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199 000 €
2 970 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose: ATYPIQUE Duplex de 66m² au cOEur de La Seyne-sur-Mer - Charme et Caractère !
Venez découvrir ce charmant duplex situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, offrant une surface de 66.72m² en plein cOEur de La Seyne-sur-Mer. Laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien et le confort moderne de cet appartement.
Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. Une chambre et wc séparé.
À l'étage, la seconde chambre sous toit, offrant un espace nuit chaleureux et accueillant. Une salle d'eau avec douche et wc. Un espace mezzanine vient compléter ce niveau pouvant être un espace détente, un bureau ou une chambre d'appoint. De nombreux rangements ajoutent praticité à cet étage.
Côté équipements, cet appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation à l'étage, et offre un système de chauffage individuel avec chaudière au gaz à ventouse ainsi qu'un poêle à bois pour un confort optimal et de douces soirées hivernales.
Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking sont mises à votre disposition.
Idéalement situé, vous pourrez profiter des joies de La Seyne-sur-Mer et de ses environs, avec ses commerces, écoles, et espaces verts à proximité.
Petite copropriété de 4 lots.
Faibles charges (46€ par mois)
Toiture vérifiée et entretenue.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un duplex alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Un véritable coup de cOEur, à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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280 000 €
3 590 €/m²
