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Ventes immobilières 3 pièces à Berre-l'Etang (13130)

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Clairimmo Rognac
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par Clairimmo Rognac 07/03/2025
12
Appartement, 74 m²

162 000 € 2 189 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Berre-l'Etang (13130)

Clairimmo Rognac vous propose en exclusivité a la vente appartement T3 de 73 m² pour investisseur. Locataire en place depuis 10 ans , l appartement est en résidence fermer avec espace vert et stationnement facile proche de toute commodité. Possibilité de travaux pour défiscalisation. T3 de 73 m² bien agencé, entrée qui dessert cuisine et séjour et coin nuit avec 2 chambres et salle de bain et WC séparé. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612

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Expertisimmo
(102 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Expertisimmo 05/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
(102 avis)
13
Appartement, 58,82 m²

95 000 € 1 615 €/m²
Appartement • 58,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Berre-l'Etang (13130)

BERRE L'ETANG Appartement T3 L'agence EXPERTISIMMO de Berre l'Etang est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement de Type 3 d'environ 60 m². Dans la résidence de la Mariélie, proche du centre ville de Berre l'Etang, venez visiter cet appartement traversant de type 3 avec une très belle luminosité. Il se compose d'une grande entrée desservant d'une part la cuisine avec loggia, et d'autre part la pièce de vie d'environ 16m². La partie nuit comprend deux chambres dont une de près de 15m² avec penderie. L'entrée et le couloir disposent également des placards. Une cave très saine de près de 4.6m² se trouve au rez de chaussée. L'appartement est en bon état. Les ravalements de la copropriété ont été effectués ainsi que le changement des portes des logements. Vous accèderez à pied à l'école primaire, à la maternelle. Les transports en communs sont aux pieds de la résidence. Les charges mensuelles d'un montant de 180 € environ comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau (chaude et froide). Idéal investisseurs ! Rentabilité supérieure à 6% - Le logement est loué 550 € par mois hors charges. DPE Indice E avec un coût estimatif entre 760€ et 1080€ par an. Copropriété de 594 lots. Mandat 3976 - Honoraires à charges vendeurs Barbara DUCHESNE - Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 817881667 de Salon de Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lopez Xavier - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Lopez Xavier - Dr HOUSE-IMMO 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
9
Maison, 69 m²

249 000 € 3 609 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces

Berre-l'Etang (13130)

Ce bien vous est présenté par Xavier Lopez , votre conseiller indépendant Dr House Immo. À Vendre – Maison Individuelle 69 m² avec Jardin Vous recherchez une maison alliant confort, tranquillité et praticité ? Découvrez cette charmante maison individuelle de 69 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme de la commune de Berre-l'Étang. Caractéristiques principales : ✅ Superficie habitable : 69 m² ✅ Terrain : 100 m² de jardin privatif ✅ Chambres : 2 chambres lumineuses ✅ Parking : 2 places privatives ✅ Environnement : Quartier résidentiel paisible et familial Descriptif détaillé : Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, est aménagée pour allier praticité et convivialité. Vous avez deux chambres : une en rez de chaussée et une a l’étage, offrant chacune un cadre paisible et agréable. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos de 100 m², parfait pour des moments de détente, des repas en plein air ou encore pour les amateurs de jardinage. Atouts supplémentaires : ✔ Quartier résidentiel prisé, ✔ Proximité des commerces, écoles et transports ✔ Accès rapide aux axes routiers principaux Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison est idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

C13I Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par C13I Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 03/03/2025
18
Maison, 93,46 m²

Prix en baisse 305 000 € 3 263 €/m²
Maison • 93,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Berre-l'Etang (13130)

Maison / Duplex de 93,46m2 avec deux jardins et deux places de parking En exclusivité, votre agence C13I IMMOBILIER vous propose à la vente une agréable maison/duplex de 93.46m2 avec deux jardins et deux places de parking sur la commune de Berre l'Etang, dans le Hameau des Cannières. Actuellement configuré en T3, le bien est facilement transformable en T4. Au rdc vous disposerez : - D'une véritable entrée - D'une agréable pièce de vie de 43.80m2 traversante, donnant sur les jardins - Un wc A l'étage: - Une grande chambre de 14,27m2 - Une chambre de 12.28m2 avec son grand dressing de 6,60m2 - Une belle salle de bain avec un 2e wc Le bien est climatisé. La résidence est calme, bien entretenue. Ecole et commerces à pieds Charges de copropriété: 239.64 €/ trimestre comprenant l'eau froide et les charges générales Informations énergétiques : Consommation énergétique : 107 kWhEP/m².an (classe B) Émissions de gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m².an (classe A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 640 et 920€ (année de référence 2021) Taxe foncière : 1257€/an Mentions légales : Ce bien est en copropriété soumise à la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 52 dont 17 à usage d'habitation Pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29-1A et de l'article 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 305 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Audrey. RCS n° 821 885 746 CPI 1310 2016 000 011 773 Proximité : Marignane, Rognac, Vitrolles, Saint Chamas, La Fare Les Oliviers, Velaux

Expertisimmo
(102 avis)
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Expertisimmo 02/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
(102 avis)
5
Appartement, 50 m²

253 000 € 5 060 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Berre-l'Etang (13130)

BERRE- Coquet T3 50m² avec extérieur L'agence Expertisimmo de Berre-l'Étang est ravie de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ ce magnifique T3 de 50 m²! Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue de 4 lots, cet appartement moderne et lumineux vous séduira par son cadre de vie idéal, à deux pas des écoles et des commerces. Parfait pour les familles ou ceux à la recherche d'un bien prêt à emménager, il se compose de : Un séjour spacieux et baigné de lumière Une cuisine ouverte, aménagé, pour des moments conviviaux Deux chambres chaleureuses avec une vue imprenable sur la campagne de Berre-l'Étang Une salle d'eau moderne Un balcon/terrasse, parfait pour vos moments de détente au soleil Chauffage en climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal toute l'année Appartement encore sous garantie décennale, pour une tranquillité d'esprit assurée Vue splendide sur la campagne environnante À proximité immédiate des écoles, pour un quotidien facilité Situé dans une copropriété de seulement 4 lots Aucun travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir ! Place de parking privative, un véritable plus Intéressé par une visite ? Contactez Yasin DUBOURG au [coordonnées masqués] ou par message ! Agent Commercial/930 077 359 au RSAC de Salon de Provence. Prix F.A.I, honoraires à charge vendeur. Mandat 4112 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Sylvie GRUNDER - Capifrance
(22 avis)
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Sylvie GRUNDER - Capifrance 26/03/2024 - mise à jour 10/03/2025
(22 avis)
9
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 215 000 € 3 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Berre-l'Etang (13130)

Dans une résidence sécurisée très bien entretenue, face à l'étang, venez découvrir notre coup de Cœur pour cet appartement au 3ème étage sur 4. Dès l'entrée, la luminosité est le maitre mot des lieux :Traversant, plein sud, une large baie vitrée permet une vue splendide sur le parc arboré qui longe les rives. L' espace de vie de 24 m² donne accès à un balcon de 5m² qui permet de déjeuner au chant des oiseaux; Nous découvrons ensuite la cuisine de 10m² toute équipée, prolongée de sa loggia de près de 7m², qui offre la même vue sur l'étang. Coté nuit, deux chambres de plus de 11m² et 13m² ont été décorées avec goût et sont équipées de placards intégrés. Une salle de bain et un WC indépendant complète ce bien; le confort de cet appartement est assuré par un chauffage central compris dans les charges de l'immeuble et une climatisation réversible compense les fortes chaleurs de l'été. A visiter sans tarder! Contactez Sylvie Grunder, agent commercial immobilier CAPIFRANCE EI au 06 66 44 77 37, ou par mail : Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2724€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf.851375

Expertisimmo
(102 avis)
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Expertisimmo 02/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
(102 avis)
5
Appartement, 56 m²

265 000 € 4 732 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Berre-l'Etang (13130)

BERRE- Coquet T3 56m² avec extérieur L'agence Expertisimmo de Berre-l'Étang est ravie de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ ce magnifique T3 de 56 m²! Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue de 4 lots, cet appartement moderne et lumineux vous séduira par son cadre de vie idéal, à deux pas des écoles et des commerces. Parfait pour les familles ou ceux à la recherche d'un bien prêt à emménager, il se compose de : Un séjour spacieux et baigné de lumière Une cuisine ouverte, entièrement équipée, pour des moments conviviaux Deux chambres chaleureuses avec une vue imprenable sur la campagne de Berre-l'Étang Une salle d'eau moderne Un balcon/terrasse, parfait pour vos moments de détente au soleil Chauffage en climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal toute l'année Appartement encore sous garantie décennale, pour une tranquillité d'esprit assurée Vue splendide sur la campagne environnante À proximité immédiate des écoles, pour un quotidien facilité Situé dans une copropriété de seulement 4 lots Aucun travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir ! Place de parking privative, un véritable plus Intéressé par une visite ? Contactez Yasin DUBOURG au [coordonnées masqués] ou par message ! Agent Commercial/930 077 359 au RSAC de Salon de Provence. Prix F.A.I, honoraires à charge vendeur. Mandat 4113 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

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