Ventes immobilières 4 pièces dans l'Ain (01)

01500 - AMBERIEU-EN-BUGEY - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 131.0 M² - UNE MAISON AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Pascal VITALIS et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cette maison de 131 m² habitables, sur une parcelle de 378m² à Ambérieu-en-Bugey, au pied du massif du Jura. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles. Vous profiterez de magnifiques paysages verdoyants et de nombreuses activités de plein air adaptées à tous les âges. La ville, riche en patrimoine historique, dispose de toutes les infrastructures modernes nécessaires pour une vie familiale épanouie, avec des établissements scolaires de qualité, des aires de jeux, des parcs et des commerces de proximité. Ambérieu-en-Bugey est l'endroit idéal pour élever une famille dans un environnement paisible et accueillant. Cette maison, construite en 1982, comprend 4 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bain, et 1 salle d'eau. Elle est équipé de volets roulants, d'un sous-sol aménagé, et d'une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Chauffée au gaz, la maison dispose également d'une cheminée et d'un poêle, offrant une ambiance chaleureuse. Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Le diagnostic énergétique récent (classe D) et les dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 810 € et 2 530 € restent raisonnables pour une habitation de cette taille. La maison est en bon état général mais nécessitera quelques aménagement Pour plus d'information, contactez Pascal VITALIS par téléphone ou par email. Située dans l'Ain, au pied du massif du Jura, Ambérieu-en-Bugey offre un cadre de vie exceptionnel entre nature préservée et commodités urbaines. Vous profiterez de magnifiques paysages verdoyants et de nombreuses activités de plein air. La ville, riche en patrimoine historique, dispose de toutes les infrastructures modernes nécessaires, avec des établissements scolaires de qualité, des commerces de proximité et une vie locale dynamique. Ambérieu-en-Bugey est l'endroit idéal pour une vie paisible et épanouissante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Vitalis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°811432053. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris