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13 IMMOCONSEIL - Expertimo

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par 13 IMMOCONSEIL - Expertimo 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

105 000 € 4 773 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Vous recherchez un pied à terre ou un inverstissement locatif style AIRBNB ? Meublé et prêt immédiatement , situé dans une résidence hotelière de loisir avec PISCINE, à 8 km seulement du centre d'AIX et proche de terrains de GOLF et tennis, au calme, dans un environnement campagne , nous vous proposons cet appartement F1 entièrement équipé , LIBRE DE TOUT BAIL . Vous pouvez gérer vous même vos locations , vos vacances tout en profitant de l'accueil, du restaurant et de la piscine de la résidence. Il s'agit d' un appartement trés lumineux, au premier étage de la résidence, exposé Est . Volets roulants electriques et double vitrage ; Climatisation. Une place privative est vendu avec le bien.Pas de résidence fiscale principale possible .Derniers lots hors bail commercial , A saisir rapidement ! ( reste deux appartements supplementaires à l'étage sans terrasse) Pour plus d'informations, l'agence immobilière 13 IMMOCONSEIL est à votre disposition sur le 06 13 97 96 95 / 06 22 11 78 36 Cette annonce vous est proposée par MARCAINI Agnès - - NoRSAC: 390944833, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Agence Saint Jean de Malte

Annonce publiée le 13/07/2024

Proposée par Agence Saint Jean de Malte 13/07/2024

167 000 € 7 591 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence - Votre agence Saint Jean de Malte Cours Mirabeau, vous propose en exclusivité à la vente un studio de 22.m2 situé proche mairie. Cet appartement se situe au 1eme étage d'un immeuble sécurisé dans une petite copropriété comprenant 4 lots. L'appartement dispose d'une salle de douche avec wc, d'une cuisine équipée, double vitrage. Appartement entièrement rénové, possibilité d'installer une climatisation reversible avec une exposition plein sud. Au calme absolue. Charges : 40euros/mois, Taxe foncière 405euros. Mandat numéro 6508 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Agence Saint Jean de Malte

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Agence Saint Jean de Malte 13/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

175 000 € 7 894 €/m²
Appartement • 22,17 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence - Votre agence Saint Jean de Malte Cours Mirabeau, vous propose à la vente un studio de 19.m2 carrez et 25.9m2 au sol situé proche mairie. Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement se situe au 1eme étage d'un immeuble sécurisé dans une copropriété comprenant 9 lots. L'appartement dispose d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine équipée, double vitrage et store manuel. Charges : 40euros/mois, Taxe foncière 315euros. Mandat numéro 6509 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Karine MARIA - SAFTI

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine MARIA - SAFTI 06/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

179 000 € 6 885 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

13090 - AIX EN PROVENCE - Proche du Centre ville, des facultés, des commodités à pied, au sein d'une Résidence fermée, disposant d'un garage en sous-sol, situé au 3ème étage avec ascenseur, ce joli appartement de 26.84 m2 avec sa terrasse de 6.20 m2 n'attend que vous ! Il se compose d'une pièce de vie avec un grand placard, donnant sur la terrasse. Une kitchenette attenante. Une salle de bain avec baignoire, lavbo et wc. Investisseurs, étudiants, contactez-moi pour discuter de votre projet et vous accompagner au mieux ! A visiter sans tarder !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561 - SAFTI – MARIA Karine, Conseiller indépendant

Luc Cassegrain - efficity

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Luc Cassegrain - efficity 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

190 000 € 6 786 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

CENTRE HISTORIQUE - EXCEPTIONNEL- 28 M² - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF, BALCON- CLIM REVERSIBLE- COMBLES A ACQUERIR effiCity, vous propose ce charmant appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence quartier Sextius, calme absolu. Avec une surface de 28 m², cet appartement lumineux et fonctionnel offre un espace de vie agréable et confortable pour une personne seule ou un couple. Possibilité de racheter les combles pour faire 2 chambres. Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'un balcon de 3 m² offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. L'agencement de l'espace intérieur a été optimisé pour offrir un maximum de rangements et de fonctionnalité. Ce bien offre un charme authentique et un caractère unique. Le matériau de construction en béton et l'état général de la façade en bon état garantissent une bonne isolation et une faible consommation énergétique. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement présente un excellent potentiel de rentabilité grâce à sa localisation prisée au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans un quartier dynamique et animé, à proximité des commerces, des transports en commun et des principales attractions de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement au fort potentiel locatif. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un placement sûr et rentable à Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Arena Invest

Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Arena Invest 23/06/2023 - mise à jour 19/11/2024

100 400 € 5 020 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

RÉSIDENCE "AIX CAMPUS" Investissez en résidence étudiante sur Aix en Provence. Construite en 2017, la résidence moderne est située au sud de la ville, proche des écoles supérieures et universités. Elle propose toutes les prestations adaptées à la vie étudiante: salle de co-working, babyfoot... Elle est composée de 140 appartements allant du studio au T1bis. La résidence est notée 8.6/10 sur Livraison immédiate. Prix de vente : 100.400 euros Bail commercial. Rentabilité HT 4% A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Immobilière Aix Opéra

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Immobilière Aix Opéra 14/03/2024 - mise à jour 28/09/2024

240 000 € 10 435 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Cours Mirabeau dans un immeuble de prestige, studio de 23 m2 environ au dernier étage exposé sud. Il comprend la pièce principale avec coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec toilette. Appartement vendu meublé. Pas de procédure en cours. Marie CERDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERA AGENCE GOFFI ET COLLIARD

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par ERA AGENCE GOFFI ET COLLIARD 07/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

205 000 € 5 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Charmant studio de 35m² à Aix-en-Provence dans une résidence sécurisée et fermée, situé au 3ème étage sur 8 niveaux avec ascenseur. Vous disposez d'une entrée avec SDE et WC et d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée donnant sur un balcon de 7m². Bénéficiez d'une cave privative et d'une place de parking nominative. DPE en cours.

Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

132 500 € 7 337 €/m²
Appartement • 18,06 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

À vendre à Aix en Provence centre ville, quartier Mairie, un studio de 18,06 M2 loi Carrez ( Plus cave accessible directement par l'appartement de 11 m2). Ce studio dispose d'un coin cuisine équipée, une salle d'eau. Aucune procédure en cours dans copropriété de 4 lots, prix honoraires exclus 125000 € + honoraires à la charges de l'acquéreur de 7500 €. 510955891 négociateur salarié. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AZUR IMMO

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par AZUR IMMO 11/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

169 000 € 9 941 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Studio rénové et meublé, centre historique Au sein d'un hôtel particulier situé rue Manuel, au 4ème et dernier étage, studio de 17m2 avec mezzanine à vendre. La rénovation a été réalisée dans l'été 2024, avec des matériaux de qualité et il est agencé de façon optimale. Parquet massif en bâtons rompus, faïences et carrelage premium. Véritable salle d'eau intégrant les toilettes. Les meubles sont neufs et n'ont jamais servi. Ils sont tendances et fonctionnels. La cuisine est équipée (réfrigérateur, hotte, plaques de cuisson, four et rangements). La literie est installée, ains qu'un canapé deux places, une table basse et bureau de travail en verre trempé, une chaise de bureau et une machine à laver dans une buanderie attenante. Il suffit simplement d'y poser ses valises ! Petite copropriété (12 lots, aucune procédure en cours), charges annuelles 290 euros. Chauffage électrique Votre contact pour ce bien Adélaïde GUILLAUME au 06 61 38 18 99. Agent commercial RSAC Marseille n°437 500 986 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(333 avis)

249 100 € 6 919 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

L’Office Immobilier d'Aix vous présente à la vente un appartement rénové de 36 m², idéalement situé en dernier étage au cœur du centre historique. Situation et contexte : Emplacement de choix dans le quartier Mignet/Prêcheur, calme et proche des commodités et des points d'intérêt culturels d'Aix-en-Provence. Description intérieure : Ce bien de 32 m² (loi Carrez) propose un agencement optimisé avec une pièce à vivre de 25 m² comprenant une cuisine équipée avec îlot central. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Coin nuit : La mezzanine à l'étage offre un espace dédié à la chambre. Prestations complémentaires : Immeuble bien entretenu, situé à proximité immédiate des commodités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4819-NAM (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4819-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 912 € de charges annuelles de copropriété.

Isabelle BERTELLE - LMD Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Isabelle BERTELLE - LMD Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

200 000 € 6 042 €/m²
Appartement • 33,1 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE (13100) - INVESTISSEZ EN LMNP - STUDIO avec TERRASSE + PARKING - 200 000 € HAI AIX EN PROVENCE (13100) - INVESTISSEZ EN LMNP - DANS UNE RESIDENCE AVEC PISCINE - STUDIO d'une superficie de 33.10 m² AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING au prix de 200 000 € HAI SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE DE LOISIR, D'AFFAIRE FISCALITÉ : LMNP TYPE DE RÉSIDENCE : Loisirs, Services, Revente LMNP Les + - Une résidence en pleine exploitation en bail commercial - Des revenus immédiats et une bonne rentabilité - La création d'une rente défiscalisée pendant des années Devenez propriétaire de ce BEAU STUDIO meublée avec Terrasse de 33.10 m² + place de parking au prix de 200 000 € FAI bien situé dans une résidence avec piscine. A proximitié de toutes les commodités, à 7 mn du centre ville d'aix en provence. Destination idéale pour les vacances réussies. Isabelle () vous propose un STUDIO IAVEC TERRASSE + 1 place de parking : - séjour avec 2 lits, 1 bureau - salle de bains - WC séparé - coin-cuisine - Séjour donnant sur une terrasse Le studio est climatisé Une place de parking Un restaurant-bar Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout. la société sur place s'occupe : - accueil et réceptionné le client - distribuer les petits déjeuner - fournir le linge de maison - nettoyer les locaux Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Rentabilité : 4.35 % Loyer mensuel brut : 725,72€ Loyer annuel brut : 8708.64 € Faibles charges : 164 € /an Prix incluant les meubles : 1 000€ HT Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque. Nombre de lot dans la résidence : 98 lots DERNIER OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT PRIX : 20000 € FAI DERNIÈRE OPPORTUNITÉ !!! A SAISIR !!! Exclusivement achat d’appartements en LMNP sur tout la France et DOM-TOM en résidence de loisir - affaire - étudiant - sénior (meilleure rentabilité et plus sécurisante que de placer votre argent en banque) Pour plus de documentations sur les résidences en LMNP à VENDRE envoyer un mail à isabelle (merci de renseigner vos noms, prénoms, code postal, adresse mail et numéro de téléphone) afin que je vous adresse tout ce qui vous sera utile pour acquérir le bien concerné. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle BERTELLE au +33606529404

Cécile Normand - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Cécile Normand - iad 10/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

(21 avis)

179 000 € 6 630 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Cécile Normand (06 17 10 01 08) vous propose : Au coeur d'Aix en Provence, beau T1 de 27 m² avec balcon et garage. A 10 minutes de marche de la Rotonde, cette résidence calme et sécurisée de 2006 saura vous séduire. L'appartement situé au 3ème étage avec ascenceur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec ses baies vitrées donnant sur un balcon de 6 m² surplombant des espaces verts. Une entrée, un coin cuisine et une salle de bains avec wc viennent compléter ce bien. Bon état général et bel espace de rangement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 141 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63.33 € par mois (soit 760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Normand EI (ID 72466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy COHEN - OPTIMHOME

(27 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Guy COHEN - OPTIMHOME 29/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

(27 avis)

67 000 € 2 792 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence, à 15 minutes à pied du centre, au 1er étage avec ascenseur. Ce studio de 24 m2 en bon état et rénové est vendu avec locataire à 600€ cc. Il comprend un couloir donnant sur une salle d'eau avec WC et douche cabine et une kitchenette équipée. Une grande pièce principale, un lit, une table et un bureau et ses fenêtres double vitrage. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'entretien ascenseur, la sécurité 24/24, entretien parties communes. Commodités et arrêt de bus à côté. Supermarchés et boulangerie à 50 mètres. Gare routière à 5 mn à pied. A saisir maintenant. A noter l'état de la résidence actuellement moyen cause réhabilitation. Par contre après les travaux de réhabilitation actuels ne gênant pas les locataires en place on devrait s'attendre à une plus-value intéressante ! Nombre de lots de la copropriété: 574, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1471€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 559150 )

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(333 avis)

189 000 € 6 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente ce charmant studio de 29m² en centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4734-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé rue de la Paix, cet appartement se trouve en plein cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Profitez de la proximité des commerces, restaurants et autres commodités tout en étant au calme. Description intérieure : Le studio se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée et séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est spacieux et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable sur 29m². Prestations complémentaires : Ce bien est proposé meublé, prêt à vous accueillir. Conclusion : Une opportunité à saisir pour vivre au cœur de la ville dans un cadre paisible. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4734-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 176 € de charges annuelles de copropriété.

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