Ventes immobilières 1 pièce à Marseille 12ème

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11 annonces
Anthony Didier - iad
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Anthony Didier - iad 27/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
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Appartement, 27 m²

185 000 € 6 852 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Marseille 12ème (13012)

iad France - Anthony Didier (06 08 26 18 66) vous propose : A Marseille 12ème dans le Quartier St Barnabé, idéal premier achat ou investisseur. Découvrez ce studio de 27m² environ, situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence avec ascenseur. Composé d'une pièce de vie de 21.80m² environ ouvrant sur une terrasse de 6.12m² environ exposée plein Sud. Une salle de douche avec WC complète ce bien. Parking inclus en sous sol fermé. Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage isolant. Volets roulants électriques. Saint Barnabé est l’un des quartiers les plus coté et sécurisé de Marseille apprécié pour son ambiance de village. Nombreux commerces de proximité, marché local le jeudi matin. Bien desservi par les transports en commun, notamment par le métro (ligne 1) et plusieurs lignes de bus. Une architecture moderne et soignée avec des prestations de qualités vous attendent dans cette résidence à taille humaine de 50 logements permettant de bénéficier de très faibles charges de copropriétés. Normes RE2020 Vous êtes intéressé et souhaitez investir à Marseille ? Contactez moi ! REF A24 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 15/02/2025
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Appartement, 22 m²

46 000 € 2 091 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Marseille 12ème (13012)

SAINT PIERRE : Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente à la vente : Un appartement situé dans une résidence étudiante au quatrième étage, du quartier prisé de Saint-Pierre, sous bail commercial jusqu'en 2032, offrant une gestion simplifiée et un loyer garanti. d'environ 230 euros par mois. Idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et rentable, ce bien génère des revenus locatifs assurés sans les contraintes de gestion classiques. cet investissement offre une rentabilité optimisée. Situé à proximité des universités, des transports en commun (tramway, bus, gare de la Blancarde) et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et recherché. Taxe foncière : 430 euros Contact: William ROUSTEAU - Tel : 0669014864 Mail : Ventes - Locations - Estimations Offertes - Stéphane Plaza Immobilier Marseille12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 Marseille. Copropriété de 360 lots (Pas de procédure en cours). William ROUSTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 932 322 - .

ELYOTT IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par ELYOTT IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 21/01/2025
9
Appartement, 31,85 m²

110 000 € 3 454 €/m²
Appartement • 31,85 m² • 1 pièce

Marseille 12ème (13012)

** Contact direct : 06 85 81 65 53 **. Mandat N° 150. Idéal investissement. MARSEILLE 13012 - Résidence 1/3 RUE DE CALAIS, votre agence Elyott immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 1 de 31,85 m² au 1er niveau dans une petite résidence de 15 appartements, très calme. Proche de toutes commodités. Composé d'une entrée, d'un dégagement, d'une pièce principale avec un placard de rangement, d'une cuisine aménagée séparée qui donne sur un balcon fermé, d'une salle d'e bain avec placard, d'un WC et une cave.Chauffage individuel par climatisation réversible. Eau chaude individuelle électrique. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage. DPE CLASSE E (entre 550.00 € et 800.00 € par an) - Charges annuelles : 760.00 €. Proposée à la vente au prix de 110.000,00 €. Cet appartement est actuellement loué au prix de 570,00 € charges comprises. Contact Mr FIORINO Sylvain au 06 85 81 65 53. (Agent commercial - RSAC N° 333 137 404 AIX).

Agence Franck Immobilier
Annonce publiée le 02/11/2022 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence Franck Immobilier 02/11/2022 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 11,37 m²

47 000 € 4 134 €/m²
Appartement • 11,37 m² • 1 pièce

Marseille 12ème (13012)

Studette quartier Saint Barnabé Une chambre individuelle située au rez-de-chaussée bas. La superficie est de 11,37 mètres carrés

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Skyline Real Estate 12/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
5
Appartement, 26 m²

135 000 € 5 192 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Marseille 12ème (13012)

T1 avec Terrasse Skyline Real Estate vous propose de venir découvrir ce coquet T1 de 26m² niché au 2ème étage sur 4 avec ascenseur au sein d'une résidence récente, sécurisée, saine et bien entretenue. Il est composé d'un couloir d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Les plus ? Une belle terrasse pour profiter de moments de convivialité ainsi qu'une place de stationnement nominative dans la copropriété. Charges mensuelles : 97€ (eau chaude collective) DPE : C (204kWh/m²/an). Taxe foncière : 864€ Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Nicolas pour organiser une visite au 06 95 22 25 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Nicolas Kasmi, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 937 928 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Levy Catherine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Levy Catherine - Dr HOUSE-IMMO 01/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 21 m²

69 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

Studio de 21 m² dans une résidence hôtelière/étudiante au 2éme étage, entièrement meublé. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin cuisine équipée et d'une pièce principale. Lumineux et au calme, il offre tous les avantages d'une résidence avec accueil, gardien et services divers. A proximité des transports, bus ou tram, axes autoroutiers et faculté de la Timone. Loyer estimé entre 500 et 600 euros . Bonne rentabilité car louable à l'année ou en saisonnier. Ce studio est soumis au statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour les avantages fiscaux.Ce bien vous est présenté par Catherine Levy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 09/09/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 09/09/2024
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Appartement, 19 m²

83 224 € 4 380 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 12ème (13012)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Marseille, au sein d’une clinique, chambre médicalisée et équipée, d’une surface de 19.73 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4336€net de charges de loyer garanti/an soit 5.37% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Clervimmo La Suite
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/12/2024
Proposée par Clervimmo La Suite 22/11/2024 - mise à jour 22/12/2024
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Appartement, 20,65 m²

Prix en baisse 68 000 € 3 293 €/m²
Appartement • 20,65 m² • 1 pièce

Marseille 12ème (13012)

RUE SAINT PIERRE - 13012 MARSEILLE Dans une résidence de 2008, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, studio de 20.65m2 comprenant une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four et micro-ondes), un coin salon/chambre et bureau, une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Située à proximité des commerces, transports. Station tramway T1 (St Pierre) à 500 m ; hôpital Timone à 10 min en tramway. Idéal pour investissement locatif. Studio prêt pour une location meublée hors bail commercial : mobilier et accessoires de cuisine. Charges mensuelles : 100€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité) Taxe foncière : 665€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 24/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
6
Appartement, 27 m²

135 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Marseille 12ème (13012)

LA FOURRAGERE - MARSEILLE 13012 - JOLI APPARTEMENT T1 AVEC TERRASSE ET VUE DEGAGEE A VENDRE PARLES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Anissa de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Ce beau Studio de 26m² et 9m² de terrasse situé dans un secteur très convoité du 12ème arrondissement, à proximité de toutes commodités, du métro et des axes routiers, cet appartement a tout pour faire un bon investissement. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine ouverte qui donne sur la terrasse avec une vue dégagée, d'une SDE/WC moderne et pratique. Pour couronner le tout, cet appartement est aux dernières normes et ne necessite aucun travaux, paisible et sans vis-à-vis. Parfait pour un investissement sans tracas. Contactez-nous pour organiser une visite ! REF : 9817AK13 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 264 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164 euros.

ELYOTT IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par ELYOTT IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 21/01/2025
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Appartement, 31,63 m²

110 000 € 3 478 €/m²
Appartement • 31,63 m² • 1 pièce

Marseille 12ème (13012)

** Contact direct : 06 85 81 65 53 **. Mandat N° 149. Idéal investissement. MARSEILLE 13012 - Résidence 1/3 RUE DE CALAIS, votre agence Elyott immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 1 de 31,63m² au 1er niveau dans une petite résidence de 15 appartements, très calme. Proche de toutes commodités. Composé d'une entrée, d'un dégagement, d'une pièce principale avec un placard de rangement, d'une cuisine aménagée séparée qui donne sur un balcon fermé, d'une salle d'e bain avec placard, d'un WC et une cave.Chauffage individuel par climatisation réversible. Eau chaude individuelle électrique. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage. DPE CLASSE E (entre 550.00 € et 800.00 € par an) - Charges annuelles : 760.00 €. Proposée à la vente au prix de 110.000,00 €. Cet appartement est actuellement loué au prix de 528,00 € charges comprises. Contact Mr FIORINO Sylvain au 06 85 81 65 53. (Agent commercial - RSAC N° 333 137 404 AIX).

ESPACE LMNP
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par ESPACE LMNP 29/10/2024 - mise à jour 21/12/2024
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Appartement, 21 m²

69 692 € 3 319 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Marseille 12ème (13012)

Rentabilité 6.50%. Chambre médicalisée de 21.23m² meublée et équipée. A Marseille, deuxième ville de France, implantée en centre-ville et proche de l'hôpital de la Timone, la clinique Madeleine Remuzat abrite une unité de réhabilitation cognitivo-comportementale pour les patients valides présentant des troubles du comportement dans le cadre d'une maladie dégénérative. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 530€ HT pour un prix d’achat de 69 692€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence se compose de 336 dont 121 chambres. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr