328 500 €
2 628 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²
LE LUC - Villa récente de 4 pièces, 125 m² habitables, avec garage et terrain clos de 465 m² En exclusivité chez Homki, découvrez cette superbe villa lumineuse construite en 2006, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Économies d'énergie garanties : grâce à ses panneaux solaires, vous pouvez réduire votre facture EDF de 40 % (DPE C / GES A). Au rez-de-chaussée : vous serez accueilli par un hall d’entrée, des toilettes, un cellier, et une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec une cheminée à insert. La cuisine américaine, entièrement équipée en 2023, s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter de moments conviviaux. Ce niveau comprend également une buanderie, une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d’eau. À l’étage : un hall avec placards dessert deux chambres confortables de 12,5 m² et 13,5 m², une salle d’eau et des toilettes. Le terrain, entièrement clos, est agrémenté d’un spa pour 5 personnes, parfait pour se détendre en toute tranquillité. L’exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Confort et équipements : - Chauffage par climatisation réversible - Panneaux solaires pour une gestion énergétique optimale - Assainissement collectif - Un garage de 20 m² avec portail électrique complète les prestations de cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Une villa coup de cœur, prête à vous accueillir ! Informations financières : La taxe foncière est de 1600 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Fabiano, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 453 486 110, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.