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Lucile Redon - iad

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Lucile Redon - iad 03/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

625 000 € 4 167 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 110 m²

Fréjus (83600)

iad France - Lucile Redon vous propose: Située dans un domaine prisé et sécurisé, cette villa de plain-pied de 150 m² sur un terrain de 1110 m² est un véritable havre de paix. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur l’Estérel. La maison comprend un studio indépendant de 20,5 m², entièrement équipé, parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. Les nombreux équipements du domaine (piscine, terrain de tennis, de basket, de pétanque, restaurant) vous offriront un cadre de vie exceptionnel Le séjour spacieux, doté d'une cuisine américaine, s'ouvre sur une véranda climatisée de 15 m², idéale pour se détendre ou recevoir en profitant de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC séparé, et d'une grande suite parentale. Une buanderie et un dressing viennent compléter l'espace avec des solutions pratique de rangement. En termes de confort, la villa est équipée de la climatisation, du double vitrage et de panneaux solaires générant un rendement annuel d’environ 1 600€, réduisant ainsi vos frais énergétiques. Charges annuelles 70€/mois. Taxe foncière 1 629€/an. Le terrain, idéalement piscinable, vous ouvre un véritable champ des possibles pour créer l’espace extérieur de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Noëlle FERRERO - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Noëlle FERRERO - SAFTI 17/09/2024 - mise à jour 27/01/2025

1 120 000 € 8 000 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 126 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Située dans un quartier calme et résidentiel à Saint AYGULF, cette villa à la vue mer exceptionnelle dispose d’une surface de 135 m2 habitable et de 45 m2 de dépendances offre une vue panoramique face à la baie de Saint Raphaël. À proximité de la plage et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Elle dispose d’un accès facile et d’un garage de 16 m2 environ et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, cette propriété est dotée d'une piscine, de plusieurs terrasses aux expositions idéales. À l'intérieur, cette maison de 135 m² comprend sur deux niveaux 4 chambres dont deux de plain pied ainsi que 2 salles de bain assurant la commodité de tous. En somme, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 0659823525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885 - SAFTI – FERRERO Noëlle, Conseiller indépendant

ORPI Var Esterel Immobilier

(44 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par ORPI Var Esterel Immobilier 02/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

(44 avis)

445 000 € 4 363 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fréjus (83600)

Coup de cœur assuré pour cette maison entièrement rénovée et climatisée – 102 m² Idéalement située au cœur de Fréjus Découvrez cette magnifique maison de 102 m² qui combine charme et modernité, avec un studio indépendant et un appartement T3. Au rez-de-chaussée : Studio indépendant de 20 m² (excellent rendement locatif) - Cuisine équipée - Salle d’eau et coin nuit séparé L’appartement T3 : - Buanderie et coin nuit - Cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux de 41 m² - À l'étage : 2 coins nuits et une salle d'eau avec WC Atouts de la maison : - Climatisation et rénovations récentes - Emplacement privilégié : à seulement 800 mètres des plages et 300 mètres du centre historique de Fréjus - À proximité immédiate des écoles et commerces Une opportunité à ne pas manquer pour profiter du cadre de vie exceptionnel de Fréjus ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Référence agence : 4422

EXTENDER IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par EXTENDER IMMOBILIER 06/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

660 000 € 4 925 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 535 m²

Fréjus (83600)

Extender Immobilier vous présente une belle villa provençale de 134m2 dans un quartier recherché de Valescure Fréjus, à quelques minutes de la mer, du centre-ville de Saint-Raphaël Fréjus et des axes autoroutiers. Vivez au calme absolu en harmonie avec la nature au sein d'une parcelle arborée de 1535m2, agrémentée de restanques en pierres sèches, de chênes verts, de chênes liège, d'une magnifique glycine et diverses essences méditerranéennes. Cette maison dominante d'ambiance campagne se compose d'une entrée, un séjour/salon climatisé de 39m2 avec cheminée puis un escalier qui permet l'accès à une mezzanine qui offre un bureau, un espace nuit, une salle d'eau avec wc et encore d'autres possibilités avec des combles semi-aménagés. La cuisine équipée avec de nombreux rangements est indépendante. Elle se prolonge sur une terrasse ombragée bénéficiant d'un espace repas extérieur. Puis trois chambres 13m2/13m2/9m2 avec placards dont la suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes suspendus privatifs. Une autre salle d'eau et un wc complètent le rez-de-chaussée. Suite à une rénovation de qualité, la villa est très bien isolée, une PAC air/eau permet de chauffer la maison, et de fournir l'eau chaud ; les menuiseries sont de qualité... cette villa parfaitement entretenue possède un excellent diagnostic, classée en AA. Le terrain boisé et piscinable est entièrement clôturé, un garage de 18m2 est attenant à la villa. Une belle piscine est à disposition dans cette résidence prisée et sécurisée proche du centre. Emplacement exceptionnel pour cette villa coup de coeur. Charges courantes de copropriété 1600 euros par an. Pour tout renseignement merci de contacter le 06 18 04 06 16 ou

Christine PASS - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Christine PASS - iad 20/05/2024 - mise à jour 08/03/2025

(9 avis)

634 000 € 4 992 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Fréjus (83600)

iad France - Christine PASS vous propose: Dans le quartier de la Tour de Mare, au calme absolu, cette ravissante maison de 127 m2 sur une parcelle de 600 m2 avec piscine est un véritable havre de paix. A l'abri des regards, elle se présente de plain pied par une large entrée lumineuse, desservant le séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, et la suite parentale. A l'étage, 3 chambres, un espace bureau, une salle de bain et un toilette séparé. Elle offre des prestations actuelles. L'extérieur avec peu d'entretien invite à la sérénité avec une belle piscine et une terrasse avec pergola bioclimatique. A quelques minutes du centre ville, les premiers commerces sont à 15 mn à pied. Vous serez séduits par son environnement bucolique et la quiétude des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine PASS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 421424763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick Orsatelli - iad

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Patrick Orsatelli - iad 03/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

1 280 000 € 4 013 €/m²
Maison • 319 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fréjus (83600)

iad France - Patrick Orsatelli vous propose: **Belle Maison Familiale à Fréjus - Idéale pour la Vie au Soleil** Nichée au cOEur de Fréjus, cette magnifique maison de 319 m² construite en 2005 offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse à la recherche de confort et de convivialité. Avec ses 4 suites parentales spacieuses, dont chacune dispose de sa propre salle d'eau, cette propriété est parfaite pour accueillir parents et enfants dans un environnement harmonieux. Pour un confort total , un WC équipe chaque chambre. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. La présence d'une mezzanine ajoute une touche d'originalité à la maison et offre un espace supplémentaire pour la détente ou le travail. Côté extérieur, profitez de la douceur du climat méditerranéen sur la terrasse orientée plein sud, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Un spa géant, avec nage à contre-courant, température ajustable jusqu'à 35 degrés, permettant ainsi d'en profiter toute l'année. Un garage est également à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de la maison comprennent une connexion fibre optique, la climatisation réversible, ainsi qu'un système de chauffage individuel par cheminée et par une l'efficacité avérée d'une pompe à chaleur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une belle maison familiale à Fréjus, où qualité de vie rime avec confort et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ensoleillé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Myriam MARINO - SAFTI

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Myriam MARINO - SAFTI 21/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

498 000 € 5 082 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Situé à Saint Aygulf (83370), cet appartement de 98 m² offre un cadre de vie agréable dans une résidence récente, sécurisée et conforme aux normes PMR, à proximité des plages, commerces et commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon et un séjour lumineux, prolongés par une large terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées et d’un confort quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d’un bureau, de deux salles de bain et de deux toilettes, offrant un agencement moderne et fonctionnel. Un garage en sous-sol complète ce bien. Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3051 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903 - SAFTI – MARINO Myriam, Conseiller indépendant

Bouda Didier - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Bouda Didier - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2023 - mise à jour 27/02/2025

191 000 € 2 149 €/m²
Appartement • 88,88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fréjus (83600)

Dans une résidence sécurisée à FREJUS proche de toutes commodités et des écoles. DERNIER ÉTAGE - Belle vue dégagée sur les jardins et le centre historique Pour jeune Famille Primo Accédant ou bailleurs Cet appartement T5 inclut quatre chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un plus un grand cellier. Grande douche à l'italienne et WC indépendant. Nombreux placards et rangements. au 4e et dernier étage sans ascenseur. Ce bien comporte également une place de parking et une cave une terrasse au Sud les charges de copropriété comprenant eau froide, eau chaude et Chauffage sont de 239 € / mois. À proximité : gare (Fréjus), écoles maternelles, primaires, collège, cinéma, restaurants. Marché le samedi matin. Accès autoroute A8 à 6 km. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente Contactez Didier pour toutes visites au 07.82.61.27.82

ST FRANCOIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ST FRANCOIS IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

679 000 € 5 770 €/m²
Maison • 117,67 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

Fréjus (83600)

Entre Port Fréjus II et la Base nature de Fréjus, dans un quartier très calme et proche de toutes les commodités et de la mer, maison à vendre, divisée en deux appartements plus un garage, sur un terrain de 508 m2. De 58 m2, l'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc. De 60 m2, l'appartement du premier étage comprend une cuisine indépendante équipée, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Quartier prisé et maison de charme !

La Clé D'Hermès

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par La Clé D'Hermès 08/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

790 000 € 4 261 €/m²
Maison • 185,42 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 771 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Saint Aygulf Villa T5 avec piscine et proche des plages - La Clé d'Hermès vous propose à la vente cette superbe villa située dans un cadre idyllique, avec une exposition plein sud. D'une superficie de 190 m², cette villa de 4 chambres se trouve au sein d'un domaine privé, à quelques pas de la mer. Implantée sur un terrain clos de 780 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant qui garantit une totale intimité. Elle offre des prestations haut de gamme, incluant une piscine privée chauffée avec bain de soleil, un jacuzzi, un sauna, ainsi qu'un parking pouvant accueillir trois véhicules, avec portail automatique. La villa, entièrement meublée et décorée avec soin, se compose, au rez-de-chaussée, d’un bureau, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, donnant sur une terrasse couverte, d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’une buanderie, d’un cellier, ainsi que d’une suite parentale avec salle de douche et toilettes. À l’étage, vous trouverez trois suites indépendantes, chacune avec salle de douche et toilettes, accessibles par un escalier intérieur et un escalier extérieur, ce qui permet de transformer cet espace en chambres d’hôtes. Des rangements et placards viennent compléter cet étage. La villa est située dans un domaine privé sécurisé de 30 lots, offrant des équipements communs tels qu’une grande piscine, un court de tennis, un terrain de pétanque et un lac où il est possible de pêcher. Le domaine se trouve au cœur d’une réserve naturelle de 270 hectares, abritant des espèces protégées. L’accès à la plage, accessible à pied ou en vélo, se fait en quelques minutes grâce à des sentiers balisés traversant le domaine. Il convient de noter que la région de Fréjus à Roquebrune, en bord de mer, est située dans une zone à risques d'inondation. Toutefois, ce risque lié au débordement de la rivière Argens est aujourd’hui maîtrisé grâce à l'entretien des rives et la mise en place de retenues d’eau adaptées par les services techniques de la mairie. Aucun événement d'inondation n’a été signalé à Saint-Aygulf depuis 2019. Par ailleurs, la villa est équipée de systèmes de protection (batardeaux) assurant son étanchéité en cas de fortes pluies. Je reste à votre disposition pour tout renseignement ou l’organisation d’une visite.

IMMOGOLF

Annonce publiée le 14/07/2022 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par IMMOGOLF 14/07/2022 - mise à jour 19/02/2025

888 500 € 4 936 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 156 m²

Fréjus (83600)

Cette villa traditionnelle provençale à Fréjus-Tour de Mare est effectivement un véritable bijou ! Son emplacement privilégié à proximité du parc de l'Estérel, combiné à un accès rapide à l'autoroute, en fait un lieu idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant connecté. Les espaces de vie spacieux, comme le double séjour et la cuisine indépendante, sont parfaits pour recevoir vos proches, et les chambres de plain-pied ajoutent une belle praticité pour le quotidien. La grande chambre à l'étage, avec la possibilité de la diviser, est un atout considérable, surtout avec le solarium qui offre une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain de plus de 1150 m², agrémenté d'une piscine et d'un terrain de pétanque, promet des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. Et bien sûr, le garage est un avantage non négligeable pour le rangement ou la protection de votre véhicule. C'est vraiment un coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison dans un cadre idyllique ! Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez explorer davantage cette belle propriété, n'hésitez pas à me le faire savoir !

Le Loft Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Le Loft Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(75 avis)

1 650 000 € 5 978 €/m²
Maison • 276 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 304 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

!!! Villa d’exception !!! A Saint-Aygulf, dans un quartier résidentiel proche des plages, sublime villa contemporaine avec une très jolie vue mer. Vous serez séduits par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Magnifique séjour/salle à manger avec coin cuisine donnant sur la terrasse et sa vue ; 4 suites avec salle d’eau et dressing ; buanderie et garage double. Terrain autour en nature de jardin avec une somptueuse piscine de style balinais. !!! Un vrai havre de paix à ne pas manquer !!!

Isabelle THUILLIER - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Isabelle THUILLIER - AgentMandataire.fr 08/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

478 000 € 5 432 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Fréjus (83600)

EXCLUSIVITÉ - Fréjus - La Tour de Mare - Maison 3 chambres EXCLUSIVITÉ - Fréjus - LaTour de Mare - Maison 3 chambres. La Tour de Mare, au calme dans une impasse. découvrez cette maison traditionnelle 3 chambres à mettre à votre goût, où famille, farniente et agapes sur la terrasse et jardin sont les maîtres-mots. Confortable, elle bénéficie d'une belle pièce à vivre en L avec la cuisine en retour, plafond cathédrale et cheminée, une chambre ou bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, la mezzanine de 12 m2 conduit à deux chambres avec placard et une salle de bains. Le petit garage attenant pourrait être aménagé pour agrandir la surface habitable du rez-de-chaussée. La mezzanine peut être également transformée en chambre supplémentaire (surface au sol totale 97m2). Quartier très prisé à pied des commerces et bus, à 5 minutes en voiture des écoles ou autoroute ou centre-ville, et à moins de 10 minutes en voiture des premières plages. Les plus : séjour traversant Ouest/Est, disposition harmonieuse des volumes, grande terrasse et jardin d'agrément derrière la maison. Rafraichissement à prévoir pour cette maison familiale au potentiel indéniable.

Jérémi MICHAUX - 3%.com

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Jérémi MICHAUX - 3%.com 31/10/2024 - mise à jour 10/03/2025

576 800 € 5 244 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Fréjus (83600)

(SOUS COMPROMIS) 3% Immobilier Prestige vous présente : à Fréjus, dans un quartier recherché, au calme et sans vis à vis, maison de plain-pied de 110m2 habitable et de 130m2 au sol, sur un terrain de 1200 m2. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec insert, d'une cuisine aménagée, d'un cellier/ buanderie. De quatre belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Une véranda de 20m2 est accessible depuis le séjour et attenante à la cuisine d'été. À l'extérieur : Une belle dépendance qu'il serait possible d'aménager en studio indépendant. Vous profiterez d'une terrasse carrelée et d'une terrasse dallée ainsi que d'une piscine hors-sol. Stationnement pour plusieurs véhicules dans la propriété ! La villa est construite sur vide-sanitaire, les fenêtres sont en double vitrage récent et elle est climatisée. La taxe foncière est raisonnable à 1150€. Les plus de 3% : Grand terrain Maison pratique de plain-pied Quartier recherché Panneaux solaires pour les économies d'énergie Écoles et commerces à proximité. Plages à 10 minutes Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: - Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 764 € et 1033 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côté Demeure Immobilier

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Côté Demeure Immobilier 11/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

798 000 € 6 939 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 587 m²

Fréjus (83600)

Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle avec cette villa contemporaine construite en 2022, mêlant design moderne, prestations haut de gamme et dispositifs de sécurité avancés. Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette propriété est un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : Surface habitable : 115 m2, agencée avec intelligence pour un confort optimal. Terrain : Parcelle arborée et paysagée de 587 m2, avec un espace extérieur soigneusement aménagé. Pièces : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain privative. Pièce de vie lumineuse et ouverte, avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine. Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et électroménager de qualité. 2 salles de bain avec douche italienne et matériaux haut de gamme.Confort et performances énergétiques : Chauffage : Chauffage au sol pour une chaleur douce et uniforme. Climatisation réversible gainée, intégrée dans le faux plafond, pour un confort optimal en toute saison. Normes récentes : Construction respectant les normes RT 2020 pour une excellente performance énergétique et des économies d’énergie. Isolation : Isolation thermique et phonique de qualité supérieure. Sécurité et fonctionnalités : Système d’alarme performant pour protéger votre foyer en toute sérénité. Fermeture centralisée des volets roulants pour plus de praticité et de sécurité. Accès : Portail électrique et visiophone pour un contrôle total des accès à la propriété. Extérieurs : Piscine privée avec terrasse en résine, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Jardin paysager, conçu pour offrir un cadre verdoyant et apaisant. Garage fermé avec espace de rangement supplémentaire, complété par des places de stationnement extérieures. Emplacement idéal : Quartier calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités : Écoles, commerces et transports en commun à quelques minutes. Accès rapide aux grands axes routiers pour vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa contemporaine alliant confort, élégance et sécurité. Contactez-nous dès aujourd’hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur

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