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MICHÈLE MATTEI AGOSTINI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par MICHÈLE MATTEI AGOSTINI - BSK Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

650 000 € 3 457 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 386 m²

Solliès-Pont (83210)

En exclusivité!!! Rare dans un secteur recherché idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, commerces, écoles etc , cette magnifique maison individuelle de construction traditionnelle vous surprendra par son entretien et vous séduira par sa capacité d'accueil en vous offrant 2 appartements avec chacun leur entrée et leur espace pour vivre sereinement en famille, ou pour un rendement locatif à l'année ou saisonnier!!! Au RDC: un vaste T3 de 85 M² comprenant: séjour salon de 31 M² prolongé par une véranda, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec possibilité dressing, salle d'eau, wc séparé - chaufferie coin rangement - grands placards dans le couloir - Au 1er étage: T4 de 103 M² comprenant un séjour salon de 34 M² avec cheminée et climatisation reversible accèdant sur un balcon de 12 M² offrant une magnifique vue dégagée, cuisine aménagée et équipée accèdant aussi sur une terrasse, 3 belles chambres (12, 15. 11.5) dont 2 avec placards, salle de bains, wc séparé avec lave mains. L'ensemble est équipé d'une chaudière au gaz de ville - huisseries double vitrage Alu coté sud, est et ouest - fenêtres PVC côté nord - Volets Alu - Adoucisseur d'eau - Une belle entrée dallée avec portail Alu électrique laisse la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur - Garage de 22 M² avec coin buanderie (évier + branchement LL) - porte automatique - abri 2 voitures ou camping car (hauteur 2.90 M) - divers abris pour matériel de jardin etc .... sur une parcelle de 1386 M² plat très bien aménagée et entretenue avec plusieurs espaces de convivialité: - coin piscine clôturé pour les belles journée d'été 4.2 M x 8 M - coin salon à l'ombre d'une treille - coin repas à l'abri du soleil et pour compléter le tout, terrain de boules à l'ombre Enfin un forage alimente toute la partie extérieure piscine et arrosage automatique A DECOUVRIR SANS TARDER , BEAU POTENTIEL !!! Cette annonce référence 229002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHÈLE MATTEI AGOSTINI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92054309700017. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Kevin Chadeyras - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Kevin Chadeyras - iad 20/01/2024 - mise à jour 25/10/2024

(4 avis)

610 000 € 2 542 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres

Solliès-Pont (83210)

iad France - Kevin Chadeyras (06 33 51 50 95) vous propose : **Sublime Maison Traditionnelle de 240m² avec 5 Chambres à Solliès-Pont** Située dans un quartier résidentiel prisé de Solliès-Pont, cette magnifique maison traditionnelle de 240m² sur 2 niveaux a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offre un parfait mariage entre authenticité et modernité. **Description des Pièces**: - 5 chambres spacieuses avec rangements intégrés offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. - Vaste séjour lumineux avec de larges ouvertures sur le jardin pour une luminosité naturelle. - Cuisine équipée moderne, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. - Salle de bain moderne et élégante. **Avantages**: - Maison traditionnelle rénovée avec soin, offrant charme et confort. - Jardin bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. - Emplacement idéal dans un quartier calme et recherché de Solliès-Pont. - Proximité immédiate des commodités, écoles et transports en commun. **À Propos de Solliès-Pont**: Solliès-Pont est une charmante commune dynamique du Var, offrant un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Réputée pour son patrimoine historique et ses paysages pittoresques, cette ville attire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Cette maison traditionnelle est un véritable bijou immobilier alliant charme, confort et modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Chadeyras EI (ID 80648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- Sylvain BARBET - eXp France

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par - Sylvain BARBET - eXp France 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

623 000 € 2 596 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres

Solliès-Pont (83210)

83210 SOLLIÈS PONT - MAISON DE 7 PIECES AVEC JARDIN 2 TERRASSES PISCINE DÉPENDANCE CAVE - LES FILLOLS - eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde vous propose dans un quartier pavillonnaire CALME cette maison LUMINEUSE bien agencée avec sa dépendance d'environ 60 m². La maison entièrement rénovée en 2016 d'une superficie de 178 m2 environ se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un salon-séjour donnant sur sa TERRASSE de 20 m² et ouvert sur sa cuisine aménagée et ÉQUIPÉE avec sa réserve intégrée, de 2 chambres avec leurs espaces de RANGEMENT dont une avec sa salle d'eau intégrée, d'un WC indépendant. A l'étage, on retrouve 2 chambres dont une avec son DRESSING et l'autre avec espace de rangement, une salle de bain, un bureau et un WC indépendant. La maison dispose également d'un appartement d'environ 60 m² avec une pièce de vie salon-séjour donnant sur une 2ème terrasse de 20 m² avec sa cuisine ouverte aménagée équipée ainsi qu'une chambre avec salle de bain balnéo, douche à l'italienne et WC indépendant. La maison dispose également d'une CAVE de 20 m² isolée et rénovée, d'une piscine avec sa terrasse et salon extérieur, de plusieurs espaces jardin et d'une cuisine d'été. Cette maison permet d'envisager tous les projets tels que le rapprochement familial, la location maison d'hôtes sur l'appartement, l'habitation parent-enfant avec indépendance ou autres. A proximité des écoles, des commerces et du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880€ ~ 2600€ - Exp France - Sylvain BARBET - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 951 152 594

JCG Immobilier

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par JCG Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

629 000 € 3 129 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 310 m²

Solliès-Pont (83210)

******** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ******** REPORTAGE COMPLET PHOTOS HAUTE DEFINITION sur notre site agence IDEALEMENT placée dans le secteur des LINGOUSTES (SOLLIES TOUCASSOLLIES PONT), JCG IMMO vous propose en exclusivité et NULLE PART AILLEURS cette SUPERBE VILLA de 1987 construite dans la plus grande TRADITION avec des matériaux indémodables de GRANDE QUALITE et en PARFAITE ETAT !! CADRE PAGNOLESQUE EXCEPTIONNEL, VUE EXCEPTIONNELLE, au GRAND CALME et ENSOLEILLEMENT MAXIMUN grâce à son exposition PLEIN SUD Un véritable ENCHANTEMENT à 5 minutes de toutes les commodités et à proximité des transports en commun (scolaires et autres) sans les nuisances. La villa a été construite en 1987 avec DES MATERIAUX DE GRANDE QUALITE et une FINITION IRREPROCHABLE. Le terrain de 1310 m2 clos est arboré de superbes oliviers. Il est formé de belles restanques en parfait état et aménagées d'un espace piscine DIFFAZUR totalement sécurisé avec cuisine d'été, barbecue, four à pizza et douche d'été .... Rien ne manque ! La vue est tout simplement SUPERBE. Vous pourrez en profiter grâce à l'immense terrasse PLEIN SUD semi couverte ... sans oublier l'agréable sensation du « dedans / dehors » grâce à sa grande baie à galandage de 3m ! La villa se compose : AU REZ DE SOL : Chambre avec salle d'eau et WC privé de 30m2, Buanderie, Pièce bar (16m2), Chaufferie et une première cave. AU REZ DE CHAUSSEE : Un espace de vie entrée/salon/salle à manger de 58m2 !, Cuisine indépendante aménagée et équipée (13,81m2), WC indépendant avec lave mains et une seconde cave. AU 1er ETAGE : Un dégagement (5,11m2) distribue 3 chambres avec placard (24m2, 12,6m2 et 12,5m2avec accès jardin), Salle de bains et douches (9,2m2). PERFORMANCES : Excellent DPE = C Cerise sur le gâteau : La villa dispose d'une pièce de réception appelée « SALON BAR » ... en effet rien ne manque dans cette pièce pour passer de très belles soirées ! PRESTATIONS : Double vitrage, Chauffage par le sol sur les 3 niveaux ! (Chaudière fioul), Chauffe-eau électrique (300L), adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, eau de ville et tout à l'égout. Vous pourrez aisément stationner vos voitures sans aucune difficulté sur l'espace dédié couvert et non couvert et en totale sécurité. NOTRE AVIS : QUEL CHARME !! Nous avons été enthousiasmé par le cadre exceptionnel, la qualité de la construction traditionnelle, l'espace piscine/ détente où rien ne manque, la proximité des commodités sans les nuisances .... Un bien TRES RARE A LA VENTE compte tenu de sa qualité ! .... vous n'aurez qu'à poser vos valises et .... profiter ! A VISITER SANS TARDER ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 EUR et 2220 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Consommation énergie primaire : kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. LEMOINE Laurent Carte de collaborateur noADC 8306 2020 0000 243 616 Enregistré au registre du commerce no 790 633 259 RSAC Toulon No de police d'assurance Allianz IARD Police No 59 661 778

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