Ventes immobilières en viager à Montluel (01120)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 22/07/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/07/2025

156 000 € 2 108 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluel (01120)

Fiche Id-SUP173654 : Appartement en duplex au 1er étage d'une petite copropriété proche du centre ville de Montluel. Grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau et WC séparé au 1er étage et 2 chambres sous pente au second. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Bien vendu actuellement loué mais libre en décembre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 156000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 160 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Frederic ALBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

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Guy Hoquet Miribel

(237 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par Guy Hoquet Miribel 23/07/2025 - mise à jour 29/07/2025

(237 avis)

154 000 € 2 491 €/m²
Appartement • 61,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluel (01120)

Idéal investisseurs, notre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel vous propose cet appartement de type 3 vendu loué, en duplex au coeur de Montluel, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces. Le bien est situé dans une petite copropriété à faibles charges, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et facile à entretenir. L'appartement développe une superficie de 61,83 m² en loi Carrez (72,82 m² au sol). Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie avec espace cuisine ouverte, idéal pour un aménagement convivial, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, deux grandes chambres vous attendent. Les volumes sont bien agencés et permettent un aménagement confortable pour un couple ou une petite famille. Le bien est actuellement vendu loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Miribel pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. A découvrir dans votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER de MIRIBEL l'agence spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat/vente/location/gestion maisons/appartements/terrains. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Afficher plus

Syndell Gonçalves - efficity

(23 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025

Proposée par Syndell Gonçalves - efficity 16/07/2025

(23 avis)

234 900 € 3 915 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluel (01120)

01120 MONTLUEL - RESIDENCE RÉCENTE 2018 - T3 REZ DE JARDIN CLIMATISÉ - Découvrez ce superbe appartement T3 de 60m² situé dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2018. Offrant un cadre de vie moderne et confortable, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses espaces bien agencés et son agréable espace extérieur. Vous bénéficierez d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée, idéal pour les moments de convivialité et de plus vous profiterez d'un accès à un joli jardin de 40m². Vous découvrirez deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé pour plus de confort. En outre vous disposerez d'un garage sécurisé. Chauffage individuel gaz. Climatisation réversible dans la pièce à vivre. Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Proche des écoles, des commerces, des transports, de la Gare SNCF et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Syndell Gonçalves par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Syndell Gonçalves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889805875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Guy Hoquet Miribel

(237 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Guy Hoquet Miribel 23/07/2025 - mise à jour 05/08/2025

(237 avis)

159 000 € 2 139 €/m²
Appartement • 74,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluel (01120)

L'agence Guy Hoquet l'immobilier de Miribel vous présente ce charmant appartement de type 3 en duplex, idéalement situé en plein centre de Montluel. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied de la gare, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités du quotidien. Ce bien se trouve dans une petite copropriété avec de faibles charges, offrant un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface de 74,35 m² loi Carrez (89,27 m² au sol), l'appartement se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie avec cuisine meublée ouverte sur le séjour/salon et d'une salle d'eau. A l'étage, deux grandes chambres offrent des espaces confortables et bien pensés, parfaits pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Ce duplex est une belle opportunité pour tous ceux qui souhaitent s'installer au coeur de Montluel, dans un environnement calme et proche de tout. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Miribel pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. A découvrir dans votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER de MIRIBEL l'agence spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat/vente/location/gestion maisons/appartements/terrains. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence. Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 300 euros. Afficher plus

Emotion Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par Emotion Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 02/07/2025

189 000 € 2 198 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montluel (01120)

A visiter sans tarder ! Découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût, aux prestations soignées, qui vous fera vous sentir chez vous dès les premières minutes. Offrant de beaux volumes, ce bien de 4 pièces se compose de : 3 chambres, un vaste séjour lumineux de 30 m², une cuisine indépendante entièrement équipée de plus de 13 m². Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 8 m². Les travaux de rénovation ont été réalisés courant 2023, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! La copropriété propose un parc privatif, des aires de jeux pour enfants, de nombreux espaces verts propices à la détente, ainsi que de nombreuses places de stationnement disponibles au pied de la résidence. Bien rare sur le secteur ? une opportunité à ne pas manquer ! Prestations et cadre de vie exceptionnels. Pour plus d'informations : Emotion Immobilier MONTLUEL ? 06 61 47 63 49 Estimation offerte de votre bien sur simple demande ! Montluel (01120) est une commune du département de l'Ain. Cette commune, au paysage agricole et à l'ambiance animée, abrite 6893 habitants qui ont une moyenne d'âge de 40 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le marché immobilier est avantageux pour envisager d'y habiter. La commune dispose de divers services et infrastructures d'éducation. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros. Afficher plus

Jonathan Delarbre - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Jonathan Delarbre - iad 05/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

(33 avis)

475 000 € 1 863 €/m²
Maison • 255 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²

Montluel (01120)

iad France - Jonathan Delarbre vous propose: Ancienne ferme rénovée avec goût – Calme, volumes et prestations au rendez-vous ! Située à seulement 30 minutes de Lyon et à 3km de la gare TER de Montluel, cette magnifique maison en pisé de 255 m² habitables a été entièrement rénovée en conservant le charme de l’ancien, tout en intégrant des prestations modernes et de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : - Une spacieuse entrée de 20 m² - Un salon cosy de 20 m² - Une pièce de vie traversante de 45 m² avec cuisine ouverte et salle à manger, baignée de lumière grâce à sa triple exposition - Une buanderie fonctionnelle avec grand placard - Un cellier de 20 m² - Une salle d'eau avec cabinet de toilette À l’étage : - Une mezzanine ouverte sur la salle à manger - Trois chambres Spacieuses (10 m², 17 m² et 21 m²), dont deux avec placards - Une salle de bains avec baignoire, douche et cabinet de toilette Un véritable atout : un studio indépendant de 38 m², accessible depuis la maison ou via une entrée extérieure, avec poutres apparentes, pièce de vie, cuisine ouverte et cabinet de toilette. Idéal pour un ado, une personne âgée, une activité libérale ou du locatif type Airbnb. Une grange attenante de 38 m² reste à aménager selon vos besoins (non comptabilisée dans les 255 m² habitables). Extérieurs & annexes : - Parcelle close et arborée de 860 m² - Terrasse carrelée de 74 m² avec pergola - Garage de 50 m² avec porte motorisée - Vue dégagée sur les champs, au calme absolu Confort & prestations : - DPE C - Pompe à chaleur Air/Air - Poêle à bois Godin 9 kW - Fibre optique - Aspiration centralisée - Adoucisseur d’eau - Volets roulants électriques et moustiquaires - Toiture nettoyée en avril 2025 Proximité immédiate des écoles primaires et collège. Une maison familiale par excellence, idéale pour les amateurs de volumes, de charme et de tranquillité, sans pour autant être isolée. Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE

Annonce publiée le 18/07/2025

Proposée par AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE 18/07/2025

265 000 € 2 880 €/m²
Appartement • 92 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montluel (01120)

RARE MONTLUEL Coeur Village, dans ancien couvent du 16ème Siècle. Très beau rez-de-jardin traversant qui n'attend que vous pour retrouver son charme d'antan. À réaménager, ce Bien d'exception de 92 m² au sol dont 88,69 m² carrez, vous séduira pour ses plafonds voutés sur de très belles colonnes en pierre et surtout par son magnifique jardin privatif clos et arboré de 450 m². Il se compose aujourd'hui de 3 pièces dont 2 avec points d'eau, à l'Ouest sur le jardin et de trois pièces dont une avec point d'eau, à l'Est sur la cour intérieure. Un wc séparé. Possibilité d'acheter, en plus du prix de présentation, un garage fermé de 16,78 m² plus une cave de 5 m² à l'arrière, au prix de 25.000 euros. Possibilité d'agrandir le Bien par l'achat d'un studio de 25 m² attenant. 27 lots principaux. Quote part de charges annuelles 816 euros avec le fond travaux. Pas de procédure en cours. Classe énergie F, classe climat C. Energie finale 147kwh / m2 / an Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 2270 et 3120 euros. Honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM PRESTIGE Croix-Rousse / Caluire Sandrine OLIVIER 06 15 13 81 54 ou 04 72 45 55 43.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 816 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_31601692) Afficher plus

Anova

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par Anova 06/08/2025

106 000 € 2 330 €/m²
Appartement • 45,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluel (01120)

Sous compromis : BEAU 2 PIECES DE 45,50M2 avec Parking et cave A MONTLUEL 35 minutes de Lyon dans une petie copropriété au premier étage, appartement composé d'une entrée, d'un dégagement d'un sejour donnant sur parc arboré et d'une cuisine semie ouverte , une chambre, une salle de bains, wc indépendants. Un emplacement de parking et une cave Prix 106 000 honoraires charge vendeurs exclusivité 0768850100 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI67012018000023425 Afficher plus

SARL OFFICE NOTARIAL DU FAUBOURG DE LYON

Annonce publiée le 26/06/2025

Proposée par SARL OFFICE NOTARIAL DU FAUBOURG DE LYON 26/06/2025

189 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 66,15 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montluel (01120)

MONTLUEL proche centre, dans petite résidence, appartement composé d'un hall d'entrée, une cuisine ouvrant sur une loggia, un lumineux séjour-salon, un couloir avec placard desservant deux chambres, une salle d'eau, des toilettes. Cave en sous-sol avec électricité. Un garage fermé.PRIX : 189.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeurTEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à Montluel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Vincent MEUNIER - SAFTI

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Vincent MEUNIER - SAFTI 01/07/2025 - mise à jour 05/08/2025

289 000 € 2 627 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

Montluel (01120)

Située à Montluel (01120), en fond d'impasse, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible à ses habitants, à proximité de toutes les commodités. Le quartier se distingue par son ambiance conviviale et son accessibilité à des commerces, écoles et espaces verts, idéal pour les familles. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 148 m² comprend un garage sur rue avec porte automatique, offrant praticité et facilitant le stationnement. Son architecture traditionnelle s'harmonise avec l'environnement urbain, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, sur trois niveaux, la maison de 110 m² propose une distribution optimale avec 5 pièces dont 3 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. On y trouve 2 salles de bain et 2 toilettes réparties stratégiquement, ainsi qu'un espace parentale avec dressing. Le garage, la cave et la salle de cinéma au rez-de-chaussée offrent des espaces supplémentaires polyvalents et pratiques. L'agencement fonctionnel de l'espace de vie, la luminosité des pièces et la qualité des équipements font de cette résidence un lieu de vie agréable et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473 - SAFTI – MEUNIER Vincent, Conseiller indépendant Afficher plus

MS Montluel Transactions

(119 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par MS Montluel Transactions 08/07/2025 - mise à jour 11/07/2025

(119 avis)

359 000 € 3 264 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Montluel (01120)

EXCLUSIVITÉ ORPI MONTLUEL – Maison familiale avec jardin, garage et cadre de vie paisible à Jailleux (Montluel) Nichée dans le secteur résidentiel recherché de Jailleux, à 2 minutes seulement des écoles, des commerces et de la gare de Montluel, cette villa individuelle de 110 m² habitables sur sous-sol semi-enterré offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des primo-accédants en quête de calme, de confort et de proximité. Construite en 1984 sur un terrain arboré de 690 m², la maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Un intérieur spacieux et chaleureux Dès votre arrivée, vous serez séduit par la belle pièce de vie de plus de 46 m², ouverte sur un balcon et une terrasse carrelée, offrant une agréable vue sur le jardin. La cuisine équipée, fonctionnelle et parfaitement agencée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon/séjour. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou coin détente, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez : -Un hall d'entrée indépendant - Une troisième chambre - Une cave - Une buanderie pratique - un grand garage fermé, parfait pour stationner ou pour du rangement Confort thermique et performance à venir Une climatisation réversible monobloc neuve sera installée pour la vente. Ce nouvel équipement permettra d'améliorer la performance énergétique du bien et de faire passer le DPE de E à D — un vrai plus en termes de confort thermique et d'optimisation des consommations. À retenir : Quartier résidentiel paisible et familial Maison lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle À deux minutes des commodités, sans sacrifier le calme Climatisation neuve et DPE amélioré Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder Prix de vente : 359 000 € FAI Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ORPI Montluel. Un bien en exclusivité, qui saura séduire par son emplacement, sa configuration et son excellent état. Référence agence : 1828 Afficher plus

Sebastien Viry - efficity

Annonce publiée le 11/07/2025

Proposée par Sebastien Viry - efficity 11/07/2025

1 680 000 € 16 800 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 14 550 m²

Montluel (01120)

ETABLISSEMENT EQUESTRE EN ACTIVITE SUR 14,5 HA - Région LYONNAISE (01) Efficity vous propose cet établissement équestre en activité sur 14,5 ha aux portes de Lyon. Idéal pour une activité professionnelle telle qu'une école d'équitation, une écurie de propriétaire, un marchand de chevaux et/ou un élevage. Annonce sous clause de confidentialité. Dossier complet sur demande après analyse de votre projet et de votre financement. Les atouts de ce bien : •Des infrastructures de qualité •Une localisation avec un fort potentiel •Un établissement en activité •Une surface permettant une partie élevage Environnement : Un savant mélange de ruralité et de zone pavillonnaire tout en restant à proximité des commodités que ce soit en termes de scolarité, de commerce et d'axe routier. Description générale : •Deux écuries intérieures •Deux carrières en micro sable •Un grand manège •Bâtiment de stockage •De nombreux paddock •Salle de club, sanitaire, selleries… •Une maison d'habitation de 100m² avec 2 chambres. Possibilité d'acheter en sus tout le matériel (cavalerie, matériel agricole et pédagogique, engins...) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry Conseiller immobilier efficity, spécialiste du monde équestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Viry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°531501377. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(950 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 06/05/2025 - mise à jour 11/08/2025

(950 avis)

890 000 € 3 546 €/m²
Maison • 251 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 353 m²

Montluel (01120)

Maison bourgeoise fin XIXème dans un parc arboré de 2353 m². Une entrée piétonne à l'Est, menant à l'entrée principale de la maison qui se compose d'un bureau (qui bénéficie d'une porte d'entrée indépendante pouvant donner accès à une activité professionnelle), d'un grand dégagement avec l'escalier en pierre menant aux étages supérieurs, d'un salon et d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse à l'Ouest avec vue sur le parc et la piscine, un cellier/buanderie et WC indépendant complètent ce niveau . Au 1er étage, 3 chambres, toutes avec cheminée, une avec placard, une avec un balcon, une salle d'eau (pouvant facilement recevoir une baignoire) ,un wc. Au 2ème étage, 3 autres chambres dont une avec terrasse, une double salle de d'eau. les sols du RDC sont en terrazzo granito d'origine, parquet aux étages. HSP 3;50m, Huisseries triple vitrage, VMC double flux, chauffage électrique (1500 €/ an) avec radiateurs à inertie, cheminée dans pratiquement toutes les grandes pièces. Véritable atout, un sous-sol complet d'environ 100 m² avec 2 grandes pièces voûtées (actuellement aménagé en bar/billard et discothèque), une salle de sport/rangements et une grande cave à vin en terre battue. 2 Garages, un carport, 2 abris de jardins, Une piscine 10x5 + coin escalier, en béton armé au chlore. Une entrée véhicules à l'Ouest, avec allée traversant le parc harmonieusement arboré avec différentes essences et des arbres fruitiers . Proximité de la gare, mais peu de nuisances sonores des TERS grâce à la ligne électrique Proximité immédiat des commerces écoles et axes routiers Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11200.00 et 15210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 725 353 Afficher plus

SARL OFFICE NOTARIAL DU FAUBOURG DE LYON

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par SARL OFFICE NOTARIAL DU FAUBOURG DE LYON 04/12/2024 - mise à jour 23/07/2025

159 000 € 1 898 €/m²
Appartement • 83,78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montluel (01120)

MONTLUEL au 1er étage d'une résidence équipée d'un digicode et d'un ascenseur, spacieux appartement composé d'un grand hall d'entrée avec dressing, deux chambres, une salle d'eau, toilettes, une cuisine donnant sur un balcon, un lumineux séjour-salon donnant également sur un balcon.Deux caves au rez de chaussée et une place de parking privative.PRIX : 169.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeurTEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Montluel

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluel 07/01/2025 - mise à jour 14/08/2025

375 000 € 3 495 €/m²
Maison • 107,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 374 m²

Montluel (01120)

Nouvelle exclusivité Stéphane Plaza immobilier à Montluel dans un environnement calme, 25 min de Lyon, proche de la gare, accès autoroute, écoles et commodités. Nous vous proposons cette maison coup de coeur de plain-pied d'environ 110m2 sur un terrain de 3374 m2. Bienvenue dans cette maison familiale, conviviale, assise sur environ 700m2 de jardin et cour. Le reste du terrain est une partie boisée. L'entrée avec vestiaire dessert une pièce de vie généreuse et climatisée ainsi qu'une cuisine aménagée séparée par une cloison. Cet espace de vie dispose de portes fenêtres pour un accès direct aux extérieurs. Un dégagement conduit aux trois chambres dont deux avec placards muraux intégrés ainsi qu'à une grande salle de bains et un WC indépendant. Le garage dispose d'une mezzanine et d'un accès direct à la maison. Les extérieurs, pensés pour en profiter en toutes saisons, disposent d'un jardin cosy, clos et paysagé avec une piscine creusée et abri coulissant, une terrasse couverte, un terrain de pétanque, une dépendance utilisée en cuisine d'été, un appentis et une cour pour le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison conjugue avec cohérence les espaces de vie et les extérieurs sans vis-à-vis avec la proximité des commodités. Ses atouts : -Une climatisation, une pompe a chaleur air/eau -Des panneaux solaires pour réduire la consommation électrique -4 accès de plain-pied entre espace de vie et jardin -Menuiseries modernes et performantes -Possibilités d'aménagements A découvrir ABSOLUMENT ! Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Ylies Garcia au 06.35.23.53.63 (RSAC 910 874 627, EI) ou au 04.28.29.59.56 ou via . Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation offerte de votre bien ! Ylies GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910874627 - EI - Bourg-en-Bresse. Afficher plus

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