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Ventes immobilières 4 pièces à Rousset (13790)

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Guy MARCO - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Guy MARCO - Capifrance 19/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
(2 avis)
4
Appartement, 97 m²

399 000 € 4 113 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rousset (13790)

Rare à la vente, un appartement T4 « comme une maison » Au sein d’une petite copropriété de 8 logements, cet appartement traversant Est-Ouest offre un espace de près de 80m2 (loi Carrez) en duplex sous toiture, avec jardin-terrasse privé ensoleillé et sans vis-à-vis : une opportunité rarissime à Rousset ! Le rez-de-chaussée est entièrement dédié au « vivre ensemble » avec une cuisine ouverte intégralement équipée, une loggia et un salon-salle à manger donnant sur la vaste terrasse pour profiter des beaux jours provençaux. Un garage et deux emplacements de stationnement privatisés permettront d’accueillir stockage et véhicules familiaux. La disposition du bien offre un potentiel d’agrandissement important pour les grandes familles. À l’étage, 3 chambres, dont une avec grand placard, et une salle de bains avec douche et baignoire se conjuguent pour offrir un étage complet dédié au repos, au télétravail et/ou aux jeux des enfants. Situé à proximité des commerces et écoles, la résidence offre un environnement calme, sécurisé et très bien entretenu, totalement adapté pour une famille avec de jeunes enfants. Proche des axes routiers desservant Aix ou Marseille, cet appartement est un lieu idéal pour combiner toutes les attentes et besoins du foyer. Ne ratez pas ce petit bijou et appelez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1092€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 575 559 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Guy MARCO Entrepreneur Individuel 07 44 99 34 35 - Réf.881537

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Éric Fraisse - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Éric Fraisse - iad 09/10/2024 - mise à jour 13/02/2025
(8 avis)
6
Maison, 100 m²

Prix en baisse 365 000 € 3 650 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Rousset (13790)

iad France - Éric Fraisse vous propose: Charmante maison T4 de 100 m2 avec jardin, coup de coeur assuré! Découvrez cette ravissante maison de caractère située à Rousset. Cette habitation sur deux niveaux a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne. Au rez de chaussée, un spacieux salon vous accueille dans une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte sur le séjour est un véritable espace de convivialité. Puis vous trouverez un coin bureau, une buanderie, une salle d'eau et deux chambres offrant une vue dégagée sur le jardin et la st Victoire. A l'étage se trouve une troisième chambre avec sa salle de bain et son dressing. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Equipée de chauffage au sol, cette maison vous offre un confort optimal et exceptionnel. Idéalement située à proximité des axes routiers vous avez un accès rapide vers Aix en Provence et st Maximin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Éric Fraisse - EI(ID 88110) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 953670445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les 4 chemins de l'immobilier
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Les 4 chemins de l'immobilier 11/02/2025
14
Appartement, 82 m²

299 000 € 3 646 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rousset (13790)

Cet appartement à vendre au centre de la commune de Rousset offre un espace de vie généreux et lumineux, avec une disposition pratique et des finitions de qualité. Avec une chambre pour les parents et deux autres chambres plus petites pour des enfants ou bureaux, il répond à divers besoins familiaux. La rénovation récente de la salle d'eau ajoute une touche de modernité. L'appartement est situé au deuxième étage sans ascenseur, dans une copropriété de 9 lots sans procédure en cours. DPE: B Estimation des coûts annuels : entre 580 € et 830 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Mandat no2740 , Le prix de vente est de 299000 euros, honoraires d agence à charge vendeur inclus dans ce prix. Renseignements C.Saffré au 0663120659, Agent commercial, EI, RSAC Aix en Provence no 443732060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Retrouvez tous nos biens sur :

Luxury Provence
Annonce publiée le 03/01/2025
Proposée par Luxury Provence 03/01/2025
12
Maison, 80 m²

399 000 € 4 988 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Rousset (13790)

A VENDRE - 13790- Rousset proche de toutes commodités, votre agence vous présente en exclusivité une villa 4 pièces d'environ 80m² habitables en R+1 mitoyenne d'un côté aux belles prestations avec une exposition EST/ OUEST comprenant une entrée donnant accès au séjour cuisine ouverte entièrement équipée, un wc séparé. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé .Mode de chauffage climatisation réversible. Vous pourrez profiter de la terrasse et de son jardin. Aucuns travaux à prévoir.

KB IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par KB IMMOBILIER 10/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Appartement

483 000 €
Appartement • 4 pièces • 2 chambres

Rousset (13790)

Appartement type 4 avec piscine Dans une petite copropriété de 3 lots, à proximité des commodités, kb immobilier vous propose ce magnifique appartement de type 4 d'environ 130m² avec un espace piscine. L'appartement se compose d'un espace de vie de plus de 53m² à la décoration soignée et au gout du jour donnant accès à une terrasse en bois qui intègre parfaitement une piscine à la forme originale et des espaces aménagés. En entresol on trouve un dégagement qui dessert une chambre de presque 16m², une salle de bain moderne, une suite parentale et un dressing de 11m² pouvant servir de 3ème chambre. Ce bien atypique saura vous séduire par son originalité et sa rareté. Appelez nous pour plus de renseignements. Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence kb immobilier ref 672. Le prix comprend les honoraires de l'agence.

Coralie DE FOMMERVAULT - iad
(48 avis)
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par Coralie DE FOMMERVAULT - iad 17/01/2025 - mise à jour 20/01/2025
(48 avis)
12
Maison, 90 m²

430 000 € 4 778 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 216 m²

Rousset (13790)

iad France - Coralie De Fommervault vous propose: Sur la commune de Rousset, dans un lotissement récent (2020), très jolie maison mitoyenne T4 de 90 m² édifiée sur un terrain de 216 m², bénéficiant d’un agréable extérieur et d’un garage. L’entrée chaleureuse mène à un séjour moderne avec une cuisine ouverte de qualité, le tout s'ouvrant sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée propose également un cellier, un WC indépendant, et un accès intérieur au garage. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec penderie, dont une magnifique chambre parentale de 19 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée de WC. Le jardin intimiste de 135 m² offre un véritable cocon de tranquillité. Une place de parking privative vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam De Fommervault Coralie - EI(ID 38586) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cyrille Hamon - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Cyrille Hamon - Meilleur Conseil Immo 19/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
8
Appartement, 80 m²

315 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rousset (13790)

Idéalement situé, proche du centre village, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 d'environ 80m² avec une spacieuse terrasse abritée de 18m² qui vous permettra aisément d'installer un coin repas et un espace salon. La résidence composée de deux étages saura vous séduire par son architecture et ses espaces verts qui vous offriront un cadre de vie exceptionnel a 15 minutes d'Aix en Provence ! Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un espace de vie de 30m² avec une cuisine moderne et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain , d'une salle d'eau et de deux toilettes.. Complètent ce bien 2 places de stationnement en sous sol et un stationnement extérieur. A visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence KB immobilier meilleur conseil immo. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Procédure en cours : Pompe de relevage. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KB IMMOBILIER : Cyrille Hamon Agent commercial (Entreprise individuelle)

LE NOUVEL IMMO
(60 avis)
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par LE NOUVEL IMMO 13/05/2024 - mise à jour 16/11/2024
(60 avis)
9
Maison, 79,82 m²

Prix en baisse 329 000 € 4 122 €/m²
Maison • 79,82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rousset (13790)

Sous compromis : Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes, 7500 €, est heureuse de vous présenter, en exclusivité : Cette charmante maison familiale d'une superficie de 80 m² située dans une copropriété agréable et paisible à deux pas du centre ville et des écoles du village de Rousset. Venez découvrir ce bien bénéficiant d'un accès privatif à la colline. La maison se compose comme suit : En passant la porte nous trouvons une vaste pièce de vie de prés de 40 m² comprenant la belle cuisine équipée, le salon et la salle à manger. Cette pièce est lumineuse et dispose encore d'un fort potentiel. Toujours au rez de chaussée, vous trouverez une chambre de 12,23 m² comprenant un WC (qui peut facilement être séparé). Une belle véranda de près de 7 m², la terrasse de 18 m² et le jardin privatif viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres (11,66 m² et 10,17 m²), une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose d'un fort potentiel, des travaux de remise au gout du jour pourront être réalisés. Par ailleurs, le bien dispose également d'une buanderie/atelier indépendant et d'un garage séparé. Du côté des prestations, la maison est équipée de la climatisation dans le séjour, de menuiseries PVC double vitrage neuves ainsi que d'une belle cheminée fonctionnelle avec insert. La fibre optique est disponible dans la copropriété, prête a être installée dans le logement. La taxe foncière 2023 est de 950 €. Demandez la vidéo de présentation pour en découvrir davantage. Classe énergétique : Classe D, consommation électrique : 184 kWEP/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 810€ à 1160€ (année de référence 2021). Contactez ZANIC Swan, Le Nouvel Immo, Mandat N°051 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Invest Immo 83
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Invest Immo 83 12/12/2023 - mise à jour 06/02/2025
20
Maison, 120 m²

Prix en baisse 465 000 € 3 875 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 751 m²

Rousset (13790)

Vidéo de présentation en copiant ce lien : ou en tapant Laurent Lambert Invest Immo 83 sur Youtube. Proche du centre-ville et des commodités, dans un environnement calme et recherché, maison traditionnelle de plain-pied à rafraîchir de type 4 de 120 m² sur un beau terrain sans vis-à-vis de 751 m² avec vue sainte Victoire. Grand garage. Climatisation réversible et cheminée. Possibilité d'agrandissement et piscinable. Découvrez en photos et en vidéo la projection après travaux ! RARE À LA VENTE. COUP DE C¼UR ASSURÉ. Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN

Damien DUDUYER - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Damien DUDUYER - iad 03/12/2024 - mise à jour 15/01/2025
(13 avis)
11
Maison, 83 m²

380 000 € 4 578 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • Ter. 191 m²

Rousset (13790)

iad France - Damien Duduyer vous propose: Sur la commune de Rousset, au sein d’une résidence récente (2020), agréable maison T4 de 83 m² aux prestations modernes, édifiée sur une parcelle de 191 m². Le couloir d’entrée mène à une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle avec cuisine ouverte équipée, et accès extérieur via deux doubles portes vitrées pour une luminosité optimale. Le rez-de-chaussée propose également un cellier, un WC indépendant, et un accès intérieur au garage. L’espace nuit à l’étage comprend trois confortables chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un garage vient compléter ce bien. À proximité des écoles et commerces du centre-ville, ainsi que des axes routiers et autoroutiers. Les plus : volets roulants électriques, pompe à chaleur gainable avec sortie dans chaque pièce, garantie décennale jusqu'en 2030… La presente annonce immobiliere vise 15 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 123€ par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Duduyer Damien - EI(ID 35529) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 843482605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Dl Immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par ERA Dl Immobilier 04/01/2025 - mise à jour 17/01/2025
(49 avis)
7
Maison, 93,82 m²

543 400 € 5 792 €/m²
Maison • 93,82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 319 m²

Rousset (13790)

A VENDRE 13790 ROUSSET MAISON 93 M² SUR 319M² DE JARDIN GARAGE ERA DL IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison neuve, Elle se compose au rdc d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un garage. A l 'étage, 3 chambres une salle de bains , WC indépendant . En extérieur un beau jardin de 319m² Construction Livrée en décembre 2024 PRIX: 543 400 € honoraires charge vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA DL IMMOBILIER VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme, faites confiance à votre agence ERA DL IMMOBILIER à ROUSSET. NOUS RECRUTONS N'HESITEZ PAS A VENIR NOUS RENCONTRER POUR CHANGER DE VIE L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Saint jean de malte - Peynier
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par Saint jean de malte - Peynier 08/01/2025
10
Maison, 80 m²

399 000 € 4 988 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Rousset (13790)

Rousset - 13790 - Votre agence vous présente en exclusivité une villa 4 pièces d'environ 80m² habitables en R+1 mitoyenne d'un côté aux belles prestations avec une exposition EST/ OUEST comprenant une entrée donnant accès au séjour cuisine ouverte entièrement équipée, un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Mode de chauffage climatisation réversible. Vous pourrez profiter de la terrasse et de son jardin. Aucuns travaux à prévoir. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 14/01/2025
8
Maison, 82 m²

Prix en baisse 99 500 € 1 213 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rousset (13790)

Dans la résidence GARDEN & CITY ROUSSET, située à 20 minutes d'Aix en Provence, investissez dans cette villa T4 meublée de 83m2 avec terrasse et jardin, sous contrat de bail commercial avec la société GARDEN & CITY. Générant un loyer garanti de 8.883€ HT par an, soit une rentabilité brute de 8,93%, ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 254256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 136 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy MARCO - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Guy MARCO - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 09/01/2025
(2 avis)
11
Appartement, 120 m²

403 000 € 3 358 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rousset (13790)

Appartement T4 en duplex à Rousset Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement T4 en duplex et son salon cathédrale, idéalement situé sur la charmante commune de Rousset, dans un environnement calme avec une vue sur la Sainte-Victoire. D’une surface totale de 120 m2 (87,6 m2 en loi Carrez), cet appartement situé au premier étage de la résidence, traversant Est-Ouest, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se décompose ainsi : En bas, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte contemporaine et entièrement équipée ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée orientée Sud/Ouest, parfaite pour vos repas en extérieur. Une grande chambre ainsi qu’une salle de bains moderne et un placard-buanderie offre aux parents un coin nuit des plus agréables. À l'étage, deux chambres avec placards et leur salle d’eau, parfaitement adaptées aux enfants qui bénéficieront de leur propre espace, ainsi qu’un bureau permettant le télétravail font de ce duplex un bien idéal pour la famille. Les nombreux espaces sous-toiture offrent des zones de stockage multiples. Un double garage ainsi qu’une place de parking extérieure viennent compléter l’ensemble. Aucun travaux à prévoir, une décoration sobre et de bon goût : vous n’avez plus qu’à y poser vos valises ! Ce bien est une opportunité rare à Rousset, offrant à la fois confort, grands volumes et cadre de vie privilégié à proximité des écoles et commerces de la commune. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1053€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 575 559 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Guy MARCO Entrepreneur Individuel 07 44 99 34 35 - Réf.874592

Elisabeth Choné - efficity
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Elisabeth Choné - efficity 08/10/2024 - mise à jour 16/01/2025
14
Maison, 80 m²

385 000 € 4 813 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Rousset (13790)

13790 - ROUSSET - 4 P - 83 m² - MAISON DANS COPROPRIETÉ FERMÉE AVEC TERRASSE ET GARAGE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison idéalement située entre les commodités du centre et la sortie vers la D7N direction Aix-en-Provence (20 min). Répartie sur 2 niveaux, les 3 chambres sont à l'étage - possibilité de créer une 4ème chambre au RDC dans le garage qui jouxte le séjour - Poutres en bois apparentes. SDB avec fenêtre, douche + baignoire. Au RDC, la cuisine est ouverte sur le séjour en L avec terrasse de 29 m2 exposée Sud-Est permettant de prendre le petit déjeuner au soleil avec vue sur la Sainte Victoire. Petite véranda ouverte derrière la cuisine offrant un puit de lumière, idéal pour un espace botanique. Très bonne isolation, faible consommation, clim réversible, ballon d'eau chaude, carrelage au sol, cette maison refaite avec un goût a été entretenue avec soin dans le moindre détail. En plus du garage, 2 stationnements extérieurs possible dans la cour de la copropriété qui est fermée par un portail. Ce bien allie indépendance d'une maison et sécurité d'une petite copropriété de 8 lots. Située au pied de la Sainte-Victoire dans un environnement calme, Rousset offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de randonnée, de vélo et de paysages provençaux. Contactez-moi pour plus d'information. Elisabeth Choné, consultante EffiCity, 0620606487 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°809608383. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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