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John Drill's L'immobilier

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par John Drill's L'immobilier 30/05/2024 - mise à jour 08/10/2024

100 000 € 1 538 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 750 m²

Pont-d'Ain (01160)

Votre agence immobilière, John Drill's L'immobilier, située à Ambronay (01500), a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette propriété sur la commune de Pont-d'Ain, dans le secteur d'Oussiat. Nichée sur une parcelle d'environ 750 m² en zone urbaine (zone UB), cette offre comprend une maison ancienne et plusieurs dépendances. La maison d'habitation à rénover d'environ 65 m² présente au rez-de-chaussée une ancienne cuisine, une salle d'eau avec WC, et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre. A l'étage, un palier et deux chambres anciennes. Les dépendances comprennent une première structure orientée Est, exploitable sur deux niveaux avec une surface totale de 98 m², ainsi que deux autres au Sud, la première offrant 68 m² sur deux niveaux et la seconde 108 m² sur deux niveaux également. Cette propriété offre un potentiel de réaménagement et de transformation considérable, que ce soit pour une résidence principale, un investissement immobilier, ou un projet locatif. Grâce à ses vastes espaces et à son emplacement en zone urbaine, les possibilités sont multiples pour créer des espaces de vie adaptés à vos besoins ou pour générer des revenus locatifs. Date de réalisation des diagnostics : 17/05/2024 Ce bien n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Les informations concernant les risques auxquels il pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. POUR TOUT PROJET DE VENTE : ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN SUR NOTRE SITE D'AGENCE Pour plus de renseignements contactez-nous au : 07 | 86 | 58 | 26 | 38 Référence : 94.

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AUTHENTIQUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par AUTHENTIQUE IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

297 000 € 2 829 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Pont-d'Ain (01160)

Je vous invite à découvrir cette jolie maison individuelle de plain pied, d'une surface de 105 m² environ habitables. La maison vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès aux terrasses, un dégagement avec placard mural, 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparés. Une buanderie et une pièce à usage de bureau viennent compléter la maison. Le tout sur un terrain clos et aménagé de 526 m² composé d'une cour en pavé à l'avant avec un garage de 20 m² environ, ainsi que deux terrasses carrelées sur plots. Piscine chauffée - dimension 4x8. Chauffage électrique au sol complété par un poêle à bois installé cette année. Clim réversible dans la pièce de vie. Chauffe-eau thermodynamique. Construction 2019 - Prestations de qualités. A proximité des commodités, écoles et axes routiers. Contacter Marie Duché au 06 70 34 31 91 (RSAC Bourg-en-Bresse n° 850 491 275). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Colyne GARCIA - SAFTI

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Colyne GARCIA - SAFTI 08/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

157 000 € 1 784 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pont-d'Ain (01160)

Cet appartement unique est niché au sein d'un château du 15ème siècle, offrant une vue imprenable sur le village et la rivière de l'Ain. Cet emplacement exceptionnel allie l'histoire à la tranquillité, enveloppé par un parc arboré de plus de 2 hectares… offrant un cadre paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités locales ! D'une surface habitable de 88 m², ce bien se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée desservant d’un côté, une chambre parentale avec salle d’eau attenante – d’un autre côté, un couloir desservant 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec double vasque, ainsi qu’un wc indépendant. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son cachet, notamment par sa hauteur sous plafond de 3m30 et ses cheminées d'époque. Un espace de stationnement de 1 000 m² est disponible sur la propriété sécurisée par un portail électrique avec digicode et interphone. - Au dernier étage du château (2ème étage) - Pièce à vivre lumineuse - Cuisine ouverte équipée - 3 chambres - 1 salle de bain + 1 salle d’eau - Taxe foncière 1 085 € - Chaudière gaz changée en 2021 - Parc arboré de 2 hectares - Château datant de 1594, classé monument historique en 2004, et réhabilité en 2005 Je vous invite à me contacter pour venir découvrir en personne les nombreux atouts que ce bien réserve ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633 - SAFTI – GARCIA Colyne, Conseiller indépendant

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 29/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

100 000 € 1 538 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 750 m²

Pont-d'Ain (01160)

Votre agence immobilière, située à Ambronay (01500), a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette propriété sur la commune de Pont-d'Ain, dans le secteur d'Oussiat. Nichée sur une parcelle d'environ 750 m² en zone urbaine (zone UB), cette offre comprend une maison ancienne et plusieurs dépendances. La maison d'habitation à rénover d'environ 65 m² présente au rez-de-chaussée une ancienne cuisine, une salle d'eau avec WC, et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre. A l'étage, un palier et deux chambres anciennes. Les dépendances comprennent une première structure orientée Est, exploitable sur deux niveaux avec une surface totale de 98 m², ainsi que deux autres au Sud, la première offrant 68 m² sur deux niveaux et la seconde 108 m² sur deux niveaux également. Cette propriété offre un potentiel de réaménagement et de transformation considérable, que ce soit pour une résidence principale, un investissement immobilier, ou un projet locatif. Grâce à ses vastes espaces et à son emplacement en zone urbaine, les possibilités sont multiples pour créer des espaces de vie adaptés à vos besoins ou pour générer des revenus locatifs. Date de réalisation des diagnostics : 17/05/2024 Ce bien n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Les informations concernant les risques auxquels il pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. POUR TOUT PROJET DE VENTE : ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN SUR NOTRE SITE D'AGENCE Pour plus de renseignements contactez-nous au : 07 | 86 | 58 | 26 | 38 Référence : 94. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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