Ventes immobilières 4 pièces à Ventabren (13122)

Modifier ma recherche
10 annonces
Michel Garcia - efficity
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Michel Garcia - efficity 20/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
11
Maison, 117 m²

592 000 € 5 060 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 502 m²

Ventabren (13122)

13122 - VENTABREN - MEJEANS - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 99.0m² - MAISON DE PLAIN-PIED RÉCENTE AVEC JARDIN ET GARAGE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison récente située à Ventabren, dans le quartier prisé des Mejeans. Nichée dans un environnement calme et bénéficiant d'une excellente situation géographique, cette maison de 4 pièces et 3 chambres saura vous séduire par son état général excellent et son exposition côté jardin à l'ouest, offrant une luminosité inégalée. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur le grand séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagé. Côté nuit un couloir dessert une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, sa double vasque et son toilette, de 3 chambres avec placard dont une avec sa salle d'eau privative. Un grand garage de 18m² entièrement carrelé avec 2 entrées et un point d'eau. La maison dispose d'un accès handicapé, de double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol réversible. et dispose de 1 place privée et de 3 places publics de stationnement extérieur. Ce lotissement sera pourvu d'un portail avec bip prochainement (déjà budgétisé) Le jardin de 500.0m², parfaitement entretenu avec sa pelouse synthétique et arboré, vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Avec un plain-pied, cette maison offre un confort optimal pour une vie au quotidien sans contraintes. La plomberie et l'électricité sont en excellent état, assurant une sérénité totale. À seulement quelques minutes des transports en commun (bus 220, C711), à 20mn d'Aix-En-Provence, 15mn de la gare TGV Aix, 17mn de l'aéroport de Marseille et 30mn de Marseille centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°845391150. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
GCD IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par GCD IMMOBILIER 16/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
6
Maison, 110 m²

389 000 € 3 536 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 473 m²

Ventabren (13122)

Sur la charmante commune de Ventabren villa offrant une spacieuse pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine ouverte, cheminée et double baies vitrées, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et buanderie. La chambre parentale (environ 20m2) a été édifiée dans les années 80 alors que le reste de la maison, moderne et lumineux, date de 2020. Terrasse sans vis à vis côté nord. La maison, mitoyenne sur deux façades, bénéficie d'une excellente isolation. Mdt 6842- Renseignements et visites, contactez Nathalie Gérardin au 06.13.03.79.32

GCD IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par GCD IMMOBILIER 03/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 89 m²

Prix en baisse 389 500 € 4 376 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 64 m²

Ventabren (13122)

Venez vivre dans un village typique provençal à 20 minutes d'Aix en Provence et 15 minutes de la Duranne, et venez découvrir le charme du vieux village perché de Ventabren, où règne calme et douceur de vivre, dans un cadre exceptionnel et naturel, à deux pas du plateau sportif et de départ de promenades et randonnées à pied ou à vélo. Mandat 6715 en exclusivité chez GCD Ventabren ! Idéal pour un pied à terre agréable dans un village typique provençal et au calme. Très jolie maison de village de type T4 de 89m2 rénovée en 2016 avec pierres apparentes à l'intérieur, située en plein coeur du Vieux Village de Ventabren. Cosy et lumineuse, elle dispose d'une petite cour arrière privative de 20m2, d'un balcon avec vue panoramique sur les collines de Ventabren et la Sainte Victoire, et d'une courette d'accès fermée sur l'avant de la maison donnant accès à la maison depuis une rue piétonne. La maison offre 3 espaces de vie composés de 3 chambres et 3 salles d'eau, idéal pour famille avec un adolescent souhaitant son indépendance. Niveau rue, vous trouverez une grande cuisine qui fera également office de salle à manger, un salon avec cheminée, et un WC séparé. En descendant le magnifique escalier en pierres apparentes, vous arriverez sur une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau donnant sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie transformable en salle d'eau et une cave attenante. Un accès à la ruelle est également possible par ici. Vous pourrez monter à l'étage grâce à un escalier qui dessert une salle d'eau donnant sur une superbe chambre avec pierres apparentes avec très belle hauteur sous plafond, dans le pur style provençal, ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur Ventabren et la Sainte Victoire, parfait pour lire un livre au calme. Quelques marches plus haut, l'escalier débouche sur une dernière chambre avec vue sur le Chateau de la Reine Jeanne et l'église, qui mène à sa propre salle de bain lumineuse et moderne. Le stationnement se fait au parking du vieux village à 2 minutes à pied de la maison. Contact et visites Nicolas Kern 06 66 510 310 /

Régine FICHERA - OPTIMHOME
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Régine FICHERA - OPTIMHOME 01/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
8
Appartement, 84 m²

475 000 € 5 655 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ventabren (13122)

Venez découvrir cet appartement livré et jamais habité, idéalement situé dans un environnement calme et recherché de Ventabren, à proximité des commodités et des transports. Caractéristiques du bien : Surface : environ 84 m² au dernier étage, Type : T4 (4 pièces) Salon : Spacieuse pièce à vivre d'environ 28 m2, avec cuisine ouverte semi-équipée, baignée de lumière, Extérieur : grande terrasse de plus de 18 m², Chambres : 3 chambres dont une avec placard, Salles de bains : 1 salle de bains + 1 salle d'eau avec WC Plus 1 WC séparé. VMC hydroréglable, ballon thermodynamique. Équipements de l'immeuble : Ascenseur desservant directement le sous-sol, 2 places de parking privées, Cave incluse. Les plus : Appartement récent sans délai de construction, prêt à emménager ! Faibles charges : 76 euros par mois, Proche des transports et commodités, Quartier calme et à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, Produit très rare sur le marché, à ne pas manquer ! Une belle opportunité pour une famille ou investisseurs cherchant un bien de qualité dans une localisation idéale. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 911€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 567833 )

Christophe FRIC - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Christophe FRIC - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
12
Maison, 95 m²

Prix en baisse 580 000 € 6 105 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ventabren (13122)

Christophe Fric vous propose ce bien : VENTABREN, Rare à la vente, maison moderne récente 93 m² de plain pied, au calme, à 10 mn de Aix en Provence. Cette maison offre toutes les qualités d'une maison moderne : grande baie vitrée, espace de vie spacieux et lumineux de 43m², cuisine équipée Italienne, climatisation et poêle à granule céramique-fonte très confortable, 3 chambres spacieuses avec placard, douche à l'italienne entièrement carrelée, piscine au sel entièrement automatisée, grande terrasse 50 m² en travertin protégée par une large toile rétractable. Un abri jardin pour outillage et autres vient compléter les aménagements. L'espace extérieur s'ouvre entièrement dans le prolongement du séjour. tout est agencé dans le détail pour réduire l'entretient au minimum. idéal également pour une retraite paisible. L'état de la maison est absolument impeccable et l'entretient minimum. Aucun travaux à prévoir. Située dans un quartier prisé de Ventabren, au calme, cette maison est intégrée dans une grande propriété sécurisée, et bénéficie d'un environnement paysagé très verdoyant tout en conservant un espace extérieur intimiste de 300m², véritable havre de paix. L'emplacement ne pourrait pas être plus idéal. Proche de toutes les commodités du quotidien (commerces, école, crèche, bus), environnement résidentiel diffus et verdoyant. A quelques minutes de Aix-en Provence, de l'aéroport, de la gare TGV, des zones d'activité de AIX-les Milles, de Vitrolles, Marignane et Marseille Joliette. Les plages de la côte bleue réputées pour leurs eaux turquoises sont à 25mn . Vous profiterez également des d'espaces verts pour vos balades dominicales et du parc régional avec ses équipements de loisirs sportifs. Venez poser vos valises et profiter de la tranquillité de Ventabren, un village classé authentique qui charme par son atmosphère conviviale et ses panoramas bucoliques. N'attendez plus, votre futur chez-vous vous attend. Contactez Christophe FRIC votre agent commercial immobilier "meilleurs biens" en exclusivité sur Ventabren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Korine Olivier Aix St Mitre
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Korine Olivier Aix St Mitre 16/01/2024 - mise à jour 02/10/2024
12
Maison, 152 m²

Prix en baisse 490 000 € 3 224 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Ventabren (13122)

En exclusivité, profitez du retour à la vente et de la baisse de prix de cet appartement en duplex de 152m2 à Ventabren. Dans un environnement arboré, à 1 minute à pied des arrêts de bus, 5 minutes des commerces, 15 minutes d'Aix en Provence et de la gare TGV, Estelle Chapelin, Agence Korine Olivier vous présente cette très belle opportunité sur un secteur très recherché. L'appartement est lumineux, il est exposée plein sud/ouest. La pièce à vivre de 80m2 offre un lieu idéal pour la famille et pour recevoir. Possibilité de faire une quatrième chambre de plain-pied. A l'étage, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale jouissant de son dressing et de sa salle de bain. Le terrain est cloturé et arboré et piscinable. 2 places de stationnement réservées pour le logement. Très bon rendement locatif si location envisagée de 4,4%. DPE C (Estimation des coûts annuels : entre 1500 et 1900 euros par an - Prix moyen des energies indexés au 01/01/2023. Mandat no 113072. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38

ERA Agence Du Comte D'aix
Annonce publiée le 29/07/2024
Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 29/07/2024
10
Maison, 98,81 m²

599 000 € 6 062 €/m²
Maison • 98,81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 502 m²

Ventabren (13122)

L'Agence ERA du Comté d'Aix vous propose à la vente sur VENTABREN, dans un lotissement privilégié, une maison récente de plain-pied de 100 m² sur un terrain de 502m². Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salon spacieux avec cuisine ouverte aménagée équipée, trois chambres avec placards coulissants dont une suite parentale, une vaste salle d'eau avec wc inclus. Un garage attenant et une place privative complètent ce bien. Cette maison mitoyenne par le garage possède de nombreux atouts : système de chauffage par le sol réversible, pompe à chaleur, accès PMR, garage isolé et carrelé avec point d'eau, terrain piscinable, nombreux oliviers, ... A proximité à pied des commerces, écoles et transports. Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur. Olivier LOTTIN RSAC 498348028 TEL : 06 63 86 93 01.

Céline DEVOTO-MARCELLIN - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Céline DEVOTO-MARCELLIN - iad 19/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
12
Maison, 99 m²

599 000 € 6 051 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 502 m²

Ventabren (13122)

iad France - Céline Devoto-Marcellin (06 27 36 00 38) vous propose : VENTABREN – Dans un charmant lotissement privé, découvrez cette villa de plain-pied de 99 m², construite dans le respect des traditions, sur un terrain de 502 m². Elle vous accueille par une entrée avec placard, ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 48 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial s’ouvre sur le jardin et ses terrasses, offrant un cadre parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Le coin nuit, accessible par un couloir, comprend trois chambres spacieuses avec placards, dont une suite avec salle d’eau privative. Une grande salle d’eau avec WC complète cet espace. La villa dispose également d'un garage isolé et carrelé avec point d'eau, ainsi qu'une place de stationnement privée. Mitoyenne d’un côté par le garage, elle garantit une indépendance totale des espaces de vie. Les plus de cette maison : • Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, • Jardin arboré de plusieurs oliviers, • Terrain piscinable, • Construction sur vide sanitaire. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison est parfaite pour un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin EI (ID 50172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GCD IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par GCD IMMOBILIER 13/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
13
Appartement, 110 m²

Prix en baisse 419 000 € 3 809 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ventabren (13122)

A Ventabren, découvrez cet appartement T4 en duplex de 110m2 intégralement rénové en 2022 selon les normes RT2012. Situé sur les hauteurs de Ventabren, dans un petit immeuble composé de 2 lots, cet appartement offre un jardin privatif fermé de 250m2 environ situé au nord. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvre sur une très grande pièce de vie salon / séjour de 60m2 avec cuisine ouverte Ixina donnant sur une terrasse couverte de 21m2 exposée plein sud. A l'étage, 2 chambres avec placard de 11.5m2 et une suite parentale de 18m2 avec espace dressing, WC, douche et vasque, donnant sur une terrasse de 21m2 exposée plein sud avec vue sur le vieux village de Ventabren. 1 salle de bain de 6m2 avec baignoire et WC. Rénové avec des matériaux de qualité, menuiseries acoustiques, volets roulants électriques, pompe à chaleur. Proximité de l'autoroute côté nord pouvant engendrer des petites nuisances sonores sur l'arrière de la maison, mais présentant l'avantage que les pièces de vie donnent sur le sud. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310

La Maison Des Particuliers
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par La Maison Des Particuliers 03/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
14
Maison, 150 m²

Prix en baisse 849 000 € 5 660 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 4 chambres

Ventabren (13122)

À acheter sur Ventabren : Maison de 150m² sur terrain de 7903m² La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante maison d'une superficie de 150m² habitables sur un terrain de 7 903m², 3 chambres et studio indépendant. Située à environ 3 kilomètres du centre ville de Ventabren et à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence. Nichée au cœur d'un terrain luxuriant, vous saurez apprécier cet environnement boisé à l'abri des regards. De construction traditionnelle et bâti en 1997 la maison bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond tout en étant de plain-pied. Elle s'articule comme suit : un hall d'entrée desservant un beau salon séjour d'environ 40m² avec cheminée insert - vous trouverez au dessus du salon une mezzanine pouvant servir de bureau où de coin lecture une cuisine spacieuse de 17,09m² - 3 chambres de (18,45m², 17,59m² et 11,09m²) dont deux avec une mezzanine - une salle d'eau de 5,34m² un dégagement et un toilette. Atout supplémentaire un studio indépendant de 29m² actuellement loué jusqu'à fin juillet (650€ + 50€ de charge). Côté extérieur, une belle parcelle boisé d'une surface de 7 903m² n'attend plus que vous. Une piscine coque de 8m x 4m avec une plage carrelée et un local technique contribue au ravissement des lieux. Pour prendre vos repas en famille où entre amis, une belle terrasse ombragée par une pergola complète ce tableau. CONFORT : Fenêtres double vitrage - chauffage au sol par pompe à chaleur - cheminée insert - abri de 50m² - revenu locatif - eau du canal. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. NE CHERCHER PLUS ! APPELEZ-NOUS !