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L'agence 3C

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par L'agence 3C 17/12/2024

367 500 € 3 435 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 167 m²

Simiane-Collongue (13109)

SIMIANE COLLONGUE 13109, nichée au coeur du village venez découvrir cette jolie maison de type 4 d'environ 105m2, celle ci dispose d'une belle entrée donnant accès à une cuisine ouverte sur le séjour, un espace salon avec vue sur les collines de Simiane, à l'étage vous découvrirez trois jolies chambres avec rangements, une salle d'eau et wc. Deux verandas viennent compléter se bien afin d'apporter soleil et chaleur au sein de la maison. Sur les exterieurs, la maison dispose d'un espace jardin d'environ 80m2 et de nombreuses caves.

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VOTRE MAISON - TMA IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par VOTRE MAISON - TMA IMMOBILIER 01/11/2024

429 000 € 5 339 €/m²
Maison • 80,35 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Simiane-Collongue (13109)

L'agence Votre Maison Simiane-Collongue Bouc Bel Air vous présente une nouveauté ! Située dans un quartier calme et résidentiel de SIMIANE-COLLONGUE proche du village, des écoles et des commerces. A 15 min de la Gare TGV d'Aix-en-Provence, à deux pas de la gare TER, et à 20 min de l'aéroport Marseille Provence. Venez découvrir une maison traditionnelle en R+1 de type 4 avec piscine et garage au calme. Au Rdc, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine indépendante et équipée, un séjour et un toilette séparé. A l'étage, trois belles chambres avec placards, un toilette séparé, une salle d'eau et un dressing. Le tout sur une parcelle de 288 m², une cuisine d'été, une piscine traditionnelle et un garage. Travaux de modernité à prévoir ! Mandat n°732 Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur Contactez l'agence au 04.42.97.41.85

ERA Provaix Immobilier

Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ERA Provaix Immobilier 05/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

879 000 € 3 740 €/m²
Maison • 235 m² • 4 pièces • Ter. 7 500 m²

Simiane-Collongue (13109)

Votre agence ERA de Bouc Bel Air vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cette magnifique propriété uniquement à usage commercial : restaurant /piscine /club de sport. Il s'agit de la vente des murs, le fonds de commerce est actuellement loué. Dans un environnement privilégier ce grand complexe édifié sur 7500 m2 vous séduira par les prestations qu'il propose : 1/ un grand parking pouvant accueillir la clientèle ou le stationnement est facile. 2/ Un espace pelousé avec une piscine son bar et sa terrasse. 3/ 3 terrains de tennis et un boulodrome. 4/ 235 m2 de restaurant avec 2 salles de réception : l'une de 74 m2, l'autre de 97 m2, cuisine de 44 m2, wc et vestiaire. 5/ En annexe : grande terrasse avec bar et cuisine d'été, local de rangement et sanitaires en extérieur. A voir sans plus tarder avec votre agence ERA de Bouc Bel Air.

Margaux Coignard - iad

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Margaux Coignard - iad 10/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

569 000 € 4 782 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Simiane-Collongue (13109)

iad France - Margaux Coignard (06 10 19 76 39) vous propose : Découvrez cette belle maison de village, neuve, au coeur de Simiane-Collongue. Vous serez séduit par les volumes et la luminosité qui se dégagent de la maison. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de près de 60m2 avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse de 20m2 exposée sud-ouest. On trouvera également une buanderie et des WCs. A l'étage, les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de vie confortables, ainsi qu'une salle de bain et des WCs séparés. Un grand garage fermé en sous-sol, permettant de garer jusqu'à 2 véhicules, complète le bien. Construite avec des matériaux de qualité et dans un état neuf, cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Située proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Contactez-nous pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.83 € par mois (soit 550 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Coignard EI (ID 81935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 909119182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MUSSO IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MUSSO IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

529 000 € 4 232 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Simiane-Collongue (13109)

Musso Immobilier vous propose à la vente cette maison neuve de 2022 en duplex de 125 m² située à Simiane, offrant un cadre de vie exceptionnel entre modernité et sérénité. Avec son extérieur de 50 m² exposé Est, Sud et Ouest, profitez d’une luminosité optimale tout au long de la journée avec une possibilité d'installer une petite piscine ou bien un jacuzzi. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à l’extérieur, une buanderie et des WC séparés. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et des WC séparés assurent confort et praticité. Cette maison répond aux normes RT 2012 avec une climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage aluminium, chauffe-eau thermodynamique et volets roulants électriques pour un confort optimal. Deux places de parking et une cave viennent compléter ce bien. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Mirabeau

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Mirabeau 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

450 000 € 5 488 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Simiane-Collongue (13109)

L'Agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix-en-Provence, vous présente sur la charmante commune de Simiane-Collongue, cette agréable maison de plain-pied dans un lotissement calme et arboré. Avec ce terrain de 405m2, vous disposez d'une partie jardin au sud et d'une partie au nord, pour profiter de vos extérieurs à tout moment de la journée et de l'année, barbecues et moments de détente y seront très appréciés. La maison vous offre un séjour/salle à manger donnant sur terrasse, une cuisine équipée donnant sur la terrasse nord, 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains, wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Vous disposez d'un grand garage pouvant être aménagé pour un plus grand séjour ou pour une suite parentale. Possibilité également de casser la cloison d'une chambre pour un plus grand séjour. Possibilité de stationnements devant le portail et sur les places du lotissement situées devant la maison. Trois modes de chauffage : climatisation, convecteurs, cheminée insert avec répartiteur de chaleur dans la partie nuit. Double vitrage bois. Charges de lotissement : 95 euros/an. Maison mitoyenne par le garage et la cuisine, sur le garage voisin, pas de vis-à-vis. Cette propriété se trouve à proximité des commerces, des commodités, des arrêts de bus et de la gare SNCF, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Pour toute visite, contactez Ismaël Boucetta au O6 48 22 12 32 RSAC 513 052 696 Agence Stéphane Plaza 16, rue Thiers 13100 Aix-en-Provence RCS 902021484

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