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REFERENCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par REFERENCE IMMOBILIER 22/11/2024

215 000 € 5 119 €/m²
Maison • 42 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Située dans un secteur résidentiel prisé du 11ème arrondissement, cette magnifique maison de ville de type loft offre une superficie de 42 m2, complétée par une mezzanine. Entièrement refaite avec des prestations de qualité, elle est idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité. La maison dispose d'une cuisine équipée moderne, d'un grand séjour salon lumineux avec un coin nuit en mezzanine, et d'une salle d'eau élégante. Profitez d'une terrasse ensoleillée de 15,5 m2, sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Dotée de la climatisation, cette maison en copropriété est proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Prix : 215 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge des vendeurs). Pour plus d'informations, contactez REFERENCE IMMOBILIER au 06 87 75 56 61. Une opportunité à ne pas manquer !

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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024

1 590 000 € 6 360 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres

Marseille 11ème (13011)

DOLCE VITA -Villa T8 de 300m2 dont une dépendance aménagée de 50m² - Piscine - Court de Tennis privé - Parc de 7900m2 - 13011 Marseille Llinares Immobilier vous présente : DOLCE VITA, une somptueuse villa de maître T8 de 250m², nichée au c?ur d\'un parc d\'environ 7900m². Vous serez immédiatement enveloppés par un sentiment de sérénité et de bien-être à la découverte de ce vaste domaine et ses arbres centenaires, vous offrant un court de tennis privé, une grande piscine avec bains de soleil et une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette maison au style duplex loft, vous présente dès votre entrée, une hauteur sous plafond impressionnante, une ambiance moderne et lumineuse, donnant sur un double salon/séjour et une spacieuse cuisine entièrement équipée et conviviale. Un escalier surplombant le salon vous mènera à une mezzanine aménagée en une chambre confortable avec une salle d\'eau privative et un dressing. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois suites parentales, chacune disposant d\'une salle d\'eau, wc, placards et d\'une buanderie. Toutes ces pièces s\'ouvrent sur l\'extérieur et ses terrasses accueillantes près de la piscine. À l\'étage, l\'espace nuit se compose de trois autres chambres, chacune avec placards et salle d\'eau dont une avec dressing. A l\'extérieur vous profiterez d\'un magnifique kiosque abritant une très belle table ronde pour des repas en famille ou entre amis près de la cuisine d\'été sous un majestueux figuier. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille à la recherche de confort, d\'espace et de tranquillité dans un cadre exceptionnel.Contact DL/Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37Attestation collaborateur ADC13102023000002196RCP 7953190/S17671119- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière: 5000euros/an- Honoraires inclus de 3,77% à la charge du vendeur- Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours)- Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre (en cours)euros et ros- Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques: : Villa à vendre T8 de 300m2 dont une dépendance aménagée de 50m² - Piscine - Court de tennis privé - Parc de 7900m² - 13011 MARSEILLE

Isabelle FABRA - OPTIMHOME

(31 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Isabelle FABRA - OPTIMHOME 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(31 avis)

234 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Isabelle FABRA vous présente un APPARTEMENT DUPLEX au dernier étage d'un immeuble Marseillais avec CAVE ET JOUISSANCE de JARDIN. L'appartement est au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 5 copropriétaires (tres bonne entente, tres bonne gestion benévole)- Bus Direct vers la Timone - Autoroute - Commerces de proximité, toutes commodités. DU CACHET, DU CHARME ET UN ESPRIT LOFT POUR CE BIEN RARE A LA VENTE L'appartement est au calme, traversant EST /OUEST , il donne sur les jardins et sur l'avenue Heckel. Il mesure 82m2 en Loi Carrez à cause de sous-pentes, et offre 130m2 utiles au sol. HYPER ENSOLEILLE et HYPER LUMINEUX il profite du calme des jardins (vue dégagée et verdoyante) Il compte 4/5 pièces dont un grand Séjour/Cuisine, 2 ou 3 Chambres et 1 mezzanine. A vous de déterminer comment mettre à profit les pièces, les espaces et les volumes. Très jolie hauteur de plafond et poutres apparentes Chambres lumineuses, Espaces de rangements Salle de bain avec douche et meuble double vasque WC / Buanderie séparé, avec espace de rangement, Chauffage au Gaz avec CHAUDIERE ELM LEBLANC à CONDENSATION. Sols en Parquet et Carrelage, des doubles-vitrages et de beaux Velux, des murs peints Une Cave Jardin dans la copro. Charges annuelles : 200 euro syndic bénévole Taxe foncière 912 euro Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 (réf. 565518 )

Faugeras Véronique - Dr House Immo

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Faugeras Véronique - Dr House Immo 10/04/2024 - mise à jour 25/09/2024

510 000 € 4 636 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 845 m²

Marseille 11ème (13011)

Rare à la vente pour les amoureux de la campagne à la ville! Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison d'environ 115m2 située sur les hauteurs de la Treille sur une propriété de 3845m². Endroit préservé respirant la quiétude et entouré par les collines chères à Pagnol. De belles randonnées en perspective! L'atout majeur qu'est le terrain vous protège de tout regard et vis à vis sans être éloigné du voisinage avec une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Cette maison des années 82, en position dominante, a gardé son cachet rustique et toute sa convivialité tout en ayant été rénovée pour plus d'aisance et de confort. Celle-ci a été aménagée en 2 appartements reliés par un bel escalier intérieur pour, sans problème, en faire une seule et même habitation si besoin. De plain pied, vous y trouvez un agréable et lumineux séjour exposé sud et entouré de terrasses, une cuisine entièrement équipée semi-ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant. En rez de jardin, un appartement type loft avec partie séjour, coin cuisine, salle d'eau, WC et chambre donnant également sur une terrasse. Climatisation réversible sur les 2 niveaux- Insert- Double vitrage- four à pizza extérieur- 2 cabanons de jardin- Nombreuses places de parking- Le terrain est non constructible mais possibilité d'y faire une piscine. Terrain constitué de belles parties planes pour jardiner, jouer aux boules ou pour de belles fêtes sans jamais déranger personne. Contactez le 06 88 55 99 54 Bernadette LOLLIOZ ou 06 25 47 72 93 Véronique FaugerasCe bien vous est présenté par Véronique Faugeras et Bernadette Lollioz, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0625477293 et au 0688559954, ou par email .

Terra Capital

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Terra Capital 07/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

499 000 € 3 441 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces

Marseille 11ème (13011)

Appartement loft de 145m2 avec Terrasse de 20m2 Rare à la vente ! Loft secteur La Valentine. Double destination : bureau et habitation. À vendre, très beau loft de 145 m² au premier étage d’un immeuble comprenant 3 lots (dont un restaurant et un expert-comptable) : calme assuré ! 50 m² supplémentaires de surfaces annexes, incluant une tropézienne de 20 m² au premier étage, exposée sud avec vue sur la colline. Cet appartement a été rénové très récemment pour créer un superbe duplex. Adresse : Montée de Saint Menet, 13011 Marseille. Ce lot est très lumineux, traversant et bénéficie d'une triple exposition sud/est/nord. Il est situé dans un environnement calme et sécurisé. Prestations de qualité à l’intérieur : • Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage • Cuisine moderne et équipée • Menuiseries en double vitrage PVC • Sols en parquet et carrelage de qualité • Nombreux rangements • Toiture refaite Composition : Rez-de-chaussée : • Magnifique salon/cuisine très lumineux avec grandes ouvertures, sur 80 m² • 2 pièces à usage de chambres et/ou bureaux (10,35 m² et 11,80 m²) • WC indépendant • Salle d’eau À l'étage (2 escaliers avec accès indépendants de chaque côté du loft) : • 2 pièces de 11,92 m² et 12,32 m² (usages multiples) • WC indépendant • Une terrasse tropézienne de 19 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée Stationnement : possible sur le côté de la maison, très facile pour plusieurs voitures. Situation idéale : • Proximité immédiate de crèches, écoles primaires, collège, lycée • Commodités à pied • Accès aux bus et à La Valentine • Accès facile et rapide à l’autoroute Taxe foncière : 2 177 € annuels Charges mensuelles : 100 €/mois (syndic bénévole) DPE : D Coup de cœur assuré ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. L'Agence by Terra Capital SAS 68 avenue de Saint Julien, 13012 Marseille Contact : Alexandre Augusto Carte T : CPI 13010 2023 000 000 136

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