Ventes immobilières 11 pièces à Port-de-Bouc (13110)

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2 annonces
Stéphane Plaza Immobilier Martigues
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Martigues 30/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 350 m²

968 500 € 2 767 €/m²
Maison • 350 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 135 m²

Port-de-Bouc (13110)

Venez découvrir cette immense et superbe maison avec beaucoup de caractère et de charme, en bordure de forêt, ce havre de paix n'est qu'espace et volupté. Vous désirez du volume pour votre grande famille, cette maison dispose de 6 chambres réparties sur 170 m² avec un séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine toute équipée, une véranda de pierre et de verre hyper lumineuse. L'autre partie de la maison est dédié à votre bien être et vous apportera quiétude et sérénité...En effet sur 175 m² supplémentaire , vous découvrirez un superbe jardin d'hiver inondé de lumière par de grandes baies vitrées, un espace bien être avec sauna, hydrothérapie et un espace réservé pour votre jacuzzi. Actuellement , l'institut est occupé par une prothésiste ongulaire , une esthéticienne , une masseuse , une coiffeuse avec un loyer de 1710 euros . Possibilité d'en faire une deuxième habitation . Un solarium, deux dressing, une salle de bain et une salle d'eau complète les prestations de ce bien unique. A l'extérieur une cuisine d'été pour recevoir vos amis autour d'un barbecue, de grandes terrasses en pierre et bois vous permettront de circuler et de profiter pleinement d'une vaste piscine sans aucun vis à vis. Beaucoup d'amis pour le barbecue de ce soir ? N'ayez crainte ils pourront garer jusqu'à 7 voitures sur votre terrain...Voilà je vous en ai dit beaucoup mais l'essentiel est de la voir pour ne pas passer à côté d'une réelle opportunité. Pour compléter ce magnifique bien un garage de 60m2 , entièrement isolé avec électricité . La maison est équipée de panneau solaire .

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AJUSTE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AJUSTE IMMOBILIER 09/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 350 m²

955 000 € 2 729 €/m²
Maison • 350 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 135 m²

Port-de-Bouc (13110)

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose cette magnifique propriété, rare à la vente sur la commune de Port de Bouc, au c?ur d'un secteur calme à proximité des collines. Totalisant une superficie de 350m² sur une parcelle de 1135m², celle-ci se compose de la façon suivante. POINTS FORTS : Bâtisse de charme + Institut de bien-être/remise en forme "Influenceurs Cocoon" générant environ 2500?/mois. Panneaux solaires : 1.500?/an environ BATISSE PRINCIPALE CLIMATISEE (5 chambres) : Au rez-de-chaussée, une spacieuse véranda, un salon, une cuisine, un wc séparé, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, 4 chambres, un WC, une salle de bain, un grand dressing. IINSTITUT - BIEN ETRE - REMISE EN FORME : Cet institut est renommé sur la commune. A ce jour, l'institut dispose de 7 salles ou se mêlent les activités de bien être (sauna, jacuzzi, hydrothérapie), et de soins (esthéticienne, prothésiste ongulaire, masseuse, coiffeuse). Les salles sont à ce jour louées à des indépendants. Possibilité de revenus locatifs (sur les différentes activités) à hauteur de 2.500?/mois. Possibilité : transformation en seconde habitation EXTERIEURS : Magnifique piscine, bâtisse en pierre, coin massage bien être, terrain de boules, spacieuse terrasse. Stationnement de plusieurs véhicules possible dont un garage de 60m² (électricité + isolation). Rare à la vente, ne manquez pas la possibilité d'investir sur cette propriété. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au /O41393O618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique «Barème») --