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ROMUALD NOEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ROMUALD NOEL - BSK Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

485 000 € 5 843 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 360 m²

Marseille 12ème (13012)

Belle Villa Atypique T3 -Ambiance Atelier d’Artiste Située dans un environnement résidentiel exclusivement composé de villas, cette charmante villa de type 3, entièrement rénovée en 2009 dans un style “mini-loft” inspiré d’un atelier d’artiste, offre un cadre de vie exceptionnel. Orientée sud-ouest, elle profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Description : • Pièce de vie spacieuse de 47 m² avec cuisine ouverte, agrémentée d’une cheminée traversante, donnant sur une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. • Chambre en mezzanine avec rangements intégrés. • Seconde chambre avec accès direct à une terrasse privée. • Salle de bains et WC indépendants. • Jardin arboré de 365 m², entièrement clôturé, offrant une parfaite intimité sans vis-à-vis, avec une place de parking privative. Les atouts supplémentaires : • Environnement calme et résidentiel • Jardin spacieux • Absence de vis-à-vis • Possibilité d’extension de 18 m² Localisation : • À 5 minutes en voiture d’Allauch • À 27 minutes de l’Aéroport Marseille-Provence • À 15 minutes de la Gare Saint-Charles • Accès autoroutiers rapides Cette villa unique allie le charme d’un atelier d’artiste à la tranquillité d’une résidence au calme absolu. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 255948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MY HAPPY HOME

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par MY HAPPY HOME 24/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

420 000 € 4 667 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

My Happy Home vous présente au coeur du village de Saint-Julien, Marseille 12ème, cette magnifique maison de ville atypique de 90 m² avec terrasse privative. Véritable cocon contemporain, la maison dégage une ambiance à la fois épurée et chaleureuse à travers les matériaux et les éléments de décoration choisis. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière avec ses grandes fenêtres s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale autour de l'îlot central. Le plafond cathédrale est souligné par de jolies poutres en bois créant l'harmonie avec le parquet massif et le contraste avec l'escalier métallique, qui donnent au lieu un esprit loft, réchauffé par un insert. Le colimaçon s'impose en bois et métal brut pour desservir l'étage, où les chambres sont traitées comme des bulles d'intimité. Ce niveau s'articule autour de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec double douche et de toilettes séparées. Une place de stationnement sécurisé est proposée en location à proximité. Taxes foncières : 1378 euros Bien coup de coeur ! Vous serez séduit par ce bien rare, au calme absolu et à deux pas des écoles et commodités. Pour toute visite, contactez Magali TAGLIONE : 07 68 08 89 34

Agence Du Village

(361 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Du Village 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(361 avis)

390 000 € 4 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

ORPI vous propose d'acquérir à Marseille 13012, secteur Petit Bosquet / Montolivet. Il s'agit d'un bien sortant de l'ordinaire idéalement placé, proche des écoles, des commerces et des transports. Venez découvrir cet appartement dans une petite copropriété de 4 lots ouvert sur un jardin de 160m2 privé. Ce bien atypique à rafraichir offre beaucoup de potentiel. Jardin avec un garage accessible en voiture. Mdt 1987 Charges annuelles : 2000€ Référence agence : 1987

CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES

(63 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(63 avis)

549 000 € 4 565 €/m²
Appartement • 120,25 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Appartement atypique style maison T5 avec jardin et piscine privatifs a vendre dans le quartier intimiste des Caillols sur Marseille 12ème, proche des commerces et écoles, accès facile centre ville avec le métro. Cet appartement style maison T5 d'env 120 m2 (dont 105,51 m2 loi Carrez) avec jardin et piscine privatifs, a vendre en plein coeur du charmant village des Caillols dans le 12ème arrondissement de Marseille, se compose : - au rez de chaussée : d'un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte équipée et d'une buanderie, - au 1er étage : de 2 chambres avec placards dont l'une donnant sur terrasse, d'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, - au 2ème étage : des combles aménagés en chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Un box double en sous-sol est un vrai atout. Belles prestations, sans vis-à-vis, au calme. Appartement dans une petite copropriété de 70 lots dont 21 logements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 2 400 EUR (eau froide + entretien des parties communes). CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : A. Mandat 2021302SS. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,46%. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Séverine SCHWOB EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 920 642 956 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurore AMZALLAG - Capifrance

(7 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Aurore AMZALLAG - Capifrance 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(7 avis)

780 000 € 3 900 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Marseille 12ème (13012)

ATYPIQUE : BIEN IMMOBILIER à VOIR ! Cette maison de ville, située au cœur très calme et résidentiel du 12ème arrondissement de Marseille, secteur MONTOLIVET, représente un bien d'exception. Refaite complètement à neuf avec des prestations de haut de gamme, elle offre tout le confort attendu, dans un cadre à vivre des plus spacieux pour ce type d'habitation. Vous trouverez au rez-de-chaussée plus de 85 m², un superbe séjour-salle à manger, cuisine avec de très belles hauteurs sous plafond, le tout ouvert sur une très belle terrasse couverte. L'étage est composé de 4 chambres de 10, 12, 14 et 15 m², mais aussi deux grandes salles-d ‘eau et d'un grand dressing de plus de 7 m². Les espaces à vivre y sont multiples ; ainsi vous pourrez profiter une belle mezzanine au-dessus du séjour mais encore d'environ 20 m² de dépendance au fond du jardin qui peuvent servir d'Atelier, de bureau ou encore de poolhouse puisque le jardin est parfaitement piscinable. La terrasse est couverte d'une pergola moderne occultante motorisée. les prestations sont nombreuses : béton ciré, chauffage au sol, climatisation réversible, baie vitrée à galandage, matériaux de décoration haut de gamme, plan de travail granit , arrosage automatique, etc. Aucuns travaux à prévoir ! Proche de toutes les commodités : Commerces, écoles, parc et accès routiers. En résumé cette maison allie le moderne et l'ancien avec beaucoup de goût et jouit de magnifiques volumes. Au calme dans une petite impasse elle représente un bien rare à la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel 06 26 84 15 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851379)

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