Ventes immobilières 4 pièces à Bras (83149)

iad France - Laurence BARON vous propose: Au cOEur de la Provence verte, située sur la commune de BRAS, très jolie maison de plain-pied, mitoyenne par le garage, de 90m², de type 4 + garage + 2 places de stationnement extérieures réservées. - Elle comprend une grande pièce de vie, qui fait office de salon - salle à manger de 50m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Attenant et communicant à la cuisine, la maison profite d'un cellier de 13.50m², aménagé d’un faux plafond accessible, qui offre un lieu de stockage de la superficie de la pièce. Le coin nuit comprend 3 chambres, de 9.17m², 9.16m² et de 9.61m², chacune aménagée de son placard mural, une salle d'eau et WC séparés. - Véranda fermée attenante à la maison qui donne un accès direct également au jardin. Attenant à la maison mais non communicant, la maison comprend un garage de 15m², traversant, et profitant d'un double accès. Place de stationnement attribuée à la maison, qui se situe devant l’habitation. Prestation du bien : Huisseries en PVC double vitrage - volets en bois entretenus - poêle à bois dans le salon - réversibles dans le salon + 2 chambres - convecteurs électriques sur les autres pièces - adoucisseur - Le terrain de 446m², entièrement clôturé, profite de son portail et son portillon. Le Terrain comprend un coin terrasse, un espace jardin aménagé de sa tonnelle et un espace de rangement bois. Le terrain est piscinable. La maison est raccordée au tout à l'égout et à l'eau de ville. Elle se situe au calme absolu tout en profitant de la proximité des commerces et des commodités du village. La maison se situe dans un secteur prisé. Je reste à votre entière disposition pour échanger sur cette maison, rare à la vente. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.