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470 000 €
4 700 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²
Votre Agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison de type 4, au sein d'une petite copropriété intimiste, située dans une impasse au cœur du centre ville de Venelles
La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement donnant accès à une agréable pièce de vie de 40m² et sa cuisine ouverte, un WC et un cellier.
A l'étage, un dégagement nous conduit à deux chambres d'environs 11m² avec placard de rangement, une suite parentale d'environs 17m², une salle d'eau avec double vasque bénéficiant d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un Wc indépendant.
Un escalier nous permet d'accéder aux combles d'environ 30m² avec velux et isolation en toiture qui ne demande qu'à être aménagé en chambre d'amis, bureau ou salle de jeux.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une jolie terrasse couverte de 20m² orientée Sud et donnant accès à un jardin arboré sans vis à vis. Vous disposez également d'une place de parking extérieur devant la maison et d'un garage.
La maison dispose de fenêtre oscillo-battante en double vitrage avec moustiquaire, de volet roulant électrique, d'une pompe à chaleur, du tout à l'égout et de la Fibre.
Cette villa se situe dans un emplacement privilégié, en effet toutes les commodités sont accessibles à pied (supermarché, boulangerie, primeur, tabac), crèches, écoles et arrêt de bus à moins de 5minutes à pied, accès autoroutiers en 5minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6268
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435 750 €
5 009 €/m²
