Ventes immobilières 4 pièces à Bouc-Bel-Air (13320)

OPPORTUNITÉ À SAISIR - BOUC BEL AIR Centre Historique - 13320- 15 min d'Aix-en-Provence - au CALME sans vis à vis APPARTEMENT de type 4 dans une résidence construite en 2000 avec TERRASSE et 1 GARAGE en SOUS-SOL. Toutes commodités à pied. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement de type 4 situé en plein cœur de Bouc-Bel-Air, un village charmant et pittoresque entre Aix-en-Provence et Marseille. Ce bien, idéal pour une famille, un jeune couple ou encore des retraités, offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Avec ses 76 m² loi Carrez, cet appartement propose des espaces bien agencés pour une vie confortable au quotidien. La pièce de vie de 33 m² est prolongée par une terrasse orientée SUD, idéale pour des repas en extérieur et des moments de convivialité en famille. Cet appartement est équipé d'une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements. Vous aimerez également sa spacieuse salle de bain et son WC séparé. Vous n’aurez plus de soucis de stationnement, car l’appartement est vendu avec son garage en sous-sol. Il est également possible de se garer très facilement aux abords de la résidence. Prêt à poser vos valises, cet appartement n'attend plus que vous. Atouts de la Localisation : * Vie de Village Dynamique : Bouc-Bel-Air est connu pour son ambiance conviviale et son dynamisme. Le centre-ville regorge de petits commerces, restaurants et cafés, parfaits pour profiter d'une sortie en famille ou entre amis. * Proximité des Grandes Villes : Situé à mi-chemin entre Aix-en-Provence (15 minutes en voiture) et Marseille (20 minutes en voiture), Bouc-Bel-Air offre un accès facile à ces deux grandes villes pour des opportunités professionnelles, culturelles et de loisirs. * Infrastructures et Services : Le village dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, crèches, médecins, pharmacies, supermarchés, et autres services de proximité. * Transports en Commun : Bien desservi par les lignes de bus, Bouc-Bel-Air permet de se déplacer facilement sans voiture. De plus, la gare TGV d'Aix-en-Provence est à seulement 15 minutes, facilitant les déplacements nationaux. * Cadre de Vie Agréable : Niché dans un environnement verdoyant, Bouc-Bel-Air offre de nombreuses possibilités de balades et de randonnées. Le Parc Départemental de Roques Hautes et la Montagne Sainte-Victoire sont à proximité pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. * Sécurité et Tranquillité : Bouc-Bel-Air est réputé pour sa sécurité et son cadre de vie paisible, idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement serein. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans l'un des villages les plus prisés de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, qui est également possible le week-end, n'hésitez pas à nous contacter au 0631186198 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Arnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°919541433. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris