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Sylvette IMBERNON - Capifrance
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Sylvette IMBERNON - Capifrance 30/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
21
Appartement, 86 m²

259 000 € 3 012 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT, appartement T4 avec ascenseur bercé par la couleur blanche et son parquet véritable- avec cave, local moto fermé, un ascenseur. Commerces et transports sont au pied de la résidence. Marseille IVe : Intermarché à 100 mètres, Collège à 100 mètres et le métro à 100 mètres, Parc Longchamp, véritable poumon vert à 15 minutes à pied. Bel appartement T4 de 3 chambres et vaste espace de vie de 37 m² environ avec ascenseur. Une grande cave de 10 m2 environ pour vos rangements supplémentaires ainsi qu'un garage sécurisé pour deux roues en sous-sol de la résidence, idéal pour les cyclistes ou motards, complètent ce bien. Les points de cet appartement sont nombreux: son état excellent, clair, véritable parquet au sol partout sauf la cuisine et chauffage au sol donc pas de radiateurs encombrants, climatisation salon /séjour, double vitrage, salle d’eau neuve et des matériaux de qualité, cumulus dernière génération de 2022,des nombreux placards à disposition, ascenseur, des communs entretenus avec un gardien, local à moto, cave, porte d'entrée 3 points. DESCRIPTION Vous entrez par un grand hall qui donne sur un vaste espace avec un salon et un séjour lumineux expo SUD. Style ambiance loft avec parquet véritable et climatisation; double vitrage de 2022, chauffage par le sol Un premier espace nuit avec deux chambres et nombreux placards et une salle d'eau neuve aux belles couleurs actuelles avec la douche double et une fenêtre d’aération, faite en 2023. WC indépendant. La troisième chambre est indépendante dans un autre espace nuit avec accès par un petit couloir sans oublier son espace rangement et buanderie très pratique. La cuisine fonctionnelle et aménagée, en excellent état et qui donne accès sur une loggia fermée pratique ; la cuisine est bien équipée avec son four dernière génération de 2022, hotte et plaque vitro. Vous pouvez me contacter pour des renseignements complémentaires au 06 49 95 77 51 Nombre de lots de la copropriété : 316, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(INCLUS CHAUFFAGE AU SOL /EAU/ ASCENSEUR/ ELECTRICITE ET MENAGE DES COMMUNS ASSURANCE COPRO ET SYNDIC) : 3616€ soit 301€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel 06 49 95 77 51 - Réf.879883 Afficher plus

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Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde 11/02/2025
9
Appartement, 56 m²

220 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Dans le secteur des Chutes Lavie, au calme, découvrez cet appartement T2 de 56.65m² entièrement refait dans un esprit loft. Vous profiterez pleinement de son extérieur de 8m² au calme et à l'abri des regards. Vous serez séduit par la rénovation et les choix des matériaux qui confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse. Il se divise en une partie jour avec un agréable séjour avec parquet chevron et une cuisine équipée semi-ouverte, ces 2 pièces s'ouvrant sur l'extérieur. Côté nuit, une grande chambre avec un coin penderie et un espace bureau, une salle d'eau tout en béton ciré avec douche et double vasques, toilettes séparés. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618 Afficher plus

Christelle Genty - efficity
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Christelle Genty - efficity 22/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
9
Appartement, 154 m²

269 500 € 1 750 €/m²
Appartement • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 4ème (13004)

EXCLUSIVITÉ- 13004 – APPARTEMENT LOFT T5 DE 143.34 M² LC EN RDC– QUARTIER CHARTREUX CALME effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement T5/6 moderne de 143.34 m² en LC ( 154.52 m² au sols) en excellent état en RDC dans un immeuble des années 1990 dans une copropriété bien entretenue de 30 lots environ. Possibilité de faire 2 appartements avec deux entrées, 2 cuisines équipées et de 2 SB WC existants, (1 seul compteur EDF) Ce appartement moderne se compose d’une pièce à vivre orienté SE, avec un parquet de haute qualité (Merbau) comme le reste du bien, avec une cuisine équipée ouverte, de nombreux rangements, une douche avec wc, et une chambre parentale avec bureau dans le hall d'entrée + dressing et rangements. Puis vous trouverez une deuxième partie avec une seconde entrée existante possible composée d’une grande pièce à vivre avec possibilité de faire 3 à 4 chambres minimum, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec wc. Son entrée est privative est emplacement pour vélos ou scooters. Infos : Murs en béton, eau froide et chauffage au sol collectif, eau chaude avec cumulus, possibilité d’habiter dans une partie du loft T2 et de louer l’autre partie T4, ou alors d’en faire un usage bureaux/ prof libérales ! Proche tous commerces, à 5 mn à pied du métro 1 « CHARTREUX », BUS, et proche parc Longchamp, collège, écoles, …. Taxe foncière : 2100 euros Charges copropriété : 250 euros / mois tout compris, eau froide, chauffage gaz au sol collectif Photos et vidéos à la demande par whatsapp. 269 500 euros FAI Une place de stationnement à 50 m est proposée en sus à 20 000 euros. CHRISTELLE GENTY 06 64 82 86 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle Genty - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°487924151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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