Ventes immobilières 8 pièces à Aix-en-Provence (13290)

Élargir à Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540)
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Cabinet Cerille
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Cabinet Cerille 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 257 m²

1 650 000 € 6 420 €/m²
Maison • 257 m² • 8 pièces

Aix-en-Provence (13290)

Superbe Villa d'Architecte en Campagne Aixoise avec Studio Indépendant Dans un cadre idyllique au sud d’Aix-en-Provence, cette élégante villa d'architecte, construite en 1985 et agrandie en 1990, vous offre 190 m² de raffinement et de confort, le tout sur une magnifique propriété d'un hectare. Une opportunité rare pour les amateurs de calme et d’exclusivité. Le cœur de la maison se distingue par un vaste espace de vie avec mezzanine, où la lumière et les volumes créent une atmosphère résolument contemporaine. Prestations haut de gamme : plafond chauffant, climatisation, cheminée et volets roulants électriques. Conçue en béton pour une durabilité optimale, cette villa allie esthétique moderne et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande suite parentale avec salle de bain privée, et à l’étage, trois chambres spacieuses accompagnées d’une salle de bain familiale. Un studio T2 indépendant de 66 m² complète cet ensemble, parfait pour un atelier d’artiste ou pour générer un revenu locatif d’environ 1250€/mois. Située dans un secteur calme et prisé, à proximité de Luynes, du Lycée International et de la prestigieuse école IBS, cette propriété séduit par sa localisation idéale, entre campagne provençale et accès rapide à Aix. Points Forts : Villa principale de 190 m² + studio indépendant de 66 m² Parc paysagé d’un hectare Chauffage par plafond, climatisation et cheminée Volets roulants électriques, construction en béton À quelques minutes du Lycée International et de l’école IBS Proximité de Luynes et d’Aix-en-Provence Revenus locatifs possibles avec le studio indépendant Un lieu de vie exclusif pour les amateurs de discrétion, de calme et de prestations de grande qualité, à deux pas des meilleures écoles et des charmes d’Aix-en-Provence.

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