Ventes immobilières 3 pièces à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

iad France - Lolita Joud (06 71 85 72 05) vous propose : PIN ROLLAND - Dernier étage – Terrasse – Calme absolu - Plage à pied Découvrez ce splendide duplex T3 de 75m² habitables dont 7m² de terrasse couverte (54m² loi Carrez) niché dans le quartier paisible et très prisé de Pin Rolland qui est une invitation à la douceur de vivre situé dans une résidence très bien entretenue. Dès votre entrée, soyez séduit par un espace de vie ouvert et lumineux qui se compose d'une salle à manger donnant sur une terrasse couverte exposée sud, d'une cuisine ouverte et d'un salon. Ce niveau est complété par une salle de douche et d'un WC séparé ! A l'étage, retrouvez 2 chambres mansardées et spacieuses, une salle de bain, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements astucieux. L'appartement est doté de la climatisation réversible NEUVE ! Sa localisation est un atout majeur, à seulement 5 minutes à pied de la plage de Saint Asile et à 2 minutes des commodités : commerces, médecins / spécialistes et transports en commun. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence offrant une tranquillité absolue dans un cadre verdoyant ! Vous vous reconnaissez dans cette annonce ? Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lolita Joud EI (ID 80410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981458086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.