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Ventes immobilières 4 pièces à Rousset (13790)

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VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC
Annonce publiée le 21/02/2025
Proposée par VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC 21/02/2025
4
Appartement, 86 m²

201 000 € 2 337 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rousset (13790)

Appartement en duplex offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéal pour une vie de famille confortable. Son vaste séjour lumineux est un véritable espace de convivialité. La cuisine semi-équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres offrant tout le confort nécessaire, ainsi qu'une salle de bains. Situé dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités et des transports. Avec de faibles charges de copropriété, un stationnement facile et l'absence de vis-à-vis, il représente une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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Guy MARCO - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Guy MARCO - Capifrance 19/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
(2 avis)
4
Appartement, 97 m²

399 000 € 4 113 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rousset (13790)

Rare à la vente, un appartement T4 « comme une maison » Au sein d’une petite copropriété de 8 logements, cet appartement traversant Est-Ouest offre un espace de près de 80m2 (loi Carrez) en duplex sous toiture, avec jardin-terrasse privé ensoleillé et sans vis-à-vis : une opportunité rarissime à Rousset ! Le rez-de-chaussée est entièrement dédié au « vivre ensemble » avec une cuisine ouverte intégralement équipée, une loggia et un salon-salle à manger donnant sur la vaste terrasse pour profiter des beaux jours provençaux. Un garage et deux emplacements de stationnement privatisés permettront d’accueillir stockage et véhicules familiaux. La disposition du bien offre un potentiel d’agrandissement important pour les grandes familles. À l’étage, 3 chambres, dont une avec grand placard, et une salle de bains avec douche et baignoire se conjuguent pour offrir un étage complet dédié au repos, au télétravail et/ou aux jeux des enfants. Situé à proximité des commerces et écoles, la résidence offre un environnement calme, sécurisé et très bien entretenu, totalement adapté pour une famille avec de jeunes enfants. Proche des axes routiers desservant Aix ou Marseille, cet appartement est un lieu idéal pour combiner toutes les attentes et besoins du foyer. Ne ratez pas ce petit bijou et appelez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1092€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 575 559 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Guy MARCO Entrepreneur Individuel 07 44 99 34 35 - Réf.881537

Les 4 chemins de l'immobilier
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Les 4 chemins de l'immobilier 12/03/2025
14
Appartement, 85 m²

299 000 € 3 518 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rousset (13790)

A vendre, en plein centre de la commune de ROUSSET, très bel appartement traversant de type Haussmannien d' environ 85 m2 composé d'un bel espace séjour/cuisine lumineux d environ 30,20 m2, grande entrée, deux chambres et une plus petite pour des enfants ou bureau (toutes avec du rangement ), une salle d'eau spacieuse et refaite à neuf. Belles prestations pour ce bien situé au second étage sans ascenseur dans une peite copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours. DPE: B Estimation des coûts annuels : entre 580 € et 830 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Mandat no2739 , Le prix de vente est de 299000 euros, honoraires d agence à charge vendeur inclus dans ce prix. Renseignements C.Saffré au 0663120659, Agent commercial, EI, RSAC Aix en Provence no 443732060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Retrouvez tous nos biens sur :

Nestenn Trets
(124 avis)
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par Nestenn Trets 14/03/2025
(124 avis)
7
Maison, 77 m²

360 000 € 4 675 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Rousset (13790)

Votre agence Nestenn Trets , vous présente en exclusivité cette maison de 77 m2. Située dans un lotissement calme sur la commune de Rousset , cette maison mitoyenne de 77 m² sur un terrain de 300 m² est idéale pour une famille. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Vous disposerez également d'un garage attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin privé de 300 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des beaux jours. Points forts : Maison de 77 m² Terrain de 300 m² 3 chambres Garage attenant Salle d'eau Jardin privatif Quartier calme et résidentiel A proximité : Commerces, écoles et transports en commun Accès rapide aux axes principaux A visiter sans tarder!!! Mandat n° 1648 Honoraire charge vendeur Prix :360 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sebastien Bindi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930140975 - Draguignan.

Luxury Provence
Annonce publiée le 03/01/2025
Proposée par Luxury Provence 03/01/2025
12
Maison, 80 m²

399 000 € 4 988 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Rousset (13790)

A VENDRE - 13790- Rousset proche de toutes commodités, votre agence vous présente en exclusivité une villa 4 pièces d'environ 80m² habitables en R+1 mitoyenne d'un côté aux belles prestations avec une exposition EST/ OUEST comprenant une entrée donnant accès au séjour cuisine ouverte entièrement équipée, un wc séparé. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé .Mode de chauffage climatisation réversible. Vous pourrez profiter de la terrasse et de son jardin. Aucuns travaux à prévoir.

KB IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par KB IMMOBILIER 10/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Appartement

483 000 €
Appartement • 4 pièces • 2 chambres

Rousset (13790)

Appartement type 4 avec piscine Dans une petite copropriété de 3 lots, à proximité des commodités, kb immobilier vous propose ce magnifique appartement de type 4 d'environ 130m² avec un espace piscine. L'appartement se compose d'un espace de vie de plus de 53m² à la décoration soignée et au gout du jour donnant accès à une terrasse en bois qui intègre parfaitement une piscine à la forme originale et des espaces aménagés. En entresol on trouve un dégagement qui dessert une chambre de presque 16m², une salle de bain moderne, une suite parentale et un dressing de 11m² pouvant servir de 3ème chambre. Ce bien atypique saura vous séduire par son originalité et sa rareté. Appelez nous pour plus de renseignements. Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence kb immobilier ref 672. Le prix comprend les honoraires de l'agence.

Damien DUDUYER - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Damien DUDUYER - iad 20/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
(13 avis)
12
Maison, 90 m²

Prix en baisse 424 990 € 4 722 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 216 m²

Rousset (13790)

iad France - Damien Duduyer vous propose: Sur la commune de Rousset, dans un lotissement récent (2020), très jolie maison mitoyenne T4 de 90 m² édifiée sur un terrain de 216 m², bénéficiant d’un agréable extérieur et d’un garage. L’entrée chaleureuse mène à un séjour moderne avec une cuisine ouverte de qualité, le tout s'ouvrant sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée propose également un cellier, un WC indépendant, et un accès intérieur au garage. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec penderie, dont une magnifique chambre parentale de 19 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée de WC. Le jardin intimiste de 135 m² offre un véritable cocon de tranquillité. Une place de parking privative vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Duduyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 843482605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coralie DE FOMMERVAULT - iad
(51 avis)
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par Coralie DE FOMMERVAULT - iad 20/02/2025
(51 avis)
11
Maison, 83 m²

380 000 € 4 578 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • Ter. 191 m²

Rousset (13790)

iad France - Coralie De Fommervault vous propose: Sur la commune de Rousset, au sein d’une résidence récente (2020), agréable maison T4 de 83 m² aux prestations modernes, édifiée sur une parcelle de 191 m². Le couloir d’entrée mène à une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle avec cuisine ouverte équipée, et accès extérieur via deux doubles portes vitrées pour une luminosité optimale. Le rez-de-chaussée propose également un cellier, un WC indépendant, et un accès intérieur au garage. L’espace nuit à l’étage comprend trois confortables chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un garage vient compléter ce bien. À proximité des écoles et commerces du centre-ville, ainsi que des axes routiers et autoroutiers. Les plus : volets roulants électriques, pompe à chaleur gainable avec sortie dans chaque pièce, garantie décennale jusqu'en 2030… La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie De Fommervault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyrille Hamon - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Cyrille Hamon - Meilleur Conseil Immo 19/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
8
Appartement, 80 m²

315 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rousset (13790)

Idéalement situé, proche du centre village, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 d'environ 80m² avec une spacieuse terrasse abritée de 18m² qui vous permettra aisément d'installer un coin repas et un espace salon. La résidence composée de deux étages saura vous séduire par son architecture et ses espaces verts qui vous offriront un cadre de vie exceptionnel a 15 minutes d'Aix en Provence ! Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un espace de vie de 30m² avec une cuisine moderne et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain , d'une salle d'eau et de deux toilettes.. Complètent ce bien 2 places de stationnement en sous sol et un stationnement extérieur. A visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence KB immobilier meilleur conseil immo. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Procédure en cours : Pompe de relevage. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KB IMMOBILIER : Cyrille Hamon Agent commercial (Entreprise individuelle)

Invest Immo 83
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Invest Immo 83 12/12/2023 - mise à jour 06/02/2025
20
Maison, 120 m²

Prix en baisse 465 000 € 3 875 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 751 m²

Rousset (13790)

Vidéo de présentation en copiant ce lien : ou en tapant Laurent Lambert Invest Immo 83 sur Youtube. Proche du centre-ville et des commodités, dans un environnement calme et recherché, maison traditionnelle de plain-pied à rafraîchir de type 4 de 120 m² sur un beau terrain sans vis-à-vis de 751 m² avec vue sainte Victoire. Grand garage. Climatisation réversible et cheminée. Possibilité d'agrandissement et piscinable. Découvrez en photos et en vidéo la projection après travaux ! RARE À LA VENTE. COUP DE C¼UR ASSURÉ. Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN

ERA Dl Immobilier
(50 avis)
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par ERA Dl Immobilier 04/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
(50 avis)
7
Maison, 93,82 m²

543 400 € 5 792 €/m²
Maison • 93,82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 319 m²

Rousset (13790)

A VENDRE 13790 ROUSSET MAISON 93 M² SUR 319M² DE JARDIN GARAGE ERA DL IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison neuve, Elle se compose au rdc d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un garage. A l 'étage, 3 chambres une salle de bains , WC indépendant . En extérieur un beau jardin de 319m² Construction Livrée en décembre 2024 PRIX: 543 400 € honoraires charge vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA DL IMMOBILIER VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme, faites confiance à votre agence ERA DL IMMOBILIER à ROUSSET. NOUS RECRUTONS N'HESITEZ PAS A VENIR NOUS RENCONTRER POUR CHANGER DE VIE L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Klub Immo Sainte Victoire
(36 avis)
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Klub Immo Sainte Victoire 04/01/2025 - mise à jour 11/01/2025
(36 avis)
15
Maison, 93,82 m²

545 000 € 5 809 €/m²
Maison • 93,82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Rousset (13790)

Maison neuve à vendre Située à Rousset, dans un ensemble résidentiel, découvrez cette maison neuve de 94 m² environ, qui sera livrée fin Janvier 2025. Ce bien se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé, ainsi que d'un dégagement. Vous profiterez également d'un garage, de deux places de stationnement privées, d'une belle terrasse et d'un jardin. Conçue selon les dernières normes de construction, cette maison moderne vous offrira un confort optimal, une vue dégagée, et se trouve dans un secteur très prisé. De plus, vous bénéficierez d'une garantie décennale, ainsi que de la qualité des matériaux et des finitions. N'attendez plus pour visiter ce bien unique ! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Cédric ORTIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 776 981 - Marseille.

Elisabeth Choné - efficity
(2 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Elisabeth Choné - efficity 08/10/2024 - mise à jour 16/01/2025
(2 avis)
14
Maison, 80 m²

385 000 € 4 813 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Rousset (13790)

13790 - ROUSSET - 4 P - 83 m² - MAISON DANS COPROPRIETÉ FERMÉE AVEC TERRASSE ET GARAGE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison idéalement située entre les commodités du centre et la sortie vers la D7N direction Aix-en-Provence (20 min). Répartie sur 2 niveaux, les 3 chambres sont à l'étage - possibilité de créer une 4ème chambre au RDC dans le garage qui jouxte le séjour - Poutres en bois apparentes. SDB avec fenêtre, douche + baignoire. Au RDC, la cuisine est ouverte sur le séjour en L avec terrasse de 29 m2 exposée Sud-Est permettant de prendre le petit déjeuner au soleil avec vue sur la Sainte Victoire. Petite véranda ouverte derrière la cuisine offrant un puit de lumière, idéal pour un espace botanique. Très bonne isolation, faible consommation, clim réversible, ballon d'eau chaude, carrelage au sol, cette maison refaite avec un goût a été entretenue avec soin dans le moindre détail. En plus du garage, 2 stationnements extérieurs possible dans la cour de la copropriété qui est fermée par un portail. Ce bien allie indépendance d'une maison et sécurité d'une petite copropriété de 8 lots. Située au pied de la Sainte-Victoire dans un environnement calme, Rousset offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de randonnée, de vélo et de paysages provençaux. Contactez-moi pour plus d'information. Elisabeth Choné, consultante EffiCity, 0620606487 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°809608383. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 14/01/2025
8
Maison, 82 m²

Prix en baisse 99 500 € 1 213 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rousset (13790)

Dans la résidence GARDEN & CITY ROUSSET, située à 20 minutes d'Aix en Provence, investissez dans cette villa T4 meublée de 83m2 avec terrasse et jardin, sous contrat de bail commercial avec la société GARDEN & CITY. Générant un loyer garanti de 8.883€ HT par an, soit une rentabilité brute de 8,93%, ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 254256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 136 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Trets
(124 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Nestenn Trets 19/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
(124 avis)
11
Maison, 95 m²

Prix en baisse 544 000 € 5 726 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Rousset (13790)

NOUVEAUTÉ A VENDRE SUR LA COMMUNE DE ROUSSET (13790) A PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS - MAISON NEUVE 2024 - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE Nous vous proposons à la vente cette maison NEUVE contemporaine de 2024 avec vue imprenable de la SAINTE-VICTOIRE et à seulement 20min d'AIX-EN-PROVENCE. Vous trouverez au premier niveau une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et une salle d'eau avec toilette. A l'étage, 3 belles chambres et une salle de bains avec meuble double vasque ainsi qu'un toilette séparé. Côté extérieur, une terrasse parfaitement ensoleillée ainsi qu'un agréable jardin paysagé. Et attenant à la maison, un garage de 13 m² fermé. Ce bien offre toutes ses prestations neuves, de qualité ainsi que ses garanties de construction grâce à sa norme RT2012. Vous n'avez plus qu'à vous installer dans cette maison familiale qui n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente = 546 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°1597 Clarisse SCHOEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898768924 - Aix en Provence.

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