Ventes immobilières 4 pièces à Coudoux (13111)

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3 annonces
Anne MONTAGNE - Optimhome
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Anne MONTAGNE - Optimhome 12/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 83 m²

285 000 € 3 434 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Coudoux (13111)

Attention : Dernier appartement à la vente sur cette petite copropriété ! Au carrefour des pôles d'activité de Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Aix-les-Milles ou Airbus (A8 et D10 à 5min en voiture), arrêts bus à -200m. Venez goûter au calme, charme et authenticité dans l'un des plus anciens mas du village de Coudoux ! Anne Montagne vous propose ce spacieux T4 traversant nord-sud de 83m², situé au premier étage d'un mas provençal en pierres apparentes du 18ème siècle entièrement rénové. La disposition des pièces offre une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. L'entrée donne sur un bel espace séjour avec cuisine américaine + un salon en partie mansardé, l'ensemble d'environ 45m² (hors partie mansardée) est orienté Sud. Pas de vis-à_vis. Spacieux, pratique et fonctionnel. Au nord : 2 belles chambres dont l'une avec son dressing et un coin buanderie, l'autre en partie mansardée. Une salle d'eau, un WC séparé, une cave, 2 emplacements de parking attitrés et 1 cour commune complètent l'ensemble. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des bus, des commerces, de l'école, des promenades en campagne,... Gros atout : Petite copropriété, très faibles charges, Syndic bénévole. Notre avis : Agréable cadre de vie à saisir dans ce dynamique village provençal ! Vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EF/EDF parties communes) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 575212 )

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HOME MADE IMMO
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par HOME MADE IMMO 20/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 443 000 € 4 027 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Coudoux (13111)

COUDOUX AU CALME Découvrez cette maison de 110 m², située dans un cadre naturel préservé, sur une parcelle de 3 220 m². Elle dispose également d'une dépendance de 10 m² et d'un garage. Vous pourrez profiter d'une belle piscine au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Description de la maison : Surface habitable : 100 m² Nombre de chambres : 3 chambres actuellement Dépendance : 10 m², idéale pour une chambre d’amis ou un bureau Terrain : 3 220 m² en zone naturelle (non divisible) Garage Travaux et potentiel : La maison a été partiellement rénovée mais nécessite un réagencement et des rénovations pour exploiter tout son potentiel. Un agrandissement est encore possible pour adapter la maison à vos besoins. Points forts : Emplacement exceptionnel en colline Grand terrain en zone naturelle (parfait pour les amoureux de la nature) Piscine pour profiter des beaux jours Possibilité d'agrandissement Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique ! des travaux sont à prévoir Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.