Maison T6 de superficie: environ 175m2 sur une jolie parcelle de jardin de 1200m2 environ. 150m2 habitables avec véranda et garage en plus.
Caractéristiques principales: proche du centre ville, cette spacieuse maison de construction traditionnelle est sécurisante par ses matériaux et sa qualité de construction, elle permet une vie de plain pied.
Volumes de vie: l'entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse de 45m2 environ avec une exposition sud et à la cuisine qui peut s'ouvrir sur cet espace. Deux chambres, une buanderie, une salle de douche et un wc séparé complètent cet espace de vie . En étage un palier avec rangements dessert trois chambres dont une avec solarium , un wc et une salle de douche .
Extérieur: un grand jardin entoure la maison, permettant de projeter un espace enfants, la création d'une piscine, d'un boulodrome... Sans vis à vis, sur ce secteur non inondable recherché. Le terrain reste constructible et scindable, si vous souhaitez en plus créer une extension, une dépendance, ou une habitation indépendante.
Équipements et Prestations: Huisseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation et la cheminée en font un cocon au quotidien.Isolation et peintures récentes.
Garage: un grand garage vous permetrra de stocker vehicules et autres.
Emplacement: Proche du Centre-Ville, située à 600m du cœur de La Londe-les-Maures et offrant un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles, restaurants, marché et transports. Idéal pour quelqu'un qui souhaite tout faire à pied.
DPE : D-B
Conformément aux nouvelles réglementations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Le bien se trouve dans la commune de La Londe -les-Maures, Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou.
Entre collines, vignobles et plages, face aux Îles D’Or de Port Cros et Porquerolles, La Londe Les Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l’Argentière et au Port de plaisance Miramar .
Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle.
Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d’un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon.
Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU 0618001783 /
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6
199 500 €
4 534 €/m²
