Ventes immobilières 6 pièces à Simandre-sur-Suran (01250)

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Alexia CONVERT - Capifrance
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Alexia CONVERT - Capifrance 17/10/2024
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Maison, 250 m²

298 000 € 1 192 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 557 m²

Simandre-sur-Suran (01250)

Vous voulez juste poser vos valises, c’est pour vous !!! Maison typique du Revermont ENTIEREMENT rénovée avec des matériaux de QUALITE. Je vous invite à découvrir cette magnifique maison mitoyenne en pierre au cœur du charmant village de Simandre sur Suran dans un hameau, à seulement 25min de Bourg En Bresse,40min d’Oyonnax et 1h15 de Lyon. Vous serez séduit par la parfaite association de la pierre, du bois et de la modernité dans un superbe environnement, au CALME mais proche des commodités et des écoles. La surface habitable est de 260 m² répartis sur 2 niveaux et le terrain de 560m² se compose d’une cour et son jardin totalement clôturés. Le rez de chaussée vous propose une entrée de 26 m² s’ouvrant sur une cuisine équipée et d’une SPACIEUSE pièce à vivre avec salon et salle à manger de près de 70m² où les baies vitrées sur mesure vous apportent une luminosité traversante où il fait bon vivre. Un cellier buanderie, une salle d’eau avec douche et WC viendront compléter ce niveau. Vous accèderez au premier étage par un escalier au charme de l’ancien à une chambre parentale de 20m² avec son parquet d’antan et ses grands placards aux portes vieillies. Puis le palier dessert un bureau de 8m², une salle de bain confortable avec douche et baignoire de 11m². Vous bénéficierez une salle de jeux de 25m² avec son puit de lumière apportant chaleur et clarté dans ce bel espace. Puis deux grandes chambres avec un joli parquet et dressing de près de 21m² finiront de vous séduire. Coté extérieur : Deux belles terrasses donnant sur la cuisine et le salon vous permettront de profiter du jardin clos et arboré accompagné de sa dépendance. Côté technique : Toiture complète faite en 2016, Chaudière Fuel dernière génération (1700€/an en moyenne), double vitrage avec verrous, isolation performante, VMC double flux, chauffe-eau 300L, volets électriques, robinets extérieurs, tout à l’égout et tableau électrique neuf, fibre optique. Vous l’aurez compris, cette maison n’attend que vous et votre famille pour être comblée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878044)

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NOTAIRES CONSEILS
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par NOTAIRES CONSEILS 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
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Maison, 280 m²

980 000 € 3 500 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 4 chambres

Simandre-sur-Suran (01250)

IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE/SECONDAIRE ou DOMAINE EQUESTRE PRIVE avec GARDIEN à demeureENVIRONNEMENT BUCOLIQUE et PRIVILEGIE PROPRIETE de CHARME Ancien MOULIN du XVIIème siècle, établi sur 2ha 63a 15ca de terrain et passage du 'Suran' au sein même de la propriété. L'ensemble bénéficie d'une rénovation de qualité et d'un état d'entretien exceptionnel. Bâtisse principale:ESPACES DE VIE : vaste hall d'entrée et cheminée traversante, pièce cuisine/repas ouvrant sur terrasse, superbe pièce à vivre (vue omniprésente sur la verdure et le 'Suran') avec cheminée monumentale à foyer ouvert, dégagement desservant une suite parentale très confortable (chambre/dressing/ sdb avec douche, baignoire, 2 vasques), cabinet de toilette, 2 chambres et salle d'eau centrale.SOUS-SOL (240m² env) : un grand garage (60m² env), une buanderie et de beaux espaces de rangement avec accès direct sur la cour ou le jardin. Bâtisse de gardien: RDC : cuisine aménagée ouverte sur espace à vivre avec cheminée, arrière cuisine/cellier, cabinet de toilette.ETAGE : un bureau, une chambre, salle d'eau avec wc.Dépendance: anciennes écuries, poulaillers, chaufferie. Grenier à foin.Deux auvents permettant le stationnement de nombreux véhicules.Parc d'un seul tenant, d'une surface de 2ha 63a 15ca agrémenté du passage du 'Suran'. 980 000 € (honoraire à la charge du vendeur); Commune : SIMANDRE-SUR-SURAN; référence : 23.92; Coordonnées étude: Maîtres VIEILLE-TANDONNET et ADRIEN - NOTAIRES CONSEILS220 Avenue des Granges Bardes 01000 BOURG-EN-BRESSE Tel : 04 74 22 47 07 Email : ;