Ventes immobilières 1 pièce à Marseille 3ème

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Skyline Real Estate
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Skyline Real Estate 29/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 19,04 m²

Prix en baisse 59 000 € 3 099 €/m²
Appartement • 19,04 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Confortable T1 au coeur du quartier Saint-Charles Skyline Real Estate vous propose un charmant T1 de 23,22 m2 au total (19.04 loi carrez), proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces et de la gare Saint-Charles. Ce bien se situe dans le quartier de Saint-Charles au sein d’une copropriété en bon état, bien entretenue et au calme. Cet appartement se compose d'un séjour, une cuisine ouverte, un espace nuit, une salle de douche avec un WC et un grand balcon de 4,18 m2 environ exposé ouest avec une vue dégagée et donnant sur la cour intérieure au calme. Faibles charges de copropriété : 960 euros / an (eau froide, entretien des parties communes et l'ascenseur) Taxe foncière : 500 € D'autres biens sont également disponibles avec les mêmes caractéristiques ou caractéristiques similaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contacter votre agent commercial Oksana au 06 12 74 05 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme AGADADASHEVA Oksana, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 41,17 m²

93 000 € 2 259 €/m²
Appartement • 41,17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

SAINT-CHARLES - MARSEILLE 13003 - APPARTEMENT AU PIED DE LA GARE SAINT-CHARLES A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE : Cécilia de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Opportunité d'investissement rare à la vente ! Ce magnifique T1 Bis de 41 m2 prêt à être loué saura vous convaincre d'investir en lui ! Placé au pied de la gare Saint-Charles (5 min à pied et 2 min en voiture), et proches des transports en commun, ce bien se démarque de par son emplacement de choix. Entrez et découvrez le séjour cuisine lumineux, donnant sur le coin chambre séparé par une avancée. Puis, vous accèderez à la magnifique salle de bain, parfaite pour un petit moment de détente. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un grand dressing ainsi que d'un toilette indépendant. Ne manquez pas cette occasion parfaite pour vous lancer dans l'investissement en LMNP avec une rentabilité à 10 % ! ! Cet appartement n'attend que vous ! N'hésitez pas à me contacter afin de discuter de votre projet et visiter l'appartement ! Ref : 8428CK09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 35 euros.

Lamy Marseille Mauriac
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Lamy Marseille Mauriac 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
6
Appartement, 32,19 m²

84 000 € 2 610 €/m²
Appartement • 32,19 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Les Docks Libres (Marseille 13003)Pour investisseur Dans une résidence de 2015, un grand appartement de type 1/2 de 32M2 avec balcon vendu avec locataire en place date d'effet du bail 7/8/2020 loyer annuel net 5243,52 euros

Foncia Transaction Marseille 1er
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Marseille 1er 18/11/2024
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Appartement, 27 m²

69 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Joli T1 de 27 m2 en bon état, dans une petite copropriété entretenue. Situé au première étage d’un immeuble de 8 lots. Proche de la friche de la belle de mai et de la gare Saint charles. Idéal Investisseur.

Abriculteurs
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Abriculteurs 20/11/2024
12
Appartement, 20,66 m²

86 000 € 4 163 €/m²
Appartement • 20,66 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Appartement T1 à vendre dans le 3ème arrondissement de Marseille - Idéal pour investisseurs Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement dans une résidence étudiante neuve du centre de Marseille. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une pièce de vie, - Une kitchenette, - Une belle salle d'eau. Atouts : - Appartement en très bon état d'entretien, - Un ascenseur, - Une résidence étudiante avec salle de fitness, espace détente et cowork, - Idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Marseille. Proche de toutes commodités : - Université Aix-Marseille à 10 minutes à pied, - Gare Marseille-Saint-Charles à 800m, - Plusieurs arrêts de bus à moins de 500m, - Vieux port de Marseille à 2km. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 273€ - Charges de copropriété : 80€ par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Lamy Marseille Turcat Mery
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Lamy Marseille Turcat Mery 21/11/2024
4
Appartement, 23,6 m²

53 000 € 2 246 €/m²
Appartement • 23,6 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Euroméditérranée métro National dans une résidence étudiante récente gérée par Nexity Studéa. Joli studio de 23 m² en étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée, d'un coin bureau, d'un lit convertible et d'une salle d'eau avec wc. Le loyer est garanti par un bail commercial et les revenus sont de 3 676 € HT/an, pas de carence locative. Bonne rentabilité, statut LMNP. Pour investir dans un logement en résidence gérée à Marseille contactez-nous !

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Skyline Real Estate 21/11/2024
11
Appartement

78 000 €
Appartement • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Studio meublé à deux pas de la gare Saint-Charles - Idéal investisseur Skyline Real Estate vous propose ce charmant studio en résidence étudiante récente dans le centre-ville de Marseille. Un projet idéal pour un pied-à-terre dans la cité phocéenne mais surtout pour un projet d’investissement rentable, proche des écoles et des transports. Ce studio de 18m2 entièrement rénové se situe à 5 minutes à pied de la gare Saint-Charles. Ce secteur stratégique est parfait pour un projet d’investissement grâce à sa proximité des universités et lycées mais aussi au pôle de transports de Saint-Charles (bus, bus régionaux, train, TER, métro M1 et M2). La résidence est sécurisé avec gardien et ascenseur. Le bien se compose d’une pièce de vie climatisée donnant sur la baie vitrée qui donne sur une jolie terrasse couverte et aménagée, d’une cuisine équipée et équipée de rangements, d’une salle de bain. Surface Carrez : 18m2 DPE : D Charges copropriété : 80€/mois Pas de procédure en cours. Ce bien présente un projet d’investissement rentable avec une rentabilité approchante les 9,6% brut. N’attendez plus, contactez votre agent Mathis BONSIGNOUR pour tout renseignement ou pour programmer une visite.

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Skyline Real Estate 01/11/2024 - mise à jour 03/11/2024
8
Appartement, 39 m²

80 000 € 2 051 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

À vendre : T1 de 39m² avec locataire de longue date - Emplacement idéal à Marseille 📍 Adresse : Place de Strasbourg, Marseille 💰 Prix : 80 000 € 📏 Surface Loi Carrez : 39 m² 💵 Loyer actuel : 420 € / mois Spacieux T1 de 39 m² situé au cœur de Marseille, avec une belle hauteur sous plafond pour un charme et une luminosité incomparables. Cet appartement, propre et bien entretenu, bénéficie d'une locataire en place de longue date, sérieuse et à jour de ses loyers (420 € par mois), assurant ainsi des revenus stables. Idéal pour un investissement locatif sans soucis. Points forts : Emplacement recherché : Proche des commerces, transports en commun et toutes commodités. Belle hauteur sous plafond pour un espace lumineux et agréable. Opportunité d’investissement locatif sans risque, locataire fiable déjà en place. DPE : E Taxe Foncière 2024 : 674€ Charges de copropriété : 30€ Chauffage individuel électrique Chauffe-eau électrique. Contactez-nous au 0648723975 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 16/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
3
Appartement, 30 m²

65 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Découvrez ce lumineux studio loué situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une belle pièce à vivre, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain moderne et un balcon de 7 m2 . Idéalement situé, ce bien actuellement en location présente un excellent rapport locatif de 8.5%, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Philippe Soyeux 06-34-28-41-37

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Appartement, 41,17 m²

Prix en baisse 93 000 € 2 259 €/m²
Appartement • 41,17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

SAINT-CHARLES - MARSEILLE 13003 - APPARTEMENT AU PIED DE LA GARE SAINT-CHARLES A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE : Cécilia de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 rue de la République , 13002 Marseille 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Opportunité d'investissement rare à la vente ! Ce magnifique T1 Bis de 41 m2 prêt à être loué saura vous convaincre d'investir en lui ! Placé au pied de la gare Saint-Charles (5 min à pied et 2 min en voiture), et proches des transports en commun, ce bien se démarque de par son emplacement de choix. Entrez et découvrez le séjour cuisine lumineux, donnant sur le coin chambre séparé par une avancée. Puis, vous accèderez à la magnifique salle de bain, parfaite pour un petit moment de détente. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un grand dressing ainsi que d'un toilette indépendant. Ne manquez pas cette occasion parfaite pour vous lancer dans l'investissement en LMNP avec une rentabilité à 10 % ! Cet appartement n'attend que vous ! N'hésitez pas à me contacter afin de discuter de votre projet et visiter l'appartement ! Ref : 8421IA-CK09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 35 euros.

ERA Côté Mairie
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par ERA Côté Mairie 09/11/2024
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Appartement, 26 m²

69 500 € 2 673 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Appartement type 1 de 26M2 composé d'une pièce principale dont cuisine ouverte , d'une salle d'eau /wc et d'un placard . Rénové, aucun frais à prévoir . Vendu libre. . Honoraires à la charge du vendeur .

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Skyline Real Estate 04/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
4
Appartement, 29,82 m²

77 000 € 2 582 €/m²
Appartement • 29,82 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Grand T1 spécial investisseur / avec balcon et place de parking À vendre : grand T1 d’environ 30 m², idéalement situé au 5ème étage d'une résidence semi-récente, bien entretenue et saine. Ce charmant appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bain confortable. Vous pourrez également profiter d'un balcon exposé au nord-est, parfait pour apprécier l’extérieur. Une place de parking est annexée au bien Charges de copropriété : 120€/mois, incluant le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide, ainsi que l’entretien des parties communes et les frais du syndic. l'appartement est vendu loué à 681 € par mois (appartement + parking). DPE:E Contactez notre agent pour organiser une visite au 07 62 21 61 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Hugo Viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Salfati Philippe - Dr House Immo
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Salfati Philippe - Dr House Immo 20/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 196 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 270 €/m²
Appartement • 196 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Appartement de type loft ayant la double destination commerce ou habitation, d’une surface d’environ 200 m2, le bien a été totalement rénové, il se situe derrière la gare St Charles à la rue de Crimée, au 1er étage d’un immeuble en copropriété. Un espace principal totalement ouvert en open-space, une salle d’eau, et un wc, chauffage central. Très bien situé avec de multiples commerces à proximité immédiate, ainsi que les transports en commun (bus, métro, train), en plein cœur d'un quartier très animé ayant une forte affluence. Aucun travaux à prévoir, et libre de toute occupation. Possibilité d'acquérir un box de garage en sus du prix. Charges : 180 €/mois Taxe foncière : 1.950 €/an Prix 249.000 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Leojade
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Leojade 27/02/2024 - mise à jour 28/09/2024
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Appartement, 30 m²

Prix en baisse 76 000 € 2 533 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Spécial investisseur : Proximité Ecoles ESPI - INSEEC - Hôpital Européen - Centre commercial ' Les Terrasses du port' Grand type 1/2 de 30 m2 environ composé d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc et d'un hall d'entrée. Charges de copropriété tout compris : 100 € par mois (Eau chaude - Eau Froide - Chauffage - Gardien - Escalator) Gardien, Porte blindée, Ascenseur, la cuisine indépendante, les ouvertures en PVC double vitrage et le chauffage collectif sont autant d'atouts pour un confort optimal. Prix de vente : 76 000 € Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 1310 2015 000 000 039 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEOJADE sur :

L'ADRESSE EFFICIENCE
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 23/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Appartement, 19,16 m²

64 720 € 3 378 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Efficience groupe, spécialisé en conseil en investissement, vous propose un studio de 19 m2 au sein d'une résidence étudiants. L'établissement est idéalement situé à quelques minutes à pieds du centre historique, du Vieux Port, à 10 minutes à pied de la Gare St Charles. La résidence est récente et bien entretenue, le gestionnaire fiable et professionnel! Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. - Bail commercial jusqu'au 30 septembre 2030. - Rentabilité locative brute: 5.2 % - Loyer annuel : 32047.04 euros - Taxe Foncière : 321 euros Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros.