129 000 €
4 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
iad France - Marjorie Ynesta (06 25 80 78 32) vous propose : ******* SOUS OFFRE ******* **Opportunité à saisir - Charmant Studio sur le port de Hyères** Situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages, ce studio de 30m² bénéficie d'une localisation idéale sur le port de Hyères. Bien-être et praticité caractérisent ce petit cocon, parfait pour une résidence secondaire, un retraité ou un investisseur. **Description des pièces**: - **Salle d'eau avec wc** : Moderne et fonctionnelle, équipée d'une douche confortable. - **Cuisine** : Simple mais pratique, idéale pour concocter de bons petits plats. - **Séjour** : Espace de vie principal, lumineux et chaleureux. **Avantages**: - **Air conditionné** : Pour votre confort, quelle que soit la saison. - **Fibre optique** : Connexion Internet rapide pour rester connecté. - **Parking** : Stationnement privatif, sécurisé et numéroté, un vrai atout en centre-ville. - **Ascenseur** : Facilite vos déplacements, notamment au 5ème étage. - **Proximité des commerces et transports** : Idéal pour une vie pratique au quotidien. Ce studio offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour le personnaliser à votre image. Son emplacement central sur le port vous permet de profiter pleinement des attraits de la ville tout en bénéficiant d'un espace intime pour vous ressourcer. **Ne passez pas à côté de cette opportunité en or**, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce charmant studio à Hyères. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61 € par mois (soit 732 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta EI (ID 68947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.