Ventes immobilières 4 pièces à Coudoux (13111)

Attention : Dernier appartement à la vente sur cette petite copropriété ! Au carrefour des pôles d'activité de Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Aix-les-Milles ou Airbus (A8 et D10 à 5min en voiture), arrêts bus à -200m. Venez goûter au calme, charme et authenticité dans l'un des plus anciens mas du village de Coudoux ! Anne Montagne vous propose ce spacieux T4 traversant nord-sud de 83m², situé au premier étage d'un mas provençal en pierres apparentes du 18ème siècle entièrement rénové. La disposition des pièces offre une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. L'entrée donne sur un bel espace séjour avec cuisine américaine + un salon en partie mansardé, l'ensemble d'environ 45m² (hors partie mansardée) est orienté Sud. Pas de vis-à_vis. Spacieux, pratique et fonctionnel. Au nord : 2 belles chambres dont l'une avec son dressing et un coin buanderie, l'autre en partie mansardée. Une salle d'eau, un WC séparé, une cave, 2 emplacements de parking attitrés et 1 cour commune complètent l'ensemble. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des bus, des commerces, de l'école, des promenades en campagne,... Gros atout : Petite copropriété, très faibles charges, Syndic bénévole. Notre avis : Agréable cadre de vie à saisir dans ce dynamique village provençal ! Vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EF/EDF parties communes) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 575212 )