Ventes immobilières à Niévroz (01120)

BEL'IMMO

(41 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par BEL'IMMO 15/03/2025 - mise à jour 10/05/2025

(41 avis)

560 000 € 3 111 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 594 m²

Niévroz (01120)

Très belle maison au calme et sans vis à vis, d'environ 270 m2 avec grande piscine intérieure chauffée, douche et local technique, sous une magnifique charpente traditionnelle. Au rez de chaussée, la maison se compose d'une grande pièce de vie de 70m2: séjour/salon/cuisine équipée, une buanderie/cellier, un wc, une chambre parentale de 17m2 avec sa salle de bains. A l'étage : 4 chambres avec rangements, une salle de douche/wc ainsi qu'un coin bureau. Un double garage, un bureau et un carport de 30m2 complètent ce bien. Le terrain de 1594 m2 est plat et clos, avec une superbe terrasse en pierre. Matériaux de qualité, système de chauffage géothermie, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. 560 000€ Frais d'Agence Inclus à la charge des vendeurs Agence BEL'IMMO 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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AV TRANSACTION

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par AV TRANSACTION 28/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

265 000 € 3 533 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 23 m²

Niévroz (01120)

À vendre – Duplex T3 avec terrasse, dépendance et 3 places de parking ! À Niévroz, dans une ancienne ferme divisée en petite copropriété de 2 lots, venez découvrir cet appartement duplex T3 de plus de 70 m² avec une grande terrasse et trois places de parking. Au rez-de-chaussée : •Une spacieuse pièce de vie de 28,49 m² orientée plein sud, avec cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle). • Un WC indépendant avec point d’eau. À l’étage : • 2 grandes chambres de 11,68 m² et 16,3 m². • Une salle de bain d’environ 5,94 m². Prestations : • Climatisation réversible dans les pièces de vie et de nuit. • Volets roulants électriques. • Velux à l’étage avec ouverture et fermeture motorisées. • Chauffe-eau électrique de 80L (Thermor 25/115). • Dépendance d’environ 5 m². • 3 places de parking privatives. • Grande terrasse de plus de 23 m² avec 2 éclairages et un raccordement électrique. • Récupérateur d’eau de pluie de 400L pour l’entretien des extérieurs. • Toiture entretenue, nettoyée en 2023 (ref vidéo). Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 185,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Rachid CHERIF - 06 50 32 89 07 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 843 777 186 (EI) - Ville du greffe : Bourg En Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817713 Honoraires charge vendeur. Afficher plus

MS Miribel Immobilier

(198 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par MS Miribel Immobilier 06/05/2025

(198 avis)

Nouveau 13

349 000 € 2 685 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 902 m²

Niévroz (01120)

Maison familiale avec piscine – NIEVROZ Découvrez cette maison lumineuse de 130 m², nichée sur une parcelle plate de 900 m², offrant un agréable cadre de vie. - Un espace de vie spacieux et chaleureux : Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie de 52 m², comprenant une salle à manger sous plafond cathédrale de plus de 20 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse. Le salon double de 32 m² offre un espace convivial et confortable. Une cuisine entièrement équipée, une belle salle de bains de 8 m², une buanderie avec accès extérieur et un WC indépendant complètent ce niveau. - Un espace nuit fonctionnel et agréable À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Chauffage au sol par pompe à chaleur récente (changée il y a 3 ans) Piscine à débordement pour des moments de détente absolue à visiter sans tarder ! Référence agence : 1785 Afficher plus

MAGALI WILLEMIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par MAGALI WILLEMIN - BSK Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

342 000 € 3 800 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Niévroz (01120)

En exclusivité, à 2 pas du centre du village, proche des écoles et des commerces, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute de La Boisse, venez découvrir cette maison mitoyenne par les garages construite en 2012 aux normes RT2012 de 90m2 habitables sur son terrain de 396m2 Elle saura vous ravir avec ses prestations: Elle se compose Au rez de chaussée : - D'une entrée avec placard de 6,30m2 - Des placards de rangement sous l'escalier pour optimiser la place - D'un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée de 38 m2donnant sur une terrasse de chaque côté de la maison (une au Nord et l'autre au Sud) - D'un WC avec lave mains de 1,60m2 A l'étage : - D'un dégagement de 4m2 - De 3 chambres avec placard dont 2 de 11,35m2 et la troisième de 9,50m2 - D'une salle de bain avec baignoire et double vasques de 5,37m2 - D'un WC de 1,08m2 Un garage de 18m2 complète ce bien. Côté prestations: -Fenêtres double vitrage PVC + volets roulants manuels -Chauffage électrique + climatisation réversible à l'étage installée en 2021 -Conduit existant pour mettre un poêle à bois ou granules dans la pièce de vie -Isolation des combles réalisée en 2021 -Cuisine refaite en 2021 -Sols refaits en 2021 -Tout à l'égout En résumé, maison récente, très bien entretenue avec un emplacement idéal. A visiter sans tarder pour mieux apprécier. Visite virtuelle disponible sur mon site internet. Cette annonce référence 262077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christophe Jacquet - efficity

(21 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Christophe Jacquet - efficity 22/03/2024 - mise à jour 06/05/2025

(21 avis)

429 000 € 3 000 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Niévroz (01120)

01120 – NIEVROZ – MAISON 6P – 4 CHAMBRES – JARDIN – PISCINE Bienvenue dans cette charmante maison récente d'une superficie de 143 m2 et datant de 2021. Située sur une parcelle de 600 m2 et construite sur deux niveaux. REZ-DE-CHAUSSEE : À votre entrée, vous serez accueilli par un espace séjour/salon vous invitant à la détente et à la convivialité, idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. Une grande cuisine fermée, inondée de lumière naturelle grâce à ses deux baies vitrées, vous offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Ces ouvertures donnent directement sur le jardin verdoyant et la piscine. Un WC séparé et une chambre avec sa salle d'eau privative ajoute une touche d'intimité et de confort à ce niveau. ÉTAGE : Au niveau supérieur découvrez un vaste espace desservant les différentes pièces de l'étage. Trois chambres lumineuses allant de 10.5 à 16 m2, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter cet étage, offrant ainsi un maximum de confort pour toute la famille. ÉQUIPEMENT : Cette maison est équipée d'un chauffage électrique ainsi que d'un poêle à granulés, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le jardin et la piscine ( non fonctionnelle pour le moment, car il manque le sustème de pompe) exposés plein sud vous permettent de profiter pleinement du soleil et de la douceur du climat. ENVIRONNEMENT : située dans un environnement calme, vous serez à : 8 min à pied (550m) de l'école primaire du village et de la crèche. 9 min en voiture (4,8 km) du collège de Montluel 12 min en voiture du lycée de la Cotière à La Boisse. 5 min (3,4 km) des axes routier A42 et A432 10 min en voiture de la gare de Montluel et Beynost qui vous mènera à Lyon Part Dieu en 17 min. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente et fonctionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°891009516. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Montluel

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluel 14/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

499 900 € 2 664 €/m²
Maison • 187,63 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 243 m²

Niévroz (01120)

Sobrement élégante, cette propriété se dresse fièrement au coeur d'un charmant village situé à 25km de Lyon et à proximité de toutes les commodités. A l'intérieur, ce sont les détails architecturaux qui viennent composer l'allure du bien. Nous sommes sous le charme de ses volumes, de sa luminosité présente dans chacune des pièces et de ses extérieurs ! Sur ce premier niveau, vous découvrez une jolie entrée typique avec sa porte en bois/fer forgé et ses carreaux de ciments colorés. Elle dessert des pièces chaleureuses dotées de belles hauteurs sous plafond : Le salon avec ses jolies tomettes est agrémenté d'un pôele à bois. La salle à manger ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin. A ce même niveau, la maison est doté d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, un vaste dégagement aménagé en bibliothèque/bureau dessert quatre grandes chambres toutes équipées de placards ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième et dernier niveau se trouve deux pièces aménagées en chambre/salle de jeux. Comme un air de vacances... Vous apprécierez ses extérieurs arborés ainsi que son espace piscine. En complément, le bien dispose d'un garage, d'un abri bois ainsi que d'une dépendance non attenante à la maison servant d'atelier. La gare de Montluel se trouve à 8 minutes en voiture pour ensuite rejoindre en 28 minutes Lyon Part-Dieu. L'accès de l'A42 se trouve quant à lui à 5 minutes en voiture pour rejoindre le centre de Lyon en 25 minutes. Vous êtes parents ou futurs parents? L'école primaire se situe à 5 minutes à pieds, le collège à Montluel et le lycée à La Boisse, le tout dans un rayon de moins de dix minutes en voiture. Vous aurez également le plaisir de trouver une épicerie ouverte tout les jours de la semaine faisant office de tabac, presse et boulangerie. La mairie de Nievroz tient également sa bibliothèque municipale. La commune accueille aussi un cabinet de kinésithérapeute et d'ostéopathe. Vous l'aurez compris vous bénéficierez d'une maison située dans un environnement calme et apaisant tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre vie de famille et votre vie de travail. Etat des risques et pollutions consultable en agence. Pour découvrir ses nombreux atouts, vous pouvez joindre Johanna KRITIKOS (Agent commercial, RSAC Lyon 904955937, EI) au 06 34 29 40 53 ou votre agence au 04.28.29.59.56 ou via . Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite et rapide de votre bien ! Afficher plus

MS Montluel Transactions

(114 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par MS Montluel Transactions 10/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

(114 avis)

499 900 € 2 631 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 243 m²

Niévroz (01120)

NIÉVROZ – À 20 MINUTES DE LYON CHARME & ESPACE – MAGNIFIQUE FERME RÉNOVÉE Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison de caractère d'environ 190 m² habitables, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ancienne batisse soigneusement rénovée, elle séduit par ses beaux volumes et son authenticité préservée. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste salon chaleureux avec sa cheminée, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine spacieuse, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, est une véritable invitation au partage. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace de vie. Côté nuit, quatre grandes chambres offrent un confort optimal, accompagnées d'un bureau propice au télétravail. Une vaste salle de jeux sous combles ajoute un espace polyvalent à aménager selon vos envies. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter cette maison familiale. L'extérieur, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix : terrasse ensoleillée avec pergola, jardin arboré de 1 243 m² et piscine sécurisée de 9x5 m pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave, un puits, un carport et une dépendance viennent enrichir les prestations de ce bien d'exception. Un cadre de vie unique, alliant cachet, espace et tranquillité. À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 1622 Afficher plus

Epsilium

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Epsilium 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

252 000 € 2 678 €/m²
Maison • 94,11 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 811 m²

Niévroz (01120)

Votre agence EPSILIUM de Meyzieu vous propose, à Nievroz, une maison , de Type 3, d'environ 94 m2 habitables, sur un terrain de 1811 m2. Elle se compose, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un toilette, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une buanderie. Une véranda et un grand garage complètent ce bien. Terrain non divisible, non constructible. Honoraires charge vendeurs. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jean-Philippe au 06.67.45.93.40. Jean Philippe PELEGRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804989572 - LYON. Afficher plus

MS Montluel Transactions

(114 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par MS Montluel Transactions 08/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(114 avis)

429 000 € 3 000 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Niévroz (01120)

À vendre – Maison contemporaine avec jardin et piscine – Nievroz (01120) DPE A | 143 m² | 4 chambres | Terrain de 600 m² | Année 2021 À seulement quelques minutes des axes autoroutiers et de la gare de Montluel, venez découvrir cette belle maison familiale récente, nichée dans un secteur paisible et recherché de Nievroz. Dès l'entrée, vous trouverez une pièce de vie qui offre une ambiance conviviale, idéale pour vos instants en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une cuisine indépendante, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et donnant directement accès au jardin et à l'espace piscine – un véritable havre de paix à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, avec salle d'eau moderne, idéale pour accueillir ou pour vivre de plain-pied. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un espace nuit fonctionnel accueille trois belles chambres et une salle de bains familiale. Un WC indépendant est également présent. Un espace modulable pourra facilement être transformé en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique couplé à un poêle à granulés, pour une chaleur douce et maîtrisée toute l'année. L'extérieur, orienté plein sud, comprend un jardin clos, une terrasse conviviale, et une piscine à remettre en service (pompe à installer). Performance énergétique exceptionnelle : Cette maison bénéficie d'un classement énergétique A, un atout rare sur le marché ! Vous profitez ainsi d'une consommation maîtrisée, d'un confort thermique optimal et d'une empreinte écologique réduite. Un gage de qualité pour aujourd'hui… et pour demain ! Les + : Environnement calme et familial. Construction récente (2021) aux normes actuelles. Commodités à proximité: écoles, autoroute, gare. Cette maison coche toutes les cases pour une vie de famille épanouie, dans un cadre de vie idéal. Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1759 Afficher plus

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