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Ventes immobilières 1 pièce à Marseille 4ème

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11 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Roberto CORTESE - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Roberto CORTESE - BL Agents immobiliers 11/02/2025
3
Appartement, 19 m²

68 000 € 3 579 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Situé dans un environnement préservé du 4° arrondissement de Marseille ce studio de 19m², en rez-de-chaussée d'une maisonette des années 40, offre un cadre de vie rare, melant tranquillité et accesibilité. Charme de l'ancien, au sein d'une petite copropriété de seulement deux étages. Environnement paisible, avec un passage de véhicules très limité Accès facile, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Proximité des transports et commodités, tout en bébéficiant d'un cadre de vie privilégié. Exposition sur rue, mais avec très oeu de circulation, préservant la quiétude de lieux. Ce bien représente une opportunité idéale pous un investissement serein ou un premier achat. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Roberto CORTESE au 07 61 59 41 71. N° RSAC : 953 706 314 MARSEILLE

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Justine Berthoud - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Justine Berthoud - iad 13/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
(2 avis)
4
Appartement, 21 m²

70 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

iad France - Justine Berthoud vous propose: Vous recherchez à faire un investissement sans trop vous prendre la tête ? Cet investissement est idéal pour vous ! Aucune gestion locative à votre charge et un loyer assuré que votre appartement soit loué ou non. Je vous explique: Dans le quartier animé de Marseille, à proximité des commerces et des transports en commun, se trouve ce studio moderne et aménagé. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 2014, ce studio de 20.6m² est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement astucieux de ce studio. Le studio se compose comme tel, un espace cuisine équipée avec kitchenette, une salle d'eau avec sèche serviette et un espace de jour/nuit de 12m² avec télé et rangements muraux. L'immeuble offre un confort moderne et pratique pour ses résidents avec un accueil à l'entrée ainsi qu'un service de restauration. Ce charmant immeuble dispose d'un bail commercial entre chaque propriétaire et la résidence Odalys. L'immeuble est proposé à la location de courte durée, les prestations sont similaires à celles d'un hôtel, ces locations sont proposées et gérées par la résidence Odalys. Le bail inscrit un revenu fixe de 3760HT euros annuellement et payable par trimestre soit environ 940HT euros chaque trimestre. Convaincus ? Contactez moi vite pour que nous puissions en discuter ! La presente annonce immobiliere vise 60 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 29.17€ par mois (soit 350 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Berthoud Justine - EI(ID 73269) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 911188399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Salfati Philippe - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Salfati Philippe - Dr HOUSE-IMMO 24/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
3
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 98 000 € 3 379 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Studio de 29 m2, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble boulevard de la libération, juste a coté des 5 avenues. L'appartement est bien ensoleillé, exposé sud-est, il est composé d'une grande pièce de plus de 20 m2, d'un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec wc. Il comporte 3 fenêtres, équipées du double vitrage, avec vue sur les toits, ainsi qu'un grand dressing. Ce bien est très bien situé, vous y trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, et transports en commun (bus, métro et tramway). Ce studio est vendu loué, le locataire est dans les lieux depuis plus de 15 ans, et règle régulièrement son loyer d'un montant de 600 €/mois cc. Le bien mérite d'être rénové, afin de le moderniser. Charges : 55 €/mois Taxe foncière : 700 €/an Prix 98.000 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Century 21 Longchamp Immobilier
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par Century 21 Longchamp Immobilier 08/02/2025
8
Appartement, 20,2 m²

75 000 € 3 713 €/m²
Appartement • 20,2 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

13004 / FlammarionNotre agence Century 21 Longchamp immobilier vous propose à la vente ce joli T1 de 20 m², situé dans une petite traverse au calme, idéal pour investisseur.

Maya Williams - iad
(44 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par Maya Williams - iad 10/07/2024 - mise à jour 02/02/2025
(44 avis)
11
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 119 000 € 3 306 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

iad France - Maya Williams vous propose: En Exclusivité venez découvrir ce superbe T1 Bis de 43m² environ Vendu Meublé au RDC d'un petit immeuble en plein cOEur des Chartreux dans le 4 -ème arrondissement de Marseille. Cet appartement de 36m² environ en loi carrez a été entièrement rénové avec goût et modernité, et agrémenté d'une charmante mezzanine de 11m² environ. Ce bien vous séduira par sa décoration design et contemporaine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et fonctionnel, mettant en valeur une décoration soignée et actuelle. La mezzanine offre un espace de couchage confortable, libérant ainsi de la place au sol pour un agencement optimal du séjour. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. La salle de bain se compose d'une belle douche à l'italienne et d'un magnifique lavabo double vasque qui sont dotées de matériaux de qualité. Très faible charges de copropriété de seulement 15€/mois ! Celui ci est localisé à proximité des commodités telles que les commerces, les transports et les écoles, ainsi que l'ambiance conviviale de la petite copropriété. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est également parfait pour de la location saisonnières Airbnb avec un taux de remplissage de 100 % en haute saison (100€ à 115 €/nuit) Il ne manque plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15€ par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Williams Maya - EI(ID 72810) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guis Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Guis Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
7
Appartement, 24 m²

82 000 € 3 417 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

Marseille 13004- Bd DEISS - A vendre Appartement de type 1 d’une surface de 24m2 avec un Balcon ce bien et situé au 4éme étage sur 4 sans ascenseur. il est composé comme suit : une hall d’entrée , une pièce principale face au balcon , un coin kitchenette ,une salle d’eau avec wc , l’appartement et en bon état général idéalement situé à proximité autoroutes bus métro tram d'écoles et nombreux commerces, charges 900€ / an ,Dpe D , copropriété de plusieurs lots . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480€ et 700€ par an Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat No5224 honoraires charge vendeur, contacter Eliane Aknin 0781274790

Nexia - Immo Concept
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Nexia - Immo Concept 12/12/2023 - mise à jour 16/12/2024
5
Appartement, 29 m²

75 000 € 2 586 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

Type 1 secteur chutes lavie Secteur chutes-Lavie Appartement de type 1 dans un petit immeuble calme au bout d'une impasse. Logement composé d'une grande pièce à vivre avec coin nuit et une cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et buanderie de 4 m2 sur le palier Double vitrage présent, appartement à rafraîchir 75 000 euros Fai contact 07/60/21/69/49

Monica Ouzas-Persat - LF Immo
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Monica Ouzas-Persat - LF Immo 20/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
8
Appartement, 22 m²

103 000 € 4 682 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

La Blancarde/Cinq Avenues 13004 : En exclusivité : Fort potentiel pour ce studio de 22m2, vendu loué, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu dans un secteur très agréable à vivre. Au calme absolu, ce studio lumineux est composé d'une salle d'eau avec WC, une pièce principale et un coin cuisine qui ouvrent sur un balcon avec une vue dégagée sans aucun vis à vis. Quartier vivant et commerçant à proximité immédiate de toutes commodités, écoles, transports et axes routiers. Métro et tram Cinq Avenues à 5 minutes à pied. Un investissement locatif attractif pour le long terme dans un quartier prisé de Marseille. Une cave saine complète ce bien. Travaux à prévoir. Contact Monica Ouzas-Persat // 06 26 86 89 80 Bien soumis au statut de la copropriété, 44 logements, procédure en cours : aucune, 88 lots, Charges budget prévisionnel annuel 950 €. Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AROBASE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par AROBASE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
6
Appartement

116 000 €
Appartement • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

BLANCARDE 13004 : dans immeuble marseillais au rez-de-chaussée de chaussée - Grand T1 de 38 m2 avec une belle hauteur sous plafond qui permet une mezzanine en coin nuit. Cuisine, salle de bain et wc séparé - tomettes - proches. toutes commodités et des 5 Avenues. AG 75106016200 Tania SUTERA 06 62 23 59 27

Celine Bourgis - efficity
(2 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024
Proposée par Celine Bourgis - efficity 19/12/2024
(2 avis)
5
Appartement, 21 m²

95 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

13004 - MARSEILLE - CHARTREUX/CHUTES LA VIE - IDÉAL INVESTISSEUR - STUDIO MEUBLÉ ENTIEREMENT RENOVE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant studio meublé situé à Marseille 13004, Chutes la vie, entre le métro des Chartreux et le métro de Saint Just, proche des transports et des commerces. Entièrement rénové en 2022, ce studio d'une surface de 21m² a été agencé afin d'offrir un espace de vie optimisé. Il se compose d'un coin cuisine équipé ouvert sur le séjour, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble marseillais, cet appartement bénéficie de la climatisation réversible et d'un double vitrage. Faibles charges: 55€/mois, taxe foncière: 349€/an Idéal pour un investissement locatif, 3 autres appartements sur le même palier sont également à la vente. Pour plus de précisions merci de me contacter au 06.14.38.43.03 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Odalys Invest
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Odalys Invest 08/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
8
Appartement, 22,59 m²

69 052 € 3 057 €/m²
Appartement • 22,59 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,02 %. Loyer annuel actuel de HT 4.154 € (soit 4.569 € TTC) - Sous bail commercial échéance au 02/10/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 133 Pas de procèdure en cours L’appart ’hôtel est implanté dans le 4ème arrondissement, à 200 m de la salle de spectacle 'Le Dôme' et de la station de métroChartreux, dans un quartier en plein essor. Son emplacement à l’entrée de la ville permet de rejoindre facilement le réseauautoroutier. Les logements sont équipés avec coin cuisine (plaque vitrocéramique, micro-ondes), salle de douche avec WC,climatisation réversible A VENDRE : Un studio situé au 1er étage de la résidence équipé avec coin cuisine, un séjour/chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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