Ventes immobilières en viager à Roquebrune-sur-Argens (83520)

RARE A LA VENTE: Duplex avec parking et terrasses en plein coeur du Village Votre agence 1+1 IMMO vous propose dans un joli village de Provence à Roquebrune-sur-Argens, idéalement situé à proximité de toutes les commodités à pieds (boulangerie, pharmacie, écoles, base nautique..), une jolie villa individuelle avec une vue imprenable sur le Rocher, composé: D'un séjour avec cuisine ouverte de 23 m2, d'une salle d'eau avec WC et d'une spacieuse chambre en mezzanine de 23m2. Le séjour donne sur deux très belles terrasse dont une plein sud l'autre sans aucun vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur le rocher. Parking privatif à l'intérieur d'une petit domaine familial sécurisé. Les plus de 1+1 : - Très faibles charges offrant un investissement très interessant, dans un petit domaine familial, pouvant être loué meublé à 1 100€ par mois. - Une place de stationnement vous permettra de vous garer à l'intérieur du domaine sécurisé avec portail automatique, - Maison très moderne et atypique ambiance loft, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, - Une situation idéale avec tous les commerces (boulangerie, restaurants, pharmacie, écoles) à pieds ainsi que les loisirs (base nautique du lac) vous donnant la possibilité de louer à l'année ou en Airbnb également. VENTE INTERACTIVE: service 100% gratuit pour les acquéreurs, aucun dépôt de consignation ni frais. Acceptation des paiements via crédit bancaire. VISITES le samedi 5 octobre sur rendez-vous. Les offres seront reçues en ligne sur la plateforme WINUP le 12 octobre 2024 à 11:00 (Europe/Paris), à la manière d'offres progressives. Le prix de départ sera de 199.000€ et les participants pourront enchérir par paliers de 3.500,00€. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable et l'étude du dossier et solvabilité. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. (Le participant qui dépose la dernière offre, a les meilleures chances de remporter la vente après examen et acceptation définitive de sa proposition et son dossier par le vendeur, mais tout dossier sera étudié (tout le monde a sa chance). La procédure de vente est classique (signature de compromis chez le notaire, droit de rétractation, signature définitive). Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. N'hésitez pas à nous appeler au 06 78 62 31 27 pour plus d'informations ou vous rendre sur: Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12/10/2024 à 11:00. Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires: Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27 Agence 1+1 IMMO Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 456.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-03-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.