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LODGE Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par LODGE Immobilier 05/10/2024

1 890 000 € 8 242 €/m²
Maison • 229,3 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

Située à 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités et accès facile aux axes autoroutiers. Véritable joyau d'un architecte des années 70, elle incarne à la fois l'élégance, la convivialité et la praticité, parfaite pour une grande famille. La cuisine et l'arrière-cuisine sont conçues pour répondre aux besoins d'une vie de foyer active, offrant un espace généreux et bien pensé. Le séjour fort de ses 50 m², se distingue par son caractère unique dû à sa majestueuse cheminée à foyer ouvert, son sol en marbre et sa hauteur sous plafond, les ouvertures prévues sont idéales pour capter un maximum de lumière naturelle. L'espace de nuit comprend six chambres, dont une suite parentale de 38 m² avec des prestations intemporelles de belle qualité, ainsi que deux salles de bains supplémentaires, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille. Un des espaces peut être aménagé pour une profession libérale avec une entrée indépendante, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire. La maison, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant, offre des vues imprenables en autre sur la célèbre Sainte-Victoire depuis ses vastes terrasses. La construction de haute qualité assure une excellente inertie thermique, contribuant à un confort optimal en toutes saisons. Le terrain de 1000 m² propose aujourd'hui un bassin mais se veut piscinable, il propose plusieurs ambiances au gré de vos dispositions. Un garage ainsi qu'un espace de 70 m² abriteront vos besoins, accessibles directement depuis le jardin, ils témoignent de la qualité de la construction. Ce bien d'exception offre plusieurs possibilités, notamment un détachement parcellaire ou la division en plusieurs logements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4390.00 et 6020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

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Vanessa GENOD - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024

Proposée par Vanessa GENOD - iad 29/09/2024

(66 avis)

1 890 000 € 8 253 €/m²
Maison • 229 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Vanessa GENOD (06 50 61 95 35) vous propose : RARE A LA VENTE : Maison familiale d'architecte sur un terrain de 1000m2 Aix-en-Provence. VOLUMES GENEREUX / PLUSIEURS NIVEAUX / DIFFERENTS REAMENAGEMENTS POSSIBLES / TERRAIN DIVISABLE ET PISCINABLE / PLUSIEURS STATIONNEMENTS. Découvrez cette maison d'architecte familiale de caractère, conçue par l'architecte Gault en 1974, située dans une rue intimiste et prisée d'Aix-en-Provence. À seulement 15 minutes à pied du Cours Mirabeau et à proximité du Parc de la Torse, cette propriété de 229 m² (300m2 au total) s’étend sur 3 niveaux et offre un cadre de vie élégant et raffiné. Le vaste séjour de 50 m², agrémenté de hauts plafonds et d'une grande cheminée, avec accès à une belle terrasse et sa vue dominante et dégagée, constitue un espace convivial idéal pour les rassemblements et un véritable atout pour vos moments de détente. La cuisine familiale de 20 m², lumineuse et fonctionnelle, invite à la création de délicieux repas à partager. La maison dispose également d'une suite parentale de 38m2 avec dressing, salle de bain et accès à la terrasse, de 4 chambres supplémentaires, de 2 salles de bain et d’un bureau, parfait pour une profession libérale par exemple grâce à son entrée indépendante. Le terrain piscinable de 1000 m² est idéal pour profiter d'un lieu arboré reposant et agréable, à proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence. Avec plusieurs stationnements et un garage, cette maison allie confort et praticité. Le vaste demi-sous-sol de 70 m², avec ouvertures sur l'extérieur, peut être aménagé en salle de sport, salle de cinéma ou autre selon vos envies. Avec des prestations comme la climatisation, une toiture et une électricité récemment rénovées, ainsi que des finitions en marbre, cette maison allie confort et élégance et laisse place à votre imagination pour la décorer à vos goûts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de caractère à Aix-en-Provence ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa GENOD EI (ID 32357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence MJB

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Agence MJB 15/05/2024 - mise à jour 17/09/2024

1 395 000 € 7 500 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • Ter. 387 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX VILLE. 15 mn à pied centre ville . Dans quartier calme et résidentiel à proximité immédiate de toutes commodités et bus de ville. Sans aucunes nuisances, cette maison d’architecte contemporaine récemment construite selon de vertueux critères, d’une surface habitable de 188 M2, se compose d’un volume principal et de plusieurs espaces indépendants. Les qualités principales de ce bien sont, le calme, la luminosité, la situation au sud de la ville, les commerces et écoles accessibles à pied, l’accès rapide aux différents axes routiers, une construction de qualité à faible consommation d’énergie, une distribution fonctionnelle et un éventail de possibilités que permet son architecture. La maison principale offre un bel espace de vie, salon séjour cuisine d’une surface de 70 M2 environ, une belle suite parentale, une chambre, une salle d’eau, une pièce complémentaire, et quatre studios indépendants ou chambres selon le besoin. Deux volumes complètent ce bien, l’un de 90 M2 utilisable selon vos souhaits (atelier, bureau, activité professionnelle ...), le second un grand garage de plus de 22 M2. A l’extérieur un bassin, et trois terrasses exposées différemment pouvant être utilisées à votre gré selon les saisons ou le moment de la journée. Informations complémentaires : Exposition Sud Chauffage PAC chaud /froid Cheminée gaz de ville Stationnements extérieur possible Terrain 387 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires agence charges vendeurs

AGENCE ISP LES MILLES

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 04/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

1 650 000 € 6 111 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence, à 10 min du centre-ville historique, dans un agréable environnement de verdure, villa d'architecte de 270m² habitables avec un appartement indépendant de 60m², sur 1 hectare de terrain joliment arboré avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un vaste séjour très lumineux donnant sur terrasse au sud et jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée avec grand cellier attenant, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage, un bureau en mezzanine, un dégagement avec placards, 3 belles chambres, une salle de bains et un wc. Climatisation réversible. A 800m du bus de ville, 5 min des écoles et des commerces, 10 min de la Gare TGV et 20 min de l'aéroport. CONTACTER FABIEN PICHON : 06.24.45.54.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien hors honoraires - prix du bien hors honoraires : 1 720 000 euros. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GROUPE C2I

(992 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par GROUPE C2I 25/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

(992 avis)

1 199 000 € 4 894 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 900 m²

Aix-en-Provence (13090)

Nous vous présentons à la vente cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel très prisé à quelques minutes du centre du village de Venelles et à 10mn d'Aix-en-Provence. D'une superficie de 245m2 environ, cette maison érigée en 2004 vous charmera par ses vastes espaces de vie, ses grandes ouvertures, ses deux terrasses couvertes où vous pourrez passer d'agréables moments été comme hiver, sa piscine traditionnelle aux formes généreuses, son pool house un studio ainsi qu'une salle de sport complètent ce bien Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un double séjour avec sa superbe cheminée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une suite parentale et sa salle d'eau, de toilettes, d'un dressing, d'un bureau A l'étage, un hall dessert trois chambres généreuses avec de grands placards, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu' un wc indépendant pour un confort optimal. Le terrain de 1900m2 env. offre plusieurs coins de détente ainsi qu'un bel espace de stationnement en plus du garage. Une propriété rénovée à visiter sans tarder ! Ce bien est proposé au prix de 1.199.000€ dont 39.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur -prix net vendeur 1.160.000€ - DPE réalisé le 10/04/2024-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2140€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)-consommation energie primaire 114Kwh/an - énergie finale 1800Kwh/an Les informations sur les risques auxquel le bien est exposé sont diponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie ROUGIER - EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC D'Aix-en-Provence sous le numéro 895.153.443

FINACTIF IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par FINACTIF IMMOBILIER 02/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

970 000 € 4 778 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 30 000 m²

Aix-en-Provence (13090)

Finactif Immobilier vous présente à la vente cette propriété aixoise pleine de charme et chargée d'histoire qui consiste en une Maison de Maître, dite Campagne, du 19ème siècle, érigée sur un terrain plat de 3 hectares, en partie arboré de belles essences, d'un verger et de vignes, permettant de vivre aujourd'hui dans un cadre naturel à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines.- La parcelle, classée A pour 90 % de sa superficie, se prête parfaitement à des activités agricoles et équestres.- La maison orientée sud offre 203 m2 habitables sur 2 niveaux et 35 m2 d'annexes mitoyennes que sont une buanderie, un jardin d'hiver et un garage. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour double, un salon attenant, une cuisine de 27 m2 et une chambre avec salle d'eau et wc formant ainsi une suite parentale de 37 m2 .- A l'étage, un palier/bureau et un dégagement distribuent 3 chambres, une bibliothèque majestueuse au plafond cathédrale, une salle d'eau et des toilettes séparées. Bâti en moellons enduits, toiture de tuiles canal en bon état, beaux volumes, tomettes au sol, poutres apparentes invitent à une rénovation propre à chacun. Bien que l'ensemble soit habitable en l'état, des travaux de remise aux normes seront à prévoir pour plus de confort : Chauffage central et eau chaude par chaudière au gaz de ville - Assainissement individuel par fosse septique mais possibilité de raccordement au tout à l'égout à 150 m. - Eau de ville et eau du Canal de Provence - Date de réalisation des diagnostics : 24/05/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210 euros et 4380 euros par an.- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire : 52502 kWh /an - Consommation énergie finale : Non communiquée. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette propriété est présentée au prix de 970.000,00 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie ROBERT Portable : 06 85 66 87 59 - Agent commercial EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 -

ERA Agence Du Comte D'aix

(236 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 26/03/2024 - mise à jour 19/09/2024

(236 avis)

1 000 000 € 5 280 €/m²
Maison • 189,38 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 617 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE PROCHE CENTRE VILLE à pied ? L'agence du comté d'Aix vous propose à la vente une maison individuelle de construction traditionnelle d'environ de 190m²avec un grand garage Le jardin clos et arboré comprend une piscine et un abris le tout sur une parcelle de 617m². Au rez-de-jardin vous trouverez : une véranda en sas d'entrée puis grande pièce à vivre plein sud, la cuisine est indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Accès à la cave et la chaufferie. A l'étage vous bénéficiez de 4 chambres, un bureau et une salle d'eau. Belles expositions. Beaucoup de potentiel .Chauffage central Gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, panneaux solaires avec revenus totaux environ 1500 euros par an. Honoraires à la charge du vendeur.

Nicolas Staes

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Nicolas Staes 10/05/2024 - mise à jour 27/09/2024

1 650 000 € 6 346 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE / VILLA D’ARCHITECTE PROCHE IBS Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence cette maison d'architecte d’une superficie de 260 m2 au total, située au pied du massif de la Blaque sur un vaste jardin plat et arboré d'un hectare, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. La maison se trouve idéalement à 8 min du centre-ville d’Aix, d’IBS, de la gare TGV, et 20 minutes de l’aéroport. La maison principale, érigée sur deux niveaux, offre une surface de 195 m2. Au rez-de-chaussée :  -Une chambre de 13 m2 avec possibilité de faire une suite parentale.  -Un salon spacieux de 40 m2 agrémenté d'une cheminée, avec une hauteur sous plafond de 5.2 mètres, ouvert sur une salle à manger/cuisine américaine de 40 m2,  -Buanderie, douche, toilettes et un cellier de 17 m2. À l'étage :  -Un grand dégagement d’une surface de 21 m2 dessert 3 chambres de 13, 14 et 15 m2 respectivement, dont une chambre avec vue plongeante sur le salon.  -Un bureau en mezzanine surplombant le salon  -Une salle de bains, des toilettes séparées, de nombreux placards. Une dépendance de 65 m2 comprend : -Une chambre de 15 m2  -Un séjour/cuisine de 30 m2  -Salle d'eau, WC, grande entrée Piscine Desjoyaux de 10 x 4 mètres  Orientation Sud Sans vis-à-vis. Au calme

Vincent DELALAING - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Vincent DELALAING - Propriétés-privées.com 14/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

(26 avis)

745 000 € 4 382 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

13 490 Jouques : 35mn d'Aix en Provence, 25mn de Pertuis, 15mn Meyrargues et Iter Cadarache, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu mais non isolée, cette ravissante villa saura autant vous séduire par l'harmonie de ses espaces de vie intérieurs et extérieurs que par la qualité de ses prestations, sa luminosité et sa capacité d'accueil. Une belle entrée dessert un séjour double séparant joliment un très confortable salon avec poêle à bois et une grande salle à manger ouverte sur une superbe cuisine aménagée et équipée, éclairée d'une fenêtre et le cachet d'un autre de toit. La maison autorise 4 à 6 chambres selon le besoin, actuellement organisées par une belle suite parentale de plein pied avec sa pièce bureau, 3 chambres à l'étage et 1 second bureau au Rdc. L'extérieur jouit de différentes terrasses au grès de l'exposition du soleil, dont un salon couvert avec cuisine d'été équipée d'un four à pizza et une pergola face à la plage de la piscine. Bien paysagé, le terrain entièrement clos avec portail automatique offre toutes variétés d'essences méditerranéennes, une partie sauvage de type forêt de chênes, un coin potager, un poulailler et accueille annexes de rangement et grand garage bois. Aucun travaux à prévoir, 3 salles d'eau et 3 Wc, chauffage au sol, nombreux placards, menuiseries récentes, pièce cellier buanderie, capteurs d'alarme, récupérateur eau de pluie 30m3, grand parking privé. Visite virtuelle disponible. Etat impeccable. Coup de coeur assuré. Le prix de vente est régit via Mizapri, solution unique et innovante du réseau Propriétés Privées selon un prix de départ des offres fixé à 745K euros Euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignements auprès de Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou ), conseiller agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Mandat 378884DGV. Le professionnel agréé Fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

AGENCE ISP LES MILLES

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 02/10/2024

1 200 000 € 5 217 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

A 15 min d'Aix en Provence, dans un environnement calme, villa de 230 m² habitables, dotée de belles prestations, sur 4000 m² de terrain arboré avec arrosage automatique, piscine traditionnelle, belles terrasses, portail motorisé, garage. Elle se compose d'un double séjour avec cheminée donnant sur d'agréables terrasses, une cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie. Elle dispose au rez-de-chaussée de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc et 2 autres actuellement utilisées en bureaux et salle de sport. A l'étage, 3 chambres avec dressing, salle d'eau et wc.

VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC 13/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

1 599 000 € 7 995 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 450 m²

Aix-en-Provence (13100)

Découvrez cette maison d'exception alliant modernité et espace, située dans un cadre naturel privilégié. Nichée au pied de la majestueuse Sainte-Victoire, cette propriété haut de gamme vous offre des prestations de luxe dans un environnement paisible. La maison, à l'architecture contemporaine, séduit par ses volumes généreux et ses finitions raffinées. Le terrain, avec son panorama à couper le souffle, vous garantit une vue imprenable sur la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare et prestigieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Korine Olivier Espariat

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Korine Olivier Espariat 02/03/2024 - mise à jour 06/09/2024

1 790 000 € 8 950 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 680 m²

Aix-en-Provence (13100)

Korine Olivier vous propose en mandat unique une villa d'environ 200m2 sur 1680m2 de terrain arboré avec piscine, proche centre ville d'Aix La villa, entièrement rénovée récemment, se compose, au rdc, d'un hall d'entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Au 1er étage, vous retrouverez une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing, quatre chambres, trois salles de bain et un wc indépendant. Enfin, au 2ème étage, vous disposerez d'un bureau de 9m2 pouvant également faire office de 7ème chambre. Piscine chauffée de 9.5 X 5m. Double garage et abris voiture. Tout à l'égout. Au calme absolu, à moins de 5 minutes en voiture du centre ville historique. DPE C / GES B / Estimation des coûts annuel d'énergie entre ... et ...EUR/an / Honoraires charges acquéreur 2.87% /Mandat No113103/FAI/ SV / EI RSAC no 889 959 473 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

1 590 000 € 6 115 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 410 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'agence BEC CAPRON IMMOBILIER à Aix en Provence, vous propose cette belle propriété composée de 2 logements indépendants (200m2 + 60m2). Située dans un secteur résidentiel prisé et entrourée d'un terrain clos de 1410m2 avec une piscine en béton armé de 11,5 x 6m au sel, cette propriété est en parfait état et offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale sur 2 niveaux est composée d'un double séjour donnant sur terrasse avec vue imprenable et cuisine ouverte entièrement équipée + immense buanderie - 4 chambres dont 2 suites - 2 salles d'eau et nombreux wc - Bureau / Chambre d'enfant - Salon TV / Bibliothèque . La Maison d'Amis / Adolescent, d'une surface de 60m2, est composée d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée insert, 1 Salle d'eau et wc - 2 chambres en mezzanine - Nombreux rangements . Parkings extérieurs - Atelier bricolage - Calme absolu et vue imprenable. Cette propriété en parfait état harmonise élégance, fonctionnalité et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Pour tout renseignement complémentaire et visite contactez : L'AGENCE BEC CAPRON IMMOBILIER 04 42 57 71 17 Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : georisques.gouv.fr

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 05/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

1 780 000 € 8 018 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige, vous propose, à quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence, ce trés beau mas récent d'une superficie d'environ 222m2 sur 2500m2 avec piscine. Au rez de chaussée, hall d'entrée avec wc lave mains, grand salon (conduit de cheminée), cuisine ouverte équipée + arrière cuisine , wc lave mains, suite parentale comprenant salle d'eau et wc séparé. A l'étage, 4 chambres une salle de bains séparée, dressing (possiblité d'une salle d'eau supplémentaire). Un garage fermé complète l'ensemble + une annexe de 17m2. Piscine 5 x 10 m au sel. Mode de chauffage par le sol en Rdc et radiateurs à l'étage , énergie électrique. Bus de ville et scolaire à proximité immédiate, centre ville d'Aix à 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 13/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

2 750 000 € 11 089 €/m²
Appartement • 248 m² • 8 pièces • 6 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence - Centre historique À deux pas de la place du Palais de justice, dans un bel immeuble bourgeois, exceptionnel duplex de 245 m2 avec terrasse tropézienne de 20 m2, ascenseur privatif et garage double. Au 3e étage : vaste hall d'entrée, WC, bureau avec tropézienne de 8 m2, 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC, salle de bain avec double vasque et WC. Au 4e étage : grand salon de 45 m2 avec cheminée, ouvrant sur la terrasse de 20 m2, salle à manger, cuisine équipée Pogenpoll, suite parentale avec dressing, salle de bain/douche et WC séparés. Appartement climatisé avec pompe à chaleur neuve, double cumulus, garage pour 2 voitures. Charges de copropriété : 350 EUR/mois, entretien ascenseur : 120 EUR/mois. Un bien rare qui allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein coeur d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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