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130 000 €
5 697 €/m²
Appartement • 22,82 m² • 1 pièce
A 100 m du centre-ville d'Aix en Provence, Cours Gambetta, spécial investisseurs, Beau studio de près de 22 m² donnant sur vaste cour intérieure garantissant le calme. Loué sous bail commercial avec bonne rentabilité. Loyers assurés sur 12 mois !
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110 000 €
5 789 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre
AIX EN PROVENCE - Avenue de bagatelle Situé en 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, appartement type 1 de 19m² environ composé d'une pièce principale avec kitchenette donnant accés à un balcon, une salle de bains avec WC, place de parking privative. Toutes commodités à proximité. Appartement vendu occupé. Idéal investisseur ou primo accédants. Copropriété de 191 lots dont 85 à usage d'habitation. Pas de procédure. Charges annuelles 659 Euros. Contacter Rémy SUPPO 06.15.31.94.95. WWW.ISP-IMMOBILIER.COM Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 659 euros.
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145 000 €
7 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
STUDIO AIX CH Au c½ur du centre historique d'Aix-en-Provence, à 20 mètres du Cours Mirabeau, dans un bel immeuble bourgeois intégralement rénové (cage d'escalier refaite à neuve, toiture révisé), appartement en parfait état situé au troisième étage de l'immeuble. Développant 20 m², l'appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée (four, plaque et lave-linge), d'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble a été intégralement refait à neuf. D'autres biens similaires sont à découvrir directement sur notre site.
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300 000 €
8 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce
L'agence Stéphane Plaza Sextius d'Aix en Provence vous propose au coeur du centre-ville, un produit rare, dans un bel immeuble Aixois. Cet appartement vous offre un séjour avec cuisine entièrement équipée, un coin bureau, une salle d'eau, un Wc, une terrasse de 13M2 avec vue dégagée exposée plein sud. Pour tout renseignement contactez votre conseiller immobilier Laurent Martin au 0617724525. RSAC : 524006988 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.
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190 000 €
6 129 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre
Découvrez ce charmant studio de 30 m² tout juste rénové avec goût situé exactement où beaucoup recherchent.. En plein coeur du centre de la belle ville d'Aix-en-Provence. Situé en R+1, il est lumineux et nous y entrevoyons une parcelle de verdure ce qui est très rare dans le secteur et qui agrémente la vue du séjour. Idéal investisseur : il plaira beaucoup aux étudiants ... rentabilité élevée entre 6 et 7% ! Caractéristiques principales : - Espace principal lumineux : Grande pièce à vivre avec double vitrage, et une belle hauteur sous plafond. Cuisine moderne et équipée : Hotte aspirante, plaque de cuisson, meuble haut et bas de rangement, évier, frigo top - Mezzanine : Espace nuit en mezzanine, offrant un coin nuit cosy et optimisant l'espace de vie. - Salle de bain contemporaine : Belle douche à l'italienne, vasque moderne et WC. Avantages supplémentaires : - Localisation privilégiée : Proximité immédiate des commerces, restaurants, et des transports en commun. - Cadre de vie agréable : Situé dans une rue calme, au coeur d'Aix-en-Provence. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 euros et 680 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377846 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1036 euros. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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175 760 €
6 137 €/m²
Appartement • 28,64 m² • Meublé • 1 pièce
Appartement T1 "spécial investisseur" Ne laissez pas cette opportunité passer ! L'appartement se situe dans la belle ville d'Aix-en-Provence au cœur d'une résidence construite en 1994 et fraîchement rénovée en 2024, cette dernière est idéalement située à quelques encablures de l'hyper centre. Elle propose des prestations de qualité avec des espaces communs conviviaux (restaurants, piscine extérieure...). Elle est composée de 57 appartements T1 de 17-23 m² et T2 de 33 m². La résidence est notée 8/10 selon les avis Livraison immédiate. Durée de bail 11 ans et 9 mois fermes - 01/04/2024 - 31/03/2034 Prix de vente : 175 760 euros FAI Taxe foncière : 804 € Loyer annuel HT : 9 476 € Rentabilité HT 5.5% A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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136 000 €
4 973 €/m²
Appartement • 27,35 m² • 1 pièce
studio centre ville aix rue d italie Centre ville d Aix en Provence, rue d Italie, studio de 27.35m² au 1 er étage du petit immeuble, comprenant une pièce à vivre, avec cheminée, un coin kitchenette , sde avec wc, actuellement loué ( loyer 502€/mois HC soit 532€ au total)
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109 000 €
6 412 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce
PREMI'HOME vous propose ce studio de 17m2 en rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine, sécurisée (caméra et code d'accès), avec stationnement et espace vert, sur la route de Célony, à moins de 5 minutes en voiture du centre d'Aix, et à proximité immédiate des axes autoroutiers. Actuellement loué en bail meublé pour un loyer de 600€/mois Cc. La fenêtre du studio donnant sur l'espace vert. Diagnostics en cours de réalisation.
5
99 000 €
9 900 €/m²
Appartement • 10 m² • 1 pièce
PREMI'HOME vous propose ce studio de 9,96m2 en 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble bien entretenu du centre ville historique, situé sur le haut de la rue des Cordeliers à deux pas de la place de la Mairie, au calme d'une petite ruelle. Actuellement loué 510€/mois Cc, il est vendu meublé. Entièrement rénové, avec kitchenette, salle d'eau avec douche, WC, sèche serviette, deux grandes fenêtres en double vitrage. le rendant très lumineux. Lit deux places, table/bureau. Location courte durée non autorisée dans l'immeuble. Charges env 25€/mois. Taxe fonière env 270€/an. DPE D / GES:A.
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80 000 €
6 154 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce • 1 chambre
PREMI'HOME vous propose à la vente ce studio d'environ 13m2 dans une résidence de standing (Parc Mozart) quartier de l'hopital, à 10 minutes à pied du centre ville historique avec gardien. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine équipée, un grand placard de rangement, une grande fenêtre, rendant l'appartement lumineux. Très calme. Les WC et la douche se situent sur le palier, communs à 3 autres chambres étudiantes. Il est vendu entièrement meublé, et équipé. (fibre dans l'immeuble). Loué 480€/mois Cc jusqu'au mois de juillet 2025.
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189 000 €
6 750 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
Découvrez ce magnifique appartement de type 1 situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement sept lots, offrant intimité et tranquillité. Avec une superficie de 28 m2, cet espace lumineux vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. **Emplacement idéal :** À seulement cinq minutes à pied des allées provençales, vous serez à proximité de toutes les commodités, boutiques et restaurants qui font le charme d’Aix-en-Provence. **Atouts de l’appartement :** - Luminosité exceptionnelle grâce aux fenêtres qui offrent une vue dégagée. - Espace de vie fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. - Petite copropriété Classe énergie D ' entre 530€ & 770€ par an, prix moyens indexés 2021/2022/2023. MDTo208 Honoraire charge acquereurs 5% RCS d'Aix-en-Provence 801252356
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128 000 €
6 737 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
L'agence des Cardeurs vous propose à Aix en Provence, centre ville, quartier Mairie, au 2ème étage d'un immeuble bien tenu, appartement de type studio, comprenant une entrée, kitchenette équipée et aménagée, pièce à vivre avec deux fenêtres sur rue , coucheage en mezzanine, salle d'eau avec wc, vendu libre de tout occupant et meublé, logement clair et lumineux, double vitrage, idéal investisseur. Copro de 10 lots, charges annuelle de 740€.
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109 000 €
7 786 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce
Aix-en-Provence - 13100 - Bel Art immobilier vous propose ce studio lumineux situé au 4ème et dernier étage ( sans ascenseur ) d'une copropriété de 7 lots, en plein centre ville dans une rue piétonne, proche de toutes les commodités. Ce studio se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et espace couchage ainsi qu'une salle d'eau- WC. Double vitrage fenêtre et vélux, chauffe-eau, chauffage d'appoint électrique. Loué en meublé jusqu'en septembre 2024 à 430 euros/mois charges incluses. Idéal premier achat, étudiant, ou investissement locatif. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros. A visiter sans tarder ! Prix : 109 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1496. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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143 500 €
7 641 €/m²
Appartement • 18,78 m² • 1 pièce • 1 chambre
Studio meublé en deuxième et dernier étage sans ascenseur, composé d'une pièce principale avec kitchenette, d'une belle salle de bains et wc séparés. Superficie habitable 18.78m2. Une place de Parking. Résidence fermée et bien entretenue, envionnement agréable et toutes proximités (Axes autoroutiers, écoles, parc, commerces). Chauffage et eau chaude collectifs (gaz de ville) - Double vitrage. Rentabilité interessante, Vendu loué (bail meublé d'un an du 01.08.2024 Loyer mensuel de 600€ + 30€ de provisions sur charges) CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : D Prix 143.500€ Honoraires d'agence charges vendeur inclus. QP Charges de copropriété : 70€ /mois - Taxe foncière : 380€ - Mandat No 9 Copropriété de 75 lots principaux - pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
7
95 000 €
2 724 €/m²
Appartement • 34,87 m² • 1 pièce
RESIDENCE SERVICES LES JARDINS d'ARCADIE-T1-35m2-95000€ Charmant T1 de 35m2 au sein d’une résidence de services pour personnes autonomes, Les Jardins d'Arcadie, dans un cadre de vie confortable, calme et sécurisé. Cet appartement climatisé se situe au 2ème étage, il est composé d'une entrée, d'un espace de vie de 24m2, une belle terrasse de 8m2 au calme, de wc séparés et une cave complète cette offre. Ses caractéristiques : - cuisine équipée d'une plaque chauffante 2 feux et d'un réfrigérateur table top. - La salle d'eau est dotée d'une douche avec un banc pour plus de confort. - Climatisation. La résidence est agrémentée également d'un service de restauration ainsi que d'un service paramédical assuré jour et nuit. Provisions pour charges : 1088€/mois Lot de copropriété No62/278 Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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