Ventes immobilières en viager au Pradet (83220)

FLOT IMMO

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par FLOT IMMO 19/03/2025

Nouveau 6

1 260 000 € 10 500 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 6 chambres • Ter. 2 444 m²

Le Pradet (83220)

Rare à la vente ! Maison avec grand terrain et potentiel constructible, proche des plages de Monaco et du Pin de Galle Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pradet, à seulement quelques minutes à pied des plages de Monaco et du Pin de Galle, cette maison de charme d'environ 120 m² habitables + garage, construite sur deux niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par son vaste jardin arboré de 1443 m², sans aucun vis-à-vis, exposé plein Sud, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, terrasse, extension). Un deuxième terrain de 1001 m², situé juste en face de la maison, complète ce bien rare. Il offre la possibilité de réaliser une seconde construction, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Un bien aux forts potentiels, nécessitant des travaux de rénovation. Prix de vente : 1 260 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact : Julie ? 06 59 10 66 99 A propos des risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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CUERS IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par CUERS IMMOBILIER 22/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

626 000 € 5 443 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 050 m²

Le Pradet (83220)

LE PRADET, secteur PIN DE GALLE, villa individuelle de type 6 de plain-pied d'environ 115m2 avec un garage/dépendance d'environ 40m2 sur un terrain d'environ 1050 m2. Une jolie rénovation saura valoriser cette maison de 1962 qui se compose d'une entrée donnant sur une cuisine avec cellier attenant, un salon/séjour, une véranda, un couloir desservant 5 chambres dont une avec point d'eau, un WC et une SDE. Terrain piscinable, jardin arboré, exposition Sud, terrasse, stationnement sur la propriété. Idéalement placée à proximité des plages et du centre-ville. Dans un environnement résidentiel, au calme, proche des plages et du centre-ville. Très joli potentiel sur la dépendance d'environ 40 m2 et sur la maison qui dispose également de combles de plus de 50m2 + grenier. Idéal pour un projet alliant l'habitation et une activité profesionnelle, un projet familial ou locatif, un agrandissement de l'existant ou une division. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

E.H IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par E.H IMMOBILIER 08/03/2025

245 000 € 4 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pradet (83220)

Vous rêvez d'un appartement moderne, lumineux, et prêt à emménager, à quelques minutes des plages et du coeur du Pradet ? Ce T3 de 59,30 m², entièrement rénové avec soin et goût, vous offre un cadre de vie unique où confort et élégance se rencontrent. Situé au 1er étage d'une copropriété calme , cet appartement coup de coeur est la promesse d'une vie paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités, seulement à 2 min à pied du centre ville et du parc Cravero Vous serez séduit dès l'entrée par sa décoration soignée et son agencement optimisé. Ce que vous allez aimer : Un espace de vie de 27 m², très lumineux grâce à double baie vitrée en exposition Ouest. La cuisine ouverte sur le salon crée une ambiance chaleureuse, et le balcon de 8,55 m², vous permettra de profiter de vos moments de détente en toute tranquillité. Deux chambres lumineuses, idéalement orientées Est, parfaites pour des nuits reposantes. Une salle de bain moderne alliant confort et design, une véritable invitation à la détente. WC indépendant, pour plus de praticité au quotidien. Un dressing spacieux pour ranger vos affaires avec style et efficacité. Une loggia fermée , vue sur parc arboré utilisée en buanderie . Des équipements qui changent tout : Volets roulants solaires : l'alliance parfaite entre performance énergétique et confort. Climatisation réversible : pour vous garantir une température idéale en toutes saisons, été comme hiver. Un stationnement simplifié :Un parking collectif est à votre disposition, vous offrant une tranquillité d'esprit au quotidien Cet appartement, qui a été minutieusement rénové, est un véritable coup de coeur qui allie à la perfection modernité, praticité et confort. Idéal pour ceux qui veulent emménager sans attendre ou investir dans un bien de qualité, où tout a été pensé dans les moindres détails. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel. Il est clé en main, il vous attend ! Saisissez cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant au 04 94 29 00 00 pour organiser une visite. Vous allez adorer ! Agence E.H IMMOBILIER Votre partenaire de confiance pour la vente , la location , la gestion et les états des lieux 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères 0494290000 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641.00 € et 867.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Ingrid De Carlo - iad

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Ingrid De Carlo - iad 18/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

Nouveau 10

355 000 € 3 817 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Pradet (83220)

iad France - Ingrid De Carlo vous propose: COUP DE COEUR ! Au sein d'une charmante bastide édifiée début 1900, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce superbe appartement aux volumes généreux est à découvrir ! Situé au premier étage, ce bien typiquement provençal se compose comme suit : Une entrée desservant la belle pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition et donnant accès à une magnifique terrasse de plus de 20m² exposée Sud, abritée par un store électrique. Une jolie cuisine rénovée en 2016. Une première chambre avec dressing, salle d'eau et WC attenants. Un couloir avec grand placard mène à un WC indépendant et une seconde chambre. Deux places de parking et un cabanon viennent compléter cette offre. La copropriété met à disposition un magnifique jardin arboré, une cuisine d'été avec barbecue et une buanderie commune en RDC. Portail électrique, interphone et digicode pour accéder à la bastide. Son emplacement idéal, son bon état général, ses tomettes anciennes, sa grande terrasse et ses belles hauteurs sous plafond en font un bien d'exception ! A VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid De Carlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 881553218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

HB Propriétés

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par HB Propriétés 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

699 000 € 7 358 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 372 m²

Le Pradet (83220)

Les Oursinières, à moins de 200 m du port et 500 m de la plage. Coup de cœur pour cet ancien cabanon de pêcheur agrandi et réhabilité en maison du bonheur, de 95 m² avec terrasse de 55 m² vue mer + garage de 16 m². Elle dispose au rez-de-jardin d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage : 2 chambres dont une à la vue panoramique, un bureau, une salle de bains et un wc. Vous apprécierez les nombreux rangements (cellier extérieur, abri jardin, garage), la position dominante et la rareté de ce type de bien à la vente. Idéal pour les amateurs de mer et de tranquillité sans être isolé. Prix de vente : 699 000 €, honoarires d'agence inclus de 4 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB immobilier au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83. Afficher plus

Didier Escallier - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Didier Escallier - iad 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

(24 avis)

198 000 € 9 000 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Le Pradet (83220)

iad France - Didier Escallier vous propose: Situé au cOEur de la charmante ville balnéaire du Pradet, ce studio lumineux et fonctionnel est l'opportunité parfaite pour investir dans un bien à la fois pratique et confortable. Ce studio de 22m², situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 1980, offre un espace de vie agréable. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition . Il peut être aménagée en duplex pour créer un T2 avec une chambre indépendante sous combles avec velux et l' espace de vie prolongé par la vaste terrasse couverte . La kitchenette, bien agencée, permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La terrasse couverte , possède le barbecue pour vivre d'agréables moments en famille ou entre amis . La résidence, fermée et sécurisée, vous offre une agréable piscine dans un cadre paisible et sécurisé pour ses habitants. Dotée de la fibre optique, elle permet de profiter d'une connexion internet haut débit pour travailler, surfer ou regarder des films en streaming en toute fluidité. Idéalement situé dans un quartier calme et proche des plages des Oursinieres et du petit port , ou de la Garonne, cet appartement constitue un excellent rendement locatif . Ou bien une opportunité pour une première acquisition. Les plages, les commerces, et les transports en commun se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un bien à visiter sans tarder pour profiter du charme du littoral varois. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'office Immo

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par L'office Immo 20/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

533 000 € 8 200 €/m²
Maison • 65 m² • Meublée • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 140 m²

Le Pradet (83220)

Idéalement situé à seulement 30 mètres de la plage, ce cabanon de pêcheur de 65m² est un bien rare sur le marché. Offrant une vue imprenable sur la mer, il se compose d'un séjour lumineux de 35m² avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une grande de 16m², ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et wc . À l'extérieur, une magnifique terrasse de 35m² exposée plein sud face à la mer avec coin cuisine d'été, vous permettra de profiter pleinement de ce cadre idyllique. A l'extérieur vous trouverez également une douche et un WC ainsi que de nombreux rangements pour vos équipements nautiques. Climatisé, équipé en double vitrage et vendu partiellement meublé, ce bien ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Visite virtuelle, photos complémentaires sur demande ! Contactez moi dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

JÉRÉMY PATOUR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par JÉRÉMY PATOUR - BSK Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

269 000 € 3 789 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Pradet (83220)

Coup de cœur ! Au dernier étage d'une résidence calme et recherchée, découvrez ce magnifique T4 de 71 m² entièrement rénové. Profitez d'une vie paisible tout en étant au cœur de l'animation du Pradet. Sa cuisine moderne, équipée et lumineuse, donne sur un double séjour baigné de lumière. Les deux chambres confortables et la salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne offrent un espace de vie agréable. Un balcon de 10 m2 et une loggia de 3 m2 complètent ce bien idéalement situé à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Cette annonce référence 263897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY PATOUR (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 82927025500021. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AMV Hyères Gare

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par AMV Hyères Gare 08/12/2024 - mise à jour 21/03/2025

424 000 € 5 436 €/m²
Appartement • 78 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Le Pradet (83220)

Dans un secteur recherché et agréable du Pradet, découvrez cet appartement de 3 pièces avec grande terrasse situé en étage avec ascenseur. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Idéalement placé, l’accès au centre-ville et à la plage se fait à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est complété par un grand garage, un parking privatif et une cave, répondant parfaitement à vos besoins de rangement et de stationnement. Afficher plus

ANNE MARIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par ANNE MARIN - BSK Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

1 875 000 € 9 766 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres

Le Pradet (83220)

Propriété d'exception au Pradet – 265 m² habitables (192 m² Carrez) sur 3000 m² de terrain À quelques minutes des plages, nichée dans un cadre verdoyant et boisé, cette superbe propriété vous invite à profiter de la tranquillité absolue tout en restant proche des commodités. Véritable havre de paix, elle offre des espaces généreux, de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre idyllique pour les amoureux de nature. Un agencement pensé pour votre confort Niveau supérieur – Un espace parental privilégié Suite parentale de 50 m² : Spacieuse et lumineuse, avec sa salle de bain complète (baignoire et douche) et un WC séparé pour plus d’intimité. Véranda de 28 m² : Un espace baigné de lumière, idéal pour un salon détente ou un jardin d’hiver avec une vue imprenable sur la nature environnante. Niveau inférieur – L’espace de vie principal Hall d’entrée : Accueillant et bien distribué, il dessert les différents espaces. Cuisine séparée et fonctionnelle : Idéale pour les amateurs de gastronomie. Salon/salle à manger : Spacieux et convivial, prolongé par une véranda de 23 m² offrant une ouverture sur la nature et une luminosité optimale. Deuxième suite parentale : Avec salle d’eau et WC privatifs, parfaite pour recevoir. Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureau. Salle d’eau et WC : Un agencement pratique pour une vie quotidienne agréable. Bureau et débarras : Des espaces supplémentaires pour travailler ou ranger. Un cadre extérieur exceptionnel Terrain de 3000 m² en restanques, offrant un véritable écrin de verdure au cœur d’un environnement forestier préservé. Un puits : Idéal pour l’arrosage et l’entretien du jardin. Terrain de boules : Pour profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Stationnement optimisé : Garage de 35 m² pour véhicules et stockage. Carport de 42 m², pratique pour stationner plusieurs voitures à l’ombre. Prestations et équipements modernes Double vitrage et volets roulants électriques pour un confort thermique optimal. Climatisation réversible. Un cadre exceptionnel, entouré de nature, offrant une qualité de vie rare et précieuse. Une opportunité unique à saisir ! Avec 265 m² de surface utilisable (dont 192 m² Carrez), cette maison allie grands espaces, prestations modernes et cadre forestier enchanteur. Ne passez pas à côté de cette propriété d’exception ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce coin de paradis. Cette annonce référence 270247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 1 875 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

GUICHARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par GUICHARD IMMOBILIER 22/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

780 000 € 3 120 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 490 m²

Le Pradet (83220)

LE PRADET . Guichard Immobilier vous offre en exclusivité Off Market l'opportunité d'acquérir une belle maison des années 80 entièrement rénovée avec goût et idéalement située au calme d'une impasse à 600 de la place du vilage et 1.2 km de la plage de la Garonne. Cette maison familiale individuelle de 250 m² de surfaces habitables est assise sur un terrain de 490 m² avec garage. Composition : En rez-de-chaussée légèrement surélevé, 1 appartement de type T2 d'environ 95 m² avec suite parentale , double séjour, cuisine ouverte, bureau.....Au 1er étage (accès intérieur et extérieur) 4 belles chambres dont une de 22 m², salle d'eau, wc indépendant.........Et en rez de jardin une dépendance de type T2 d'environ 65 m² . Le tout (extérieur et intérieur) est en excellent état et aux normes (Parquet, double vitrage, parquet, vidéo surveillance, chauffage électrique (clim réversible/radiateurs/panneaux solaires), portail électrique. Possibilité de piscine sans autorisation administrative (Hors sol ou inférieure à 10m²). PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Laura MAYER - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Laura MAYER - iad 06/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(48 avis)

225 000 € 4 592 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pradet (83220)

iad France - Laura Mayer vous propose: COUP DE COEUR - EN EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - FAIBLES CHARGES - TERRASSE ET BALCON - À 500M DE LA PLAGE DU PIN DE GALLE ! Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété avec jardin partagé et parking, Découvrez cet appartement rénové de type 2 d'une superficie de 49m2 loi carrez. Traversant et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière, dotée d'un poêle à granules, idéal pour chauffer l'appartement tout en créant une ambiance conviviale ! Le séjour s'ouvre sur une terrasse large avec une vue dominant la verdure et sans aucun vis à vis ! L'appartement dispose d'une cuisine séparée avec un accès sur un second balcon, doté quant à lui d'un large cellier, pratique pour le rangement. Parfaitement bien agencée, la chambre dispose également d'un accès au balcon, ainsi que d'un dressing à l'extérieur de la pièce, permettant d'optimiser l'espace. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, de rangements, d'une arrivée d'eau pour la machine à laver, ainsi qu'une fenêtre. Les wc sont indépendants. Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec sa cave privative. Entouré de verdure et au calme absolu, cet appartement vous séduira par ses prestations ainsi que par sa localisation idéale entre écoles, commodités et plage ! LES PLUS : DERNIER ÉTAGE , FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ , PETITE COPROPRIÉTÉ , VUE DÉGAGÉE SANS VIS À VIS , POÊLE À GRANULES , DOUBLE-VITRAGE , CALME , PROCHE PLAGE , JARDIN ET POTAGER PARTAGÉ , STATIONNEMENT PRIVATIF À LA COPROPRIÉTÉ. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Didier Escallier - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Didier Escallier - iad 03/09/2024 - mise à jour 25/02/2025

(24 avis)

245 000 € 3 356 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Pradet (83220)

iad France - Didier Escallier vous propose: **Superbe Appartement T4 au Pradet !** Au cOEur du village du Pradet, à deux pas des plages et des commerces, découvrez cet appartement T4 lumineux, situé au 2ᵉ étage. Composé d’un salon spacieux, d’une cuisine équipée et de deux chambres confortables, il bénéficie d’une double exposition est/ouest offrant une superbe luminosité. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et interphone ajoutent confort et praticité. Profitez des activités locales, balades en bord de mer et d’un cadre de vie exceptionnel. **Contactez-nous sans tarder pour une visite !** La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SLimmo

Annonce publiée le 02/03/2025

Proposée par SLimmo 02/03/2025

78 848 € 2 719 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

Le Pradet (83220)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 7.00 % (83) LE PRADET Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : BELAMBRA Prix : 78 848 euros Surface : 29.15 mètres carrés Terrasse/Balcon : NC Étage : RDC Expo : Est Charges Copro. : 0 euros Taxe Foncière : 528 € Loyer Mensuel : 454.00 € Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Triennale Frais de notaire estimés : 7 400 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : Afficher plus

GUICHARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par GUICHARD IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

491 000 € 10 229 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Pradet (83220)

Le PRADET - PIN DE GALLE - FACE A LA MER : GUICHARD IMMOBILIER ON/OFF MARKET a le plaisir de vous présenter un magnifique cabanon de 48m² (40.99 m² carrez) avec petite terrasse offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. Il permet d'accéder directement à la plage de la calanque du pin de galle et de son atypique petit village de pêcheur. Un véritable spot qui vous amènera dans un autre monde. Composition : Toutes les pièces du logement ont vue sur la mer et l'horizon. Au RDC : Grande pièce de vie avec cuisine et salon d'environ 30 m², une salle d'eau + WC. A l'étage, une chambre avec placard et une salle d'eau. Prestation : rénovation récente (toiture saine, isolation, menuiseries aluminium doubles vitrages, isolation des murs, électricité aux normes, VMC, tout à l'égout). Très fort rendement locatif saisonnier (nous consulter). Possibilité de déposer une demande afin de profiter d'un anneau de bateau en saison estivale. Vendu meublé. Ce bien très rare à la vente est Idéal pour les amoureux de la mer, dans un cadre idyllique et naturel. AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 290 euros. Afficher plus