements en viager et nue-propriété. Investissement sécurisé : Pendant la période d'occupation par une retraitée âgée de 76 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil ainsi que la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur. Jouissance future : L'acquéreur pourra bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, avec la possibilité de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers. Transmission avantageuse : Réduction des droits de mutation lors de la transmission du bien. Plus-value à la revente : Capitalisez sur la valorisation du bien à moyen ou long terme. Modalités Financières : Capital initial : 116 100 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, hors mensualités). Rente mensuelle : 1 014 euros (rente indexée sur l'indice de référence des loyers). Taxe foncière : 1 755 euros par an. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du vendeur : 336 €. Frais de notaire : Calculés sur la valeur occupée du bien de 240 892 euros au lieu de 430 000 euros (valeur vénale de marché). Libération anticipée : En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 30%. Senior Consulting Group : Depuis sa création, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 148 M€ de patrimoine en France. Spécialisé dans l'investissement immobilier et l'optimisation fiscale, le groupe propose des solutions d'investissement innovantes. N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427 Risques : Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bouquet 115 900 €. Honoraires inclus de 6.28% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 88 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 825.00 et 1117.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : Afficher plus

Thibault Hutter - iad
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Thibault Hutter - iad 25/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Nouveau 11
Appartement, 70 m²

249 000 € 3 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Crau (83260)

iad France - Thibault Hutter vous propose: Charmante maison de village T4 – 70m² – Entièrement rénovée ! Emplacement privilégié – Située au cOEur du village de La Crau / La Moutonne et proche de toutes les commodités, cette maison de 70m² vient tout juste d’être entièrement rénovée. Vous serez les premiers à y habiter et à profiter de ses prestations modernes et de son agencement optimisé. Un intérieur fonctionnel et moderne : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, WC indépendant. 1er étage : Une belle chambre, une salle d’eau et des WC séparés, parfaits pour un espace parental. 2e étage : Deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau, idéales pour un coin enfants indépendant. Le stationnement vous sera facilité par un immense parking public a moins de 100 m mais aussi quelques places devant la maison. Les + de cette maison : Rénovation récente – Tout est neuf ! Belle luminosité et agencement optimisé Espaces de vie distincts pour parents et enfants À deux pas des commerces et services Une opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Coat Immobilier
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par Coat Immobilier 25/03/2025
Nouveau 16
Maison, 152 m²

910 000 € 5 987 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 920 m²

La Crau (83260)

Située à La Crau dans un quartier calme, cette maison de 152 m², construite en 2010 sur un terrain de plus de 900 m² est à proximité des commodités et des écoles. L'intérieur se distingue par des volumes généreux et une organisation optimale des espaces. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 60 m² s'ouvre sur l'extérieur. Une suite parentale de 32 m² avec dressing, deux chambres et un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous retrouverez , une piscine de 10x4, un coin détente ainsi qu'une terrasse idéale pour les repas en plein air, mais aussi un garage, plusieurs places de stationnement extérieures et un carport. Cette maison propose des prestations de qualité : climatisation dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques et l'accès à l'eau du Canal de Provence. Située entre Toulon et Hyères, vous profiterez des plages à 15 minutes en voiture. Référence agence : 1276 Afficher plus

Carine DESMOULIN - iad
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par Carine DESMOULIN - iad 21/03/2025
Nouveau 13
Maison, 149 m²

849 000 € 5 698 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 200 m²

La Crau (83260)

iad France - Carine DESMOULIN vous propose: Découvrez cette maison de 4 chambres, idéalement située en fond d'impasse proche du centre de La Crau et exposée plein Sud. Édifiée en 1991 sur un terrain de 3 200 m², elle offre un cadre de vie paisible et de nombreux atouts pour une famille en quête d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée : Un grand salon ouvert sur la terrasse, une cuisine provençale avec espace repas et cheminée à insert, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l’étage : Deux autres chambres, une salle d’eau et un second WC. La maison est équipée de fenêtres double vitrage Alu avec volets motorisés. L'espace extérieur est parfaitement aménagé. Piscine 10x2,5m avec jacuzzi, filtration au sel et rideau sécurisé motorisé, et son pool house de 40m2. Un cabanon en pierre indépendant est aménagé en studio. Grand garage offrant un vaste espace de rangement ainsi qu'un Carport. Canal de Provence, pour l'arrosage automatique. Un bien rare qui allie espace et confort à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DESMOULIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850813437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Coat Immobilier
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Coat Immobilier 16/03/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Maison, 93 m²

Prix en baisse 525 000 € 5 645 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 516 m²

La Crau (83260)

Maison 4 pièces en vente à LA MOUTONNE. Maison de 93 m² avec piscine située dans un quartier paisible avec vue dominante depuis le balcon. Elle est composée d’un séjour avec cuisine ouverte très spacieux, de 3 chambres et d’une grande salle d’eau. Elle dispose également d’un garage, et de plusieurs places de stationnement en extérieur. La terrasse sans vis-à-vis est au calme et donne accès à une piscine hors-sol et un chalet bois aménagé. Cette maison construite en 1997 est très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Profitez de la tranquillité de La Moutonne tout en restant proche des commodités essentielles et de la nature. Cette maison fait partie d’une copropriété de 2 lots, il n’y a pas de procédure en cours. Référence agence : 1149 Afficher plus

JCG Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par JCG Immobilier 27/03/2025
Nouveau 24
Maison, 170 m²

865 000 € 5 088 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

La Crau (83260)

VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET TERRAIN PAYSAGÉ LA CRAU Découvrez cette superbe villa contemporaine de 170 m2, située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Un espace de vie lumineux et fonctionnelGrâce à son orientation sud-est et ses nombreuses baies vitrées, la villa bénéficie d’une luminosité remarquable et crée une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante donnant sur un vaste séjour Cuisine semi-ouverte aménagée Grande véranda baignée de lumière Deux suites parentales de plain-pied avec salles d’eau Bureau ou dressing selon vos besoins À l’étage : Une spacieuse suite avec salle d’eau et WC Une mezzanine polyvalente idéale pour un bureau ou un espace détente Des extérieurs soigneusement aménagésLe terrain plat de 1 800 m2 est agrémenté d’essences méditerranéennes et offre un cadre paysager harmonieux. La piscine est parfaite pour les journées ensoleillées, accompagnée de deux terrasses : l’une ensoleillée pour profiter du plein air, l’autre couverte et intimiste pour des moments conviviaux. Annexes et potentielLa propriété dispose d’un garage de 34 m2, pouvant être transformé en studio indépendant pour un revenu locatif ou un espace supplémentaire. Un local piscine complète les équipements extérieurs. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la propriété. Modernité et confortLa villa offre des prestations de qualité avec climatisation, vide sanitaire accessible et un agencement optimisé pour une vie de plain-pied. Les diagnostics énergétiques sont performants, classés C/A. Un cadre de vie privilégiéSituée dans un quartier recherché de La Crau, la villa se trouve à proximité des commerces, écoles, axes routiers et du centre-ville. Aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre et sans charges. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa d’exception. Aniel TomCarte de collaborateur no ADC83062024000000136Immatriculé au RCS Toulon no 928 699 891 Afficher plus

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