Ventes immobilières 5 pièces à Marignane (13700)

MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL A 4 km de la mer Méditerranée, nous sommes heureux de vous proposer cette maison 5 pièces de 109,27 m² en R+1 , construite en 2023, sur une parcelle de 301 m² à MARIGNANE (13700). Elle est organisée comme suit : Au rez de chaussée, une grande pièce à vivre de 31 m², une suite parentale de 14 m², un WC , une cuisine aménagée équipée et un cellier. A l'étage , une salle d'eau, un WC , trois chambres de 10 m² à 13 m² . Elle est équipée de la climatisation, l'alarme, et d'un portail électrique . Un jardin complète cette maison, un gain de confort et d'espace appréciable. Pour un accès internet haut débit, la fibre optique y est disponible. La maison se situe à une minute des commerces. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Marseille-Provence est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, un bassin de natation et une bibliothèque à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et deux poissonneries. Elle est proposée à l'achat pour 440 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergétique A, cette maison est parfaitement isolée et ne nécessite aucuns travaux. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 374 euros et 506 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. Contactez votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Marignane pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre à MARIGNANE. Rémi SOTTILI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 631 886 - SALON DE PROVENCE.

Marignane Quartier - Lacanau Dans un environnement calme, à proximité de l'ensemble des commodités et des moyens de transports (axes autoroutiers, gare, aéroport) Dans un parfait état et présentant de belles prestations. Propriété de type 5, construite sur deux niveaux, d'une surface habitable d'environ 198 m², édifiée en 2008, sur une parcelle de 1 510 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée qui dessert sur une pièce à vivre lumineuse avec véranda et cuisine ouverte attenante, et sur un cellier avec WC indépendants. Le coin nuit comprend deux chambres chacune avec salle d'eau et WC, et l'accès à une terrasse. Une chambre dispose d'une mezzanine et l'autre d'un dressing. Le premier étage se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau, WC indépendants, dressing, et l'accès à un balcon. La partie extérieure dispose d'une allée avec abri de voitures permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un espace arboré avec piscine, terrasses attenantes et cuisine d'été. Ce bien ne demande aucun travaux. Plus d'informations : Florent DI MARIA 07 50 50 25 03