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Alain REYNOUARD - OPTIMHOME

(3 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Alain REYNOUARD - OPTIMHOME 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(3 avis)

849 000 € 3 567 €/m²
Maison • 238 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 393 m²

Cotignac (83570)

Rare à la vente ! Magnifique bâtisse de caractère d’une surface de 238 m² répartie sur trois niveaux. Dans un quartier très calme, cette maison bourgeoise lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 9 pièces, 6 chambres, sa grande terrasse de 60 m² exposée Ouest avec pergola, et sa dépendance de 50 m². Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d’un petit salon, d’un séjour de 42 m², d’une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse, et de wc. Au premier étage, 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, et des wc séparés, sont à votre disposition. Au deuxième étage, vous profiterez d’un salon, de 3 chambres, et d’une salle de bain. Depuis la terrasse, dans un environnement très naturel, on profite de la douceur de vivre de ce quartier situé à deux pas du centre historique de Cotignac. Les + : Calme tout en étant très proche de toutes les commodités. Terrasse piscinable : Possibilité d’ouvrir une partie de la terrasse pour réhabiliter l’ancienne piscine toujours existante. Grande cave voûtée, sous toute la surface de la maison, offrant un grand potentiel d’aménagement. Style d’époque : Cheminée dans le séjour, robinetterie ancienne, radiateurs en fonte sculptés, baignoire sur pieds. Maison très bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Cotignac, village classé parmi les plus beaux villages de France, est à seulement 1 heure d’Aix, à 1 heure 30 de Nice, à 1 heure 20 de la mer, à 30 minutes des gorges du Verdon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain REYNOUARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 569 122 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 24 91 56 35 (réf. 550225 )

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Marchandimmo

(155 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Marchandimmo 09/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

(155 avis)

575 000 € 4 792 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 930 m²

Cotignac (83570)

Bastide de caractère sur COTIGNAC 83570 AGENCE IMMOBILIERE BARJOLS 83670 A vendre bastide de caractère de 2003 située à 10 minutes à pied du centre ville de Cotignac 83570 et à seulement 20 minutes des axes autoroutiers. Profitant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, vous serez charmé par cette bâtisse de 120 M² habitables construite dans le respect du caractère provençal avec notamment de la ferronnerie, une grande cuisine en bâti avec son barbecue, des sols en terre cuite et de nombreux placard aménagés avec des portes sur mesure en bois massif. Profitant d'une extension avec accès indépendant de 16 M² aménagée en chambre (possibilité de salle d'eau ), d'un joli cabanon en pierre de 12 m² environ, d'une piscine hors sol, d'un terrain de boules, d'un abri voitures et d'un garage de 21 m² sur un terrain de 930 m² arboré d'oliviers. Le cabanon en pierre aménagé vous permettra d'accueillir des invités ou faire de la location. La bastide se compose sur le rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte d'une surface de 56 m² complétée par un toilette. Le demi niveau vous permettra d'accéder directement au garage et à la dépendance. A l'étage 3 chambres offrants une vue dégagée ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche, un dressing de 5.50 M² et un toilette indépendant. Raccordement à l'assainissement public, double vitrage, eau de ville, toiture en bon état, chauffage électrique et cheminée avec insert TAXE FONCIERE : 1500 euros environ. DPE : D et GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder. Contact : Lionel GUIS 06 25 19 20 78 , Agent Commercial MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur Honoraires charge vendeur.

AGENCE GROSSI

(277 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par AGENCE GROSSI 17/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

(277 avis)

1 134 000 € 5 818 €/m²
Maison • 194,9 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 884 m²

Cotignac (83570)

L'Agence Grossi est heureuse de vous présenter en exclusivité cette villa idéalement exposée de 195m2 qui allie le charme provençal au confort moderne. Cette propriété sans vis à vis offre le calme tout en étant à proximité des commodités locales. Grand terrain de 7884m2 comprenant 120 oliviers, un jardin arboré et fleuri composé d'essences méditerranéennes ainsi que d'une piscine 12x6m avec son pool-house de plus de 36m2. Les espaces de vie de la villa sont généreux et comprennent : Au rez-de-chaussée : - une vaste entrée avec toilettes. - Une lingerie/buanderie. - un salon/salle à manger de 45m2 équipé de portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte et le jardin. Cheminée à insert. - une cuisine de style provençal entièrement équipée en faïence de Salernes et évier en pierre de lave. Cellier. - L'espace nuit est composé de 3 chambres spacieuses équipées de grands placards de rangement avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin arboré et une salle de bain et douche en faïence de Salernes équipée de double lavabos en pierre de lave et sèche-serviettes. A l'étage : - un espace ouvert équipé d'un bureau lumineux. - Une chambre parentale de 24m2 équipée de grands placards avec une terrasse solarium offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et le jardin. - Salle de douche en faïence de Salernes avec double vasques en pierre de lave , douche et sèche-serviettes. WC séparés. Climatisation reversible installée en Juin 2024. Géothermie Vide-sanitaire Combles Cette propriété offre des prestations supplémentaires telles que : - piscine 12X6 avec rideau immergé : pompe et filtre neufs - grandes plages carrelées en travertin offrant un bel espace de repos. - Un pool-house de 36m2 meublé avec cuisine d'été, toilettes et lavabo. - un terrain de pétanque sur une restanque ombragée. - un puits avec bassin de stockage. - un forage à 80 m de profondeur. - un abri-jardin de 20m2 devant le potager. - un double garage de 40m2 . - arrosage automatique sur tout le terrain. - 48m2 de panneaux photovoltaïques. - fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaire et volets bois. - visiophone et portail automatique. Cette propriété est un petit bijou au coeur de la Provence offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'un village chargé d'histoire et de caractère. Coup de coeur assuré ! Atout touristique : Cotignac : élu plus beau Village de France depuis 2022 est proche des célèbres Gorges du Verdon et de la Côte méditerranéenne à une heure de route des villages de St Tropez et de Ramatuelle. Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite: Contactez Isabelle BURLET au 04 94 700 666 en indiquant la référence de l'annonce: IS2621

Murielle BREL - OPTIMHOME

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Murielle BREL - OPTIMHOME 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

459 000 € 4 545 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 301 m²

Cotignac (83570)

Découvrez cette propriété exclusive située sur un terrain de 1301 m² dans la pittoresque Provence verte, à seulement dix minutes à pied du centre du village de Cotignac. Cette résidence combine le charme traditionnel avec le confort moderne. Caractéristiques principales : • Surface habitable de 101 m², composée de 5 pièces joliment aménagées. • Cuisine ouverte sur un vaste séjour de 39 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures sur la terrasse orientée au sud. • Chambre parentale de 21 m² avec salle de bain privée et accès direct à la terrasse sud et à la piscine. • Trois autres chambres, dont une aménagée en bureau – idéale pour le télétravail. • Espaces extérieurs séduisants avec un jardin planté d'essences méditerranéennes, des oliviers, un figuier, massif de lavande et vignes, une piscine avec local technique, un abri voiture et un terrain de pétanque traditionnel. Avantages de la propriété : • Chauffage efficace grâce à un poêle à bois et des radiateurs électriques. Excellente isolation. • Sols en céramique de Salerne offrant un cachet authentique. • Infrastructure moderne avec fibre optique déjà installée – aucun travaux nécessaire. • Fort potentiel pour la location saisonnière, avec gestion disponible sur place. Emplacement exceptionnel : • Cotignac est classé parmi les plus beaux villages de France, offrant un cadre paisible entouré de vignobles et d'oliviers. • Proche des Gorges du Verdon pour des escapades dans la nature et à seulement 1h20 de la côte méditerranéenne. • Facilement accessible depuis Aix-en-Provence et Nice, idéal pour des séjours prolongés ou des escapades le week-end. Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité et de la beauté de la Provence Verte sans renoncer aux commodités modernes. Contactez nous pour une visite et laissez vous séduire par ce joyau provençal ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Murielle BREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°918 764 796 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 66 06 47 70 (réf. 561197 )

L'Immobilière des Glycines

Annonce publiée le 17/03/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'Immobilière des Glycines 17/03/2023 - mise à jour 23/10/2024

470 000 € 2 717 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres

Cotignac (83570)

MAISON DE VILLAGE - SECTEUR COTIGNAC MAISON DE VILLAGE - SECTEUR COTIGNAC, au cœur de la Provence Verte, à 30 minutes des Gorges du Verdon, 1h du bord de mer et à proximité de l'ensemble des commodités, jolie maison de village élevée d’un étage sur rez-de-chaussée disposant d’un agréable jardin de 560 m² environ clos et agrémenté d’une piscine à débordement (8 x 4 m). Entrée avec rangements, dégagement, spacieux salon / salle à manger avec une belle cheminée, large terrasse ombragée avec sa treille, cuisine d’été (barbecue et four à pizzas), cuisine ouverte entièrement équipée, salle d’eau avec wc. A l’étage : mezzanine pouvant faire office d’espace bureau, salle de jeux, espace TV…, 3 chambres, salle d’eau, wc. En rez-de-jardin, une confortable chambre indépendante pour recevoir amis ou famille avec salle d’eau et wc. Grand garage. En excellent état général, cette maison de qualité pleine de charme est un bien rare dans la région. Elle vous séduira sans aucun doute en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'Immobilière des Glycines

Annonce publiée le 25/06/2022 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'Immobilière des Glycines 25/06/2022 - mise à jour 23/10/2024

710 000 € 3 622 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 800 m²

Cotignac (83570)

MAISON - 20 MINUTES DE COTIGNAC MAISON - 20 MINUTES DE COTIGNAC, à proximité du centre-ville, de l’ensemble des commodités, écoles, collèges, lycée, venez découvrir cette agréable maison provençale élevée d’un étage sur rez-de-chaussée implantée au coeur d'un superbe terrain plat et clos de 5 850 m² planté de plus de 100 oliviers et de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis à vis, elle offre une vue panoramique sur l’ensemble de la campagne environnante. Le terrain pourra accueillir une belle piscine. Entrée, vaste salon / salle à manger avec cheminée à insert, large terrasse au Sud dominant le jardin, cuisine ouverte, cellier / buanderie, 2 chambres, salle d’eau, wc. Sur l’autre aile de la maison 2 autres chambres, salle de bains, wc. A l’étage : une grande pièce pouvant faire office d’espace bureau, de salle de jeux, chambre… avec une belle terrasse solarium. Grand garage attenant, forage. Immense sous-sol de plus de 200 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Bénéficiant d'une exposition idéale au Sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En bon état général, cette confortable maison vous ravira sans aucun doute en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Wretman Estate Montauroux

Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Wretman Estate Montauroux 05/07/2023 - mise à jour 24/10/2024

670 000 € 2 913 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 411 m²

Cotignac (83570)

Grande villa à renover au calme absolue - Cotignac Cette villa de 230 m² comprend un espace de vie spacieux et rénové de 83 m² avec une cuisine semi-ouverte et des fenêtres tout autour de la façade semi-circulaire de la maison offrant des vues sur les vignes, la piscine, les terrasses et le jardin de 7000 m². La villa dispose de 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, et d'un grand appartement séparé de 47 m² avec une chambre séparée. Deux des chambres et l'appartement ont des portes de terrasse qui s'ouvrent sur leurs propres terrasses. La propriété est idéale pour les chambres d'hôtes, la location ou une grande famille. Sa grande piscine de 60 m² est bien adaptée à la capacité de la maison. La partie nuit de la maison et l'appartement sont à rénover. Cette villa est une excellente opportunité pour un investisseur ou quelqu'un qui est prêt à rénover. Le prix est ouvert à la négociation en ce qui concerne les travaux à effectuer. Grande opportunité, à visiter rapidement!

L'Immobilière des Glycines

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'Immobilière des Glycines 27/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

583 000 € 3 836 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 610 m²

Cotignac (83570)

MAISON - 15 MINUTES DE COTIGNAC MAISON - 15 MINUTES DE COTIGNAC, à 45 minutes du bord de mer et des Gorges du Verdon, dans un cadre campagne privilégié, à proximité d'un joli village provençal et des commodités, agréable maison implantée sur 2 600 m² de terrain clos planté d'essences méditerranéennes. Entrée avec dégagement, spacieux séjour / salle à manger avec une cheminée, terrasse ombragée au sud, cuisine indépendante entièrement équipée, 1 chambre parentale avec salle de bains privative, 1 autre chambre ou bureau, wc. A l’étage : dégagement avec rangements, 3 chambres, terrasse solarium offrant une superbe vue sur la campagne environnante, salle d’eau, wc. Une belle piscine pour se détendre lors de la saison chaude. Tonnelle ombragée, garage double. Sans vis à vis, au calme, bénéficiant d’une exposition idéale au sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En bon état général, cette maison de qualité ne vous laissera pas indifférent en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'Immobilière des Glycines

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'Immobilière des Glycines 10/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

895 000 € 4 613 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 600 m²

Cotignac (83570)

MAISON - COTIGNAC MAISON - COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuf, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d’une superbe maison d’architecte à proximité d’un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. A proximité de l’ensemble des commodités, la maison est implantée au cœur d’un joli terrain arboré de 3 600 m² planté d’essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, exposée idéalement au Sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En position dominante, elle offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur l’ensemble de la campagne environnante. En excellent état général, elle offre des volumes confortables. La piscine chauffée agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Entrée avec dégagement, wc, vaste salon / salle à manger avec un poêle à bois, espace bureau, large terrasse au Sud dominant la piscine et le jardin. Cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie, cellier. A l’étage : dégagement, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, 3 autres chambres, salle de bains, wc. En rez-de-jardin : un confortable appartement pour recevoir vos hôtes avec coin cuisine, coin nuit, salle d'eau avec wc. Excellent rapport locatif saisonnier. Avec un cadre campagne préservé, unique et privilégié de grande qualité, cette jolie maison vous ravira sans aucun doute en résidence principale ou secondaire. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 16/09/2023 - mise à jour 24/10/2024

1 049 000 € 4 995 €/m²
Maison • 210 m² • 3 chambres • Ter. 7 500 m²

Cotignac (83570)

Au sein d'un magnifique terrain de 7500 m2 bordé d'une rivière et cascade, à pied du village tout en étant située au calme absolu et bénéficiant d'une très belle vue, cette villa de 208 m2, en demi niveau, vous offre un large hall d'entrée avec dressing, wc, bureau surplombant le séjour avec poêle à pelets, salle à manger, cuisine équipée, ces pièces bénéficiant de baies à galandage, véranda, 3 chambres dont deux suites, salle de bain avec baignoire et douche, grande terrasse avec pergola équipée de volet éléctrique, piscine à débordement et pool house, le jardin planté d'essences méditerranéennes bénéficie d'un charmant bassin. Eau de ville + canal, fosse septique refaite il y a 10 ans, air conditionné réversible. Visite virtuelle sur demande .

Agence Prestige International

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence Prestige International 22/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

380 000 € 2 452 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 958 m²

Cotignac (83570)

COTIGNAC proximité du centre commercial, villa 150m² Cotignac, centre Var, nous proposons une propriété. La villa construite en 1989 est sur un terrain clos et arboré de 1958m². Elle a une surface habitable de 150m², pour une surface totale de 199 m². Elle est composée au rdc d'un très beau salon séjour cheminée de 56,40m,avec une très grande hauteur sous plafond, cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilettes, lingerie, cellier et une splendide mezzanine. Un garage de 20m² et au sud une très belle terrasse de 24 m². le terrain est piscinable. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1410€ & 1970€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur, Exclusivité.

Ingrid SILAGY - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Ingrid SILAGY - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

745 000 € 4 599 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cotignac (83570)

Ingrid Silagy vous propose de Venir découvrir cette magnique villa d'environ 166m² habitables avec une vue dégagée sur les colline, construite en 2004 sur un terrain de 2000m² clos, elle vous offre un environnement calme et agréable, à 10 minutes à pieds du village et de ses commerces. Dans un Village classé parmi les plus beaux de France. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau lumineux, deux chambres, un dressing, un WC indépendant ainsi qu' une salle de bain avec baignoire et douche. Au rez-de-jardin, une magnique chambre avec dressing de 28m² et sa terrasse privative, une seconde chambre, une sallede douche avec WC, et une buanderie avec cave attenante. Piscine au chlore 8x4 et ses plage, VMC, stores électriques, double vitrage PVC, climatisation reversible. Tout-à-l'égout, maison hors zone inondable, pas fissures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid SILAGY, Tél. : 0601119728, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821 321 791 - SAFTI – SILAGY Ingrid, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

139 000 € 2 387 €/m²
Appartement • 58,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cotignac (83570)

L'agence Stéphane Plaza Brignoles vous propose à la vente cet appartement de 60m² sur Cotignac. Partez à la découverte de Cotignac, village considéré comme un des plus beaux de France grâce à ce bel appartement situé en plein coeur du village. Ce dernier, dans un état irréprochable, vous permettra d'en profiter confortablement pour vous mais aussi de le louer tant en AIR BNB qu'à l'année. Le dit bien est composé comme suit : une entrée donnant sur une belle cuisine moderne. Un beau salon séjour où prône une magnifique cheminée traditionnelle. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne viennent compléter le tout. Le petit plus : Une grande cave d'une vingtaine de m² vous permettra de stocker au sec le bois qui vous chauffera à l'année ainsi que le vélo qui vous fera balader dans les ruelles de ce beau village. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. MARTIN SPINAZZOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982131526 - Draguignan.

L'Immobilière des Glycines

Annonce publiée le 29/06/2021 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'Immobilière des Glycines 29/06/2021 - mise à jour 23/10/2024

585 000 € 2 786 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 893 m²

Cotignac (83570)

MAISON - SECTEUR COTIGNAC MAISON - SECTEUR COTIGNAC, à proximité d'un adorable village avec de nombreux commerces, au calme, venez découvrir cette jolie maison provençale en parfaite harmonie avec son environnement. Implantée sur un beau terrain clos de 1 893 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis à vis, en position dominante, elle offre une vue panoramique unique sur l’ensemble de la campagne environnante. La piscine (11 x 7 m), avec ses larges plages dallées, agrémente le jardin. Entrée avec dégagement, vaste salon / salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte entièrement équipée, cellier attenant, agréable terrasse ombragée, dégagement, 1 confortable chambre parentale avec salle d’eau privative et dressing, 3 autres chambres, salle de bains, wc. En rez-de-jardin un appartement indépendant : salon / salle à manger, cuisine équipée, vaste terrasse ombragée, 2 chambres, dégagement pouvant servir d’espace bureau, salle d’eau avec wc. Grande cave. Bénéficiant d'une exposition idéale, elle est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, cette maison de qualité aux dimensions généreuses et aux volumes harmonieux offre de nombreuses possibilités (grande famille, rapport locatif, profession libérale, gîte…) Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire.

L'Immobilière des Glycines

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par L'Immobilière des Glycines 20/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

763 000 € 4 739 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Cotignac (83570)

MAISON - COTIGNAC MAISON - COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuf, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d’une jolie maison aux portes d’un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. A proximité de l’ensemble des commodités, la maison est implantée au cœur d’un terrain en restanques de plus de 1 600 m² clos, planté de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, exposée idéalement au Sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En bon état général, elle offre des volumes confortables. La piscine (9,5 x 4,5 m) avec ses larges plages dallées agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon / salle à manger avec cheminée, agréable terrasse ombragée dominant la piscine, cuisine ouverte entièrement équipée, 2 confortables chambres, 1 chambre d’enfant (ou bureau), salle de bains, wc. En rez-de-jardin (possibilité de créer un appartement indépendant) : 2 grandes chambres dont une avec dressing, salle d’eau avec wc, cellier, atelier. En position dominante, elle offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur l’ensemble de la campagne environnante. Avec un cadre campagne privilégié de grande qualité, cette jolie maison vous ravira sans aucun doute en résidence principale ou secondaire. Excellent rapport locatif possible. Coup de cœur assuré pour un bien rare dans la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr