Ventes immobilières à Bourg-en-Bresse (01000)

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174 annonces
Homeos immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Homeos immobilier 18/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
13
Appartement, 130,43 m²

215 000 € 1 648 €/m²
Appartement • 130,43 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Nous vous proposons, ici et nulle par ailleurs, au coeur du centre-ville de BOURG-EN-BRESSE, un appartement en duplex de type 5 avec balcon et garage. LA LOCALISATION : Au calme d'une impasse, dans une copropriété entretenue des années 90 sans ascenseur, vous apprécierez la proximité des commerces et écoles pour que chaque membre de la famille soit totalement autonome et bénéficierez d'une facilité de déplacement aussi bien à pied, en bus, en voiture, en vélo et/ou en train (la gare se trouvant à moins de 1,5 km) . L'APPARTEMENT : Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement en duplex vous offre, une entrée avec placard, un séjour avec espace salon et salle à manger donnant accès direct à un balcon exposé à l'ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée. Vous y découvrirez également un dégagement menant à deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, une lumineuse et spacieuse mezzanine avec vue sur le séjour qui dessert une chambre, un espace actuellement ouvert (pouvant aisément faire office de quatrième chambre), une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ANNEXE : Un garage situé en sous-sol sécurisé de la copropriété, viendra compléter ce bel ensemble. Belle opportunité, à visiter sans attendre ! Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1505.76 euros. Afficher plus

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Christophe BAUCHET - SAFTI
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Christophe BAUCHET - SAFTI 17/02/2025 - mise à jour 04/06/2025
8
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 104 500 € 2 223 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourg-en-Bresse (01000)

Situé à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, offrant proximité avec des commodités telles que des écoles, des lycées, des collèges, et des crèches. Les transports en commun tels que les bus et les trains sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. De plus, la présence d'un gardien, d'un ascenseur, et de la fibre optique assurent un mode de vie pratique et sécurisé pour ses habitants. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking extérieure et d'une cave, offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables. L'orientation Est de l'appartement permet de profiter d'une luminosité naturelle agréable, tandis que la présence d'un interphone assure un contrôle d'accès supplémentaire. Construit en 1977, cet appartement est idéalement situé dans le bâtiment au milieu d'un Parc d'exception , offrant un cadre de vie calme et convivial dans un environnement urbain dynamique. À l'intérieur, cet appartement de 47 m² se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de douche avec WC, d'une cuisine ouverte sur un séjour, et d'une chambre avec placards. Ce bien présente un agencement fonctionnel et des espaces optimisés pour un confort de vie au quotidien. Avec ses deux pièces, cet appartement vendu loué constitue une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier bien desservi et vivant de Bourg-en-Bresse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 354 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 0609941974, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088 - SAFTI – BAUCHET Christophe, Conseiller indépendant Afficher plus

GUYON JANIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par GUYON JANIN IMMOBILIER 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
7
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 99 000 € 2 302 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourg-en-Bresse (01000)

EXLUSIVITE L'Agence GUYON JANIN IMMOBILIER cet appartement T2, idéalement situé pour répondre à toutes vos attentes. Ce bien, situé dans un secteur calme et sécurisé de Bourg-en-Bresse, est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable ou d'un premier achat parfait. A deux pas de la gare, il permet des déplacements simples et rapides, que ce soit pour des besoins professionnels ou personnels. Le centre-ville, avec ses commerces, restaurants et services, est facilement accessible, offrant un quotidien pratique et agréable. Malgré cette proximité avec les commodités, l'appartement se trouve dans un environnement calme et sécurisé, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cet appartement de 43m², niché dans une petite copropriété offrant tranquillité et convivialité. L'appartement T2 a été conçu pour maximiser l'espace et le confort des occupants. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse qui invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, offre tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien ou recevoir des amis. La chambre est spacieuse et accueillante, idéale pour des nuits paisibles. Enfin, la salle de bain, moderne et bien entretenue, complète ce cadre de vie harmonieux. Pour les investisseurs, cet appartement représente une opportunité en or. Proposé « vendu loué ou libre », il offre une grande flexibilité en fonction de vos projets. En tant qu'appartement loué, il garantit un revenu locatif stable grâce à son emplacement prisé et ses prestations de qualité. Si vous préférez l'option libre, vous pourrez le proposer à la location rapidement ou même y emménager. La demande locative dans ce secteur étant élevée, vous n'aurez aucune difficulté à trouver des locataires sérieux et fiables. La petite copropriété est également un atout pour limiter les charges (40 euros / Mois) et maximiser la rentabilité de votre investissement. De plus, le secteur calme et sécurisé est particulièrement attractif pour les locataires, notamment les jeunes professionnels ou les couples recherchant un cadre de vie agréable. Vous disposez également d'une grande cave de plus de 11m². Du côté technique : - Chauffage gaz individuel - Menuiseries double vitrage PVC Cet appartement T2 de 43m², avec sa localisation idéale, ses prestations de qualité et ses multiples possibilités, est une opportunité unique sur le marché immobilier de Bourg-en-Bresse. Que vous soyez investisseur en quête d'un bien rentable ou jeune acheteur sur le point de franchir une étape importante de votre vie, ce bien est fait pour vous. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 484.5 euros. Afficher plus

ERA Agence Immobiliere De Brou
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere De Brou 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
12
Maison, 180 m²

598 000 € 3 322 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 914 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre, située dans un secteur calme et résidentiel de Bourg-en-Bresse. Avec une surface habitable de 180 m², cette propriété spacieuse dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La maison, construite en 2000, est en bon état et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale dans la pièce de vie de 63 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur la grande terrasse piscine de 38 m2 . Le chauffage au sol au gaz de ville, ajoutent une touche de confort moderne. Profitez également d'une cheminée design pour des soirées chaleureuses. Avec 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC, cette maison répond à tous vos besoins. À l'extérieur, vous serez charmé par un terrain spacieux de 3914 m², agrémenté de 2 terrasses et d'une belle piscine avec un pol housse de 20 m2 . Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison est équipée de volets roulants électriques, de fenêtres en aluminium double vitrage et d'un portail électrique. Vous disposerez également d'un grand garage, de 3 places de parking , d'un grenier et d'une cave. Située à seulement 2 km de la gare , 1 km de la clinique Convert et à 10 km de l'autoroute, cette maison est parfaitement accessible. Les écoles, y compris le Lycée professionnel Gabriel Voisin et l'IUT Lyon 1, sont à proximité, tout comme les commodités telles que des supermarchés et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige dans un cadre idyllique. Contactez -moi Florence DUROUD 06.14.38.75.45 ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Afficher plus

Ain Agences
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Ain Agences 18/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
4
Appartement, 51 m²

135 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourg-en-Bresse (01000)

A proximité de la gare côté ouest, appartement de type 2 d'environ 51.34 m² composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse exposée sud d'environ 10 m², un wc, une salle d'eau et une chambre. Il est situé au 3 ème étage d'une copropriété avec ascenseur et sécurisée avec interphone. Le logement proposé a été refait à neuf il y'a quelques années (huisseries pvc double vitrage, stores électriques, wc suspendu, salle d'eau rénovée). Au pied de l'immeuble se trouve un arrêt de bus desservant le centre ville. Garage, place de parking privative et cave. Chauffage individuel au gaz de ville. Ascenseur. Référence agence : 1789 Afficher plus

ERA Agence Immobiliere De Brou
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere De Brou 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
14
Maison, 173 m²

299 000 € 1 728 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 097 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 173 m², située au coeur de Bourg-en-Bresse, à seulement 1 km de la gare , centre ville , écoles et à proximité de toutes les commodités. Avec ses 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec point d'eau et wc . A l étage , un grand salon lumineux de 28 m² exposé acces terrasse EST ,équipé d'un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses , 2 grandes chambres de 13 et 35 m2 m2 ,avec 1 sdb + une salle 'd eau et 2 wc indépendants . Profitez d'une cuisine indépendante équipée avec un séjour de 20 m2 attenant , cette maison est idéale pour une famille. Le terrain de 1097 m² vous offre un espace extérieur paisible, agrémenté d'une terrasse et de 2 garages . Le tout dans un environnement calme, à proximité des écoles comme le Groupe Scolaire Charles Jarrin ainsi que de l'Université Jean Moulin - Lyon 3. Accédez facilement aux transports en commun avec un arrêt de bus à 2 minutes et l'autoroute à 12 km. Vous trouverez également des parcs, des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à proximité, rendant votre quotidien agréable et pratique. Cette maison, construite en 1900 avec des matériaux de qualité (Pierres) dispose d'un portail et de plusieurs places de parking. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour une visite Contactez - moi Florence DUROUD ERA IMMOBILIER 06.14.38.75.45 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ain Agences
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Ain Agences 20/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
7
Appartement, 81 m²

89 000 € 1 099 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Proche centre ville, pharmacie, école et centres commerciaux - Appartement de type 4 de type 4 situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose, d'une cuisine, salon/séjour donnant sur balcon, salle de bains, dégagement, WC et cave. Chauffage collectif. Appartement actuellement loué. SPR Référence agence : 1773 Afficher plus

Immo Salignac
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Immo Salignac 08/03/2025 - mise à jour 28/05/2025
8
Appartement, 28 m²

69 000 € 2 464 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourg-en-Bresse (01000)

T1 Meublé en Rez-de-Chaussée à Bourg-en-Bresse Quartier Gare Vous cherchez un investissement immobilier rentable ou un pied-à-terre pratique à Bourg-en-Bresse ? L’agence Immosalignac vous propose ce T1 de 28 m2, idéalement situé Rue de la Liberté, dans le quartier de la Gare. Cet appartement en rez-de-chaussée s’ouvre sur un petit jardin, offrant un véritable havre de paix à quelques pas des commodités. Descriptif du bien •Surface : 28 m2 avec un couloir desservant une pièce de vie et une kitchenette entièrement équipée, ainsi qu’un sanitaire. •Espace nuit : Une chambre séparée et une salle de bain attenante. •Vendu meublé et équipé : Parfait pour un investisseur ou un étudiant souhaitant s’installer rapidement. •Annexes : Une cave et un grenier pour un maximum de rangements. •Confort thermique : Chauffage individuel au gaz et huisseries en double vitrage. •DPE : F. Pourquoi choisir cet appartement ? •Emplacement privilégié : Quartier Gare, proche des transports, commerces et services, idéal pour la vie étudiante ou pour un investissement locatif. •Cadre agréable : Petit jardin, rez-de-chaussée, rue calme. •Agence de confiance : Immosalignac, votre partenaire immobilier reconnu à Bourg-en-Bresse, vous accompagne dans votre projet d’achat. Ne manquez pas cette opportunité immobilière sur Bourg-en-Bresse. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence Immosalignac, votre spécialiste de l’immobilier à Bourg-en-Bresse. Retrouvez tous nos biens sur Afficher plus

IMMO de France - Bourg-en-Bresse
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par IMMO de France - Bourg-en-Bresse 19/03/2025 - mise à jour 03/06/2025
5
Appartement, 53,24 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 672 €/m²
Appartement • 53,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourg-en-Bresse (01000)

A vendre BOURG EN BRESSE appartement T2 de 53.24 M2 comprenant un hall avec placard, une cuisine ouverte sur séjour, une grande chambre, une salle de bain, wc séparé. situé dans une belle résidence au calme proche de toutes commodités, centre ville à deux pas. idéal investisseur aucun travaux à prévoir charges annuelles 620 euros bien soumis à la copropriété 15 lots dont 6 habitations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www gé Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 621 euros. Afficher plus

Nora El Ghazal - efficity
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par Nora El Ghazal - efficity 27/03/2025 - mise à jour 01/06/2025
15
Appartement, 77 m²

130 000 € 1 688 €/m²
Appartement • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

01000 BOURG-EN-BRESSE - RÉSIDENCE "LE GENÈVE KENNEDY" - APPARTEMENT DE 77 M2 AVEC BALCON - 3 CHAMBRES - CAVE - BOX GARAGE - TRAVERSANT & LUMINEUX - IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR Nora El Ghazal & Efficity, l' agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent : Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant Est/Ouest vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (pharmacie, commerces, écoles, transports en commun…). Descriptif du bien : - Superficie : 77 m² - Type : T4 - 3 chambres d'environ 10 m² chacune - Séjour de 16 m² donnant sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle - Cuisine séparée de 10 m², attenante à un cellier de 2,55 m² - Nombreux placards et rangements intégrés - Salle de bain et WC séparés Prestations & équipements : - Appartement très lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest - Huisseries récentes : double vitrage PVC blanc, oscillo-battants - Volets roulants en aluminium automatiques - Cave privative en sous-sol - Box garage Charges de copropriété : 3 352 € par an, soit environ 280 €/mois, comprenant : - Chauffage collectif - Gaz de cuisson - Eau chaude et froide - Entretien des communs : Éclairage, Espaces verts, Voiries & Parking - Fonds de travaux loi ALUR À noter : la réfection des balcons est en cours et déjà réglée par le propriétaire actuel. Localisation idéale : À proximité immédiate des écoles, bus, pharmacies, commerces de quartier, grandes surfaces… Vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien représente une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier vivant et accessible, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un bon potentiel locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Nora El Ghazal au 07 77 97 29 66 ou par mail : *** Je me tiens également à la disposition des acquéreurs pour estimer gratuitement et sans engagement vos biens, afin de vous permettre d'avoir une vision globale de votre projet immobilier *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nora El Ghazal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°918945940. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Chloé BLAIZOUD - SAFTI
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Chloé BLAIZOUD - SAFTI 09/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
9
Appartement, 89 m²

172 000 € 1 933 €/m²
Appartement • 89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourg-en-Bresse (01000)

Situé au coeur de BOURG EN BRESSE, ce charmant appartement d’environ 80 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Ce duplex de type 2 présente une conception astucieuse offrant un espace de vie lumineux avec cuisine au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille une vaste chambre ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécié le sauna et la petite cour : un vrai puits de lumière. Des combles aménagées ajoutent un espace supplémentaire, idéal pour créer un bureau ou un espace de rangement. Cet appartement atypique et coquet ravira les investisseurs pour la location de courte durée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000 - SAFTI – BLAIZOUD Chloé, Conseiller indépendant Afficher plus

Chloé BLAIZOUD - SAFTI
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Chloé BLAIZOUD - SAFTI 20/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
9
Appartement, 56 m²

135 000 € 2 411 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourg-en-Bresse (01000)

Situé à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un magnifique parc. Son accès facile aux commerces, restaurants et commodités est un atout majeur ! Cette petite pépite d’environ 56 m² se compose d'une entrée avec un petit dégagement déversant un wc, une cuisine séparée meublée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès sur un balcon, d'une chambre avec salle d'eau. Le bien bénéficie de nombreux rangements. Les gros plus, une cave et un box en souterrain. Bref, un bien plein de charme décoré avec goût, sans travaux qui n'attend que son futur propriétaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000 - SAFTI – BLAIZOUD Chloé, Conseiller indépendant Afficher plus

Simon RAFFOURT - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Simon RAFFOURT - 3G IMMO 22/05/2025
9
Maison, 162,55 m²

365 000 € 2 245 €/m²
Maison • 162,55 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

BOURG EN BRESSE - AU CALME - COUP DE COEUR Je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa d'une surface utile de 235 m² dont 163 m² habitables, le tout implanté sur un terrain hors lotissement en bout d'impasse de 900 m². Vous allez être séduit par ses volumes, sa luminosité ainsi que son emplacement privilégié. Pour commencer, nous arrivons dans une spacieuse entrée de 7,50 m² avec placard mural, celle-ci dessert le reste de la maison. A commencer par le centre de celle-ci : la pièce de vie. L'espace de vie fait 55 m² et comporte le salon, le séjour ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Cette pièce est baignée de lumière, vous pourrez pleinement en profiter avec vos amies et/ou votre famille. Depuis la cuisine vous aurez accès à une terrasse couverte exposée Ouest, une autre terrasse exposée Est est accessible depuis la pièce de vie et également la cuisine. Cette dernière a également un barbecue extérieur. Sur le même niveau nous avons également une chambre parentale de 15,4 m² comprenant : salle d'eau, placard et chambre. Nous avons également un bureau de 9,78 m² donnant accès à la deuxième chambre de 10,55 m². Viennent compléter le rez-de-chaussée : une buanderie de 7,76 m² ainsi qu'un WC indépendant. L'étage est dédié au coin enfant avec trois chambres spacieuses ( 14,63 m²## 13,42 m²## 14,42 m² ) chacune d'elles comportant un dressing et/ou un placard. Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'extérieur est entièrement clos et arboré, il dispose d'une spacieuse cour, d'un jardin, de trois terrasses, une piscine hors-sol ainsi qu'un garage double. Côté rangement vous pourrez profiter des nombreux placards situés dans la maison, de la buanderie, du garage double de 37 m² ainsi que de la cave enterrée en dessous du garage d'une surface de 18 m². Le propriétaires ont récemment fait changer la chaudière à gaz, refaits les terrasses extérieures, repeints les plafonds, changés l'électrolyseur de la piscine ainsi que le système de pompe. Côté technique, la maison est chauffée principalement via une chaudière à gaz à condensation de 2023, le chauffage se fait par radiateurs, une cheminée dans la pièce de vie est également en complément de chauffage, VMC double flux sur la maison, menuiseries bois double vitrage, volets battants en bois, piscine hors-sol, fibre optique, tout à l'égout. Vous serez à deux pas de toute commodités, l'habitation est située en zone Bus. Idéal famille, primo-accédants, retraités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : 06 10 21 47 98 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon RAFFOURT inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 817 393 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Anthony MOUROUX - 3G IMMO
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par Anthony MOUROUX - 3G IMMO 23/05/2025
9
Appartement, 108,59 m²

149 000 € 1 372 €/m²
Appartement • 108,59 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

EXCLUSIVITE AGENCE ! Pour visiter, contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 *** BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE *** *** CE BIEN N'EST PLUS VISITABLE *** BOURG EN BRESSE. Appartement traversant 5 pièces (4 chambres) de 108,59m² habitables situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, balcon, cave, 2 greniers et possibilité de garage en supplément. LOCALISATION : Situation en centre-ville proche de l'école Charles Robin, zone bus et proximité immédiate de tous les commerces et services du centre-ville, champ de foire à 2mn à pied. COMPOSITION : Entrée de 7m², pièce de vie de 16m² avec accès sur un balcon, cuisine équipée de 9,30m² avec cellier et sa buanderie attenante de 2,25m², couloir de 5m² avec placard de 1m² menant aux chambres, 4 chambres de 12,90m² avec son dressing - 13m² - 13,40m² - 14,20m², 2 salles d'eau de 4,15m² et 4,50m², débarras de 1,50m², 2 WC indépendants de 1,70m² et 1m². (Une chambre a été prise sur la surface initiale du salon, il est donc possible de repasser le salon en configuration d'origine de 29m²). ANNEXES : Une cave et deux grenier de 6,10m² et 10,50m², et possibilité de garage de 14,90m² avec porte motorisée neuve pour 15.000€ se situant dans la copropriété. PRESTATIONS : Chauffage collectif par chaudière gaz de ville, huisseries double vitrage (certaines sont en bois et d'autres en PVC récentes), volets pliants, travaux intérieurs réalises en 2021, chauffe eau électrique, fibre optique, tout à l'égout. CHARGES DE COPROPRIETE : 257€/mois comprenant le chauffage, l'ascenseur, le ménage et l'éclairage des communs, l'assurance de la copropriété, le fond travaux loi Alur. Syndic professionnel. TAXE FONCIÈRE : 1705€/an. - VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE - Vous souhaitez faire évaluer votre bien dans le cadre d'un projet immobilier ? Contactez-moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3084 € soit 257 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 60 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 899 185 326 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Anthony MOUROUX - 3G IMMO
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par Anthony MOUROUX - 3G IMMO 23/05/2025 - mise à jour 24/05/2025
9
Maison, 194,82 m²

695 000 € 3 567 €/m²
Maison • 194,82 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 585 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

EXCLUSIVITE AGENCE ! Contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 BOURG EN BRESSE. Propriété à fort potentiel composée de 2 Appartements totalisant 195m² habitables et 270m² de dépendances et 100m² de greniers. L'ensemble est édifié sur une parcelle (constructible et piscinable) clos et arborée de 2600m². LOCALISATION : SECTEUR CALME FACE AU MONASTERE DE BROU, Zone bus et bourg hyper centre à proximité immédiate. COMPOSITION : AU RDC, un appartement T4 de 110m² composé d'une entrée, deux salons, cuisine, salle d'eau, bureau, chambre, WC. A L'ETAGE, Un appartement T4 de 95m² composé d'une entrée, salon, 3 chambres, salle d'eau avec WC, couloir, WC, et également une terrasse suspendue. EGALEMENT vous trouverez au RDC un grand salon d'été non chauffé de 35m², deux ateliers de 60m² et 22m², deux garages de 89m² et 19m². Et à l'étage un studio indépendant à aménager de 46m², deux greniers de 34m² et 62m². PRESTATIONS : Toiture refaite en 2015, chaudière gaz de ville, huisseries mixtes Aluminium et bois, isolation façade Ouest en 2010, terrasse suspendue en 2022, tout à l'égout. TAXE FONCIÈRE : 1502€. - VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE SERIEUSE - Vous souhaitez faire évaluer votre bien dans le cadre d'un projet immobilier ? Contactez moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 899 185 326 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

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