Ventes immobilières 7 pièces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

JURISTIMMO - Expertimo

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par JURISTIMMO - Expertimo 30/03/2025 - mise à jour 30/06/2025

324 000 € 2 893 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Orange (84100)

4 chambres - Piscine - Au calme Juristimmo vous présente cette belle maison familiale située en quartier résidentiel dans un environnement calme et paisible. Vous accéderez à l’école, au collège et au centre ville par piste cyclable. Avec une surface habitable de 112 m2, elle offre la possibilité de vivre totalement en rez-de-chaussée. Dans la partie jour, au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée avec rangements donnant accès à la pièce de vie exposée sud et climatisée, d’une cuisine séparée avec arrière cuisine et d’une grande buanderie. Depuis la pièce de vie vous accédez directement au sud vers le jardin, et au nord vers la grande véranda. La partie nuit est composée de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec dressing, d’une salle d’eau et d’une salle de bain. A l’extérieur vous profiterez d’une grande terrasse avec piscine hors sol, d’une véranda attenante au séjour, d’un jardin au sud avec cabanon bois et d’un garage attenant. Côté technique : climatisation réversible, tout à l’égout, double vitrage, forage, portail électrique, façade refaite à neuf. Informations et visites contactez Thomas Cup au 06 75 73 27 96 - Agence Juristimmo Orange. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par CUP THOMAS - - NoRSAC: 521083683, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON Afficher plus

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ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2025

Proposée par ABESSAN Immobilier 03/07/2025

Nouveau 12

315 000 € 1 750 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres

Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

À vendre en exclusivité à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230), Magnifique immeuble d'architecte de 180m2, composé de trois logements indépendants, offrant une vue imprenable sur le Rhône. Un ensemble immobilier alliant confort, rentabilité, et un cadre de vie privilégié. Situé à quelques mètres du Rhône, et à quelques minutes d'une des plus grande plage de Camargue, offrant 10km de sable fin, ce magnifique immeuble vous offre: - REZ-DE-CHAUSSÉE - UN T2 ÉVOLUTIF EN T3 À DOUBLE DESTINATION -(professionnel ou habitation) C'est au rez-de-chaussée que nous vous présentons cet appartement atypique, aujourd'hui configuré en T2 évolutif en T3, bénéficiant d' une double destination. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, composée: - Un espace salon, avec la possibilité d'y créer une chambre supplémentaire, - Un escalier menant à une chambre en surplomb, apportantdu cachet, et une belle perspective sur l'ensemble de l'appartement, - Un wc séparé, un espace cuisine à aménager, ainsi que la possibilité d'y intégrer une salle d'eau. Un bien à personnaliser selon vos besoins, pour y vivre, ou exercer une activité professionnelle. - 1er ÉTAGE - UN STUDIO OPTIMISÉ ET LUMINEUX - Au 1 er étage, nous retrouvons ce studio lumineux, avec un balcon offrant une vue sur le Rhône, offrant une pièce de vie parfaitement agencée, un espace cuisine à créer, une salle d'eau, équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec rangements, et d'une armoire murale. - 2ème ÉTAGE - UN DUPLEX COUP DE COEUR - Dès l'entrée, vousd trouverez un sas, avec wc indépendants, et un rangement intégré. Un magnifique escalier à colimaçon moderne en fer, et marches en bois, structure l'espace, et décore ce magnifique duplex avec caractère. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une fenêtre panoramique, offre une vue plongeante sur le Rhône, véritable tableau vivant. Dans le prolongement, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace, avec un coin buanderie assez discret. La pièce de vie mène également à une terrasse entièrement carrelée, avec une arrivée d'eau prête à accueillir un jaccuzzi. Un espace extérieur intime, baigné de soleil, avec une vue exceptionnelle sur le fleuve. À l'étage, vous accédez à un espace central, aménagé d'une baignoire balnéo, et d'un espace rangement, pouvant être aménagé en espace bein être. Deux chambres équipées de fenêtres de toitélectriques motorisés, offrant chacune, un accès à un dressing, et à une salle d'eau décorée de béton ciré. Un duplex rare et chalereux, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et luminosité, dans un cadre exceptionnel en bord du Rhône. CE BIEN VOUS OFFRE TROIS OPTIONS D'EXPLOITATION 1. Habiter un logement et louer les deux autres: les loyers couvrent plus de 50% des mensualités de crédit 2. Diviser les lots et revendre à la découpe pour maximiser la plus-value 3. Location longue durée et/ou courte durée: rentabilité brute estimée à 14% PRESTATIONS - Vue dégagée sur le Rhône - Terrasse et balcon privatifs - Pièce de vie lumineuse - Fort potentiel de transformation - Climatisation - Menuiserie PVC double vitrage IDÉAL POUR - Investisseur averti ou primo-investisseur - Projet d'habitation + revenus locatifs - Professionnel avec logement Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Afficher plus

Jessica POSTEL - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025

Proposée par Jessica POSTEL - Propriétés-privées.com 01/07/2025

(1 avis)

Nouveau 3

599 000 € 2 058 €/m²
Maison • 291 m² • 7 pièces • Ter. 1 457 m²

Besse-sur-Issole (83890)

- En EXCLUSIVITE - Localisé à 1 heure de la gare d'Aix en Provence et de l'aéroport de Marseille, à 40 min de Toulon et 20min seulement de Brignoles. Venez découvrir cette magnifique bâtisse qui totalise environs 300m2 de surface habitable sur 1400m2 de terrain. Autrefois local professionnel, cette habitation à l'architecture atypique bénéficie de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond ce qui vous permets d'imaginer différents projets de réhabilitation. + + Un sous-sol d'environs 400m2 complète ce bien et fait bénéficier d'un lieu de stockage confortable. ++ Places de parking. ++ Bien raccordé au tout à l'égout . ++ Zone Uba *Plans disponibles sur demande* DPE vierge, consommations non exploitables, prix de vente 599 000 euros honoraires charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessica POSTEL, au 0761132669 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica POSTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 920 374 071 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 411283JPOS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessica POSTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 920 374 071 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Sylvie BRUNIAU - Propriétés-privées.com

(27 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025

Proposée par Sylvie BRUNIAU - Propriétés-privées.com 29/06/2025

(27 avis)

Nouveau 7

95 000 € 569 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 3 chambres

Bargème (83840)

Corps de ferme en pierres du pays situé dans le Haut Var , à Bargème. Cette belle bâtisse est divisée en deux parties et c'est donc la moitié de celle-ci que je vous propose à la vente. La toiture a été refaite en 2010 mais la restauration de ce corps de ferme nécéssitera d'importants moyens. En rez de jardin, la partie basse de cet édifice est une ancienne grange voutée avec un accès par escalier intérieur vers la partie haute ( entrées indépendantes sur chacun des niveaux) . A l'étage, les pièces actuelles seront à remodeler selon les envies. Grand espace sous les combles . Très beau potentiel pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Une parcelle de terrain d'environ 1000 m2 sera rattachée à la parcelle de 110 m2 bâtie , avec possibilité d'acquérir plus . Pas de DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889819967 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :412097 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889819967 DRAGUIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Espaces Atypiques TOULON

(55 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Espaces Atypiques TOULON 27/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

(55 avis)

Nouveau 15

1 695 000 € 7 705 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Hyères (83400)

Construite en 2017 par l'architecte italienne Susanna Scarabicchi, cette villa contemporaine est une véritable pièce de collection. «Un projet nait de la volonté de fragmenter la volumétrie afin d'en améliorer l'insertion dans un contexte naturel, créant avec le jardin qui l'entoure un dialogue constant ». A proximité immédiate des plages de l'Almanarre, du port d'Hyères et du centre ville, cette maison contemporaine de 220 m2 est installée en fond d'impasse sur un terrain paysagé avec piscine de près de 1300 m2. Au rez-de-chaussée, de grandes baies vitrées font le lien entre le double-séjour avec cuisine attenante et le jardin entourant la piscine. Le salon bénéficie d'une hauteur sous-plafond de plus de 6 mètres pour accueillir à l'étage une mezzanine avec salon TV et bureau. Le rez-de-chaussée offre également à l'extrémité de l'espace de vie, une chambre parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu'une autre autre chambre et une salle d'eau. A l'étage, autour de la mezzanine se déploient une chambre avec sa salle d'eau à proximité, et à l'opposé deux autres chambres et une salle d'eau attenante . Chaque chambre bénéficient de généreuses terrasses. Ce lieu de vie inédit ne laissera pas indifférent celles et ceux à la recherche d'un habitat pas comme les autres à la fois fonctionnel et atypique, au style architectural unique. Cellier et buanderie. Grand garage et stationnements extérieurs Raccordement au Canal de Provence. Aéroport à 10 minutes. Gare à 5 minutes CLASSE ENERGIE : B 81 / CLASSE CLIMAT : A2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290 euros et 1830 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas SOLOMAS 07 66 00 69 20 Afficher plus

NICOLSON REALTY

(34 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par NICOLSON REALTY 25/07/2024 - mise à jour 24/06/2025

(34 avis)

3 290 000 € 10 967 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 186 m²

Marseille 7ème (13007)

A Vendre: Exclusivité - Marseille - Vue mer panoramique Nicolson Realty présente en exclusivité une propriété remarquable avec double vue panoramique, mer et "Bonne Mère" à Marseille dans le célèbre et courtisé quartier de Malmousque. Véritable vigie face à l'ile du Frioul et le Chateau d'If, bénéficiant de 3 terrasses dont un roof top, rien n'échappe à l'oeil amusé du propriétaire. L'immense séjour traversant est entièrement ouvert sur la terrasse coté mer. Coté cuisine le regard se tourne vers la ville et la vue sur Notre Dame de la Garde. Propriété de caractère élevée sur 3 niveaux permettant d'accueillir une famille avec 4 chambres dont une suite et un véritable appartement indépendant. Les espaces sont généreux et un bureau (utilisable en 5ème chambre) trouve même sa place du coté de la terrasse du rooftop. L'accès discret à la propriété cache un véritable jardin, terrain de pétanque et espace de stationnement pour plusieurs véhicules en complément du garage fermé permettant d'accueillir 2 voitures et une moto. Propriété rare, voir iconique à Marseille aux vues de l'emplacement, de l'architecture et de l'espace offert au coeur de la ville dans son quartier le plus recherché avec une vue à couper le souffle. Contact : Antoine VERDET +33612691215 Les photos présentées en introduction sont susceptibles d'avoir été légèrement modifiées pour conserver l'intimité des propriétaires. Dossier photos complet et plans sur demande. Afficher plus

Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property 25/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

990 000 € 4 125 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 21 000 m²

La Crau (83260)

Sur la CRAU Maison d’architecte avec piscine, dépendance et rivière privative sur plus de 2 hectares de terrain Nichée au cœur de la campagne varoise, entre vignes et nature préservée, cette propriété d’architecte unique vous offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et environnement privilégié. Située sur la commune de La Crau, à seulement 15 minutes du centre-ville de Hyères et de l'aéroport de HYERES TOULON et des plages méditerranéennes, cette maison est un véritable havre de paix. Une maison d’architecte aux prestations haut de gamme. Edifiée sur une parcelle agricole de 16 000 m² complétée par 5 000 m² de zone naturelle, la maison se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces baignés de lumière. Une entrée spacieuse vous accueille et vous mène vers un séjour cathédrale aux volumes impressionnants, avec de larges ouvertures sur la nature environnante. Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée prolonge cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, et un cabinet de toilettes. À l’étage, vous trouverez : Trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa salle d’eau privative et une salle de bains. Extérieurs & Dépendances La propriété s’ouvre sur de vastes espaces verts, parfaits pour l’installation d’animaux ou d’équidés. Vous profiterez également : D’une piscine avec solarium, idéale pour les journées ensoleillées. D’un T2 indépendant d’environ 45 m², parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. D’un accès direct à une rivière privative, ajoutant une touche poétique et rare à ce lieu d’exception. En résumé Maison d’architecte de grand standing Terrain de plus de 21 000 m² au cœur de la nature 5 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée Piscine, T2 indépendant, accès rivière, possibilité animaux/chevaux À 15 min de Hyères et des plages Un lieu unique, pour une vie en harmonie avec la nature. Afficher plus

ACF immobilier conseils

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par ACF immobilier conseils 14/02/2025 - mise à jour 25/06/2025

1 698 000 € 7 715 €/m²
Maison • 220,1 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 290 m²

Hyères (83400)

Hyéres proche plages de l'Almanarre, au calme une lumineuse villa indépendante à l'Architecture précise et épurée de 220m2 habitables édifiée en 2017 sur un terrain plat pisciné de 1290 m2 profitant du Canal de Provence, elle comprend sur deux niveaux cinq chambres dont deux en RDC, une cuisine US donnant sur un large salon séjour sous plus de 6 métres de hauteur ouvert au sud sur le jardin et la piscine; l'étage se partage en un secteur ouvert avec bureau et salon, trois chambres donnant sur de beaux extérieurs en solarium. Deux dressings, un cellier et buanderie, un grand garage et cinq places de parkings complétent l'ensemble. La domotique est en adéquation avec l'excellence des lieux. Afficher plus

Philippe Bessoudo - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025

Proposée par Philippe Bessoudo - efficity 25/06/2025

(3 avis)

849 000 € 3 894 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 507 m²

Aubagne (13400)

13400 - AUBAGNE - LASCOURS - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 218 m2 environ - MAISON FAMILIALE AVEC GRANDS VOLUMES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison familiale située à Aubagne, dans le quartier recherché de Lascours. Cette maison entièrement rénovée en 1993 offre un cadre de vie chaleureux. Vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Nichée dans un environnement calme et paisible, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses grands volumes et son potentiel pour une vie de famille épanouie. Avec ses 7 pièces, 5 chambres, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. Cette maison sur 2 niveaux offre un agencement optimal, avec une exposition sud côté jardin, garantissant une luminosité constante. - Le niveau principal de la maison vous offre un séjour de 42 M2 avec cheminée ouvert sur une terrasse de 55 M2 environ, une cuisine séparée de 17 M2 , une chambre, une salle de bain, wc séparés et de nombreux rangements. - A l'étage 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec 3 vasques, un wc séparé et divers rangements. - En rez-de jardin donnant sur l'arrière de la maison , une grande chambre, une salle d'eau buanderie avec wc, de nombreux rangements, une cave de 12 m2 et un grand garage de plus de 80 m2. La proximité immédiate d'Aubagne et l'accès rapide à l'autoroute faciliteront vos déplacements au quotidien. De plus, la cheminée apporte une touche de convivialité à l'espace de vie principal. Vous pourrez également profiter du jardin arboré d'environ 1300 m2, piscinable, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Charges annuelles : (ASL) 200 € - Foncier : 2749 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Corinne BUZIT 06 88 16 83 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Bessoudo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°419408836. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Agenc'Immo Internationale

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Agenc'Immo Internationale 28/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

720 000 € 3 117 €/m²
Maison • 231 m² • 7 pièces • 4 chambres

Trans-en-Provence (83720)

Trans-en-Provence - Bâtisse en pierre 10 pièces 231 m² En exclusivité, cette bâtisse de caractère en pierre avec piscine, vue panoramique et fort potentiel locatif est à découvrir sans tarder. D'une surface habitable de 231 m², elle est implantée dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain en restanques de 3200 m², joliment arboré d’oliviers. La maison se compose de 10 pièces réparties sur deux niveaux, offrant la possibilité de créer deux appartements totalement indépendants, un par étage. Cette configuration est idéale pour accueillir une grande famille, lancer un projet touristique ou réaliser de la location saisonnière. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez une piscine (8mx4m) avec solarium, un jardin d’hiver lumineux, une grande terrasse avec cuisine d’été entièrement aménagée, ainsi qu’un terrain de boules pour des moments conviviaux en extérieur. Un garage indépendant complète l’ensemble. Une tourelle, accessible depuis la maison, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le village de Trans-en-Provence. L’environnement est paisible, sans vis-à-vis, à proximité des principaux axes routiers (en direction de Toulon, Aix-en-Provence et Nice) et à environ 30 km de Sainte-Maxime et de Saint-Tropez . Ce bien rare allie le charme de l’authentique à un grand confort de vie, dans un cadre typiquement provençal. Prix : 720000€ (honoraires à la charge du vendeur) Mandat de vente exclusif n°04574 Afficher plus

Chloé Montier - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 08/06/2025

Proposée par Chloé Montier - iad 28/05/2025 - mise à jour 08/06/2025

(14 avis)

795 000 € 5 679 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 794 m²

Hyères (83400)

iad France - Chloé Montier vous propose: CALME - SANS VIS-À-VIS - PROCHE CENTRE VILLE - CHARME - PISCINE - RARE - HYERES OUEST Magnifique maison des années 1950, en grande partie rénovée, implantée sur un terrain de 1 794 m². Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement, de cinq chambres dont quatre de plain-pied, de deux salles d'eau (avec possibilité de créer des suites), d'une pièce de vie comprenant un salon, un coin bureau ou détente, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que d'une salle à manger. Double et simple vitrage, volets en bois, climatisation réversible, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l’égout. Vous serez charmé par l’architecture des années 50 de cette villa, alliant le cachet d’origine au confort des équipements modernes. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules, d'une première terrasse, de plusieurs cabanons de rangement et de stockage, d’un terrain arboré et aménagé avec un poulailler, d’une grande terrasse, d'une piscine et de plusieurs espaces détente pour profiter du jardin en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Un véritable Plus : une dépendance de 40 m² idéale pour recevoir famille ou amis, ou pour créer un espace indépendant selon vos projets. Située à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Hyères, du port, des plages, de la gare et de l’aéroport, cette propriété est également à proximité à pied des commodités et des transports en commun. La ville de Hyères, avec ses marchés, son centre historique, ses animations et ses commerces, vous garantit un confort de vie tout au long de l’année. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser votre visite ! LES PLUS : - Charme authentique - Sans vis-à-vis, au calme - Surface généreuse - Nombreuses possibilités d’aménagement - Proximité du centre-ville et des plages Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Margueron Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par Margueron Immobilier 13/06/2025

348 000 € 1 642 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 408 m²

Port-de-Bouc (13110)

NOUVEAU PORT DE BOUC, L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente, une maison individuelle composée de deux logements sur une parcelle de 408 m², terrain piscinable. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un logement type 3 de 115 m² habitable y trouvant une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un espace jardin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Local technique. A l'étage vous trouverez, un logement type 4 de 97 m² habitable comprenant, un grand salon/séjour cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 19 m², deux chambres dont une de 20 m², une salle de bains, une buanderie, placards et un wc indépendant. Ses atouts : possibilités de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur, menuiseries double vitrage, volets bois, travaux de rafraichissement à prévoir, bon investissement locatif, terrain piscinable. Pour plus de renseignements, contactez Adeline THOREZ au 06.27.39.46.93. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues Afficher plus

Isabelle ILO - iad

(172 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025

Proposée par Isabelle ILO - iad 01/07/2025

(172 avis)

Nouveau 17

380 000 € 1 949 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 522 m²

La Roquebrussanne (83136)

iad France - Isabelle Ilo vous propose: 40 min de la mer, 45min d'Aix en Provence et 1h du Verdon BIEN RARE! MAISON DE CHARME EN PIERRE COMPLÈTEMENT INDIVIDUELLE de 153m² + APPARTEMENT INDÉPENDANT F2 de 42m² ET CAVE VOÛTÉE de 62m² avec JARDIN et piscine hors sol! Dans une petite rue calme à deux pas de toutes les commodités, cette propriété vous séduira par son cachet et ses beaux volumes. La maison principale de 153 m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux de 45 m² avec climatisation et cheminée. La cuisine séparée de 21 m² est fonctionnelle et conviviale. Un deuxième salon de 29 m² avec un espace en mezzanine et son poêle à granulés apporte un atout supplémentaire comme bureau ou bibliothèque au coin du feu. Trois chambres dont deux grandes de 15 et 16 m² avec placard offrent tout le confort nécessaire. Une grande salle d’eau familiale de 7 m² avec WC et une seconde salle d’eau avec buanderie complètent l’ensemble. 2e wc séparé. L’appartement de 42 m² est idéal pour du locatif ou pour accueillir famille et amis grâce à son accès indépendant sur rue et sur la cour de la maison. Il se compose d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau avec WC. (Potentiel locatif 500€/mois) À l’extérieur, 2 remises, un abris de jardin, une terrasse avec pergola, four à pizza, et un point d'eau, un jardin paysagé avec ses arbres fruitiers offrant un cadre de vie agréable et un cocon de verdure en centre-ville. Une piscine hors-sol avec sa terrasse en bois permet de profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement privée avec portail motorisé neuf ajoute un confort supplémentaire. La cave voûtée saine de 62 m² avec une hauteur de 3,3 mètres est idéale pour du stockage ou un projet de cave à vin/restaurant/bar,.... Un bien rare offrant une multitude de possibilités : grande maison familiale, investissement locatif ou résidence principale avec un revenu complémentaire. LES PLUS : cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et certaines avec volets motorisés, portail motorisé neuf, beaux volumes, calme, électricité refaite, piscinable en dur, ... Quelques travaux restent à effectuer cependant. Ne tardez pas à la découvrir. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Elodie PERRAUD - iad

(82 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025

Proposée par Elodie PERRAUD - iad 01/07/2025

(82 avis)

Nouveau 9

1 150 000 € 5 476 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Le Pradet (83220)

iad France - Elodie Perraud vous propose: Maison de prestige rénovée – 800 m de la plage de la Garonne – 210 m² habitables À seulement 10 minutes à pied de la plage de la Garonne et 20 minutes à pied du centre-ville (1,5 km), venez découvrir cette maison des années 1950 entièrement rénovée avec goût, offrant de belles prestations et un fort potentiel. D’une superficie totale de 210 m², elle se compose actuellement de deux logements distincts : Au rez-de-chaussée : un appartement T3 avec entrée indépendante À l’étage : un duplex lumineux comprenant trois chambres et deux terrasses aux expositions complémentaires Il est possible de relier les deux niveaux par un escalier intérieur afin de créer une seule et grande maison familiale, ou de les conserver indépendants pour accueillir deux familles, recevoir confortablement amis ou proches, ou encore envisager une rentabilité locative. La maison est implantée sur une parcelle offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Les extérieurs restent à finaliser selon vos envies : jardin paysager, espace détente, coin repas, ou encore piscine. Le bien se situe dans un environnement calme, au sein d’un lotissement résidentiel. Les plus : - Plage accessible à pied - Rénovation récente et soignée - Deux logements indépendants avec entrées séparées - Stationnements sur la propriété - Environnement recherché Une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, modernité et proximité avec le littoral. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus