Ventes immobilières 3 pièces à Gex (01170)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Gex 04/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

295 000 € 4 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gex (01170)

Contact : Romain Laforge : O6.24.85.73.75 Au calme sur les hauteurs de Gex dans une copropriété avec piscine, cet appartement T3 sans vis-à-vis situé en RDC se compose d'une belle pièce de vie exposée sud-est, deux chambres offrant de grands rangements, une salle de bains et un WC séparé. Il dispose d'une terrasse et d'un très grand jardin. En annexes, vous trouverez deux places de parking intérieur et une cave. Le bien est actuellement loué 1300€ CC jusqu'à Octobre 2027 Afficher plus

Services Immo Gessien

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Services Immo Gessien 11/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

260 000 € 4 407 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gex (01170)

Sur la commune de Gex, découvrez cet appartement T3 de 59 m² avec balcon au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 1990 (sans ascenseur). Situé au calme, au pied du Jura, il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, retrouvez une pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine, récemment rafraîchie, avec un accès direct au balcon offrant une vue sur le Jura. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains rénovée et d'un WC séparé. Charges de co pro 793 euros / trimestre; Eau et planché chauffant dans les charges Annexe : une cave, parfaite pour le rangement. Afficher plus

Stephen Howroyd - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Stephen Howroyd - efficity 21/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

(4 avis)

315 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gex (01170)

01170 - GEX - 2 CHAMBRES - 65 M² (RECENT, 2105) - TERRASSE 28 M² - EXCELLENT EMPLACEMENT - GARAGE FERMÉ RETOUR A LA VENTE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Stephen HOWROYD vous présente ce charmant appartement situé à Gex. Ce bien de 65 m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux au rez-de-chaussée, comprenant un séjour spacieux de 25 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 2 chambres confortables, vous bénéficierez d'un espace nuit paisible et propice à la détente. Profitez également d'une belle extérieure de 28 m² orientée à l'ouest et d'un garage fermé au sous-sol ! L'appartement est en très bon état, tout comme l'ensemble de l'immeuble (construit en 2015), assurant ainsi un cadre de vie agréable et confortable au quotidien. À l'intérieur, il se compose : D'un séjour avec cuisine ouverte de 25 m². De deux chambres spacieuses de 11 m² D'une salle de bains équipée d'une baignoire (4,5 m²). D'un WC séparé. Un garage fermé est inclus. Terrasse / jardin : 28 m2 CÔTÉ TECHNIQUE : Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière gaz individuelle. Menuiseries en double vitrage. CÔTÉ PRATIQUE : Supermarché : 3 minutes en voiture Pharmacie : 4 minutes en voiture École Maternelle, Élémentaire, Collège Jeanne D'Arc : 5 minutes en voiture Hôpital : 25 minutes en voiture. Genève : 25 minutes en voiture CÔTÉ FINANCES : Charges de copropriété : 95€/mois Taxe foncière : 866 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception au 06 61 59 41 82 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephen Howroyd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°849990817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Fabienne DUCARD - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Fabienne DUCARD - Capifrance 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(20 avis)

310 000 € 5 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gex (01170)

GEX PAROZET - Appartement T3 en attique (dernier étage) sans vis-à-vis situé dans une résidence sécurisée offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc alliée à une localisation stratégique à proximité de toutes les commodités de Gex à pied : écoles, transports urbains, commerces traditionnels, supermarchés, marché hebdomadaire, infrastructures sportives et culturelles, etc. Vendu avec 2 places de stationnements privatifs (extérieur/intérieur). Traversant et au calme, sa superficie de 60,50 m² est judicieusement répartie pour vous proposer un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie séparée du coin nuit constituée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour avec accès terrasse, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et des WC séparés avec prise machines. En plus de sa terrasse qui vous permet de profiter pleinement de la vue sur les Alpes sans vis-à-vis, ces prestations sont les suivantes : menuiseries PVC, double vitrage, volets motorisés, faïence tout hauteur. La résidence est labellisée BBC 2005 et sécurisée par la vidéosurveillance. Ce bien est actuellement loué jusqu'en 2026 (bail classique) garantissant une rentabilité immédiate et à long terme ! Chauffage collectif gaz & bois (radiateurs basse température) Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((inclus chauffage, eau chaude & froide)) : 3199€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 131 185 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Fabienne DUCARD Entrepreneur Individuel 06 82 20 14 20 - Réf.900759 Afficher plus

GR2SA2

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par GR2SA2 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

129 800 € 2 884 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gex (01170)

BEL APPARTEMENT 2 CHAMBRES AU PIEDS DES PISTES COL DE LA FAUCILLE Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une très belle copropriété datant de 1996, Cet appartement d'environ 46 m² se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec balcon (7,37 m²), d'une cuisine séparée et équipée, d'une belle chambre, et d'une pièce aménagée avec lits superposés, d'une belle salle de bains, d'un WC chauffage collectif au fioul, 129 800EUR FAI Nous contacter pour plus de renseignements au 06 06 81 10 01.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57477_29644908) Afficher plus

IMMO de France - Saint-Genis-Pouilly

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par IMMO de France - Saint-Genis-Pouilly 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

550 000 € 6 875 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Gex (01170)

EXCLUSIVITÉ - Maison T3 avec Vue Mont Blanc sur les Hauteurs de GEX Exposition plein sud - Vue imprenable - Fort potentiel d'agrandissement Située sur les hauteurs très prisées de Gex, cette maison allie charme, tranquillité et une vue spectaculaire sur le Mont Blanc. Exposée plein sud, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, dans un cadre paisible et résidentiel. Un lieu de vie rare, parfait pour ceux qui recherchent la nature, le calme et un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités et de la frontière suisse. En résumé : -Surface habitable de 80 m² sur un terrain d'environ 1 100 m² -Belle terrasse plein sud avec panorama à couper le souffle -Deux chambres lumineuses avec accès direct à la terrasse -Salon convivial avec cuisine ouverte -Salle de bain moderne et WC séparé Un étage à réinventer selon vos projets : A l'étage, un ancien garage de 70 m² offre un vaste espace brut entièrement aménageable. Suite parentale, bureau, salle de jeux, studio indépendant... Les options sont nombreuses pour agrandir ou valoriser le bien selon vos envies. Les atouts : -Vue panoramique sur le Mont Blanc -Ensoleillement toute la journée grâce à l'exposition plein sud -Environnement résidentiel calme -Grand potentiel d'extension ou de valorisation Une opportunité rare dans un secteur recherché. Cette maison est idéale pour un projet de vie alliant confort, nature et potentiel d'évolution. Contactez IMMO DE FRANCE dès maintenant pour organiser une visite privée avec Guillaume et découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Afficher plus

IFIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par IFIC IMMOBILIER 27/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

309 000 € 4 665 €/m²
Appartement • 66,24 m² • 3 pièces

Gex (01170)

Découvrez ce T3 lumineux avec vue dégagée sur un parc, à quelques minutes du centre de Gex. Situé dans une résidence récente, cet appartement bien entretenu se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour salle à manger donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud. Côté nuit, deux chambres et une salle de bain. Ce bien est également doté de deux places de parking privées, l'une en extérieur et l'autre en sous-sol. Emplacement idéal, à 10 minutes à pied d'un arrêt de bus (lignes 60 et 61) et du centre de Gex. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme tout en restant proche des commodités. --------------------------- L'agence IFIC Immobilier, spécialisée dans la transaction immobilière dans le Pays de Gex, vous aide à concrétiser votre projet de vie ! Maison, appartement, terrain... nos conseillers vous accompagnent avec professionnalisme et engagement pour vendre ou acheter votre bien immobilier. Et ce sont nos clients qui en parlent le mieux ! Consultez tous nos avis sur . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 627.00 € et 849.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

IFIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par IFIC IMMOBILIER 08/05/2025

310 000 € 5 124 €/m²
Appartement • 60,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gex (01170)

Découvrez ce T3 lumineux avec balcon, situé au dernier étage d'une résidence récente, à quelques minutes du centre de Gex. Cet appartement de 60 m² offre un agréable cadre de vie. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct à un balcon exposé sud-est offrant une vue dégagée sur le Mont Blanc. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative extérieure. L'emplacement est idéal : à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt Georges Charpak, desservi par les lignes de bus TPG 60 et 61 en direction de Genève – gare Cornavin, ainsi que par la ligne 818 reliant Gex à Nyon via Divonne-les-Bains. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports en commun pour rejoindre Genève. Vendu loué. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cabinet Landecy

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par Cabinet Landecy 08/05/2025

398 000 € 5 584 €/m²
Appartement • 71,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gex (01170)

EXCLUSIVITÉ LANDECY Sur la commune de Gex, superbe appartement traversant de type 3 d'une surface habitable de 71.30 m² situé au deuxième étage d'une résidence récente sécurisée avec piscine. Il comprend une entrée séparée avec grand placard, un espace séjour avec cuisine équipée et terrasse orientée sud-est, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un WC avec lave-mains et d'une buanderie aménagée. En annexes, deux garages fermés en sous-sol sécurisé. Construction récente, état neuf et proximité immédiate des commodités (bus TPG, écoles, commerces) du centre-ville. Montant prévisionnel annuel des charges de copropriété : 3048 € (eau chaude et chauffage compris). Nombre de lots de la copropriété à usage d'habitation : 135 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 048 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'agence Immo

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par L'agence Immo 01/03/2025 - mise à jour 26/04/2025

360 000 € 5 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gex (01170)

APPARTEMENT T3 - RÉCENT - TERRASSE - GARAGE DOUBLE - GEX (01170) Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance. L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter cet appartement T3 récent de 65 m², situé à Gex, offrant une belle terrasse, un grand garage double et un agencement fonctionnel. La résidence, construite en 2017, se compose de trois étages, et cet appartement est situé au rez-de-chaussée. Il dispose de deux chambres, d'un séjour, d'un séjour-cuisine, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Aménagement intérieur Cet appartement lumineux propose une pièce de vie spacieuse de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Il dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble de l'appartement est en très bon état et sera entièrement repeint à l'identique avant la vente. Aménagement extérieur Vous apprécierez sa belle terrasse de 10 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est situé dans une résidence récente et bien entretenue. Prestations et équipements L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, d'ouvertures en PVC avec double vitrage, et d'une isolation performante. La fibre est disponible (Orange et Bouygues Telecom). Il comprend un grand garage double en longueur de 25,88 m² (possibilité d'installation d'électricité). Localisation et commodités Situé à Gex, cet appartement profite d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la frontière suisse. Vous trouverez à quelques minutes la Maison Médicale de Gex, des écoles et diverses activités de plein air. Les commerces et services sont également facilement accessibles, facilitant le quotidien. Informations complémentaires La copropriété est gérée par le syndic FONCIA. Les charges de copropriété s'élèvent à 122 €/mois (incluant charges communes, eau froide et parkings). La taxe foncière est de 866 €/an. Pas de vis-à-vis. Une salle de sport a été aménagée par les copropriétaires à la place de l'ancien local vélo. Bien disponible immédiatement. Pour davantage d'informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir cet appartement idéalement situé à Gex ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience. T3 APARTMENT - RECENT - TERRACE - DOUBLE GARAGE - GEX (01170) Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner. L'Agence Immo is delighted to present this modern 65 m² T3 apartment in Gex, featuring a beautiful terrace, a spacious double garage, and a functional layout. Built in 2017, the residence consists of three floors, with this apartment located on the ground floor. It includes two bedrooms, a living room, an open-plan kitchen-living area, a bathroom, and a separate WC. Interior Layout This bright apartment offers a spacious 26 m² living area with a fully fitted and equipped kitchen, perfect for enjoying convivial moments. It has two bedrooms, one of which features a built-in closet, as well as a bathroom and separate WC. The apartment is in excellent condition and will be fully repainted identically before the sale. Outdoor Space You'll love the 10 m² southeast-facing terrace, ideal for making the most of sunny ... Afficher plus

Cabinet Landecy

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cabinet Landecy 01/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

310 000 € 5 254 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gex (01170)

Situé à Gex, proche du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, bus TPG, commerces), bel appartement T3 dans une résidence récente comprenant une entreé, une cuisine équipée ouverte, un séjour avec terrasse, deux chambres, une salle de bains, WC. En annexe, une place de parking en sous-sol et une place extérieure. Très bon étét général. Libre de suite; Montant prévisionnel annuel des charges de copropriété : 3180 € Nombre de lots de la copropriété à usage d'habitation : 61 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 180 €/an. Procédure en cours : façades à reprendre. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 618.00 et 838.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Foncia Transaction Gex

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Gex 06/03/2025 - mise à jour 24/04/2025