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499 000 €
2 697 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 724 m²
A VENDRE MAISON DE 7 PIÈCES AU CALME de 185m² SUR 4724m² DANS UN QUARTIER CALME L'agence CI-IMMO vous propose à la vente : Cette belle propriété de plain-pied d'environ 185m², édifiée sur un terrain plat de 4724m² dans un quartier calme de Camps la Source. Cette maison exposée plein sud du début des années 70 se compose comme suit : Une entrée avec placard desservant sur la partie jour : un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie facilement) et une grande véranda. Sur la partie nuit : un cellier/buanderie, quatre chambres avec placard intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, un grand double garage de plus de 50m², un dépendance attenante à la maison d'environ 26m², une très grande terrasse et un abri bois. En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets en alu, de l'eau de ville (possibilité d'avoir l'eau par forage également), du raccordement au tout à l'égout, d'un système de chauffage au gaz et d'un portail à ouverture manuel. Cette propriété ce situe dans un quartier résidentiel calme en zone UC avec une possibilité de division parcellaire. Le terrain est piscinable. La maison se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire Camps-la-Source et l'École Maternelle Camps la Source y sont implantées. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 6 km. Il y a un tennis à proximité. Son prix de vente est de 499 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison a une classe énergétique C (117 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée D (de l'ordre de 27 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 969 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière CI IMMO. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.
