79 000 €
1 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé en plein coeur de Bourg-en-Bresse, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien dans un secteur recherché. D'une surface d'environ 40 m², cet appartement offre un agencement pratique et fonctionnel. Il se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est situé au 2e étage d'une petite copropriété à faibles charges, offrant ainsi un entretien simplifié. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant une gestion optimisée des dépenses énergétiques. Les atouts de cet appartement sont nombreux : des charges de copropriété faibles qui assurent une bonne rentabilité locative, une copropriété de petite taille pour un entretien facilité, et un emplacement central très recherché par les locataires, avec une forte demande en centre-ville. Cet appartement est donc une occasion à saisir rapidement pour un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgé. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1312 euros.
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