Ventes immobilières 3 pièces à Rognac (13340)

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8 annonces
Fernandes Jessica - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 04/03/2025
Proposée par Fernandes Jessica - Dr HOUSE-IMMO 04/03/2025
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Appartement, 64 m²

239 000 € 3 734 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rognac (13340)

Vous recherchez un appartement dans une petite résidence à taille humaine : Vous l'avez trouvé ! Située dans un très agréable secteur de Rognac, cette petite copropriété neuve de 2017 est constituée de seulement 4 logements ! Et ce T3 est à l'étage, un véritable atout : bénéficiant du meilleur ensoleillement et de la plus grande quiétude que peut offrir ce petit ensemble ! Mais ce n'est pas tout : les 64m2 de surface, les belles terrasses (dont une avec vue sur le plateau de l’Arbois), le salon ensoleillé exposé sud, la cuisine équipée, et toutes les jolies finitions des revêtements de sol et muraux font de ce logement : un véritable coup de cœur ! La cuisine reste bien entendu équipée, et la terrasse restera aussi équipée de son storeban ! La salle d'eau, les chambres et le couloir, dans toutes les pièces, les finitions sont d'une jolie facture. Mais parlons aussi économie d'énergie" : Le bien a été réalisé en 2017, et il a respecté les nouvelles directives concernant les règles d'isolations ! Une aubaine pour ce logement qui bénéficie d'un "A" au DPE. Et la qualité de vie est bien au rendez-vous avec ce double vitrage, mais aussi une climatisation présente dans chaque pièce de l'appartement. Enfin une place de parking privée est inclue avec le logement ! Les prestations : peintures, carrelages unis partout,les placards aménagés, RIEN n'a été laissé au hasard et la qualité des finitions est franchement au rendez-vous.! On pose ses meubles ! Croyez-moi, c'est idyllique ! C'est un véritable coup de cœur avec un emplacement de choix ! Un produit haut de gamme, au prix très accessible pour un bien quasi NEUF, qui, j'en suis convaincu, restera que peu de temps sur le marché, il faudra donc être réactif c'est sûr !!! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Expertisimmo
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Expertisimmo 30/10/2024 - mise à jour 05/03/2025
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Maison, 64 m²

Prix en baisse 340 000 € 5 313 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 670 m²

Rognac (13340)

ROGNAC - Maison T3 🆕Expertisimmo a le plaisir de vous de vous présenter cette maison coup de cœur, idéalement située dans ROGNAC. Cette Maison de plain-pied de Type 3, rénovée et lumineuse, est bâtie sur un terrain de plus de 670m². Elle est composée d’une entrée desservant d’un côté un séjour et à l’opposé une cuisine équipée et aménagée. Elle dispose également de 2 chambres, d'un toilette indépendant et d'une salle de bain. Attenant à la maison un garage de 33m² a été en partie aménagé pour créer 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. La configuration de cette maison peut permettre de passer d’un T3 à un T4/5. Tout dépend de votre besoin ! A l’extérieur la parcelle et aménagée avec une belle terrasse ombragée d’un côté, un espace piscine, un accès pour stationnement facile et jardin. Equipements : isolation par l’extérieur, combles réisolés, poêle à bois ou climatisation réversible, les volets roulants électriques, les fenêtres double vitrage aluminium, de nombreux rangements.🤩 Négocier c’est notre métier ! Votre contact, renseignements et visites 👉 Cédric KUCHLER ou Cédric MEFFRE / EXPERTISIMMO Agent commercial inscrit au RSAC de salon de Provence numéro 809681281 mandat 4091 honoraires agence à charge vendeurs montants estimés des consommations annuel basés sur 2021 entre 800€ et 1100€ DPE classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE NOUVEL IMMO
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par LE NOUVEL IMMO 15/12/2024 - mise à jour 25/02/2025
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Appartement, 71 m²

Prix en baisse 174 000 € 2 451 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rognac (13340)

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7 500 €), est heureuse de vous présenter, en exclusivité : Ce très bel appartement de type 3, traversant et très lumineux, qui est situé en centre-ville de Rognac. Il se trouve au 4? et dernier étage d'une copropriété saine et soignée. Dans un état d'entretien irréprochable et d'une surface de prés de 71 m² (hors cellier), il se compose comme suit : En passant la porte, vous découvrez une entrée desservant le séjour, la cuisine et l'espace nuit. Le séjour est baigné de lumière et exposé plein sud. Il bénéficie d'un accès à un balcon offrant une superbe vue dégagée sur l'étang et tout Rognac. La cuisine fermée, d'environ 10 m², peut accueillir une table pour y manger. Un cellier attenant complète cet espace. Le coin nuit, séparé par une porte, comprend deux grandes chambres (13 et 11 m²), un dressing indépendant de 4 m², une jolie salle d'eau et un WC séparé. Le bien est chauffé au gaz de ville, avec une chaudière remplacée il y a 4 ans. La fibre optique est déployée dans le logement. La copropriété, calme, offre des places de stationnement sécurisées et réservées aux résidents, accessibles grâce à un portail motorisé. Un espace vert est également réservé à la copropriété. Enfin, une cave privative est vendue avec l'appartement. Les charges de copropriété s'élèvent à 126€ par mois. ZANIC Swan Le Nouvel Immo Mandat N° 077. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Florence COSTAN - SAFTI
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Florence COSTAN - SAFTI 07/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
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Maison, 78 m²

280 000 € 3 590 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 268 m²

Rognac (13340)

Exclusivité Dans le centre de Rognac, proche de toutes les commodités à pied, au calme, venez découvrir cette maison de plain pied d'une surface de 78m² sur un terrain de 266m². Elle comprend un très bel espace salon/ salle à manger (27m²), une cuisine avec cellier (possibilité d'ouverture sur le salon), 2 belles chambres avec placards (env 11m²), une salle de bain et wc séparé. Vous accédez à l'extérieur par une petite véranda. Double vitrage bois et volets battants en PVC. 1 Place de parking devant la maison N'hésitez pas à m'appeler si vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486 - SAFTI – COSTAN Florence, Conseiller indépendant

LE NOUVEL IMMO
Annonce publiée le 23/02/2025
Proposée par LE NOUVEL IMMO 23/02/2025
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Appartement, 54,72 m²

159 900 € 2 922 €/m²
Appartement • 54,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rognac (13340)

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€) est heureuse de vous présenter en exclusivité : Ce superbe appartement de type 3, mesurant 55 m² loi carrez et idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Dans un état irréprochable, et au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble Rognacais, il se présente comme suit : En passant la porte nous découvrons une entrée lumineuse, desservant la cuisine et le couloir. La cuisine mesure près de 10 m², bénéficie d'une grande ouverture à l'EST, et peut accueillir une table à manger. La pièce principale est attenante, et dispose également d'une très belle luminosité. Le couloir dessert les deux chambres de 9 m², ainsi que la salle d'eau et le WC séparé. Ce bien est dans un état irréprochable. Il bénéficie de menuiseries double vitrage pour un confort et un calme absolu. Une cave de 3 m² est également proposée à la vente, comprise dans le prix. L'immeuble est située en plein coeur de Rognac, à 2 minutes de la gare, de la place du marché, des commerces, des transports en communs et à 10 minutes des écoles. Ce bien est idéal pour des primo-accédants, investisseurs, mais également personne seule. Classe énergétique : Consommation électrique : 227kWEP/m²/an Classe D Emission de gaz à effet de serre : 49 kgCO2/m²/an : Classe D Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 1170€ à 1620€ (année de référence 2021, 2022, 2023). Mandat N° 084 Contactez ZANIC Swan, Le Nouvel Immo Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE NOUVEL IMMO
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par LE NOUVEL IMMO 19/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
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Appartement, 54 m²

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Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rognac (13340)

Sous compromis : Le Nouvel Immo, l'agence à honoraires fixes, 7500€, est heureuse de vous présenter, en exclusivité : Ce joli appartement de type 3, d'une superficie de 53,59 m² loi carrez. Très intelligemment agencé, et optimisé, il offre des volumes agréables. Sa pièce de vie de plus de 25 m² est idéale. Sa localisation, en plein coeur de Rognac, à 2 pas de toutes les commodités (santé, commerces, transports, administration,...) en font un bien parfait. La copropriété est de 2009, elle est parfaitement entretenue et très calme. Il se compose comme suit : En passant la porte, nous trouvons une entrée, desservant l'ensemble des pièces (optimisation d'espace). Sur la droite, la pièce principale de plus de 25 m², avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour. Côté nuit, nous trouvons deux jolies chambres (9,58 m² et 9,51 m²), dont l'une dispose d'un placard intégré. Le WC est séparé de la salle de bains. L'appartement est dans un parfait état, il ne nécessitera aucun travaux de rénovation. En plus, vous disposerez d'un box privatif fermé en sous-sol, accessible depuis l'ascenseur. Les espaces communs sont entretenus et en parfait état. Le bien dispose de la fibre optique, d'un visiophone, et de menuiseries doubles vitrage. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement peut être proposé immédiatement à la location, et pourra générer plus de 9.000€ de revenus locatifs par an. La demande locative est extrêmement tendue à Rognac, profitez de notre accompagnement afin de faire de ce projet, une réussite. Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an CLASSE C Consommation énergie finale : 5 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contactez ZANIC Swan Mandat N°075 Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas LANFRANCHI - iad
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Nicolas LANFRANCHI - iad 15/01/2025 - mise à jour 27/02/2025
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Maison, 48 m²

Prix en baisse 230 000 € 4 792 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Rognac (13340)

iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose: Maison de Ville - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif - Rognac centre Cette charmante maison de ville, située à Rognac, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Construite en 2012, elle présente une surface habitable de 48m² et un jardinet de 20m², offrant un bel équilibre entre espace extérieur et intérieur. La maison de type 3 est composé une cuisine ouverte sur un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. La maison bénéficie d'une orientation sud-est, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce secteur calme de Rognac offre un environnement propice à la détente et à la sérénité. Les commodités et les commerces de proximité sont facilement accessibles, facilitant votre quotidien. Que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif, cette maison de ville représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AJYL IMMO GRÉASQUE
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 23/12/2024
Proposée par AJYL IMMO GRÉASQUE 25/04/2024 - mise à jour 23/12/2024
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Maison, 200,6 m²

651 000 € 3 245 €/m²
Maison • 200,6 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 002 m²

Rognac (13340)

Rognac Maison de 200 m2 avec étage sur un terrain de 4002 mètres carrés clôturés au calme absolu. Piscine d'environ 10x4, pool house. RDC, grande pièce d'environ 62m2 pouvant être aménagée. A l'étage, grand Salon/séjour/cuisine avec WC et cheminée. 1 grande chambre avec salle de douche et 1 suite parentale avec salle de bains et terrasse privative. 2 grandes terrasses A l'extérieur terrain de boules. A proximité de toutes commodités, 15 minutes Gare TGV, 12 minutes Aéroport. Rafraichissements à prévoir Prix: 651000 FAI