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Ventes immobilières à Guillestre (05600)

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Michel MOYNIER - Capifrance
(65 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Michel MOYNIER - Capifrance 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(65 avis)
18
Appartement, 67 m²

168 000 € 2 507 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guillestre (05600)

Venez découvrir en Exclusivité, cet appartement T3 de charme situé à Montgauvie, sur la route du Queyras, un secteur prisé des Hautes-Alpes à quelques minutes de Guillestre. Ce bien allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Composé de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte, cet appartement offre une surface de vie agréable, parfaitement agencée pour le confort de ses occupants. La pièce de vie principale est équipée d’un poêle à granulés programmable, garantissant chaleur et économies d’énergie tout au long de l’hiver. Quelques atouts de l'appartement : Grande terrasse : Profitez d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes depuis la terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. Véranda : Une pièce en plus, lumineuse, parfaite pour créer un espace de détente, un bureau ou une salle de jeux. Garage spacieux : Un grand garage permet de stationner facilement votre véhicule et offre des espaces de rangement supplémentaires. Cave & buanderie : Deux espaces pratiques qui vous simplifient le quotidien. Un cadre de vie exceptionnel Situé dans un environnement paisible et préservé, Montgauvie est le point de départ idéal pour profiter de la nature. En hiver, vous êtes à proximité immédiate des stations de ski du Queyras, offrant ski alpin, raquettes, ski nordique et bien plus encore. L’été, la région se transforme en un paradis pour les amateurs de randonnée, VTT et escalade, sans oublier les balades en famille dans les alpages. Vous pourrez également profiter de la pêche et des nombreuses rivières pour des activités aquatiques rafraîchissantes. Pourquoi investir ? Cet appartement réunit tous les critères d’un investissement réussi : un emplacement recherché, un cadre naturel exceptionnel, et des équipements modernes garantissant un confort optimal toute l'année. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un bien à louer dans une région touristique, ce T3 est une opportunité à saisir rapidement. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, contactez-moi dès aujourd’hui ! À ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 575€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873394)

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Marie Bague - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Marie Bague - iad 03/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
9
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 551 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guillestre (05600)

iad France - Marie Bague (06 61 39 23 15) vous propose : Appartement de Charme Rénové au COEur de Guillestre Datant de 1900 et situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement de 77,68m² tout équipé offre un cadre de vie agréable et authentique. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère cosy et rénovée de cet appartement. Les pièces de vie lumineuses et spacieuses bénéficient d'une double exposition est-sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie principale qui peut être aménagée selon vos besoins, d'une cuisine équipée spacieuse, d'une salle de bain moderne, de deux chambres et de toilettes séparées. Un grand balcon vous permettra de profiter d'un extérieur parfaitement ensoleillé. Copropriété de six appartements comprenant une grande cave avec accès sur la rue, à partager entre les propriétaires, avec de nombreux espaces de rangement/stockage possible. Situé à proximité des principaux commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de tout ce que Guillestre a à offrir. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des sentiers de randonnée, des pistes de ski et des activités nautiques en été. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bague EI (ID 80115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 980990527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrice BANCHET - PBH IMMO
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Patrice BANCHET - PBH IMMO 11/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Appartement, 26,28 m²

Prix en baisse 76 000 € 2 892 €/m²
Appartement • 26,28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Guillestre (05600)

Bel appartement T2 : 26,28M2 loi carrez. Situé au cœur d'un environnement naturel, ce charmant appartement T2 meublé et équipé saura vous séduire par son emplacement idyllique au bord du lac de la rivière Le Guil, à seulement huit minutes du centre du pittoresque village de Guillestre. D'une surface au sol de 38,24 m² (26,28m2 loi Carrez), ce bien offre un agencement fonctionnel comprenant une petite kitchenette, un salon séjour accueillant, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier pour un rangement optimisé. De plus, une cave vous permettra de stocker vos affaires en toute tranquillité, et deux places de parking vous offriront un stationnement facile. Idéal pour un investissement à coût modéré en tant que résidence secondaire ou bien locatif, cet appartement paisible en pleine nature est un véritable havre de paix situé à 8 minutes du centre village. En hiver, les passionnés de ski seront ravis de savoir que les stations de Risoul et Vars ne sont qu'à 30 minutes, tandis qu'en été, vous pourrez profiter de belles balades, de sorties en VTT et de sessions de pêche dans les environs. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce havre de paix au cœur de la nature, offrant un refuge idéal pour les amoureux de la montagne et des activités en plein air. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant et laissez-vous envoûter par le charme de ce lieu unique! Prix HAI : 76.000€ TTC (dont les honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE : G (641) - C (21) : estimation du coût annuel d'énergie par le diagnostiqueur entre 1310€ et 1810€ annuel (2021) Nombre de lots dans la copropriété : 118 - Charges de copropriété: 253€ à l'année - Pas de procédure juridique en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Patrice Banchet, votre négociateur immobilier pour le réseau PBH IMMO au 06 85 19 84 60 ou par e-mail à - Agent mandataire EI - RSAC 947611208 à GAP.

ARTHURIMMO.COM HAUTES ALP'IMMO
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM HAUTES ALP'IMMO 15/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 330 m²

299 600 € 908 €/m²
Maison • 330 m²

Guillestre (05600)

Maison - ideal projet investisseur maison située au coeur de guillestre, offrant un jardin privatif sur une parcelle de plus de 550 m², ainsi qu'une vaste terrasse couverte de 37 m² avec une vue dégagée. son style architectural lui confère un charme indéniable. actuellement, la maison se compose de deux appartements, d'un garage indépendant, de plusieurs caves et de combles aménageables. toutefois, elle nécessite une rénovation complète pour exploiter pleinement son potentiel. des études de faisabilité ont été menées par un cabinet d'architecte. ces plans suggèrent la possibilité de développer divers projets, avec un potentiel allant jusqu'à 4 ou 5 appartements, création de gîte ou maison d'hôtes. -

Marie Bague - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Marie Bague - iad 09/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
3
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 130 000 € 3 421 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guillestre (05600)

iad France - Marie Bague (06 61 39 23 15) vous propose : **Opportunité à saisir: Charmant Appartement Rénové à Guillestre!** Bienvenue à Guillestre, dans ce ravissant appartement rénové, idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une surface de 38,37m², cet appartement de type T2 se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence paisible comprenant 2 niveaux. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Lorsque vous entrez dans cet appartement, vous êtes immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. Ce bien comprend une pièce principale lumineuse et conviviale avec cuisine, tout équipée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC séparé. Copropriété de six appartements comprenant une grande cave avec accès sur la rue, à partager entre les propriétaires, avec de nombreux espaces de rangement/stockage possible. Les commerces, les services et les points d'intérêt de Guillestre sont facilement accessibles depuis l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement rénové à Guillestre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bague EI (ID 80115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 980990527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie Bague - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Marie Bague - iad 09/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
2
Appartement, 30 m²

103 000 € 3 433 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guillestre (05600)

iad France - Marie Bague (06 61 39 23 15) vous propose : Opportunité à saisir ! Charmant appartement T2 rénové à Guillestre Cet appartement T2 de 29,54m², entièrement rénové, offre un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement est l'opportunité parfaite pour les professionnels, retraités ou les couples à la recherche d'un espace fonctionnel et agréable. Cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine équipée, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec soin, offrant ainsi un intérieur moderne, épuré et prêt à emménager sans travaux à prévoir. Copropriété de six appartements comprenant une grande cave avec accès sur la rue, à partager entre les propriétaires, avec de nombreux espaces de rangement/stockage possible. Situé à proximité de tous les commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie quotidienne à Guillestre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bague EI (ID 80115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 980990527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lac Et Cimes
(32 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Lac Et Cimes 28/10/2024
(32 avis)
12
Appartement, 83 m²

385 000 € 4 639 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guillestre (05600)

Rare à la vente, un appartement moderne de standing en copropriété avec faibles charges, offrent des prestations de qualité. Il comprend une entrée, cuisine aménagée équipée avec cellier, séjour spacieux, SDB, SDE, WC séparé, 3 chambres et une cave. On apprécie la luminosité, le balcon plein ouest avec vue panoramique sur les montagnes. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contactez nous pour visiter ce bien. Référence agence : 187

Michel MOYNIER - Capifrance
(65 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Michel MOYNIER - Capifrance 05/11/2024
(65 avis)
34
Appartement, 72 m²

321 000 € 4 458 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guillestre (05600)

La plus belle vue de Guillestre !!! Magnifique T3 de 72 m² dans le quartier du Chainet sur les hauteurs en plein milieu des bois. Une Exclusivité à Ne Pas Manquer ! Dans une petite copropriété de seulement 6 appartements, venez découvrir ce magnifique T3 de 72 m², situé au 1er étage. Il offre une vue panoramique époustouflante dominant tout le Guillestrois. L'appartement se compose d'un sas d'entrée, d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une grande pièce à vivre regroupant salon, cuisine et salle à manger. Profitez d'un grand balcon pour prendre vos repas tout en admirant la vue imprenable, et à l'intérieur, une belle cheminée vous promet de chaleureuses soirées d'hiver. L'appartement est propre et le sol neuf, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous bénéficierez également de 2 places de parking et d'un casier à ski dans un local commun. Pourquoi choisir Guillestre ? Ce secteur est particulièrement prisé pour ses activités de plein air, notamment le ski, avec les stations renommées de Vars, Risoul et du Queyras à proximité. Guillestre offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité et dynamisme, avec des paysages à couper le souffle et une ambiance chaleureuse de village montagnard. Points forts de la ville Proximité des stations : Vars, Risoul et le Queyras sont des destinations de choix pour les amateurs de sports d'hiver et de belles randonnées. Accès facile : À seulement 2 heures d'Aix-en-Provence, Guillestre est facilement accessible par la route ou le train. Qualité de vie : Environnement naturel exceptionnel, activités de plein air en toutes saisons, et ambiance conviviale. Équipements et services : Commerces, restaurants, et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet appartement est idéal pour une famille avec un enfant, recherchant un cadre de vie paisible et authentique, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contacter moi pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880123)

Marie Bague - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Marie Bague - iad 09/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
3
Appartement, 30 m²

97 000 € 3 233 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guillestre (05600)

iad France - Marie Bague (06 61 39 23 15) vous propose : Charmant Duplex de 30m² rénové - Idéal Investissement locatif ou pied-à-terre Situé dans un quartier calme de Guillestre, ce duplex de 30m² saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement idéal. Bénéficiant d'une rénovation récente, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1900, ce duplex comprend un espace de vie chaleureux. La disposition permet de séparer harmonieusement les espaces jour et nuit et une exposition traversant sud-nord. Une pièce sous toit vient compléter le bien pour en faire un coin nuit. L'ensemble a été rénové avec soin, mettant en valeur le cachet ancien de l'immeuble tout en apportant des éléments de confort modernes. Copropriété de six appartements comprenant une grande cave avec accès sur la rue, à partager entre les propriétaires, avec de nombreux espaces de rangement/stockage possible. Situé à proximité des commodités, commerces et transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie locale à Guillestre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 512 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bague EI (ID 80115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 980990527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane LE DORAN - SAFTI
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane LE DORAN - SAFTI 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 51 m²

115 000 € 2 255 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre

Guillestre (05600)

Située dans la charmante ville de Guillestre (05600), cette maison de village atypique offre un cadre de vie authentique et préservé, au cœur des Hautes-Alpes. Guillestre, nichée dans les Alpes du Sud, séduit par son ambiance conviviale, ses ruelles pittoresques et sa proximité avec les montagnes. Les amoureux de la nature et des activités de plein air trouveront leur bonheur grâce aux nombreux sentiers de randonnée et stations de ski à proximité. De plus, la ville propose des commerces locaux, des restaurants et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. D'une surface habitable de 51 m², cette maison sur 3 niveaux offre un agencement original et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce et d'une salle d'eau, idéal pour un espace de rangement ou un bureau. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Le 2ème étage accueille un salon lumineux, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un balcon offrant un espace extérieur. Enfin, le 3ème niveau propose une chambre en mezzanine, offrant un espace de nuit cosy et intimiste. Proche des stations de skis de Vars et de Risoul, idéal pour des saisonniers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LE DORAN, Tél. : 06 86 57 83 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 507 869 162 - SAFTI – LE DORAN Stéphane, Conseiller indépendant

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