14
250 000 €
2 604 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison à Avignon Intra-Muros, Proche faculté de 96 m²
20
275 000 €
4 435 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Charmant Appartement de Caractère au Cœur d'Avignon d'une surface de 62m2 loi carrez. Situé dans une bâtisse historique emblématique, en plein cœur d'Avignon, cet appartement de caractère est une véritable perle rare. Niché au premier étage avec ascenseur, il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses finitions authentiques. Doté de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle, cet appartement offre une ambiance chaleureuse et raffinée. Les parquets d'origine ajoutent une touche d'élégance intemporelle. L'espace de vie principal, spacieux et accueillant, est idéal pour recevoir. Vous serez séduit par cette superbe mezzanine, édifiée par un artisan métallier. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est ouverte sur une salle à manger intime. La chambre principale, lumineuse et calme, promet des nuits paisibles dans un cadre enchanteur. Pour finir, une charmante terrasse couverte offre une vue dégagée. Proche des commodités, des boutiques et des restaurants, tout en étant à deux pas des sites historiques d'Avignon, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien associé à un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés d'Avignon. Cette annonce référence 249614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN DUFOUR (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88430410600013. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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337 000 €
2 633 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²
Dans secteur recherché de MONTFAVET et à moins de 5 minutes d'AVIGNON, villa traditionnelle de 128m2 avec piscine sur parcelle de + de 650m2 . Au calme et à proximité immédiate des transports en commun, elle offre une lumineuse salle de vie avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres, 2 salles de bains, un atelier et plusieurs toilettes . Elle dispose de nombreux atouts : belle piscine , poêle à granulés, menuiseries pvc double vitrage, portail, plusieurs terrasses. Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Ang?le GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel : 06 85 14 27 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196608AG-1462412588
16
98 000 €
1 420 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Anne Claude Bellemin (06 78 15 91 03) vous propose : **Opportunité à saisir** - Charmant Appartement T3 à Avignon pour achat en résidence principale ou pour un investissement locatif... Cet appartement de 69 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement situé au 2ème étage d’un immeuble de 8 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une exposition est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa fonctionnalité. Le salon de 20m² constitue l’espace central pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux chambres offrent un espace privé pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bains, un WC séparé et un cellier complètent les pièces de vie. La cuisine, bien agencée, n’est pas équipée, vous permettant ainsi de la personnaliser selon vos préférences. L’appartement est en bon état global, offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre emménagement. Les équipements de confort ne manquent pas dans ce bien : chauffage individuel, climatisation, interphone, un gardien pour encore plus de sécurité. De plus, une place de parking est incluse, vous garantissant un stationnement facile au quotidien. Idéalement situé à proximité d’une ligne de bus, des écoles et des services, ce bien saura répondre à vos attentes en matière de qualité de vie. Quelques travaux sont à prévoir pour le mettre au goût du jour...Quelques photos suggèrent une décoration différente - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107.67 € par mois (soit 1292 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Claude Bellemin EI (ID 3300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 450 777 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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89 000 €
1 391 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité Foncia Avignon ,appartement T3 situé au premier étage dans un quartier proche des remparts. Il se compose d'un salon s'ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres lumineuses et d'une salle de bain, pour une superficie d’environ 64 m2 avec une cave pour du rangement. Actuellement loué
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99 000 €
3 808 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre
NOUVEAU A LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ // venez découvrir cette jolie maisonnette de 26m2 environ en parfait état. Au rez-de- chaussé, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon. A l'étage, une chambre cosy avec une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible. Actuellement loué jusqu'au 31/05/2025. DPE: C GES:A prix: 99 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. PAS DE COPROPRIETE / PAS DE CHARGES ref: MR24-1824 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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340 000 €
3 594 €/m²
Appartement • 94,59 m² • 5 pièces • 3 chambres
A quelques pas des Halles d'Avignon, ce bel appartement d'une superficie totale de 94m² se niche au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de caractère, soigneusement rénovée pour préserver l'authenticité du lieu. Dès l'entrée, la luminosité traversante de la pièce de vie, baignée de lumière naturelle séduit. Elle donne accès à une belle terrasse de 9m², véritable havre de paix à l'abri des regards. La hauteur sous plafond et les matériaux d'époque apportent au lieu une élégance intemporelle, idéale pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. L'appartement offre également deux vastes chambres revêtues de tomettes anciennes, une salle de bain et un WC indépendant . A l'étage, une mezzanine polyvalente pourra aisément se transformer en bureau et une troisième chambre prend place sous les combles. Ce bien rare en coeur de ville saura ravir les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Parfait pour les citadins en quête de lumière et de sérénité, il conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne pour un cadre de vie privilégié. Appartement en copropriété de 8 lots d'habitation. Quote part des charges annuelles : 1740 euros Appartement en cours de restauration non soumis actuellement au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1743.76 euros.
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1 245 000 €
2 147 €/m²
Maison • 580 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 10 000 m²
Aux portes d'Avignon, Château du XV ème siècle d'une surface hab. de 580 m² édifié sur 3 niveaux dans un parc arboré de 1 hectare dont une partie en indivision. Au rdc vous y découvrirez un hall d'entrée distribuant 4 bureaux dont 3 sont loués actuellement. Au 1er étage, un très bel appartement de type 5 d'une surface hab. de 183 m² vendu libre d'occupation. A mi-niveau un studio d'env. 30 m² loué. Au 2éme et dernier étage, un autre appartement de type 4 d'une surface hab. de 153 m² avec sa tour-terrasse surplombant le domaine, actuellement loué. Une 2éme tour pouvant accueillir une autre pièce. Une superbe piscine à débordement en pierres 10x5, son pool house et sa paillotte vous prédisent des moments de bonheur en famille ou entre amis. Un domaine incroyable au coeur de la Provence alliant charme, douceur de vivre et rentabilité! DPE en D. GES en D. Son prix est de 1 245 000 euros Plus de photos et d'informations sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365616 AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
5
114 000 €
2 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence fermé; spacieux T2 lumineux au 2ème et dernier étage . Cuisine aménagée ouverte sur le séjour, balcon au calme , une chambre avec dressing, salle de bains, et de nombreux rangements . Place de parking privée
6
94 500 €
1 718 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : AVIGNON 84000 – 3 PIECES – EXPOSE SUD – TRAVERSANT – BON ETAT – SANS VIS-A-VIS – CALME – PLACE DE PARKING Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HygeAn8FK3 AVIGNON - Quartier La Croisière Welmo vous présente ce bel appartement T3, TRAVERSANT de 53,02 m2 Carrez à proximité immédiate du centre-ville d’Avignon, BIEN AGENCE, SANS VIS-A-VIS et AU CALME. L’appartement se compose d’une entrée, d'un séjour exposé Sud, d'une cuisine indépendante, possibilité de l'ouvrir sur le salon afin de créer une pièce de vie de presque 30m². Il comprend 2 chambres dont l’une avec placard intégré, une salle d’eau avec fenêtre et accès à un WC indépendant. Sur le pallier, vous avez un cellier privatif de 3,60m² (hors Carrez). Au sein d’une copropriété très bien entretenue, avec jardin et des places de parking disponibles, des travaux d’isolation des combles sont votés, payés et ont été réalisés en 2023 (après la réalisation du DPE). Ces travaux d’isolation vont permettre d’améliorer le diagnostic énergétique de l’appartement ; de plus avec l’installation d’une pompe à chaleur ou d’une climatisation réversible, l’appartement passe en lettre D en énergie. Local vélo dans la copropriété. Loyer hors charges estimé : 650€ soit une rentabilité brute estimée à 6,80%. Cet appartement se situe dans une petite rue calme à proximité immédiate du centre-ville d’Avignon, de toutes les commodités, des transports (bus 902, 905 et 906) et des principaux axes routiers. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 792 € DPE réalisé après Juillet 2021 Logement à consommation énergétique excessive Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence : HygeAn8FK3 Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Anna Cray, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 919 944 777
19
767 000 €
2 435 €/m²
Maison • 315 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 1 500 m²
Ensemble 2 villas + dépendance REF:3285CB. EN EXCLUSIVITÉ A quelques minutes d'Avignon Incroyable Potentiel pour ce magnifique ensemble immobilier situé aux portes de la nature face au célèbre Camps de César sur la belle commune de LAUDUN. Vous avez un projet professionnel? Cette propriété répondra à vos attentes. L'ensemble comprenant 3 logements, 2 maisons et une dépendance permettant l'hébergement de 18 à 20 personnes, une rentabilité locative exceptionnelle! **Vous tomberez sous le charme d'une élégante maison principale d'environ 175m2 en plain pied à l'exposition plein sud, qui se compose d'un lumineux séjour de 47m2 et d'une cuisine avec cellier de 21m2, ouverts sur les terrasses et sa très belle piscine. Le plafond cathédrale avec poutres apparentes laisse place à une grande mezzanine de 24m2. Elle dispose de 5 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes. **Une seconde maison au style classieux d'un appartement duplex vous surprendra par ses prestations soignées. Cette superbe habitation de 128m2 offre une vue incroyable sur les collines et possède une grande terrasse aux allures bucoliques d'un havre de paix. Elle comprend 2 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes, dressing, et une pièce de vie séjour/cuisine d'environ 60m2 baignée de lumière. **Une dépendance chambre d?hôtes de 12m2 avec salle d'eau et toilettes. Une cave/atelier de 35m2 ainsi d'un double abri voiture de 75m2 offrent rangement et fonctionnalité à cette propriété. Une cuisine d'été entièrement équipée de plus de 20m2, une terrasse avec fontaine, espace jacuzzi et de nombreux coins détente pour flaner en toutes saisons. Toutes les habitations sont munies d'un chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur et un poêle à granulés agrémente le séjour de la maison principale. Chaque logement est indépendant et sans vis-à-vis. Surface du terrain 1500m2 environ Classe énergétique C. Cet ensemble immobilier à haut rapport d'investissement locatif peut générer une rentabilité de 54 000euros/an et un auto financement potentiel. Produit d'exception pour investisseur, ou regroupement pour 2 familles. LAUDUN se situe dans un secteur idéalement proche des sites touristiques et des principaux axes routiers. 15mn de l'autoroute A9, 30mn de l'A7, 20mn du PONT DU GARD, 25mn de la célèbre Vallée de la Cèze et ses rivières, 25mn d'Avignon et sa gare TGV, 35mn de Nîmes, 1h du bord de mer.
5
219 900 €
2 199 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²
AVIGNON , Qut du pont des 2 eaux. Villa mitoyenne sur 1 coté de 100m2, sur une parcelle de 175 m2 , élevée sur 1 étage . Ce bien des années 80, est clos de murs ( 1.80 m ), et possède un jardin de 65 m2, piscinable, . Implanté dans un secteur pavillonnaire au calme, à proximité des commodités, écoles ,transports . Vendu avec une rénovation peinture intérieure , ainsi que les murs et façades extérieures , et une révision toiture Descriptif : Au rez de chaussée , un sas entrée donne sur le salon -living 30 m2 , et la terrasse et son jardin, au sud . La grande cuisine équipée avec sa buanderie et des rangements. A l'étage , vous accédait à 3 chambres , dont une suite parentale, avec un dressing/bureau et un balcon . Une salle d'eau, et un wc séparés . Pour le confort, : chauffage par climatisation réversible ,chauffe eau par ballon thermodynamique, double vitrage, alarme , volets bois , forage. Belle exposition sud ouest. Un garage avec une mezzanine de rangement est a proximité. DPE C et E. Idéal pour des primmos accédants villa avec jardin et garage !!! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick PANAR Inscrit au RSAC d'AVIGNON 484 785 902 , Tel : 06 13 86 05 05, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197478PP-1462413233
15
221 000 €
2 763 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 134 m²
Montfavet : EXCLUSIVITE ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 80 m² exposée plein Sud, qui est une partie d'un Mas typique Provençal découpé. Description du bien : - Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée (2012), ainsi qu'une buanderie avec toilettes. - A l'étage : Deux chambres spacieuses de 10 m² et 20 m², accompagnées d'une salle de douche rénovée il y a 4 ans, avec WC suspendu. Côté Extérieur : Vous profitez d'une belle cour ombragée de 36 m², agrémentée d'une pergola, parfaite pour vos moments de détente. Un cabanon/abri en dur de 10 m² et une cour privative vous permettront de garer vos véhicules en toute sécurité. Côté confort et commodités : Cette maison est équipée d'un poêle à bois Scandinave HETA installé en 2013, offrant une ambiance chaleureuse. Idéalement située en fond d'impasse, elle est proche des commerces, des transports et des écoles. Les atouts : - Charme de l'ancien - Calme - Combles isolés Coup de coeur assuré ! N'attendez plus pour visiter ce bien agréable à vivre ! DPE : D (206) GES : B (6) établi le 12/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 140 euros et 1 590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Foncières 1 055 euros Prix : 221 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur. Réf : HB24-1829 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Hervé BERTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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175 000 €
2 059 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nouveauté à Avignon - Aux pieds des remparts, à quelques minutes de la gare centre, découvrez cet appartement T4 d'environ 85m² situé dans une résidence sécurisée de 2004 avec ascenseur. Disposant d'une double exposition, d'une terrasse et de deux balcons, il est agencé comme suit : Belle pièce de vie d'environ 33m², cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Nombreux rangements et parking intérieur privé. Copropriété de 108 lots - Charges annuelles ALUR 2890 euros (chauffage inclus) - Pas de procédure en cours - A découvrir sans tarder ! Votre agence ERA immobilier à Carpentras est à votre disposition pour plus d'information au 04.90.60.99.77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "http:www.georisques.gouv.fr". L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
7
278 500 €
4 492 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité. Avignon Intra-muros. Quartier Banasterie. Au coeur d'un programme de réhabilitation de centre ancien. Au premier étage, appartement traversant de 3 pièces pour 62,10m². Vous accéderez à ce logement par une coursive extérieure et découvrirez une cuisine indépendante desservant un séjour de 25m², 2 chambres et une salle de bain. Les hauts plafonds, les voûtes, les murs enduits à la chaux vous apportent une expérience chaleureuse des lieux et garantissent une lumière chaude tout au long de la journée. L'immeuble quand à lui est équipé d'un ascenseur au normes PMR et l'appartement est vendu avec une place de parking privative. Vous accéderez donc rapidement en voiture à votre logement tout en étant proche des activités citadines avec notamment les Halles à 5 minutes à pied. Honoraires charge vendeurs
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