Ventes immobilières 3 pièces à Rousset (13790)

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6 annonces
Immobilière Reynaud
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Immobilière Reynaud 05/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
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Appartement, 61 m²

220 000 € 3 607 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rousset (13790)

AU COEUR DU VILLAGE DE ROUSSET, DANS UNE RUELLE AU CALME, JOLIE MAISON DE VILLAGE EN DE TYPE 3 D'ENVIRON 61 M² AVEC CAVE ET BALCON. EXPOSITION SUD. BEAU POTENTIEL. IDEAL PREMIER ACHAT

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Clément DENIS - iad
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Clément DENIS - iad 24/02/2025
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Maison, 70 m²

234 000 € 3 343 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rousset (13790)

iad France - Clément Denis vous propose: ****Idéal Famille ou jeune couple**** Dans une rue CALME du centre-ville de Rousset, proche des commodités à 5 minutes à pied des écoles, proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison de village rénovée et élevée d’un étage de 70 m² environ, composée au rez-de-chaussée de l’espace nuit avec une entrée et son couloir desservant 2 chambres, une salle de bain et des dégagements pour l’espace rangement. Pour l’espace de vie, un bel escalier vous mènera à l’étage, avec une grande pièce à vivre LUMINEUSE, composée d’une cuisine américaine EQUIPEE, ouverte sur le salon et sa mezzanine en bois donnant un cachet chaleureux et « cocooning » à la maison. Pour les rangements, vous aurez une buanderie ainsi que des combles servant de stockage. Venez poser vos valises ! Les + : Parking à proximité, aucun travaux à prévoir, lumineuse, calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOBAGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
7
Maison, 52 m²

91 000 € 1 750 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 32 m²

Rousset (13790)

SIGA-IMMOBAGNE vous propose cette villa T3 de 52 m2 plus terrase de 9m2 en investissement locatif LMNP. Bon rapport locatif. Nous sommes syndic et gestionnaire de cette résidence fermée avec piscine et parking édifiée en 2003. Elle se trouve Proche d' Aix-en-Provence. Vous percevrez un revenu locatif assuré de 6374 € HT, les charges annuelles sont de 460 €, Pas de procédure en cours. DPE:D, GES: A Honoraires charge vendeur. Copropriété de 140 lots.

SLimmo
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par SLimmo 11/03/2025
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Maison, 52 m²

97 560 € 1 876 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces

Rousset (13790)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.61 % (13) ROUSSET Villa Type 3 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : GARDEN & CITY Prix : 97 560 euros Surface : 52.19 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : RDC Expo : NC Charges Copro. : 0 euros Taxe Foncière : 500 € Loyer Mensuel : 531.16 € Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Annuelle Frais de notaire estimés : NC • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site :

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
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Maison, 61 m²

108 945 € 1 786 €/m²
Maison • 61 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Rousset (13790)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Rousset, au sein d’une résidence affaire, maison - 3 pièces, meublée, d’une surface de 61.16 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6643 €net de charges de loyer garanti/an soit 6.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 14/02/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 52,48 m²

97 200 € 1 852 €/m²
Maison • 52,48 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Rousset (13790)

ROUSSET - Dans résidence de tourisme au pied de la Sainte Victoire et à seulement 15 minutes d'Aix en Provence, maison type 3 de 52,48 m2 avec terrasse. Investissement locatif en LMNP offrant 6,55 % de rentabilité brute, le bien est sous bail commercial de 11 ans et 9 mois avec la société GARDEN & CITY et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 6374,56 € HT / an. Résidence fermée avec parking sécurisée et piscine extérieure ouverte en saison. Mandat no533 - dpe / D - Honoraires charge vendeurs - Quote part annuelle des charges : 427,56 € - Copropriété de 140 lots - Pas de procédures en cours