Maison d’habitation de plain pied construite en 2006, sur une belle parcelle plate arborée de 1196 m2, dans un petit lotissement de 16 habitations, verdoyant et sécurisé.
La maison est actuellement divisée en 2 habitations (par une simple cloison pouvant être supprimée pour réunifier l’ensemble), et se compose comme suit :
Habitation principale, T4, S-O :
Entrée par cuisine ouverte, grand séjour avec poêle à pellets 13 kg programmable, donnant sur véranda récente carrelée d’env. 16 m2, avec climatisation réversible, puis sur terrasse, et jardin.
Couloir distribuant salle de bains-WC, 3 chambres dont 1 avec salle de douche privative.
Climatisations réversibles. Chauffage électrique télécommandé.
Accès direct au garage (env 20 m2) attenant : murs et sol carrelés, porte basculante manuelle, rampe extérieure. Avant drainé.
Habitation T3, S-O :
Entrée par cuisine ouverte équipée en L, séjour avec climatisation réversible donnant sur terrasse bétonnée avec store extérieur électrique, et sur jardin. Poêle à pellets 5kg. Plafond mansardé avec poutres apparentes.
1 chambre mansardée avec poutres apparentes, salle de douche-WC privative, couloir distribuant 2e chambre et rangements. Chauffages électriques.
Combles partiels (isolées).
Sous-compteur eau/électricité.
Double vitrage PVC ou bois, volets PVC ou bois.
Vidéophone pour chaque appartement.
Fibre. Vide sanitaire.
Eau de ville - Tout à l’égout propre au lotissement, avec pompe de relevage.
Toiture tuiles romanes. Coursive béton sur 3 côtés. Prises et éclairages extérieurs.
ASL bénévole (environ 300€ de charges annuelles).
Sur un terrain plat entièrement clôturé avec portail électrique, avant permettant plusieurs places de parking. Puits perdu.
Ensemble à rafraîchir.
Bon DPE.
Idéal pour famille avec activité Indépendante, souhaitant faire du locatif, ou bénéficier d’un espace indépendant.
A réserver sans tarder!
Renseignements et visites : Nathalie Martineau - 06 67 32 81 45
Commune dynamique en pleine expansion, capitale du territoire « Provence Verte » abritant plus de 17 000 habitants, entre MÉDITERRANÉE et GORGES DU VERDON, BRIGNOLES est une agréable ville desservie par l’AUTOROUTE A8 et la RN 7.
Elle est située à moins d’1h de MARSEILLE (66 km), d’AIX-EN-PROVENCE (57 km), de TOULON (48 km), et à environ 1h15 de NICE (130 km).
Les transports routiers sont assurés par les lignes de BUS, il y a plusieurs gares SNCF dans les villes environnantes; et les 3 AÉROPORTS les plus proches sont ceux de Marseille Toulon/HYERES et NICE, et on est à 12 minutes de NICOPOLIS.
On y trouve ÉCOLES, COLLÈGES et LYCÉE, MÉDECINS, PHARMACIES, CENTRES HOSPITALIERS et de nombreux commerces et artisans.
Ville de terroir et de traditions où il fait bon vivre, Brignoles est riche en culture avec son Label « Ville et Pays d’Art et d’Histoire », en paysages, et en activités sportives.
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9
210 000 €
1 214 €/m²
